I migliori posti nel nord-est per comprare una vecchia casa

Ci sono un sacco di vecchie case in palio negli stati del nord-est, e alcune sono addirittura accessibili. Guarda 10 fantastici quartieri per avviarne uno

Asylum Hill, Hartford, nel Connecticut

Per gentile concessione di Ken Johnson / NINA Hartford

Il vicinato
Asylum Hill prende il nome dal manicomio per l'istruzione e l'istruzione dei non udenti e sordomuti, che si trovava qui fino al 1920 circa, quando fu trasferito a West Hartford e (per fortuna) ribattezzato American School for the Deaf. Alla fine del XIX secolo, il quartiere - a 15 minuti a piedi a ovest del centro - era considerato uno dei migliori di Hartford. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe e molti politici hanno vissuto qui. Al giorno d'oggi, è sede di un mix eterogeneo di single e coppie, molti dei quali sono acquirenti di casa per la prima volta, così come di nidificanti vuoti che cercano uno stile di vita urbano. I datori di lavoro locali comprendono le società Fortune 500 Aetna e Hartford Insurance Group, nonché l'ospedale e il centro medico St. Francis.

Le case
Il quartiere presenta una serie di Queen Annes, case in stile Shingle, Colonial Revivals e Italianates; il suo Distretto di Sigourney Square contiene oltre 200 case nel Registro Nazionale.

I prezzi
Le case qui costano da $ 80.000 per un fissatore - superiore a $ 300.000 per una Queen Anne completamente restaurata. Più spesso che non sono stati rinnovati, ma i cercatori di progetti possono ancora colpire l'oro.

Perché ?
NINA Hartford, l'Alleanza di vicinato delle istituzioni del Northside, offre immobili storici completamente rinnovati e, senza sorprese, vecchie case che hanno bisogno di persone piene di risorse per salvarle dalla distruzione ai potenziali acquirenti di case a prezzi ragionevoli.

Tra i migliori per:
pensionati,
Acquirenti per la prima volta,
Slicker di città,
La regina Anna,
nord-est

New Castle, Delaware

Per gentile concessione di New Castle Historical Society

Il vicinato
Situato sul fiume Delaware, New Castle era una volta una fermata per le persone che viaggiano in pullman tra New York e Washington. Ma quando le ferrovie arrivarono a metà del 19 ° secolo, i tracciati scavalcarono New Castle in favore della vicina Wilmington. Per oltre 100 anni questo distretto storico nazionale è rimasto congelato nel tempo. Marciapiedi di mattoni, giardini lussureggianti e edifici storici logorati lo fanno sembrare più un villaggio europeo che una città americana. Le attività commerciali, tra cui la farmacia e l'ufficio postale, sono a pochi passi dal centro. Molti New Castlers lavorano a Wilmington, dove si trovano Bank of America, ING Direct e DuPont.

Le case
Predominano le case in mattoni di stile federale, anche se ci sono anche esempi di architettura all'italiana e di epoca vittoriana.

I prezzi
Un Federal federale in buono stato ti farà risparmiare $ 385.000. Le grandi case storiche, specialmente quelle con vista sul fiume, costano quasi un milione.

Perché ?
Ci sono un gran numero di immobili storici sul mercato ora, e lo Stato del Delaware offre crediti d'imposta a chi li compra e li ripristina.

Tra i migliori per:
Case di lusso, il nord-est

Eastport, Maine

Per gentile concessione di Mary Pottle

Il vicinato
Ecco la cosa migliore di Eastport, nel Maine: poiché è la città più orientale del paese, i residenti qui ricevono, letteralmente, il primissimo sole del giorno. Situato sull'Isola di Moose nella baia di Passamaquoddy, il piccolo Eastport (popolazione: circa 2.000) è stato colonizzato da pescatori attirati non solo dalle abbondanti secche, ma anche da un porto che non sembrava mai ghiacciato. La città divenne un importante porto di spedizione, persino rivaleggiando con New York. In questi giorni, i turisti si affollano qui per godersi la storia marittima di Eastport e per intravedere balene, foche, falchi pescatori e aquile calve. È anche una calamita per gli artisti, grazie alle sue numerose gallerie e un centro d'arte che offre corsi e concerti frequenti.

Le case
Eastport presenta coloniali di inizio secolo e Cape Cods, nonché case seconde dell'era vittoriana e case della regina Anna.

I prezzi
Un Cape Cod bisognoso si può avere per un minimo di $ 100.000, mentre i Second Empires di fascia più alta gestiscono $ 300.000 e oltre.

Perché ?
In uno stato in cui poche delle proprietà lungo l'acqua sono ancora accessibili, Eastport offre il fascino della vita costiera e un sacco di bellezze naturali, ad un prezzo ragionevole.

Tra i migliori per:
Bargains,
Appassionati di esterni,
Amanti dell'arte,
nord-est

Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts

Per gentile concessione di Mark P Fuller

Il vicinato
La città di mare dove Herman Melville ha ambientato Moby Dick , New Bedford, è anche nota per la sua architettura storica. Le sue dimore restaurate sono molto ambite, ma il quartiere più modesto di Kempton's Corners e l'adiacente Acushnet Heights Historic District offrono opzioni convenienti, e sono a pochi passi dai negozi del centro, dalle gallerie e dai ristoranti di pesce. Il mercato del lavoro locale include il lavoro nel settore civico, l'industria tessile e il vecchio commercio di pesca. Si prevede che un nuovo sistema ferroviario di pendolari per Boston inizieranno a funzionare nei prossimi anni.

Le case
Kempton's Corners e Acushnet Heights sono meglio conosciuti per abitazioni monofamiliari e multifamiliari in stile Federal e Revival greco, anche se il quartiere più ricercato di New Bedford, il West End, è un nascondiglio di grandi dimore dell'epoca vittoriana.

I prezzi
Anche se un vittoriano può arrivare a $ 800.000, i prezzi più accessibili di Kempton's Corners e Acushnet Heights partono da $ 180.000 e arrivano a $ 300.000.

Perché ?
L'angolo di Kempton è una delle ultime frontiere di New Bedford, e la recente crisi dei mutui ha lasciato molte proprietà sul mercato e ha un prezzo da vendere.

Tra i migliori per:
Amanti dell'arte, Case di lusso, Nord-est

Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire

Foto di Richard Candee

Il vicinato
Costruito intorno al 1918 come un villaggio autonomo per i costruttori navali e le loro famiglie, Atlantic Heights si trova a un miglio dal centro di Portsmouth e si affaccia sul fiume Picataqua. Ora nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici, il quartiere è noto per i suoi forti legami con la comunità, le scuole pubbliche con PTA attivi, i giardini e i parchi, tra cui Hislop, il campo di casa dei campioni del mondo della Little League 2007. La città, contenuta nelle liste di Money e Sperling dei migliori posti in cui vivere, è servita da tre aeroporti ed è sede di quattro college, una scuola tecnica e una base navale. I residenti si spostano in posti di lavoro a Boston e Portland, nel Maine.

Le case
Molte case qui sono modellate su cottage inglesi. La maggior parte delle case sono in muratura e sfoggiano un tetto a falde o gambrel, un cortile davanti a un francobollo e un giardino sul retro. Cape Cods, costruito negli anni '50, punteggia il fiume.

I prezzi
Un fissatore superiore costa $ 180.000, mentre una casa restaurata o ristrutturata potrebbe costare $ 250.000, molto di più se si tratta di una proprietà storica con vista sul fiume.

Perché ?
I prezzi qui sono più bassi che altrove a Portsmouth, in parte perché le case di Atlantic Heights sono piccole. La città ha un programma per aiutare i compratori di case per la prima volta; fornisce assistenza per anticipi e pagamenti e prestiti a tasso agevolato.

Tra i migliori per:
Famiglie con bambini, City Slicker, Nord-est

Phillipsburg, New Jersey

Per gentile concessione di Mark Portnoy

Il vicinato
Hoboken, Lambertville, Morristown - negli ultimi 20 anni,
molte città del New Jersey hanno invertito il loro declino per diventare luoghi vivaci
vivere, lavorare e visitare. Ora la piccola città di Phillipsburg è pronta
gira l'angolo. Così dice Gerry Kasper, un agente immobiliare locale che, nel passato
decennio, ha visto questa città del fiume Delaware trasformarsi in una casa per
coloro che amano l'architettura storica, la vita in città e all'aperto
attività. In effetti, una rinascita è in corso nella storica di Phillipsburg
downtown: riempito di case a schiera e brownstone, è stato recentemente dichiarato
eleggibile per il registro nazionale-e sta disegnando acquirenti per la prima volta.

Le case
Le case della città del XIX e XX secolo comprendono il centro di brownstone e villette a schiera multifamiliari, la maggior parte con dettagli originali; maestose Queen Annes sul lungofiume; e fucili a pompa, Colonial Revivals e bungalow in altre zone.

I prezzi
Una residenza di prestigio in alto costa solo $ 110.000; un revival coloniale di buona qualità costa circa $ 175.000.

Perché ?
I tossicodipendenti immobiliari della East Coast stanno attualmente facendo offerte sugli edifici storici di Phillipsburg con la visione di "la prossima grande cosa" - che si trova a 30 minuti dalle montagne Pocono e un'ora e mezza di tragitto da / per Philadelphia o New York City.

Tra i migliori per:
Fixer-Uppers, First-Time Buyers, Queen Annes, The Northeast

Trova case a Phillipsburg

Victorian Flatbush, Brooklyn, New York

Foto per gentile concessione di Chris Kreussling, Flatbush Gardner

Il vicinato
Victorian Flatbush, in uno dei sei villaggi originali di Brooklyn, può catturare di sorpresa coloro che vi si aggirano, persino i newyorkesi, molti dei quali non hanno mai sentito parlare di questa anomalia architettonica. In effetti, l'eccezionale schiera di cofani di Queen Anne e case inglesi Tudor incastonate lungo ampie strade alberate lo rende molto più Charles Dickens di "Bentornato, Kotter". A solo una fermata di metropolitana da Manhattan, Flatbush è anche a pochi passi da 585 acri di Prospect Park.

Le case
Centinaia di Queen Annes, Tudors e altre case di epoca vittoriana fiancheggiano le strade, anche se i cacciatori di case in cerca di proprietà unifamiliari potrebbero dover annullare vecchie conversioni multifamiliari.

I prezzi
Fixer-uppers sono disponibili per $ 600.000 a $ 900.000 (a buon mercato per gli standard della Grande Mela); una casa restaurata ti farà guadagnare milioni o più.

Perché ?
Il settore immobiliare di Brooklyn, in fiamme dagli anni '90, rimane in gran parte intaccato dalla crisi immobiliare nazionale. Un costante afflusso di persone significa che le probabilità di declinare i valori delle proprietà sono scarse a nessuna.

Tra i migliori per:
Slicker della città, case di lusso, Queen Annes, il nord-est

Centro storico distretto di Park, Reading, Pennsylvania

Foto di Cindy Ross

Il vicinato
Non sarai da solo se sceglierai di restaurare una casa di epoca vittoriana nel Center Park, così chiamata per lo spazio verde nel suo nucleo. "È una comunità ristretta", dice Michael Lauter, aggiungendo che difficilmente può camminare sui marciapiedi originali in mattoni del quartiere senza fermarsi a chiacchierare con i vicini. La lettura è sede di scuole di alto livello, quattro università e aziende tra cui Carpenter Technology, un produttore di acciaio inossidabile. È anche solo una mezz'ora di tragitto per Philadelphia.

Le case
I ricchi di Reading arrivarono qui nel 1870, costruendo dimore di campagna che imitavano ville italiane e manieri britannici. Tra il 1900 e il 1915, commercianti e operai industriali seguirono, erigendo la regina Anna e le uniche case in mattoni "Reading German", alte 2½ piani con tetti a mansarda e grandi abbaini singoli.

I prezzi
Puoi prendere una casa a schiera di cinque camere da letto per circa $ 60.000, una grande regina Anna per $ 135.000 e una villa a pieno titolo per meno di $ 600.000.

Perché ?
È uno dei quartieri storici meglio conservati del Mid-Atlantic, che vende ai prezzi dei negozi dell'usato. Inoltre, la città offre sovvenzioni di 50-50 abbinamenti fino a $ 5, 000 per miglioramenti di facciata.

Tra i migliori per:
Famiglie con bambini, occasioni, fissatori, regina, nordest

Trova case a Reading

Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island

Foto di Sarah Vukovich; New England Preservation Collaborative, Inc.

Il vicinato
Questa area in evoluzione sul lato ovest della città, elencata nel Registro nazionale dei luoghi storici, ha circa 1.000 edifici, principalmente risalenti al 19 ° secolo. Il quartiere è ancorato dal 1907 Cranston Street Armory e un parco adiacente. Aggiungi un vivace mix di proprietari di case a lungo termine e per la prima volta, negozi, ristoranti, bar e persino un parco per cani, oltre alla vicinanza alla Brown University e alla Rhode Island School of Design, e hai il quartiere più alla moda di Providence ", secondo Kari Nel Lang, direttore del West Broadway Neighborhood Association.

Le case
Le case sono principalmente di epoca vittoriana, tra cui la regina Anna, Italianates, Second Empires e un'infarinatura di revival greci. Alcuni sono stati restaurati, anche se ce ne sono molti che necessitano di cure amorevoli.

I prezzi
Vittoriani preclusi spesso vendono per meno di $ 100.000, mentre le case storiche in buone condizioni vanno da $ 200.000 a $ 1 milione.

Perché ?
Insieme a prezzi ragionevoli, c'è aiuto per gli acquirenti domestici. Il fondo rotativo Providence offre prestiti agli acquirenti, e c'è anche l'assistenza disponibile dalla città e dallo stato, che offre crediti d'imposta per alcuni tipi di lavori di restauro.

Tra i migliori per:
Acquirenti per la prima volta,
Slicker di città,
Amanti dell'arte,
La regina Anna,
Il Nordest

Brandon, Vermont

Foto di Blaine Cliver

Il vicinato
Nato nel 1761, Brandon si trova lungo il fiume Neshobe e ha un quartiere storico che comprende quasi l'intera città. È il tipo di posto in cui tutti salutano, e Park Street, fiancheggiata da alberi e case della metà del XIX secolo, è propagandato da molti conservazionisti come la strada più bella del Vermont. Brandon ha circa 4.000 residenti, inclusi artisti, pensionati e giovani famiglie. Le opportunità di lavoro sono generalmente limitate alle piccole imprese, incluse una manciata di fattorie, un centro medico e le due scuole della città (una che serve K-8 e l'altra una scuola superiore regionale). Il Middlebury College è a soli 20 minuti di distanza.

Le case
Il ricco inventario qui comprende stili Cape Cod, Federal, Revival greco, Carpenter Gothic, Italianate e Revival classico. Molte case furono costruite tra il 1795 e il 1890.

I prezzi
Una tomaia di fissatore del 1830 potrebbe riportarti a $ 250.000, mentre un'abitazione di epoca vittoriana completamente rinnovata a Park Street rischia di arrivare a $ 500.000 o più.

Perché ?
Strade invitanti, vicini amichevoli e un insolito nascondiglio di case dei primi anni del XIX secolo rendono questo un investimento intelligente per gli amanti del fascino del New England delle piccole città.

Tra i migliori per:
PensionatiFamiglie con KidsArt LoversThe Northeast

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