I posti migliori per comprare una regina Anne

I più grandi quartieri della nazione in cui annidare una pittoresca Signora dipinta

Eureka, California

Per gentile concessione di Richard Stenger, Humboldt County Convention & Visitors Bureau

Il vicinato
Stretta tra la Humboldt Bay e le foreste di sequoie a 275 miglia a nord di San Francisco, Eureka (popolazione: 26.000) fu stabilita nel 1850 come base di partenza per i minatori d'oro e rimase inaccessibile per strada fino al 1924. Oggi il reddito medio della città è circa la metà il resto dello stato, ma il turismo aiuta a mantenere a galla l'economia, sostenendo gallerie, librerie, ristoranti e altre attività commerciali. Al margine del mare si trovano il College of the Redwoods, la Humboldt State University, i musei, i parchi, un rifugio per la fauna selvatica e un'industria di cottage nella vita all'aria aperta: trekking, mountain bike, kayak, birdwatching e visite turistiche.

Le case
I più ricercati sono le ampie Queen Annes con molti dettagli decorativi. Qui si trovano anche case di ispirazione artistica e Artigianale, costruite principalmente negli anni '20.

I prezzi
Una casetta della Regina Anna ha bisogno di recuperi di lavoro per circa $ 200.000 e una casa di epoca vittoriana più grande che mostra la sua età può arrivare a $ 260.000. Le case di Arti e Mestieri in buone condizioni vanno da $ 240.000 a $ 500.000.

Perché ?
I prezzi delle case a Eureka sono bassi rispetto agli standard della California, e questa zona, circondata da parchi e foreste protetti, rimarrà probabilmente un richiamo per i visitatori e per gli amanti della vecchia casa.

Tra i migliori per:
La regina Anna,
Appassionati di esterni,
Amanti dell'arte,
Nord Ovest

Asylum Hill, Hartford, nel Connecticut

Per gentile concessione di Ken Johnson / NINA Hartford

Il vicinato
Asylum Hill prende il nome dal manicomio per l'istruzione e l'istruzione dei non udenti e sordomuti, che si trovava qui fino al 1920 circa, quando fu trasferito a West Hartford e (per fortuna) ribattezzato American School for the Deaf. Alla fine del XIX secolo, il quartiere - a 15 minuti a piedi a ovest del centro - era considerato uno dei migliori di Hartford. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe e molti politici hanno vissuto qui. Al giorno d'oggi, è sede di un mix eterogeneo di single e coppie, molti dei quali sono acquirenti di casa per la prima volta, così come di nidificanti vuoti che cercano uno stile di vita urbano. I datori di lavoro locali comprendono le società Fortune 500 Aetna e Hartford Insurance Group, nonché l'ospedale e il centro medico St. Francis.

Le case
Il quartiere presenta una serie di Queen Annes, case in stile Shingle, Colonial Revivals e Italianates; il suo Distretto di Sigourney Square contiene oltre 200 case nel Registro Nazionale.

I prezzi
Le case qui costano da $ 80.000 per un fissatore - superiore a $ 300.000 per una Queen Anne completamente restaurata. Più spesso che non sono stati rinnovati, ma i cercatori di progetti possono ancora colpire l'oro.

Perché ?
NINA Hartford, l'Alleanza di vicinato delle istituzioni del Northside, offre immobili storici completamente rinnovati e, senza sorprese, vecchie case che hanno bisogno di persone piene di risorse per salvarle dalla distruzione ai potenziali acquirenti di case a prezzi ragionevoli.

Tra i migliori per:
pensionati,
Acquirenti per la prima volta,
Slicker di città,
La regina Anna,
nord-est

Sherman Hill, Des Moines, Iowa

Foto di John Hallstron

Il vicinato
"Una volta un residente locale disse: 'Saprai che i nostri sforzi di rivitalizzazione hanno avuto successo quando le famiglie hanno iniziato a tornare nel quartiere'", afferma Donna Hallstrom, presidente della Sherman Hill Neighborhood Association. Quel giorno è arrivato, con giovani famiglie e coppie che si sono fatte strada dai quartieri in questo quartiere storico negli ultimi anni. Nonostante sia composta da soli 210 edifici, questa enclave urbana è ricca di servizi, tra cui lo storico Hoyt Sherman Place, una casa di riunione con una galleria d'arte e un centro per le arti dello spettacolo. Sherman Hill ha una propria scuola elementare di 185 studenti, pre-K fino alla quinta elementare; i bambini più grandi vanno in giro per le scuole in giro per la città.

Nella zona Flood
Mentre molte aree di Des Moines hanno subito intense inondazioni negli ultimi anni
settimane, Sherman Hill, che è in alto, non è stato interessato.

Le case
Dominano la regina Anna, gli italiani e altre case di epoca vittoriana risalenti agli anni '70 dell'Ottocento. Si possono trovare anche stili di Foursquare e Artigianato. Alcune case appaiono nel registro nazionale dei luoghi storici.

I prezzi
Le case più piccole e non ristrutturate costano solo $ 50.000, mentre un vittoriano restaurato può costare fino a $ 350.000.

Perché ?
I prezzi sono bassi e ci sono incentivi per investire. The Neighborhood Finance Corporation, un broker di ipoteche locali senza scopo di lucro, fornisce assistenza per l'acquisto e il miglioramento di abitazioni storiche e il programma di sviluppo delle risorse storiche dello stato fornisce anche sovvenzioni.

Tra i migliori per:
Bargains,
Slicker di città,
Famiglie con bambini,
La regina Anna,
Midwest

Old Louisville, Kentucky

Foto per gentile concessione di Mary Martin

Il vicinato
Le case signorili si fronteggiano in lussureggianti "campi da tennis" illuminati dal gas, e qui i cortili traboccano di gerani e magnolie. I residenti trattano il giardinaggio come uno sport competitivo, i loro sforzi celebrati dai tour stagionali in giardino. Central Park, uno spazio verde municipale di 17 acri progettato dal famoso architetto Frederick Law Olmsted, si trova adiacente al quartiere, che è stato sviluppato nel 1870. La vecchia Louisville si trova a due passi dall'Università di Louisville, ei principali datori di lavoro della città sono Humana, il produttore di whisky Brown Forman Corp. e Republic BankCorp., Una holding finanziaria.

Le case
Old Louisville ha 48 blocchi di valore di Queen Annes, Second Empires e Stick Victorian. Altri stili includono l'italiano, il Tudor e il revival georgiano, e mentre molti sono stati restaurati, altri chiedono a gran voce il lavoro.

I prezzi
Una mania rehabbed potrebbe portarti circa $ 275.000, e i prezzi superano $ 800.000.

Perché ?
Le persone che divorano le case in questo quartiere pensano che un giorno potrebbero avere il prestigio della Beacon Hill di Boston e altri tesori comparabili. Ma per ora, i prezzi sono molto più economici.

Tra i migliori per:
Queen Annes, City Slicker, The South

Dayton's Bluff, St. Paul, Minnesota

Foto di Amy Handford

Il vicinato
Un grande distretto storico con circa 18.000 abitanti, Dayton's Bluff si affaccia sul centro e sulla valle del fiume Mississippi. Molte delle modeste case di questo quartiere vennero costruite durante un periodo di crescita nel 1880, quando un birrificio, una fabbrica e alcuni operai della ferrovia si radunarono attorno alla linea del tram locale. Oggi, Dayton's Bluff è una variegata enclave urbana piena di ristoranti, chiese, negozi e gallerie (gestita e rifornita dai molti artisti che chiamano questa casa di quartiere).

Le case
La città ha designato 600 case e altri edifici come storici, e non c'è carenza di altre proprietà vintage tra cui scegliere, case in stile italiano, della regina Anna, del colonialismo e delle arti e mestieri. Mentre molti sono stati restaurati, ci sono un sacco di fissatori-tomaie, comprese le proprietà a lungo termine.

I prezzi
I prezzi di vendita vanno da $ 20.000 per una proprietà abbandonata a $ 50.000 per una casa storica che ha bisogno di lavoro per $ 300.000 per una regina Anna amorevolmente restaurata.

Perché ?
I prezzi sono bassi, e c'è anche l'aiuto per gli acquirenti domestici. Restore Saint Paul, un gruppo di conservazione privato, fornisce prestiti a basso interesse agli aspiranti proprietari di case storiche. L'organizzazione no profit di Dayton's Bluff Neighborhood Housing offre assistenza per l'acconto, prestiti a basso interesse per le riparazioni e persino aiuto nella ricerca di imprenditori.

Tra i migliori per:
Bargains,
Fixer-tomaie,
Case degli artigiani,
Acquirenti per la prima volta,
Slicker di città,
Amanti dell'arte,
Il Midwest

Trova case a St. Paul

The Shaw Neighborhood, St. Louis, Missouri

Foto di Dawn Griffen, Circa Properties

Il vicinato
Vivere nel quartiere di Shaw è come svegliarsi sul set di Meet Me a St. Louis . L'era vittoriana è tutto intorno, dalle ampie strade fiancheggiate da centinaia di case dei primi del 20 ° secolo che mostrano giardini ben curati a Tower Grove Park, che confina con la Shaw, con campi da tennis in erba, padiglioni e centinaia di varietà di alberi e arbusti. Mentre le case signorili del quartiere sono state ristrutturate, sono state aperte dozzine di nuovi caffè, pub, ristoranti e gallerie di proprietà locale. Il vicino giardino botanico del Missouri, con il suo enorme habitat tropicale sotto una cupola geodetica, è uno dei tesori poco conosciuti della nazione.

Le case
La maggior parte fu costruita tra il 1880 e il 1940. A parte le file incontaminate di case in stile vittoriano di epoca Queen Anne e Second Empire, altri stili includono Arts and Crafts, Georgia e Tudor inglese.

I prezzi
Un vittoriano non restaurato qui può essere avuto per un minimo di $ 125.000; uno nella forma di prima qualità costerà il doppio di quello.

Perché ?
Il quartiere di Shaw ha avuto una tendenza al rialzo per oltre un decennio e non mostra segni di flagellazione, nonostante l'attuale crisi immobiliare.

Tra i migliori per:
Fixer-Uppers, First-Time Buyers,
City Slicker, Queen Annes, The Midwest

Trova case a St. Louis

Phillipsburg, New Jersey

Per gentile concessione di Mark Portnoy

Il vicinato
Hoboken, Lambertville, Morristown - negli ultimi 20 anni,
molte città del New Jersey hanno invertito il loro declino per diventare luoghi vivaci
vivere, lavorare e visitare. Ora la piccola città di Phillipsburg è pronta
gira l'angolo. Così dice Gerry Kasper, un agente immobiliare locale che, nel passato
decennio, ha visto questa città del fiume Delaware trasformarsi in una casa per
coloro che amano l'architettura storica, la vita in città e all'aperto
attività. In effetti, una rinascita è in corso nella storica di Phillipsburg
downtown: riempito di case a schiera e brownstone, è stato recentemente dichiarato
eleggibile per il registro nazionale-e sta disegnando acquirenti per la prima volta.

Le case
Le case della città del XIX e XX secolo comprendono il centro di brownstone e villette a schiera multifamiliari, la maggior parte con dettagli originali; maestose Queen Annes sul lungofiume; e fucili a pompa, Colonial Revivals e bungalow in altre zone.

I prezzi
Una residenza di prestigio in alto costa solo $ 110.000; un revival coloniale di buona qualità costa circa $ 175.000.

Perché ?
I tossicodipendenti immobiliari della East Coast stanno attualmente facendo offerte sugli edifici storici di Phillipsburg con la visione di "la prossima grande cosa" - che si trova a 30 minuti dalle montagne Pocono e un'ora e mezza di tragitto da / per Philadelphia o New York City.

Tra i migliori per:
Fixer-Uppers, First-Time Buyers, Queen Annes, The Northeast

Trova case a Phillipsburg

Victorian Flatbush, Brooklyn, New York

Foto per gentile concessione di Chris Kreussling, Flatbush Gardner

Il vicinato
Victorian Flatbush, in uno dei sei villaggi originali di Brooklyn, può catturare di sorpresa coloro che vi si aggirano, persino i newyorkesi, molti dei quali non hanno mai sentito parlare di questa anomalia architettonica. In effetti, l'eccezionale schiera di cofani di Queen Anne e case inglesi Tudor incastonate lungo ampie strade alberate lo rende molto più Charles Dickens di "Bentornato, Kotter". A solo una fermata di metropolitana da Manhattan, Flatbush è anche a pochi passi da 585 acri di Prospect Park.

Le case
Centinaia di Queen Annes, Tudors e altre case di epoca vittoriana fiancheggiano le strade, anche se i cacciatori di case in cerca di proprietà unifamiliari potrebbero dover annullare vecchie conversioni multifamiliari.

I prezzi
Fixer-uppers sono disponibili per $ 600.000 a $ 900.000 (a buon mercato per gli standard della Grande Mela); una casa restaurata ti farà guadagnare milioni o più.

Perché ?
Il settore immobiliare di Brooklyn, in fiamme dagli anni '90, rimane in gran parte intaccato dalla crisi immobiliare nazionale. Un costante afflusso di persone significa che le probabilità di declinare i valori delle proprietà sono scarse a nessuna.

Tra i migliori per:
Slicker della città, case di lusso, Queen Annes, il nord-est

Goldsboro, Carolina del Nord

Per gentile concessione di Downtown Goldsboro Development Corp.

Il vicinato
La città di Goldsboro è decisa a fare un ritorno. Negli ultimi due anni, la città, la Downtown Goldsboro Development Corp. (DGDC) e la Preservation North Carolina (PNC) hanno acquistato case per ricostruire l'area e aumentare l'occupazione dei proprietari. Finora, 17 vecchie e belle case sono state rapite; una dozzina di altri sono ancora in palio. Le case DGDC sono situate a pochi isolati dal vivace centro di Goldsboro, dove si mescolano ristoranti, taverne e teatri, oltre al sito di un nuovo centro ricreativo (con piscina), che aprirà il prossimo anno. Goldsboro, situata a 55 miglia ad est di Raleigh, vicino alle scogliere di 90 piedi del Neuse, è il seggio governativo della contea di Wayne e sede della Base aeronautica di Seymour Johnson.

Le case
Queen Annes, Stick Victorian e Italianates sono tutti disponibili attraverso il DGDC, con dimensioni che vanno da 1.100 a 6.400 piedi quadrati.

I prezzi
Le case DGDC hanno un prezzo di vendita da $ 19.000 a $ 45.000. La Carolina del Nord offre crediti d'imposta sul reddito statale fino al 30 percento dei costi per la riabilitazione delle strutture storiche.

Perché ?
Un alloggio storico buono ed economico per qualcosa che si avvicina al cambio di tasca. Dobbiamo aggiungere altro?

Tra i migliori per:
Fixer-tomaie,
La regina Anna,
Il Sud

Trova case a Goldsboro

Lakewood, Ohio

Per gentile concessione della Lakewood Historical Society

Il vicinato
Una consolidata comunità di camere da letto Cleveland situata sul lago Erie, Lakewood ha circa 55.000 abitanti e migliaia di case unifamiliari e multifamiliari costruite tra il 1890 e il 1930. Negozi, ristoranti, teatri e gallerie d'arte locali, infilati dietro vetrine vintage lungo una l'ex linea di tram, dove le famiglie si incontrano in estate, quando non si rilassano in riva al lago. Sede di una celebre biblioteca pubblica, il Beck Center for the Arts, Lakewood ha anche ottime scuole che hanno fatto notizia per i loro rapidi guadagni in termini di punteggio e alti tassi di laurea.

Le case
Le case di Queen Anne, Revival, Tudor e Colonial Revival si possono trovare con tutti i loro dettagli originali, tra cui magnifici capolavori e vetrate colorate.

I prezzi
Colonial Revival e case in stile vittoriano che hanno bisogno di lavoro partono dai prezzi di preclusione a partire da $ 50.000, mentre le bellezze in riva al lago vanno fino a $ 600.000.

Perché ?
La Cleveland Restoration Society, un gruppo di conservazione senza fini di lucro, offre programmi di prestito a basso interesse per ristrutturazioni e ristrutturazioni. E il Lakewood Heritage Advisory Board offre consulenze e assistenza per coloro che cercano di riabilitare vecchie case.

Tra i migliori per:
Famiglie con bambini, Acquirenti per la prima volta, Amanti dell'arte, Queen Anne, Il Midwest

Centro storico distretto di Park, Reading, Pennsylvania

Foto di Cindy Ross

Il vicinato
Non sarai da solo se sceglierai di restaurare una casa di epoca vittoriana nel Center Park, così chiamata per lo spazio verde nel suo nucleo. "È una comunità ristretta", dice Michael Lauter, aggiungendo che difficilmente può camminare sui marciapiedi originali in mattoni del quartiere senza fermarsi a chiacchierare con i vicini. La lettura è sede di scuole di alto livello, quattro università e aziende tra cui Carpenter Technology, un produttore di acciaio inossidabile. È anche solo una mezz'ora di tragitto per Philadelphia.

Le case
I ricchi di Reading arrivarono qui nel 1870, costruendo dimore di campagna che imitavano ville italiane e manieri britannici. Tra il 1900 e il 1915, commercianti e operai industriali seguirono, erigendo la regina Anna e le uniche case in mattoni "Reading German", alte 2½ piani con tetti a mansarda e grandi abbaini singoli.

I prezzi
Puoi prendere una casa a schiera di cinque camere da letto per circa $ 60.000, una grande regina Anna per $ 135.000 e una villa a pieno titolo per meno di $ 600.000.

Perché ?
È uno dei quartieri storici meglio conservati del Mid-Atlantic, che vende ai prezzi dei negozi dell'usato. Inoltre, la città offre sovvenzioni di 50-50 abbinamenti fino a $ 5, 000 per miglioramenti di facciata.

Tra i migliori per:
Famiglie con bambini, occasioni, fissatori, regina, nordest

Trova case a Reading

Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island

Foto di Sarah Vukovich; New England Preservation Collaborative, Inc.

Il vicinato
Questa area in evoluzione sul lato ovest della città, elencata nel Registro nazionale dei luoghi storici, ha circa 1.000 edifici, principalmente risalenti al 19 ° secolo. Il quartiere è ancorato dal 1907 Cranston Street Armory e un parco adiacente. Aggiungi un vivace mix di proprietari di case a lungo termine e per la prima volta, negozi, ristoranti, bar e persino un parco per cani, oltre alla vicinanza alla Brown University e alla Rhode Island School of Design, e hai il quartiere più alla moda di Providence ", secondo Kari Nel Lang, direttore del West Broadway Neighborhood Association.

Le case
Le case sono principalmente di epoca vittoriana, tra cui la regina Anna, Italianates, Second Empires e un'infarinatura di revival greci. Alcuni sono stati restaurati, anche se ce ne sono molti che necessitano di cure amorevoli.

I prezzi
Vittoriani preclusi spesso vendono per meno di $ 100.000, mentre le case storiche in buone condizioni vanno da $ 200.000 a $ 1 milione.

Perché ?
Insieme a prezzi ragionevoli, c'è aiuto per gli acquirenti domestici. Il fondo rotativo Providence offre prestiti agli acquirenti, e c'è anche l'assistenza disponibile dalla città e dallo stato, che offre crediti d'imposta per alcuni tipi di lavori di restauro.

Tra i migliori per:
Acquirenti per la prima volta,
Slicker di città,
Amanti dell'arte,
La regina Anna,
Il Nordest

Hampton Heights Historic District, Spartanburg, Carolina del Sud

Foto di Courtesy of Preservation Trust

Il vicinato
Le famiglie si riversano in questa enclave all'interno dei limiti rivitalizzati della città di Spartanburg per la sua sensibilità da piccola città: "Questa è una comunità ristretta", dice Kristi Webb, una residente di Hampton Heights con un bambino di 6 anni. "Tutti conoscono nostra figlia, dove vive e dove dovrebbe essere". Il distretto è sede di un liceo pubblico pluripremiato, che lo rende un pareggio per i genitori, molti dei quali lavorano nel fiorente settore sanitario della zona. Il centro di Spartanburg, a 10 minuti a piedi da Hampton Heights, è animato da ristoranti e negozi e la città ha focalizzato l'attenzione su eventi familiari, come i concerti estivi.

Le case
Predominano gli stili di arti e mestieri e la regina Anna, insieme ai coloniali olandesi, ai revival coloniali e ai revival greci. Hampton Heights fa parte di un distretto storico locale, e un terzo delle 350 proprietà qui sono nel Registro Nazionale.

I prezzi
Le case vanno da $ 50.000 per un fissatore di Arts and Crafts degli anni '30 - superiore a $ 250.000 per una Queen Anne restaurata.

Perché ?
La preservazione Trust of Spartanburg offre assistenza per i costi di chiusura e chiusura. I lavori di ristrutturazione sono aiutati dal magazzino di salvataggio dell'organizzazione, una fonte di materiali a prezzi accessibili e dettagli d'epoca.

Tra i migliori per:
Famiglie con bambini, occasioni, fissatori, regina, sud

Trova case a Spartanburg

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