I migliori posti nel sud-ovest per comprare una vecchia casa

Sette quartieri nel deserto americano dove le case storiche sono economiche e abbondanti

Bisbee, Arizona

Foto di Doug Hocking

Il vicinato
Antica città mineraria incastonata tra le montagne del Mule, Bisbee rivaleggiava con New Orleans agli inizi del 1900 come uno dei locali più rumorosi del paese, con più di 50 saloon e un affollato quartiere a luci rosse. Al giorno d'oggi, è un paradiso per gli artisti che la pensano come una mini San Francisco e pensionati che sono fuggiti dalla Florida. I saloni sono stati trasformati in gallerie e ristoranti, e i vecchi bordelli sono più affidabili in questi giorni, reincarnati come B & B. "Quaint" è la parola chiave qui, ma la città è più selvaggia dell'Occidente che antichità e afghani.

Le case
I non-assurdi vittoriani, in primis la regina Anna, e le case delle arti e dei mestieri sono situati sulle colline lungo le strette e tortuose strade della città.

I prezzi
I cacciatori di case possono uccidere per 200.000 dollari o meno a Bisbee, se il desiderio del loro cuore è una casa di Arti e Mestieri restaurata ai nani o una Regina Anna molto amata. La recente quotazione di una casa in stile artigiano del 1905 per $ 300.000 sarebbe considerata una pazzia.

Perché ?
Una volta un segreto, Bisbee - che attrae i neofiti grazie alle sue tasse di proprietà basse - è stato scoperto. Presto lì per entrare in questo piccolo gioiello nel polveroso sud-ovest.

Tra i migliori per:
pensionati,
Appassionati di esterni,
Amanti dell'arte,
Il sud-ovest

Mapleton Hill, Boulder, Colorado

Foto di Greg Varhola, Sweet Design

Il vicinato
Il distretto storico di Mapleton Hill, fondato nel 1882, è stato nominato per i 200 alberi di acero e cottonwood argentati piantati qui nel 19 ° secolo per attirare nuovi arrivati ​​nelle sue ampie strade residenziali. In questi giorni, quelle strade principali sono popolate da proprietari di case che si avvicinano alle ristrutturazioni della vecchia casa da un angolo eco-consapevole (pensate ai materiali da costruzione recuperati e ai prodotti a risparmio energetico). La comunità è una miscela di residenti da lungo tempo, acquirenti di case per la prima volta e giovani famiglie, alcuni dei quali attirati dall'affiliazione della Whittier Elementary School con il prestigioso Programma Internazionale di Baccalaureato, un curriculum intensivo di preparazione al college. Anche qui gli adulti hanno delle opportunità: i datori di lavoro dell'area includono l'Università del Colorado, IBM e Ball Aerospace.

Le case
Gli stili architettonici qui includono Renaissance Revival, Shingle, Queen Anne, Tudor Revival e Colonial Revival.

I prezzi
Le cifre che chiedono vanno da $ 417.000 a oltre $ 2 milioni e molte case sul mercato sono pubblicizzate come "pronte per la ristrutturazione".

Perché ?
Caldo, cool Boulder sembra continuare per sempre il boom, e lo stato del Colorado offre una riduzione del 20% per i proprietari di proprietà storiche che sono impegnati in lavori di ristrutturazione.

Tra i migliori per:
Case di lusso,
Famiglie con bambini,
Appassionati di esterni,
Il sud-ovest

Newlands Heights, Reno, Nevada

Per gentile concessione di Melia Harmon

Il vicinato
Un amichevole e vecchio quartiere familiare in una città in cui i ragazzi frequentano tranquillamente i SAT, Newlands Heights è isolata, su un promontorio sul fiume Truckee. Vanta una serie di case vintage del 19 ° e del 20 ° secolo, al centro di Protect Newlands, un gruppo che lavora per preservare l'architettura del quartiere e la sensazione di cittadina. The Heights è stato nominato per un senatore degli Stati Uniti, Francis Newlands, che ha costruito la sua casa Shingle / Queen Anne, ora un punto di riferimento storico nazionale, sul bluff nel 1890. Mentre i casinò danno lavoro a Reno, l'Università del Nevada, Reno è anche qui, insieme a società di alto profilo come Pfizer, Pepsi e Amazon.com.

Le case
Gli stili includono Colonial Revival e French Chateau, oltre a più piccoli revival coloniali spagnoli e bungalow Artigiano. Alcuni risalgono alla fine del XIX secolo, ma la maggior parte fu costruita tra gli anni '20 e '40.

I prezzi
Un bel Tudor degli anni '30 con tre camere da letto ha un prezzo di $ 400.000. UN
la versione superiore del fixer potrebbe superare i $ 350.000. I più grandi revival coloniali sono costati
i milioni.

Perché ?
Reno sta vivendo un declino generale dei prezzi delle case, rendendo un investimento qui un allettamento per coloro che amano giocare d'azzardo.

Tra i migliori per:
Case di lusso,
Slicker di città,
Famiglie con bambini,
Il sud-ovest

Las Vegas, New Mexico

Foto di Birdie Jaworski

Il vicinato
"L'altra Las Vegas" è stata la location per il film vincitore dell'Oscar No Country for Old Men , forse a causa della sua qualità incalzante: la città ha più di 900 edifici nel National Register of Historic Places. Sede di una comunità varia e pesantemente latina, la città ospita lo United World College dell'ovest americano, che attira studenti da tutto il mondo. Las Vegas ha anche delle meraviglie naturali: un rifugio nazionale per la fauna selvatica, il fiume Gallinas e il parco nazionale del lago di Storrie, e tanta buona volontà. "Qui si abbatte sul ciglio della strada e qualcuno si fermerà ad aiutare", dice Diane Ortiz, residente da molto tempo.

Le case
La maggior parte dell'architettura residenziale di Las Vegas è anteriore alla seconda guerra mondiale ed è sorprendentemente ben conservata. Gli adobe spagnoli ad un piano si uniscono agli italiani e ai revival georgiani. La città è sede di nove distretti storici sia sui registri statali sia su quelli storici nazionali.

I prezzi
Una casa in stile ranch potrebbe arrivare a $ 100.000, mentre un vittoriano con una guest house adiacente può avere un minimo di $ 300.000.

Perché ?
Il New Mexico ha recentemente raddoppiato il suo credito d'imposta, da $ 25.000 a $ 50.000, per le persone che rinnovavano immobili storici.

Tra i migliori per:
Appassionati di outdoor, il sud-ovest

Georgetown, nel Texas

Foto di Wayne Ware

Il vicinato
Georgetown un tempo serviva come area di sosta per gli allevamenti di bestiame lungo il Chisholm Trail. In questi giorni, il centro storico della città brulica di boutique, gallerie d'arte e ristoranti, ma sembra ancora una scena di un John Wayne Western. Georgetown si trova ai margini del Texas Hill Country ed è sede della Southwestern University, recentemente nominata una delle "American's Best Value Colleges" dalla rivista Princeton Review . Inoltre, si trova a soli 30 miglia di distanza da Austin alla moda.

Le case
La Regina del 19 ° secolo, i Revival greci e le bellissime arti e mestieri degli anni '30 e le case vittoriane sono disseminate in tutta la zona.

I prezzi
I cartellini dei prezzi sui bungalow di riparazione a volte leggono solo $ 90.000, anche se le case più grandi qui possono andare a milioni.

Perché ?
Le vecchie case con stile occidentale sono difficili da trovare, e queste sono vicine ad Austin, il miglior piccolo hot spot del Texas, con musica, cibo e cultura che migliora di minuto in minuto.

Tra i migliori:
Amanti dell'arte, Slicker della città, Case di lusso, Case degli artigiani, Il sud-ovest

Distretto storico del banco centrale, Ogden, Utah

Foto di Cory Jensen

Il vicinato
Central Branch, un gruppo di circa 80 isolati vicino al centro, ha avuto il suo periodo di massimo splendore alla fine del 1800, quando Ogden era una fermata della ferrovia transcontinentale ei magnati costruivano case grandiose. Più tardi, lo sviluppo si fermò e quelle grandi vecchie case invecchiarono sgraziatamente. Una nuova serie di bungalow e ranch si insinuò negli anni '20, '40 e '50, ma il quartiere vacillò fino a quando la città non lanciò una campagna di rivitalizzazione nel 2002, e gli acquirenti di case in cerca di affari si allagarono. "Pensionati, giovani non sposate, colletto blu, colletto bianco ", afferma Sue Wilkerson, un broker locale e commissionatore di punti di riferimento, che descrive l'attuale mix di quartiere. Oltre alle grandi case, il più grande sorteggio per i nuovi arrivati ​​può essere l'esterno sconfinato della zona: lo snowboard, lo sci, l'escursionismo, il ciclismo, il kayak, lo sci d'acqua, la pesca e l'alpinismo sono tutti a 30 minuti da Ogden.

Le case
Le case di Gothic Revival e Prairie sono intervallate da stili Modern, Folk Victorian e Arts & Crafts.

I prezzi
I prezzi vanno da $ 125.000 per un bungalow a $ 320.000 per un Queen Anne aggiornato.

Perché ?
Prezzi decenti e crediti d'imposta per il restauro qualificato addolciscono un investimento in questa area emergente.

Tra i migliori per:
Bargains,
pensionati,
Appassionati di esterni,
Acquirenti per la prima volta,
sud-ovest

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