Leggi questo prima di rifare il tetto

Quattro proprietari di case su cinque optano per le tegole dell'asfalto: ecco la verità su come scegliere quelli giusti per il proprio tetto

Shingles That Complimento House Trim

Foto di Jim Bartsch / Thompson Naylor Architects / Allen Construction

Dal tenere serrato il tempo della tua casa a tappare il suo fascino frenante, c'è molto sul tuo tetto. Deve resistere a decenni di sole cocente, piogge martellanti, raffiche di vento e, in molti casi, neve e ghiaccio, poiché ti protegge dagli agenti atmosferici, il tutto pur guardando bene dalla strada.

Quando si tratta di mantenere la tua casa, un nuovo tetto è uno degli acquisti più importanti che devi fare. Mentre ciò può intimidire, gli esperti concordano sul fatto che il lavoro svolto correttamente si riduce a un processo in due parti. Per prima cosa, esplora i colori e gli stili guidando intorno al tuo quartiere per vedere come le case simili alla tua guardano con colori e forme differenti di ghiaia. La maggior parte dei produttori ha opzioni in tutte le famiglie di colori di base: marroni e rossi, blu e verdi, grigi e neri, e ori e beige. Quindi, come per qualsiasi lavoro di ristrutturazione, lavora con un appaltatore di prim'ordine. I principali siti Web dei produttori di ghiaia elencano gli installatori approvati dal codice di avviamento postale, spesso mettendo in risalto coloro che hanno superato la formazione sulle migliori pratiche. La qualità del lavoro è fondamentale. Al giorno d'oggi le tegole di asfalto sono piuttosto a prova di proiettile, quindi i guasti possono essere ricondotti alla scarsa installazione.

Più avanti: cosa è necessario sapere sulla scelta e l'installazione di un tetto in asfalto che proteggerà e migliorerà la tua casa per gli anni a venire.

Per uno schema di colori infallibile, scegli un tetto che incorpori un'ombra sulla casa, come i toni scuri del carboncino nelle tegole architettoniche qui, che si legano al rivestimento della casa.
Simile a quanto mostrato: assicella di Timberline HD in Oyster Grey, circa $ 97 per quadrato di copertura; GAF

Sovrapposizione rispetto a Strappo

Foto di Kolin Smith

Usano le stesse tegole, ma questi due metodi di installazione sono molto diversi.

Sovrapposizione: mettere su un secondo livello
La maggior parte dei codici di costruzione prevede due strati di tegole di asfalto su una casa, quindi spogliare tutto fino alla fodera di compensato potrebbe non essere la vostra unica scelta. Inchiodare nuove tegole su quelle esistenti è meno costoso e più veloce, richiede meno manodopera, ma significa anche perdere la possibilità di valutare il rivestimento per i segni di danni causati dall'acqua. Se il tuo tetto è in buone condizioni ma ha qualche danno da un lato di un albero abbattuto o ha perso il fuoco di Sant'Antonio in una tempesta di vento, vale la pena considerare una sovrapposizione.

Strappare: Staccare il vecchio tetto
Più costoso a causa del lavoro e dei materiali aggiuntivi, staccare il vecchio tetto fino alla fodera è la tua unica opzione se hai già due strati. L'appaltatore generale del sito Tom Silva preferisce questa rotta anche quando il tetto è solo un singolo livello in modo che possa trovare la fonte di eventuali danni causati dall'acqua, aggiornare il lampeggio e installare le tegole in modo che risultino più piatte.

Viene mostrato: Il membro dell'equipaggio di Silva Brothers Garrett DeBlois prende un prybar per le coperture di tetti in asfalto di 22 anni nella casa del progetto Manchester-by-the-Sea, che aveva iniziato a perdere.

Che cosa costa

Un nuovo tetto di 3.250 metri quadrati può variare da $ 6.500 a oltre $ 20.000. Ecco cosa va nella citazione di un appaltatore.

Materiali | 55%
Le lacerazioni richiedono molte parti invisibili come sottofondi e strisce di partenza. In una sovrapposizione, le tegole sono il materiale principale e rappresentano il costo totale, circa il 65%.

Lavoro | 35%
Staccare un tetto richiede molto lavoro e le complicate linee del tetto possono aumentare il costo fino al 25%. Un overlay è spesso un lavoro di un giorno, riducendo i costi di manodopera a circa il 25% del budget.

Smaltimento | 5%
Il costo del tuo appaltatore per l'affitto di un cassonetto.

Extra del sito di lavoro | 5%
Questo può includere tasse per l'avviamento di fasci di tegole sul tetto e noleggio di impalcature o servizi igienici portatili.

Seleziona un voto: buono

Spendere di più significa solitamente una più ampia selezione di colori e forme tra cui scegliere. La maggior parte delle aziende offre l'intera gamma.

BUONA: tegole a tre linguette
Quasi tutte le scandole iniziano come una stuoia in fibra di vetro imbevuta di asfalto resistente all'acqua. Il top coat è uno strato di granuli di roccia ignea, avvolto in un rivestimento in pigmento ceramico che protegge l'asfalto dai raggi UV. Realizzate in uno spessore costante, queste tegole sono solitamente di 12 x 36 pollici con tre o cinque linguette, o segmenti, tutti con la stessa forma rettangolare.

PRO: Prezzo : questi sono sempre l'opzione meno costosa. Disponibile nella maggior parte dei colori neutri come neri, grigi e marroni; un aspetto pulito e uniforme.

CONTRO: il singolo strato piatto offre meno dimensioni senza linee d'ombra. Mentre la maggior parte include due colori, hanno meno variegatura delle tegole più costose.

PREZZO: $ 51 a $ 124 per quadrato di copertura. *

* L'herpes zoster ha un prezzo per quadrato di copertura, che è pari a 100 piedi quadrati.

Seleziona un voto: migliore / migliore

MIGLIORE / MIGLIORE: tegole laminate
Invece di uno strato, laminato o architettonico, le scandole hanno due o più strati con linguette tridimensionali di varie dimensioni. Le tegole hanno solitamente le stesse dimensioni delle tre linguette di base, ma una tegola laminata può pesare fino al 50 percento in più, il che può aumentare la durata e avere una garanzia più lunga.

PRO: le linguette più spesse variano in dimensioni e forma per più dimensioni e linee d'ombra più nitide, suggestive di legno o ardesia. Le tegole laminate offrono la più ampia gamma di granuli colorati.

CONTRO: più costoso delle tegole a tre linguette.

PREZZO: $ 60 a oltre $ 280 per quadrato di copertura per forme speciali. *

* L'herpes zoster ha un prezzo per quadrato di copertura, che è pari a 100 piedi quadrati.

Beyond-the-Basic Shapes: Zigzag

Foto di Malarkey

Sia imitando frullati di legno spessi o corsi di ardesia colorata, scandole laminate di design non sono limitati ai rettangoli.

Inteso a suggerire l'aspetto di un tetto in legno di cedro, queste assicelle hanno uno scasso incorporato, rivelando due estremità del calcio più spesse.
Viene mostrato: Windsor in Antique Brown, circa $ 200 per quadrato; Prodotti per tetti Malarkey

Forme Beyond-the-Basic: capesante

Su un tetto a spiovente, gli angoli ritagliati su queste assicelle laminate a due strati, rosso su nero evocano la forma e lo spessore della lavagna vittoriana americana.
Viene mostrato: Carriage House in mattoni georgiani, circa $ 235 per quadrato; Certainteed

Beyond-the-Basic Shapes: Diamonds

Foto di Shutterstock

Questa forma, in tenui sfumature di grigio, richiama la lavagna francese che si trova comunemente nei tetti mansardati del XIX secolo.
Simile a quello mostrato: Sienna in Harbor Mist, circa $ 147 per quadrato; GAF

Tutto sotto un tetto

Illustrazione di Jason Lee

Mentre il fuoco di Sant'Antonio è tutto ciò che vedi, un tetto resistente è considerato un sistema con molte parti che lavorano insieme per mantenere la tua casa asciutta e confortevole. L'obiettivo non è solo quello di tenere lontano il tempo atmosferico, ma anche di lasciare entrare l'aria fresca per prevenire l'accumulo di calore e umidità in soffitta. Questo è il modo in cui il tuo appaltatore ricostruirà il tetto dopo averlo strappato alla guaina di compensato da 3/8 di pollice o al tetto.

1 SCUDO DI GHIACCIO E ACQUA
Una membrana autoadesiva applicata lungo il perimetro del tetto dalle gronde. Dovrebbe raggiungere 3 piedi oltre l'interno del muro e coprire tutte le valli per impedire alle dighe di ghiaccio e alla pioggia provocata dal vento di raggiungere la guaina. Per eliminare l'acqua dalla gronda, la maggior parte dei roofer aggiunge un bordo di gocciolamento metallico direttamente sul tetto, coprendolo con la membrana.

2 SOSTEGNO
Questo strato sintetico, che sostituisce la carta in feltro, copre l'intera copertura del tetto ed è la seconda linea di difesa contro le perdite, dopo il fuoco di Sant'Antonio.

3 SCATOLE DI AVVIAMENTO
Una sottile fila di coperture in asfalto, la striscia di partenza è inchiodata al perimetro del tetto con una goccia di adesivo sulla parte superiore che afferra la parte inferiore del primo corso di scandole, mantenendole in posizione durante i venti forti.

4 RIDGE VENT
I tetti usano una sega circolare per tagliare una lunga fessura lungo la cresta del tetto, se non ce n'è una, quindi coprirla con un lembo di plastica (come mostrato) o una matrice di vinile flessibile. Le aperture lungo i lati consentono all'aria di uscire dalla soffitta, raffreddando lo spazio e abbassando la bolletta dell'aria condizionata.

Sfogare prolunga la vita del tetto. Nella maggior parte dei casi, l'aria fredda viene aspirata attraverso le bocchette dell'intradosso e l'aria calda viene rilasciata attraverso uno sfiato.

5 SCATOLE
Applicati dalle gronde verso la cresta, i corsi di ghiaia sono sfalsati per impedire che l'acqua penetri all'interno. I tetti di stoffa tessono anche l'alluminio lampeggiante mentre ruotano contro le strutture verticali, come un camino, un abbaino, un lucernario e attorno ai tubi di sfiato.

6 CAPPUCCI RIDGE
Finiti con gli stessi colori delle altre tegole, questi tappi sono sezioni quadrate installate sopra lo sfiato, a cavallo di parti vulnerabili dove si incontrano due piani del tetto.

Cortesia di un appaltatore

Foto di iStock

Un gruppo si precipita a strappare il tetto e rimetterlo insieme. Ecco come possono renderti il ​​lavoro più facile.

• Prevenire le carreggiate. Chiedete all'autista di lasciare il contenitore dei detriti per proteggere il vialetto d'asfalto posizionando blocchi di legno, come pezzetti di 2 × 6, sotto le ruote per distribuire il peso.
• Fai un controllo perimetrale. Prima che inizi il lavoro, chiedi al tuo appaltatore di spostare i mobili da giardino fuori dalla casa e di coprire qualsiasi prezioso impianto di fondazione. Dopo che il lavoro sul tetto è terminato, chiedigli di camminare intorno alla casa con una spazzatrice magnetica per raccogliere le unghie vaganti.
• Lascia un po 'indietro. Un fascio o due di tegole nuove, riposte nel garage, sono utili se il nuovo tetto viene danneggiato in seguito. Il tuo appaltatore può quindi utilizzarli per riparazioni di patch con corrispondenza esatta

Suggerimento per tetti a bassa inclinazione

Foto di Carl Tremblay

"Mentre l'asfalto è una buona copertura, non è la scelta migliore in tutte le situazioni. La maggior parte dei produttori specifica almeno un 4:12 di inclinazione del tetto per installarli, il che significa che per ogni piede che le travi si estendono dalla trave di cresta, cadono di 4 pollici. Se utilizzo tegole di asfalto, proteggi sempre la guaina con ghiaccio e scudo d'acqua, poi la prendo sul pannello e rastrello le schede, e la copro con un rivestimento. Esposizione di soli 4 pollici di ghiaia e guidare in sei chiodi per prestazioni migliori in caso di vento forte e pioggia. Su pendenze inferiori alle 4:12, userò invece coperture in gomma EPDM, che proteggono meglio dalla pioggia generata dal vento ".
- Tom Silva, appaltatore generale TOH

Scegli un colore: nero

Foto di Perry Mastrovito / Getty Images

È una decisione importante, ma non c'è bisogno di andare nel panico. La consulente sui colori architettonici Bonnie Krims spiega come un nuovo tetto può migliorare il lavoro di verniciatura della tua casa e aumentare il suo fascino generale.

Questa tonalità scura può funzionare con rivestimenti in grigio, blu, verde e mattoni. Quando la muratura ha molti toni diversi, come qui, una tegola di asfalto con una minima variazione di colore è un complemento migliore, quindi non compete con la casa.
Simile a quello mostrato: Heritage in Rustic Black, circa $ 81 per quadrato; Prodotti da costruzione TAMKO

Scegli un colore: grigio

Per gentile concessione di Amywax.com

Riecheggiare i colori della casa in una tegola di copertura di un'ombra o due più scuri è un modo semplice per ottenere un aspetto unificato. Il grigio medio si adatterà anche a una casa giallo-ocra o rossa. Il colore dei mezzitoni qui lascia trasparire anche il rivestimento bianco e rosso della casa.
Simile a quanto mostrato: Timberline HD in Pewter Grey, circa $ 97 per quadrato; GAF

Scegli un colore: marrone

Foto di Julian Wass

Una ghiaia bicolore aggiunge interesse quando la casa è un colore coerente, come qui. Questo tetto marrone chiaro riprende anche le sfumature negli assicelli color crema. I tetti più scuri e bruno-rossastri spesso coprono case a mattoni rossi e bianchissime.
Simile a quello mostrato: Oakridge in Desert Tan, circa $ 97 per quadrato; Owens Corning

Scegli un colore: rosso

Foto di iStock

Mentre audace, un tetto rosso può essere una buona misura per i colori della casa grigio, bianco e taupe. Un modo per essere sicuri: scegli una ghiaia rossa variegata che si piega in alcuni dei colori del rivestimento, come questo tetto a botte, che incorpora i suggerimenti degli assicelle blu-grigi.
Simile a quello mostrato: Supreme in spagnolo rosso, circa $ 81 per quadrato; Owens Corning

Scegli un colore: verde

Foto di iStock

I toni della terra tendono ad essere armoniosi insieme. Questo tetto giallo-verde è una scelta naturale per i colori caldi del portico in mattoni e il rivestimento giallo senape. Come i marroni, i colori verdi di ghiaia tendono a funzionare bene con tan e gialli così come i bianchi.
Simile a quello mostrato: Elite Glass-Seal in Empire Green Blend, circa $ 70 per quadrato; Prodotti da costruzione TAMKO

Scegli un colore: grigio-blu

Per gentile concessione di Amywax.com

Nelle case più piccole, dove gli abbaini aggiungono colore al tetto, cerca una ghiaia chiazzata. Qui, i toni più chiari del grigio-blu del tetto riflettono il colore della casa, mentre quelli più scuri aggiungono equilibrio e hanno un effetto di messa a terra.
Simile a quanto mostrato: Timberline Ultra HD in Biscayne Blue, circa $ 106 per quadrato; GAF

Aspetti personalizzati: riproduzione pattern

Foto di Malarkey

Introdurre un accento, come questi diamanti, con le assicelle standard tagliate secondo le necessità. Per legarlo con il resto del tetto, questo modello incorpora colori che riecheggiano i rivestimenti degli abbaini e dei fasce.
Viene mostrato: Oakridge in Estate Grey, Onyx Black e Desert Tan, circa $ 97 per quadrato; Owens Corning

Aspetti personalizzati: curve simil-Thatch

Foto di Malarkey

Le tegole in asfalto flessibili modificate con polimeri possono essere installate in corsi per "fluire" sui bordi facilitati di un tetto, quando è costruito per evocare un aspetto di paglia, come nella casa Tudor qui.
Indicato: Legacy in Natural Wood, circa $ 125 per quadrato; Prodotti per tetti Malarkey

Garanzia Fine Print

Foto di Bevan Walker

• Copertura delle tegole Le tegole a tre linguette di solito hanno una garanzia di 20, 25 o 30 anni contro i difetti di fabbricazione; le versioni laminate hanno una garanzia "a vita", il che significa per tutto il tempo che possiedi la casa o per un massimo di 40-50 anni. Se il fuoco di Sant'Antonio fallisce in qualsiasi momento durante questo intervallo di tempo, si aspetti un assegno per una somma proporzionale.
• Copertura totale Alcuni produttori offrono pacchetti di garanzia più costosi che, se il tetto si guasta entro un periodo di tempo prestabilito, di solito 25 anni, coprono il costo di nuove tegole e la manodopera.
• Copertura del secondo proprietario Acquistare una casa con un nuovo tetto? Non dare per scontato che tu sia coperto perché il tetto è stato installato di recente. Chiedi il nome del produttore, informa la società del cambio di proprietà e scopri se la garanzia ti viene trasferita.

Considera un "Cool Roof"

Granuli scuri su scandole di asfalto laminato assorbono le radiazioni solari, spingendo il calore nell'edificio, il che spiega perché un attico può essere più caldo di 50-85 gradi rispetto alla temperatura esterna in una calda giornata estiva.

Le tegole in asfalto dal tetto fresco aiutano a ridurre tale differenza a soli 5 o 10 gradi utilizzando granuli rivestiti con un pigmento altamente riflettente. Alcune scandole sono valutate da EnergyStar. Altri sono stati testati dal Cool Roof Rating Council; quando si confrontano questi prodotti, cercare i numeri più alti in riflettanza solare ed emittanza termica, entrambi su una scala da 1 a 100. Si aspettano di pagare ovunque dal 10 al 50 percento in più per le tegole del tetto fresco.

Mentre sei a … Cupola

Foto di Billy Huynh / Getty Images

Strappare un vecchio tetto offre l'opportunità di avere il tuo appaltatore di tetti aggiungendo uno di questi aggiornamenti.

Prima che le bocchette di cresta diventassero standard, le cupole erano usate per rinfrescare case e fienili. Dotati di alette o finestre a controllo elettronico, aiutano a convogliare l'aria fresca attraverso intradossi o finestre aperte, quindi a sfiatare l'aria calda dalla parte superiore dell'edificio.

Mentre sei a … Copper Gutters

Foto di Jim Kruger / Getty Images

Le stime di rioofing spesso includono il costo di nuove grondaie, perché le vostre depressioni esistenti devono uscire. L'aggiornamento alle grondaie in rame costa più del doppio rispetto al vinile o all'alluminio, ma aggiunge stile (e funzione) che dovrebbe durare una vita.

Mentre sei a … Skylight

Foto di iStock

Illuminare uno spazio abitativo con una finestra sul tetto potrebbe essere più facile di quanto si pensi. In primo luogo, i roofer hanno tagliato la guaina e incorniciato un'apertura, quindi hanno tagliato un foro corrispondente nel soffitto. Un pozzo leggero, costruito come muri, unisce i due per portare la luce del giorno nella casa.

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