I migliori posti nel nord-ovest per comprare una vecchia casa

Otto grandi quartieri per Queen Annes, Second Empires, in stile Artigiano e altre case storiche negli stati del Nord-Ovest

Casey-Shattuck, Juneau, Alaska

Per gentile concessione di Gary Gilette

Il vicinato
Situato sul Pacifico e circondato da montagne, Juneau è una graziosa piccola città, con quartieri storici che contengono vari stili architettonici tra la fine del XIX secolo e l'inizio del XX. Le migliori occasioni qui sono a Casey-Shattuck, dal nome dei due uomini che hanno sviluppato l'ex terreno agricolo nella prima suddivisione di Juneau. Il quartiere ha visto recentemente un rinnovato interesse, poiché giovani professionisti e coloro che cercano uno stile di vita all'aria aperta si trasferiscono qui per lavorare nel settore turistico in crescita della città. Ora che cinque o più navi da crociera arrivano qui quasi ogni giorno, non è così silenzioso come un tempo!

Le case
La maggior parte delle case di Casey-Shattuck sono state costruite tra il 1905 e il 1940 in stile Artigiano, con tetti a due spioventi e spioventi sporgenti.

I prezzi
Le case di artigiani spaziano da poco meno di $ 300.000 per un fissatore da due camere da letto - superiore a quasi $ 400.000 per un modello più grande in buone condizioni.

Perché ?
Juneau offre un programma di perdono di valutazione fiscale di quattro anni, $ 20.000 per coloro che ripristinano le case più vecchie.

Tra i migliori per:
Fixer-tomaie,
Case degli artigiani, appassionati di outdoor, il nord-ovest

Trova case a Juneau

Eureka, California

Per gentile concessione di Richard Stenger, Humboldt County Convention & Visitors Bureau

Il vicinato
Stretta tra la Humboldt Bay e le foreste di sequoie a 275 miglia a nord di San Francisco, Eureka (popolazione: 26.000) fu stabilita nel 1850 come base di partenza per i minatori d'oro e rimase inaccessibile per strada fino al 1924. Oggi il reddito medio della città è circa la metà il resto dello stato, ma il turismo aiuta a mantenere a galla l'economia, sostenendo gallerie, librerie, ristoranti e altre attività commerciali. Al margine del mare si trovano il College of the Redwoods, la Humboldt State University, i musei, i parchi, un rifugio per la fauna selvatica e un'industria di cottage nella vita all'aria aperta: trekking, mountain bike, kayak, birdwatching e visite turistiche.

Le case
I più ricercati sono le ampie Queen Annes con molti dettagli decorativi. Qui si trovano anche case di ispirazione artistica e Artigianale, costruite principalmente negli anni '20.

I prezzi
Una casetta della Regina Anna ha bisogno di recuperi di lavoro per circa $ 200.000 e una casa di epoca vittoriana più grande che mostra la sua età può arrivare a $ 260.000. Le case di Arti e Mestieri in buone condizioni vanno da $ 240.000 a $ 500.000.

Perché ?
I prezzi delle case a Eureka sono bassi rispetto agli standard della California, e questa zona, circondata da parchi e foreste protetti, rimarrà probabilmente un richiamo per i visitatori e per gli amanti della vecchia casa.

Tra i migliori per:
La regina Anna,
Appassionati di esterni,
Amanti dell'arte,
Nord Ovest

North End, Boise, Idaho

Per gentile concessione di Dan Everhart

Il vicinato
North End è uno dei quartieri più antichi di Boise, e qui i bambini vanno a scuola fino ad oggi, riunendosi intorno a Hyde Park, l'area di vendita designata dal registro nazionale del distretto, o sui sentieri che serpeggiano attraverso Camels Back Park e Boise Foothills. Un mercato del lavoro in crescita comprende datori di lavoro come Micron Technology, la base di Air Force della Mountain Home, Hewlett-Packard e il Centro medico regionale di St. Luke. Inoltre, vi è un sistema scolastico senza intoppi che costantemente laurea i bambini con punteggi SAT sopra le medie statali e nazionali.

Le case
Le case furono costruite per la prima volta qui nel 1878 e il quartiere presenta una varietà di stili, tra cui i Queen Anne e i cottage. L'intero distretto residenziale è elencato nel registro nazionale dei luoghi storici.

I prezzi
Le case restaurate nel North End vanno da $ 300.000 a $ 3 milioni, e ci sono ancora molti candidati per il restauro a partire da circa $ 200.000.

Perché ?
Non solo il North End di Boise è un ottimo posto dove atterrare una proprietà storica, è anche un ottimo posto per segnare la bella vita. La città ha stilato la lista dei "Migliori luoghi per affari e carriere" della rivista Forbes nel 2007. Le case qui sono molto richieste e resistono al loro valore.

Tra i migliori per:
Famiglie con bambini,
Appassionati di esterni,
Slicker di città,
Nord Ovest

South Central, Helena, Montana

Foto di Christine Brown

Il vicinato
Spaziando i 10 isolati tra il centro di Helena e il palazzo del Montana State Capitol, South Central attira gli acquirenti di case per la prima volta che vogliono andare a piedi o in bicicletta per lavorare e anche vivere a pochi isolati dai sentieri per escursioni e mountain bike della foresta nazionale di Helena . Il quartiere ha un fascino antico, con un mercato all'angolo e sentieri ben tenuti attraverso un parco boscoso, e circa un terzo delle sue case sono elencate nel Registro Nazionale. I suoni di martelli e trapani sono comuni qui, mentre i residenti rimuovono i rivestimenti in alluminio rovinati, aggiungono virate sulle aggiunte o erigono steccati di fronte a case storiche, la maggior parte costruite tra il 1890 e il 1920.

Le case
Il South Central ha di tutto, dai cottage Queen Anne con porticati sul davanti molto abbaglianti ai secondi imperiosi con tetti mansardati e cupole. Ci sono anche dozzine di case per fucili e bungalow.

I prezzi
Le case hanno un prezzo compreso tra $ 100.000 per un cottage o bungalow che necessitano di assistenza per più di $ 300.000 per una Queen Anne completamente restaurata.

Perché ?
Il South Central sta vedendo un sacco di investimenti in questo momento in quanto le persone riscoprono le gioie (e il risparmio sui costi di carburante) di vivere vicino a dove lavorano. Helena offre agevolazioni fiscali per chi cerca di ripristinare le case elencate nel registro nazionale.

Tra i migliori per:
Appassionati di esterni,
Acquirenti per la prima volta,
Il nord-ovest

Albany, Oregon

Foto per gentile concessione dell'Associazione visitatori di Albany

Il vicinato
Albany vanta 100 blocchi e quattro distinti quartieri storici nazionali di grande architettura storica. "Non ci sono due case identiche", dice la residente Heidi Overman delle strutture dell'era vittoriana che rivestono le strade qui. La gente del posto vede la città del fiume Willamette come un'alternativa più piccola alla vicina Portland e Seattle, e i suoi cittadini sono orgogliosi delle sue attrazioni da grande città, inclusi musei, teatri e pozze d'acqua. Albany dista solo 12 miglia dalla Oregon State University, e Hewlett-Packard è anche un importante datore di lavoro nella zona.

Le case
Quando l'architetto George McMath visitò le case storiche nel 1977, trovò quasi tutti gli stili abitativi costruiti tra il 1840 e il 1920, tra cui Federal, Gothic Revival, American Farmhouse, Second Empire, Eastlake, Italianate e Colonial Revival.

I prezzi
I prezzi delle case nei distretti storici nazionali di Albany vanno da $ 90.000 per un italiano degradato a $ 400.000 per uno completamente restaurato.

Perché ?
Metti le mani su quella fascia alta da $ 90.000 prima che sia troppo tardi. Nonostante i crolli dei mercati in tutto il paese, i valori immobiliari continuano a salire qui mentre le persone rimandano alla crescita a Portland e Seattle scoprono il fascino del luogo.

Tra i migliori per:
Occasioni, appassionati di outdoor, il nord-ovest

Centralia, Washington

Per gentile concessione di Tom Jones, Coldwell Banker Kline e Associates

Il vicinato
Antica città di legname fondata dal figlio di uno schiavo afro-americano, Centralia è diventata un paradiso per i West Coasters che cercano uno stile di vita Mayberry, USA. "Abbiamo l'atmosfera di cittadina che la gente ama, con negozi di alimentari ad angolo e strade alberate", dice Thomas Jones. Centralia si trova a metà strada tra Portland e Seattle (entrambi distano circa 90 minuti) ed è vicina sia a Olympia che a Tacoma. Per coloro che vivono nel Central Edison District - adiacente al centro storico rivitalizzato, ai cinema, ai negozi di antiquariato e all'Olympic Club, una taverna in mattoni del 1915, sono ad un isolato di distanza.

Le case
La maggior parte delle case risalgono all'epoca vittoriana, tra cui la robusta regina Anna e il bastone vittoriano. Anche gli artigiani, molti con i frontali a colonne a tutta lunghezza, sono facili da trovare.

I prezzi
Le case nel distretto di Edison vanno da $ 250.000 per un artigiano di 1.800 piedi quadrati a $ 600.000 per una massiccia regina Anna.

Perché ?
Altre città potrebbero osservare l'arrivo delle nubi di preclusione, ma Centralia sta subendo un boom del restauro, poiché gli edifici commerciali del 19 ° secolo sono trasformati in vibranti attività commerciali. I drogati di conservazione ricevono un caloroso benvenuto da queste parti.

Tra i migliori per:
Case degli artigiani, il nord-ovest

Distretto storico di Rainsford, Cheyenne, Wyoming

Per gentile concessione di Kara Hahn

Il vicinato
Gran parte del quartiere storico di Cheyenne a Rainsford è stato progettato da George D. Rainsford, un architetto della costa orientale che nel 1870 entrò a ovest per diventare un proprietario di ranch. Rainsford si è trovato cooptato dai contemporanei amanti del bestiame per progettare le loro case: le sue case tardo-vittoriane includevano squisite strutture in stile Shingle con arrangiamenti di timpani selvaggi asimmetrici. In questi giorni, Rainsford, al confine con la frenetica area del centro città, attira gli entusiasti della vecchia casa che si trasferiscono qui per lavori nel governo statale o nella base aerea di FE Warren.

Le case
Insieme ai loro tetti bizzarri, i vittoriani di Rainsford hanno una solida struttura in legno, con alcuni mattoni intervallati. Queste case si ergono tra i bungalow a un solo piano degli anni '30.

I prezzi
Per $ 100.000, puoi eseguire il lazo di una robusta casa in stile ranch del 1916; $ 375.000 ti daranno un Rainsford che ha bisogno di essere aggiustato.

Perché ?
Quattro parole: salva una vecchia casa. Anche se gli acquirenti attenti alla conservazione si stanno trasferendo, alcune proprietà qui sono mature per il rinnovamento. Il Wyoming è anche una terra di basse tasse sulla proprietà, e l'imposta sul reddito a zero stato per l'avvio.

Tra i migliori per:
Fixer-Uppers, First-Time Buyers, The Northwest

Trova case a Cheyenne

galleria slideshow griglia vista galleria slideshow