Una casa del 1900 con una storia di ritorno

Spogliata dei suoi dettagli e "modernizzata" negli anni '80, questa casa dell'epoca vittoriana aveva perso il suo fascino, fino a quando un proprietario di casa perspicace non l'ha aiutata a ritrovare la sua atmosfera d'epoca

Dettagli del periodo Indietro di nuovo

Foto di Mark Lohman

Non sapresti dal suo esterno sano, ma questa piccola casa bianca, con il suo portico avvolgente e il cortile verde, ha un passato a scacchi. Costruito nel 1900 nel Quarto Quartiere, un quartiere storico di case in gran parte di epoca vittoriana a Charlotte, nella Carolina del Nord, fu testimone del progressivo declino postbellico della zona e della sua rinascita negli anni '70. La casa evitò la demolizione durante la riqualificazione del quartiere quando fu spostata dal suo sito originale vicino al suo lotto attuale, più stretto, che richiedeva una svolta di 90 gradi che metteva la porta anteriore sul lato. Durante i primi anni '80 subì un rinnovamento dell'intestino che rimosse la maggior parte dei suoi dettagli storici e introdusse tocchi moderni, come l'illuminazione delle piste e un soppalco. A quel tempo, quel tipo di makeover era elegante quanto i completi da donna imbottiti a spalla; né guardare, come risultò, resistette alla prova del tempo.

Viene mostrato: un portico avvolgente ripara l'ingresso principale della casa, situato sul lato.

Architetto: Tony Ward, Ward Design, Charlotte, NC
Progettista del paesaggio: John Byrd, John Byrd Garden Design, Charlotte, NC; 704-441-1537
Progettista del paesaggio: Aaron Gay, Commonwealth Landscaping Management, Charlotte, NC
Tonalità di bambù: Smith + Noble Window Treatments

Storia Buff Homeowner

Foto di Mark Lohman

Fortunatamente per la casa, il suo prossimo proprietario è stato Greg Johnson, tradizionalista e appassionato di storia. Armato di pagine strappate da questo sito e da altre riviste, ha ingaggiato l'architetto Tony Ward, il cui lavoro aveva ammirato nelle case degli amici, tra cui molte nel quartiere. Greg, che gestiva le operazioni immobiliari per una grande banca, era felice di avere Ward per aiutarlo a navigare in questo progetto. "Tra di noi, mi sentivo come se sapessimo cosa stavamo facendo e eviteremmo errori da principianti", dice Greg.

Viene mostrato: Il proprietario di abitazione Greg Johnson, raffigurato con i suoi figlioccioli, Fritz e Kathryn, voleva restituire i dettagli architettonici a casa sua, molti dei quali erano stati portati via durante una precedente ristrutturazione.

Obiettivi architettonici ben definiti

Foto di Mark Lohman

Restituire l'integrità architettonica alla casa sarebbe il punto di partenza. "Volevamo che gli interni si adattassero alla casa e ai gusti di Greg", aggiunge Ward. "La casa è piccola e accogliente, quindi i cambiamenti devono essere coerenti." E Greg sapeva che il progetto avrebbe dovuto avere degli obiettivi ben definiti. "Volevo restaurare un po 'di tempo senza cercare di ricreare un interno vittoriano", dice. "Volevo anche aprirlo per migliorare il flusso tra le stanze."

Indicato: durante la ristrutturazione, il caminetto è stato spostato sulla parete esterna. Il mattone esposto è incorniciato con modanature nel modo di case vicine della stessa annata.

Mobili in vimini: restorationhardware.com
Luci: Efirds Interiors

Miglioramento delle transizioni della stanza

Foto di Mark Lohman

Quindi la squadra saltò subito dentro, riconfigurando il primo piano. Tirando fuori il caminetto del soggiorno, ne hanno costruito uno nuovo sul muro esterno opposto, per aprire la strada a un'ampia apertura della cucina. "Probabilmente ha avuto il maggiore impatto nel rinnovamento", afferma Greg. Ora, le belle colonne rettangolari supportano un raggio chiuso e portante e aiutano a definire la transizione tra le stanze.

Viene mostrato: Un nuovo passaggio per la sala da pranzo / studio ha sostituito un muro di mobili da cucina.

Controsoffitti in granito: Tropic Brown, Harkey Tile & Stone, Charlotte, NC
Gamma: Jenn-Air
Lavastoviglie e lavello: GE
Hardware Cabinetry: Home Depot
Strofinacci: Pier 1

Cucina rinnovata

Foto di Mark Lohman

Nella cucina buia e datata, una nuova porta fu aperta nella sala da pranzo / studio. La cucina è stata sventrata e aggiornata con un'isola con un macellaio e armadi personalizzati con ripiani in granito. Nuovi pavimenti in legno sono andati in tutto il primo piano. "Volevo mantenere i vecchi pavimenti a forma di cuore, ma c'erano troppi buchi in cui erano stati collocati il ​​caminetto, le pareti e gli armadi da cucina", dice Greg. "Così abbiamo fatto galleggiare il legno duro per legarlo tutto insieme.

Viene mostrato: L'ex parete del camino del soggiorno è aperta con un ampio passaggio verso la cucina; le colonne rettangolari aiutano a sostenere una trave di supporto chiusa.

Divano: hardware di ripristino

Camino del salotto trasferito

Foto di Mark Lohman

Nel soggiorno, su richiesta di Greg, Ward ha progettato un caminetto pulito incorniciato da una fascia di piastrelle Delft - "quelli veri, ordinati online dall'Olanda", dice Greg. Spostare il camino significava perdere una finestra, che l'architetto sostituiva con due piccoli ovali.

Viene mostrato: Il nuovo muro del camino nel soggiorno è punteggiato da due finestre ovali che incorniciano i busti di Thomas Jefferson e John Adams in cima a librerie basse.

Poltrona: Hickory Chair
Piastrella per camino: Dutch Delft Tiles
Busti: scultura di Williamsburg
Vaso e vassoio: Pottery Barn
Cuscini: bersaglio

Delft Tile Fireplace Surround

Foto di Mark Lohman

"I membri del comitato di progettazione del quartiere li hanno interrogati fino a quando ho mostrato loro finestre simili in altre case d'epoca vicine", dice Ward. Oggi incorniciano busti dei padri fondatori Thomas Jefferson - l'architetto preferito di Greg - e John Adams.

Viene mostrato: le piastrelle Classic Delft olandesi, ordinate online, sono state utilizzate per creare un tradizionale rivestimento per camini.

Bagno principale urtato

Foto di Mark Lohman

Mentre l'impronta della camera da letto principale è rimasta la stessa, l'architetto ha ampliato lo stretto bagno padronale incorporando un corridoio ridondante e parte di una lavanderia e reindirizzando l'impianto idraulico. L'aggiunta di una grande vasca da artiglio e di modanature alle pareti conferisce un'atmosfera vittoriana. "Sono un fan della vernice bianca e del legno scuro", dice Greg. "Sono uscito su un ramo con il verde nel bagno padronale."

Viene mostrato: Il bagno principale è stato ingrandito rubando spazio da un corridoio adiacente per un'alcova con una vasca vintage con artiglio e nuove modanature.

Vernice (pareti): False Cypress, Behr
Spazzola per asciugamani e scrub: molo 1

Vintage Vanity Bathet

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Il precedente restauro aveva rimosso parte del secondo piano, quindi il soggiorno aveva un soffitto a doppia altezza con un soppalco al piano superiore. Il restauro del soffitto originale ha creato un lungo spazio al secondo piano arredato come una camera da letto per gli ospiti da un lato, un ufficio domestico dall'altro. La scala a chiocciola salvaspazio della precedente ristrutturazione rimane nell'atrio.

Viene mostrato: Nel bagno padronale, un mobile vintage è stato trasformato in un mobile da toeletta e abbinato a uno specchio incorniciato in una finitura coordinata.

Pannelli da bagno principali dettagliati

Foto di Mark Lohman

Sebbene avesse gestito con successo una serie di progetti commerciali, Greg ammette che il suo progetto era affetto da un errore comune: i ritardi. "Nel mondo commerciale, ero sempre il principale cliente degli appaltatori, quindi mi lasciavano le cose per me", dice Greg. "La mia casa era uno dei tanti progetti che il mio appaltatore stava facendo giocoleria". Ha overpromised sul programma (doveva prendere quattro mesi e ne ha presi sette), "ma, per fortuna, la lavorazione è stata buona."

Viene mostrato: l' architetto Tony Ward ha progettato i dettagli del pannello nel bagno principale. Il pensile in legno è un pezzo di famiglia.

Librerie integrate tardive

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Quella esperienza non ha dissuaso Greg dal fare più lavoro una volta che si è trasferito. "Dopo aver vissuto qui, ho scoperto che avevo ancora bisogno di aggiungere un paio di cose". Più scaffali per uno, che Ward ha progettato per riempire il muro intorno alla finestra della camera da letto principale e includono un posto vicino al finestrino imbottito.

Viene mostrato: Nuove librerie incorporate e un telaio per finestra incorniciano l'unica finestra nella camera da letto principale al piano di sotto.

Vernice (pareti): 3005-7C Woodlawn Lewis Gold, Valspar
Letto: hardware di restauro

Sedile avvolgente

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Ma quello che Greg voleva davvero era migliorare il cortile e la connessione della casa con esso. Le porte francesi collegavano già la camera da letto principale a un ponte posteriore, che avvolgeva la casa fino al portico. Questo, pensò Greg, era un posto perfetto per estendere la casa con una veranda solare.

Indicato: l' aggiunta di scaffali nella camera da letto principale ha creato un punto accogliente per un posto vicino al finestrino imbottito.

Guest Room e ufficio accoglienti

Foto di Mark Lohman

"In origine voleva una veranda protetta", ricorda Ward. "Ho suggerito di renderlo una stanza per tutto l'anno con grandi finestre a battenti schermate: puoi aprirle e avere la sensazione di un portico schermato o chiuderle per goderne in ogni stagione." In un cenno a Jefferson, la stanza a cinque lati riecheggia la cupola ottagonale di Monticello. Le porte laterali aprono la stanza ad un nuovo ponte.

Viene mostrato: pannelli con linguette e scanalature ora veste la camera degli ospiti e l'ufficio al piano superiore.

Cuscini verdi: HomeGoods

Sun (ny) Room

Foto di Mark Lohman

Nella fase finale della ristrutturazione, il cortile è diventato un invitante soggiorno all'aperto e sala da pranzo. Giunse il prato irregolare, la pavimentazione in mattoni e un grande camino in pietra. Nella parte anteriore, Greg ha ridotto e riposizionato un pad di parcheggio in cemento per creare più spazio per la vegetazione. Le ortensie del giardino, le azalee, i cornioli e altri elementi preferiti del sud si adattano sia alla casa che al clima.

Indicato: per il sunroom fuori dalla camera da letto principale, l'architetto ha usato le più grandi finestre del magazzino che potrebbe trovare. Loro retroilluminano un pezzo d'arte ricavato da calibri antichi e valvole disposte dietro il divano.

Divano: Pottery Barn
Opera d'arte: Antiquariato di Big Daddy
Cuscini e candela di mandarino : HomeGoods

Pieno di vecchi pezzi di famiglia

Foto di Mark Lohman

"Il cortile è un piccolo santuario", dice Greg. "Ti dimentichi di essere in città, e l'ombra lo rende più fresco di 10 gradi. Ho avuto delle feste davvero grandiose, sia grandi che piccole".

La casa ristrutturata sembra più grande dei suoi 1.800 metri quadrati. In qualche modo, nonostante abbia perso un soffitto a volta nel soggiorno, sembra più spazioso che mai. "Le stanze ora si sentono generose", dice Ward. "Prima non lo fecero."

Viene mostrato: Un binario della sedia a due pezzi, cornici da parete e un colore di vernice blu scuro conferiscono carattere alla sala da pranzo / studio, che era stata una camera da letto. Gli arredi caldi e tradizionali sono "per lo più vecchi pezzi di famiglia", dice il proprietario della casa.

Vernice (pareti superiori): Colorado Springs, Behr
Sedia Paisley: sedia Hickory
Lampada da terra: hardware di restauro
Cuscini: HomeGoods

Punto caldo intrattenere all'aperto

Foto di Mark Lohman

"La cucina era un po 'chiusa", aggiunge Greg. "Ora è il cuore della casa". E i miglioramenti esterni servono come vere sale all'aperto.

Si tratta di una breve passeggiata per il lavoro attuale di Greg, a Envision Charlotte, un'organizzazione no-profit che promuove pratiche sostenibili in città. "La conservazione storica è davvero un altro elemento di sostenibilità, che si tratti di una casa o di un edificio per uffici", afferma Greg. "Sta salvando qualcosa di vecchio e rendendolo più vivibile per oggi. Il ripristino di una vecchia casa è intrinsecamente verde." E grazie al suo occhio discriminante e alla sua attenta gestione, questo è pronto per un altro secolo di vita benevola.

Indicato: a causa del clima mite della zona, lo spazio del cortile può essere utilizzato per intrattenere all'aperto la maggior parte dell'anno.

Arredi per esterni: Summer Classics
Cuscini: bersaglio

Camino in pietra sul retro

Foto di Mark Lohman

Con il suo bel camino in pietra, il patio sul retro "è un ottimo posto per sedersi con gli amici, bere un bicchiere di vino e guardare il fuoco", dice Greg.

Lanterns: Pottery Barn

Sala per cene all'aperto

Foto di Mark Lohman

Il patio in mattoni è abbastanza grande da contenere un tavolo da pranzo e sedie di dimensioni standard, dove al proprietario della casa piace organizzare feste.

Sedie da pranzo in vimini: Country americano

Planimetria: primo piano

Pianta di Ian Worpole

La ripetizione ha migliorato il flusso del primo piano della casa di 1.800 piedi quadrati aprendo la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno l'uno all'altro.

Planimetria: secondo piano

Pianta di Ian Worpole

Una nuova veranda fornisce accesso allo spazio abitativo esterno ampliato. Le scale a chiocciola esistenti conducono al secondo piano restaurato, ora una stanza per gli ospiti chiusa e uno spazio ufficio.

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