I migliori posti nel Midwest per comprare una vecchia casa

13 grandi quartieri per case storiche a prezzi accessibili nel cuore della nostra nazione

Galena, Illinois

Per gentile concessione di Galena / Jo Daviess County CVB

Il vicinato
Una volta il porto più trafficato tra St. Louis e St. Paul, Galena offre centinaia di case strabilianti costruite nei primi anni della metà del 1800 dalla spedizione di magnati e colpevoli nelle miniere di piombo della zona. Oggi, l'85% della città è un distretto storico nazionale, con molte case che si affacciano sul fiume Galena. La città vanta ciò che il Chicago Tribune ha soprannominato "The Best Main Street nel Midwest", grazie ai suoi edifici commerciali ben conservati. Con uno dei sistemi scolastici pubblici più performanti dell'Illinois, Galena è il luogo ideale per crescere una famiglia. Il tragitto di 15 minuti verso Dubuque, i cinque college e università dello Iowa fanno di Galena un pareggio per gli accademici.

Le case
Gli stili includono Neo classico, Federal, Revival greco, Secondo Impero, Revival gotico, Queen Anne e Italianate, il più famoso dei quali è l'ex casa di Ulysses S. Grant.

I prezzi
Una robusta casa di Revival greco o Second Empire può essere acquistata per un minimo di $ 130.000.

Perché ?
Galena è perfettamente posizionata come una comunità di camere da letto a Dubuque, che ha una delle economie in più rapida crescita nel Midwest. Le case qui sono richieste e difficilmente diminuiranno di valore.

Tra i migliori per:
Famiglie con bambini, occasioni, il Midwest

Madison, Indiana

Foto di John Stacier

Il vicinato
Questa città dello stato di Hoosier, con 133 blocchi di case e edifici del registro nazionale, offre felicità per tutte le passeggiate. Coloro che amano i grandi spazi all'aperto apprezzeranno i 1.400 acri di Clifty Falls State Park. Gli amanti della musica apprezzeranno i concerti gratuiti di bluegrass tenuti ogni mese presso la Jefferson County Fairgrounds. E per gli intenditori di vino, Madison Vineyards offre degustazioni regolari. Coloro che hanno bisogno di lavorare prima di giocare troveranno King's Daughters 'Hospital, il più grande datore di lavoro di Madison, fornendo oltre 1.000 posti di lavoro, così come le città di Cincinnati e Louisville a meno di un'ora di distanza. E c'è anche un posto fantastico dove i bambini possono tenersi occupati: recentemente la scuola elementare Lydia Middleton ha subito un restauro da $ 15 milioni.

Le case
Gli stili di architettura includono Federal, Revival greco, italianizzato, secondo impero, revival gotico e arti e mestieri.

I prezzi
Un artigiano in stile fucile può avere meno di $ 100.000; gli italianati restaurati vanno tre volte tanto.

Perché ?
I contribuenti dell'Indiana ricevono il 20% di crediti d'imposta sul reddito sul costo della ricostruzione o della conservazione storica delle abitazioni.

Tra i migliori per:
Bargains,
Famiglie con bambini,
Appassionati di esterni,
Amanti dell'arte,
Acquirenti per la prima volta,
Case degli artigiani,
Il Midwest

Sherman Hill, Des Moines, Iowa

Foto di John Hallstron

Il vicinato
"Una volta un residente locale disse: 'Saprai che i nostri sforzi di rivitalizzazione hanno avuto successo quando le famiglie hanno iniziato a tornare nel quartiere'", afferma Donna Hallstrom, presidente della Sherman Hill Neighborhood Association. Quel giorno è arrivato, con giovani famiglie e coppie che si sono fatte strada dai quartieri in questo quartiere storico negli ultimi anni. Nonostante sia composta da soli 210 edifici, questa enclave urbana è ricca di servizi, tra cui lo storico Hoyt Sherman Place, una casa di riunione con una galleria d'arte e un centro per le arti dello spettacolo. Sherman Hill ha una propria scuola elementare di 185 studenti, pre-K fino alla quinta elementare; i bambini più grandi vanno in giro per le scuole in giro per la città.

Nella zona Flood
Mentre molte aree di Des Moines hanno subito intense inondazioni negli ultimi anni
settimane, Sherman Hill, che è in alto, non è stato interessato.

Le case
Dominano la regina Anna, gli italiani e altre case di epoca vittoriana risalenti agli anni '70 dell'Ottocento. Si possono trovare anche stili di Foursquare e Artigianato. Alcune case appaiono nel registro nazionale dei luoghi storici.

I prezzi
Le case più piccole e non ristrutturate costano solo $ 50.000, mentre un vittoriano restaurato può costare fino a $ 350.000.

Perché ?
I prezzi sono bassi e ci sono incentivi per investire. The Neighborhood Finance Corporation, un broker di ipoteche locali senza scopo di lucro, fornisce assistenza per l'acquisto e il miglioramento di abitazioni storiche e il programma di sviluppo delle risorse storiche dello stato fornisce anche sovvenzioni.

Tra i migliori per:
Bargains,
Slicker di città,
Famiglie con bambini,
La regina Anna,
Midwest

Lawrence, Kansas

Foto di Dennis Domer

Il vicinato
Questa città di 82.000 fu fondata all'inizio del 1850; l'Università del Kansas, fondata 15 anni dopo, è ancora il cuore del luogo. Lawrence è l'ideale per passeggiare: Mass Street è la principale arteria commerciale, fiancheggiata da negozi locali (caffetterie, ristoranti e boutique) e catene nazionali (Gap, ovviamente). L'istruzione è fondamentale in questa città, e non solo nell'università, che è il più grande singolo datore di lavoro di Lawrence. La scuola elementare di Langston Hughes è al 22 ° posto tra le 712 scuole pubbliche del Kansas; Lawrence High School è al 43 ° posto su 326 nello stato.

Le case
Le case degli otto distretti storici di Lawrence risalgono al periodo tra il 1860 e il 1930. Gli stili architettonici includono Folk nazionale, Queen Anne, Colonial Revival, Craftsman, Second Empire e Prairie.

I prezzi
Pagherete un piacevole $ 80.000 per un fissatore di ranch di lastre superiore a East Lawrence. Una villa italiana nel quartiere storico del vecchio West non sarà così facile, però. Ti costerà $ 1, 5 milioni.

Perché ?
L'Ufficio statale per la conservazione dello stato del Kansas offre assistenza finanziaria e amministra programmi nazionali e fiscali per la ristrutturazione di immobili storici.

Tra i migliori per:
Famiglie con bambini,
Acquirenti per la prima volta,
Midwest

Pleasant Ridge, Michigan

Foto di Justin Maconochie

Il vicinato
A soli 30 minuti di auto dal centro di Detroit, Pleasant Ridge non è esattamente un sobborgo, è una delle più piccole città del Michigan con 2.594 residenti. Resident Kate Redmond la definisce "una capsula del tempo degli anni '20", quando i magnati dell'automobile della classe medio-alta costruivano case e famiglie cresciute qui. È stato a lungo un pareggio per la gente sulla pista di famiglia; non è raro che gli sposini comprino una casa di partenza qui, ne scambiano una più grande quando arrivano i bambini, poi ridimensionano man mano che il nido si svuota, ma non lasciano mai Pleasant Ridge. Le scuole pubbliche spendono quasi $ 2.000 in più per studente rispetto alla media nazionale, e le classi hanno una media di soli 18 studenti per insegnante.

Le case
Le case di Arti e Mestieri, Tudor inglesi, Scuole di praterie, Revival georgiani e Coloniali olandesi sono tutti qui.

Prezzi
I prezzi vanno dai $ 100.000 bassi per un bungalow modesto a oltre un milione per un grande revival coloniale o Tudor.

Perché ?
Pleasant Ridge è già sede di due distretti storici nazionali, e sono in corso piani per elencare la città, istituita negli anni '30 del 1800, nel Registro Nazionale. Questa piccola città conserva il suo tessuto storico a lungo nel futuro.

Tra i migliori per:
Famiglie con bambini, pensionati, neofiti, il Midwest

Dayton's Bluff, St. Paul, Minnesota

Foto di Amy Handford

Il vicinato
Un grande distretto storico con circa 18.000 abitanti, Dayton's Bluff si affaccia sul centro e sulla valle del fiume Mississippi. Molte delle modeste case di questo quartiere vennero costruite durante un periodo di crescita nel 1880, quando un birrificio, una fabbrica e alcuni operai della ferrovia si radunarono attorno alla linea del tram locale. Oggi, Dayton's Bluff è una variegata enclave urbana piena di ristoranti, chiese, negozi e gallerie (gestita e rifornita dai molti artisti che chiamano questa casa di quartiere).

Le case
La città ha designato 600 case e altri edifici come storici, e non c'è carenza di altre proprietà vintage tra cui scegliere, case in stile italiano, della regina Anna, del colonialismo e delle arti e mestieri. Mentre molti sono stati restaurati, ci sono un sacco di fissatori-tomaie, comprese le proprietà a lungo termine.

I prezzi
I prezzi di vendita vanno da $ 20.000 per una proprietà abbandonata a $ 50.000 per una casa storica che ha bisogno di lavoro per $ 300.000 per una regina Anna amorevolmente restaurata.

Perché ?
I prezzi sono bassi, e c'è anche l'aiuto per gli acquirenti domestici. Restore Saint Paul, un gruppo di conservazione privato, fornisce prestiti a basso interesse agli aspiranti proprietari di case storiche. L'organizzazione no profit di Dayton's Bluff Neighborhood Housing offre assistenza per l'acconto, prestiti a basso interesse per le riparazioni e persino aiuto nella ricerca di imprenditori.

Tra i migliori per:
Bargains,
Fixer-tomaie,
Case degli artigiani,
Acquirenti per la prima volta,
Slicker di città,
Amanti dell'arte,
Il Midwest

Trova case a St. Paul

The Shaw Neighborhood, St. Louis, Missouri

Foto di Dawn Griffen, Circa Properties

Il vicinato
Vivere nel quartiere di Shaw è come svegliarsi sul set di Meet Me a St. Louis . L'era vittoriana è tutto intorno, dalle ampie strade fiancheggiate da centinaia di case dei primi del 20 ° secolo che mostrano giardini ben curati a Tower Grove Park, che confina con la Shaw, con campi da tennis in erba, padiglioni e centinaia di varietà di alberi e arbusti. Mentre le case signorili del quartiere sono state ristrutturate, sono state aperte dozzine di nuovi caffè, pub, ristoranti e gallerie di proprietà locale. Il vicino giardino botanico del Missouri, con il suo enorme habitat tropicale sotto una cupola geodetica, è uno dei tesori poco conosciuti della nazione.

Le case
La maggior parte fu costruita tra il 1880 e il 1940. A parte le file incontaminate di case in stile vittoriano di epoca Queen Anne e Second Empire, altri stili includono Arts and Crafts, Georgia e Tudor inglese.

I prezzi
Un vittoriano non restaurato qui può essere avuto per un minimo di $ 125.000; uno nella forma di prima qualità costerà il doppio di quello.

Perché ?
Il quartiere di Shaw ha avuto una tendenza al rialzo per oltre un decennio e non mostra segni di flagellazione, nonostante l'attuale crisi immobiliare.

Tra i migliori per:
Fixer-Uppers, First-Time Buyers,
City Slicker, Queen Annes, The Midwest

Trova case a St. Louis

Vicino a sud, Lincoln, Nebraska

Foto di Heidi Hoffman

Il vicinato
Nei fine settimana, i residenti del Vicino Sud possono essere trovati a giocare con i loro bambini
piccoli parchi giochi o trascorrere del tempo in famiglia al Lincoln Children's Zoo e altri parchi a pochi passi
distanza. Il credito per l'atmosfera familiare va in parte all'associazione di vicinato del vicinato meridionale, che ha promosso
rivitalizzazione, conservazione e sviluppo dello spazio verde dal 1972. Vicino al Sud ha un negozio di alimentari, un panificio e caffetterie, più due di recente
scuole elementari revisionate. È a 5 minuti dal centro città
Lincoln, sede di tre importanti ospedali che forniscono migliaia di posti di lavoro.

Le case
Foursquare americano, neoclassico, Tudor, Colonial-Revival e Richardsonian
Case in stile romanico e italiano, risalenti al 1869 e agli anni '20.

I prezzi
Case restaurate nel quartiere storico di Mount Emerald, vicino a South, Lincoln's
primo quartiere del registro nazionale, vendo per $ 200.000 e oltre, ma nel
vicino a South Capitol Mall District, un'area pronta a ospitare il prossimo revival,
una parte superiore del fissatore può essere avuta per un minimo di $ 100.000.

Perché ?
Per entrare nel programma di incentivazione della valutazione del Nebraska, che
incoraggia la ristrutturazione di alta qualità mediante il congelamento delle tasse di proprietà a casa
tasso di prerogativa per 8 a 12 anni (yee-haw!).

Tra i migliori per:
Bargains,
Fixer-tomaie,
Famiglie con bambini,
Slicker di città,
Midwest

Trova case a Lincoln

Cathedral District, Bismarck, North Dakota

Foto di Erik Sakariassen

Il vicinato
Il quartiere storico della zona della cattedrale è intitolato alla cattedrale in stile Art Déco dello Spirito Santo, i cui rintocchi serenano il quartiere. Composto da circa 20 isolati vicino al centro di Bismarck, ha vantato diritti su circa 150 case nel Registro Nazionale. Secondo il residente Erik Sakariassen, "il tema Lascia andare al castoro ti passa per la testa" quando percorri le strade del Cathedral District, e i nuovi arrivati ​​lo hanno individuato come un luogo familiare, grazie in parte a un solido sistema scolastico pubblico con un 97 percento tasso di laurea. I posti di lavoro nel settore energetico sono un pareggio, con una riserva petrolifera di lavoro e un impianto elettrico nelle vicinanze.

Le case
Le case risalgono al periodo tra il 1900 e il 1945 e gli stili architettonici dell'Era Eclettica comprendono Shingle, Prairie, Tudor Revival, Craftsman, Cape Cod e American Foursquare.

I prezzi
Un bungalow con due camere da letto che ha bisogno di aggiornamenti può essere preso per $ 125.000, mentre una grande casa a due piani in stile Artigiano può vendere fino a $ 300.000. I soldi del sussidio sono occasionalmente disponibili dall'ufficio di conservazione storico dello stato del Dakota del Nord per aiutare i progetti di conservazione e restauro.

Perché ?
Case entry-level per meno di $ 150.000 per iniziare, oltre a un sacco di opportunità per commerciare negli anni a venire.

Tra i migliori per:
Bargains,
Fixer-tomaie,
Case degli artigiani,
Famiglie con bambini,
Acquirenti per la prima volta,
Il Midwest

Trova case a Bismarck

Lakewood, Ohio

Per gentile concessione della Lakewood Historical Society

Il vicinato
Una consolidata comunità di camere da letto Cleveland situata sul lago Erie, Lakewood ha circa 55.000 abitanti e migliaia di case unifamiliari e multifamiliari costruite tra il 1890 e il 1930. Negozi, ristoranti, teatri e gallerie d'arte locali, infilati dietro vetrine vintage lungo una l'ex linea di tram, dove le famiglie si incontrano in estate, quando non si rilassano in riva al lago. Sede di una celebre biblioteca pubblica, il Beck Center for the Arts, Lakewood ha anche ottime scuole che hanno fatto notizia per i loro rapidi guadagni in termini di punteggio e alti tassi di laurea.

Le case
Le case di Queen Anne, Revival, Tudor e Colonial Revival si possono trovare con tutti i loro dettagli originali, tra cui magnifici capolavori e vetrate colorate.

I prezzi
Colonial Revival e case in stile vittoriano che hanno bisogno di lavoro partono dai prezzi di preclusione a partire da $ 50.000, mentre le bellezze in riva al lago vanno fino a $ 600.000.

Perché ?
La Cleveland Restoration Society, un gruppo di conservazione senza fini di lucro, offre programmi di prestito a basso interesse per ristrutturazioni e ristrutturazioni. E il Lakewood Heritage Advisory Board offre consulenze e assistenza per coloro che cercano di riabilitare vecchie case.

Tra i migliori per:
Famiglie con bambini, Acquirenti per la prima volta, Amanti dell'arte, Queen Anne, Il Midwest

Brady Heights, Tulsa, Oklahoma

Foto di George e Jana Aveilhe

Il vicinato
Brady Heights esisteva prima che l'Oklahoma fosse uno stato. L'area, originariamente conosciuta come il quartiere di Silk Stocking, ha visto tempi difficili prima di tornare negli anni '80. Ora nel National Register of Historic Places e a pochi isolati dal centro di Tulsa, Brady Heights è adiacente alla filiale Tulsa dell'Oklahoma State University e comprende una scelta eclettica di alloggi, popolati da un mix eterogeneo di proprietari e affittuari. Quattro chiese e un gruppo di comunità attivo che aiuta i residenti più anziani a prendersi cura delle loro case forniscono la colla sociale.

Le case
Tate Brady, uno dei primi promotori della città e imprenditore immobiliare e omonimo del quartiere, costruì la sua villa qui nel 1907. Troverai anche fasci di bungalow e Foursquares costruiti tra il 1900 e il 1924, insieme a Colonial Revival, Folk Queen Anne, Folk vittoriano, artigiano, rinascita italiana rinascimentale e case della scuola di prateria.

I prezzi
Un Foursquare non datato potrebbe richiedere $ 160.000, mentre un bungalow bisognoso di lavoro può essere acquistato per meno di $ 40.000. Hai visto la villa di Tate Brady? È in vendita, per soli $ 989.000.

Perché ?
Due parole: Forty Grand! Come afferma George Aveilhe, membro del consiglio di Brady Heights Neighborhood Association, "puoi ottenere una bella casa d'epoca qui per un prezzo molto ragionevole".

Tra i migliori per:
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Il Midwest

West Boulevard, Rapid City, South Dakota

Foto di Mike Pelly

Il vicinato
Fondata nel 1876 dai minatori d'oro, Rapid City si affermò rapidamente come la "Porta delle Black Hills", attirando i turisti molto prima che i volti di Washington, Jefferson, Lincoln e Roosevelt fossero scolpiti nel granito del Mount Rushmore a 20 miglia fuori città . Oggi il turismo rimane la più grande industria della città, anche se molti residenti lavorano nella produzione (cemento, pannelli truciolati e attrezzature agricole) o nella base aeronautica di Ellsworth. I due quartieri storici della città includono il centro città, con le sue vetrine in stile italiano, rinascimentale e rinascimentale, e West Boulevard, un paradiso per un gruppo misto di residenti che include molti pensionati.

Le case
Tre periodi di costruzione che vanno dal 1875 al 1949 hanno prodotto un mix eclettico di stili, tra cui la regina Anna, la rinascita coloniale, l'artigiano, la prateria e l'art déco.

I prezzi
Un Artigiano di 4.000 piedi quadrati rinnovato, costruito nel 1917, è stato recentemente immesso sul mercato per $ 335.000. Se sei a portata di mano, i fissatori di epoca vittoriana possono essere acquistati a partire da $ 138.000.

Perché ?
I prezzi delle case qui sono diminuiti nell'ultimo anno, anche se i valori nel distretto storico di West Boulevard tendono a mantenersi più stabili rispetto a quelli del resto di Rapid City.

Tra i migliori per:
Fixer-tomaie,
pensionati,
Il Midwest

Trova case a Rapid City

Third Lake Ridge, Madison, Wisconsin

Foto di Gary Tipler

Il vicinato
Third Lake Ridge, un'area di 30 isolati a due miglia dal centro e dall'Università del Wisconsin, fu fondata nel 1850 e prosperò quando divenne meta di immigrati tedeschi e norvegesi dopo la guerra civile. Ora è uno dei due distretti locali elencati nel Registro nazionale dei luoghi storici. La capitale del Wisconsin è conosciuta per la sua politica progressista, l'attivismo e la conservazione del vicinato e le istituzioni educative stellari: le scuole elementari, medie e superiori di Madison rendono la città una calamita per le famiglie. Oltre al governo statale, l'Università del Wisconsin e la crescente industria high-tech e biotech sono i principali datori di lavoro.

Nella zona Flood
Sebbene il Wisconsin si trovi all'interno della regione colpita dalle inondazioni primaverili del 2008, Madison non ne ha risentito; la terza comunità di Lake Ridge non è stata toccata dalle inondazioni.

Le case
Le case del Revival greco, dell'italiano, della regina Anna, della scuola della prateria e dell'artigiano sono tutte qui, insieme a bungalow più modesti. Le case più ambite coprono il miglio del vicinato del litorale del Lago Monona.

I prezzi
La gamma va da $ 160.000 per un artigiano dall'artigianato approssimativo a $ 1 milione per una villa sul lago progettata dagli architetti Prairie School Louis W. Claude e Edward F. Stark.

Tra i migliori per:
Case degli artigiani, famiglie con bambini, affettatrici della città, il Midwest

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