Un rabbioso diyer rinnova un quadrato precluso

La casa del 1921 fu abbandonata, pignorata e in uno stato dispiaciuto. Ma questo fai-da-te ha immaginato di poter fare una bella casa di famiglia, in soli quattro mesi. Ora, quattro anni dopo, vede le cose in modo un po 'diverso

Dalla casa base all'avvio

Foto di Ryan Kurtz

È tutto colpa di questo sito . Nel 2004, mia moglie, Candice e io eravamo ben sistemati in una casa di partenza con i nostri due bambini piccoli. Stavamo cominciando a superare lo spazio e probabilmente avremmo comprato una nuova casa alla fine, ma poi ho guardato ogni episodio della stagione del 25 ° anniversario dello show. Era l'ultima cannuccia. Ero così geloso!

Ho sempre amato fare piccoli progetti qua e là nei nostri primi pavimenti per la casa, ristrutturare un bagno, ma volevo qualcosa di ancora più impegnativo, come affrontare un'intera casa come quella che ho visto in TV. Ho passato un anno a cercare quello giusto.

Prima: Foursquare americano abbandonato

Foto di Matthew Manning

Dopo aver visto dozzine di case e aver superato molti altri, ho finalmente notato questo Foursquare americano del 1921 a Oakwood, in Ohio, mentre andavo al lavoro. L'esterno era sporco e malconcio, ma potevo vedere l'artigianato in stile Prairie all'esterno. Quando io e mia moglie abbiamo fatto il nostro primo sguardo all'interno, pezzi di gesso stavano cadendo. Ma il legno di quercia originale non era mai stato dipinto, e il layout non era così stretto come molte delle case più vecchie che avevamo visto. Sapevo che questa casa era quella. Contro il suo giudizio migliore, mia moglie ha accettato di fare il grande passo.

La casa era stata abbandonata per oltre due anni e acquistata da una banca come pignoramento. Ma la banca decise che la casa era più di quanto si preoccupassero di gestire, specialmente con la città che li citava per non aver rispettato i codici di proprietà. Così l'hanno venduto a noi per $ 13, 100 in meno di quanto hanno pagato! Quello avrebbe dovuto essere un gigantesco cartellone rosso lampeggiante che diceva: "Non hai idea di cosa ti piaccia". Ma il senno di poi è 20/20.

Dopo: Ristrutturazione esterna

Foto di Ryan Kurtz

La parte più folle è che ho davvero creduto di poter fare questo progetto per circa $ 50.000 e averlo fatto in quattro mesi mentre facevamo la maggior parte del lavoro da soli. È bello scriverlo. Mi sento come se stessi confessando una stanza piena di restauratori, "Ciao, mi chiamo Matt …"

Con la città che chiede gentilmente di iniziare i nostri lavori di ristrutturazione all'esterno e di entrare, ho iniziato. Per le prime settimane, ho riparato i rivestimenti e ricreato alcune delle finiture in decomposizione dell'esterno con legno trattato a pressione, cercando di rimanere davanti ai pittori che avevo assunto. Candice, nel frattempo, ha iniziato a lavorare sul cortile abbandonato, scavando i ceppi e costruendo muri di roccia.

Prima: cucina angusta

Una volta che l'esterno era in ordine, uno dei primi grandi progetti interni stava estraendo il muro portante tra la piccola cucina e la tana. Mi era stata data una quota di $ 900 per una trave in legno laminato già pronta, ma mi sembrava ridicola. Dopo aver visto l'appaltatore generale TOH Tom Silva impiallacciare un I-beam, ho deciso di fare qualcosa di simile e ne ho ottenuto uno per $ 179. È stato piuttosto emozionante installarlo e nasconderlo. Mi stavo davvero godendo il lavoro, ma la mia scadenza originale di quattro mesi è arrivata rapidamente e senza alcun reale progresso verso la vivibilità della casa.

Dopo: cucina più leggera e più luminosa

Foto di Ryan Kurtz

Ciò che ha davvero mandato fuori linea la timeline - in un incidente infuocato sopra una scogliera - è stata la mia inspiegabile compulsione a fare ogni cosa possibile: demo, design, elettrico, installazione di finestre, inquadratura, finitura di carpenteria e così via. Ho seriamente pensato di fare l'HVAC da solo. E il mio piano fino al 11 ° mese era di fare anche l'irrigazione, ma alla fine ho dovuto lasciarlo andare a causa del tempo. Onestamente, penso che l'unica ragione per cui gli appaltatori dipingevano l'esterno era che li avevo allineati prima che chiudessimo la casa, cioè prima che perdessi la testa.

Dopo: Cucina integrata

Foto di Ryan Kurtz

La parte più difficile è stata quella di destreggiarsi tra la ristrutturazione e l'essere padre, marito e dipendente. Per quel primo anno, andai al mio lavoro di ingegneria molto presto, così che potessi partire presto e trascorrere qualche ora con la mia famiglia nella nostra prima casa, dove vivevamo ancora. Poi sono uscito per andare a lavorare nella nuova casa fino alle 2 del mattino. Era come se stavo tirando una notte intera ogni singolo giorno, e mi stava rovinando il corpo.

Dopo: Da Den a Breakfast Nook

Foto di Ryan Kurtz

Circa un anno dopo, alla fine e in modo spettacolare affondò: avevo oltre $ 200.000 di debiti; Avevo sacrificato la mia salute e il tempo con la mia famiglia; e dopo tutto quello che ero forse, solo forse, il 20 per cento fatto. Ma ero così totalmente dedicato a fare questa casa da solo, ho chiesto un permesso di assenza di quattro mesi dal mio lavoro ed ero pronto a dimettermi se la mia richiesta fosse stata respinta. Fortunatamente, il mio supervisore è cresciuto in una casa costruita da suo padre, quindi sembrava davvero capire cosa mi era successo.

Prima: soggiorno a strati

Foto di Matthew Manning

Iniziando il mio congedo nel giugno del 2006, ho passato due mesi a fare lavori di elettrica, a installare l'isolamento e a mettere il muro a secco. Le vecchie borchie erano così irregolari, ogni parete doveva essere rivestita per rendere il nuovo muro a secco con gli stipiti delle finestre e delle porte. Alla fine, il posto stava iniziando a sembrare una casa piuttosto che una zona di lavoro.

Per i primi sei mesi del 2007, ho rattoppato i pavimenti in legno, riempiendo le buche dove erano stati fatti enormi ritorni di aria fredda e tessendo la vecchia cucina e il pavimento del covo insieme a tavole recuperate dall'atrio. Altrove, ho rimosso la carta da parati, l'intonaco rattoppato e rifinito centinaia di metri di legno originale di quercia.

Dopo: camera familiare finita

Foto di Ryan Kurtz

Le cose stavano andando bene fino a quando una delle rocce di 80 libbre da una cascata e uno stagno che Candice stava installando rotolò sul suo piede, rompendola. Era il nostro secondo viaggio di rimodellamento al pronto soccorso (il primo era il mio viaggio per una grande scheggia un anno prima). Dopo averla aiutata a riprendersi e prendersi cura dei bambini - per fortuna vivevamo ancora nella comodità della nostra prima casa - sono tornato in pista con la ristrutturazione, e le cose continuavano a progredire senza problemi anche dopo il mio rientro al lavoro in ottobre. Candice e io decidemmo che era finalmente giunto il momento di mettere sul mercato la nostra prima casa, supponendo che ci sarebbero voluti alcuni mesi per vendere.

Prima: dal portico al bagno padronale

La nostra prima casa ha finito per vendere in soli cinque giorni! Dovemmo spostarci entro un mese. Andato era il nostro rifugio dal caos e dallo stress. Non saremmo in nessun posto in cui rifugiarci quando le cose diventeranno brutte. Certo, avevamo elettricità, elettrodomestici nuovi di zecca e pareti e pavimenti immacolati. Ma dopo aver ammucchiato i nostri beni nel seminterrato, abbiamo dovuto dormire su materassi sul pavimento e cenare su una coperta nel soggiorno per diverse settimane.

Senza lavelli funzionanti, ci lavavamo le mani nella vasca da bagno e improvvisavamo un bastone per tende per usare la doccia senza porte. I banchi della cucina sono diventati una priorità assoluta. Abbiamo ordinato delle belle pietre ingegnerizzate, ma il prezzo di $ 4, 500 ci ha mangiato e abbiamo deciso di cancellarle. Invece, abbiamo equipaggiato l'intera cucina per $ 800 usando lastre da 8 piedi di macellaio acero. Nell'area mostrata qui, le porte delle docce, i lavandini e i rivestimenti delle finestre lentamente seguirono, e, verso la fine dell'anno, stavamo cominciando a disfare le nostre scatole dal seminterrato.

Dopo: ritiro termale molto richiesto

Foto di Ryan Kurtz

Certamente, proprio mentre le cose cominciavano a sentirsi meno urgenti, il disastro ha colpito. Nell'estate del 2008, abbiamo fatto una gita di una settimana in famiglia per visitare i miei genitori. E quando siamo tornati, sembrava di entrare in una foresta pluviale. Le nuove tubature che avevo installato una settimana prima della nostra partenza avevano subito una perdita, inondando il bagno principale, la cucina e lo scantinato. Il mio cuore affondò nel vedere così tanti mesi di lavoro rovinati. La società di restauro delle inondazioni che abbiamo chiamato ha dovuto portare decine di ventilatori e tre deumidificatori di dimensioni industriali per ripulire il caos.

Paradossalmente, riparare il danno da questa piccola tragedia mi ha ispirato di nuovo, e ho affrontato un mucchio di progetti che avevo lasciato appeso, come l'installazione di battiscopa e il taglio del rivestimento del camino seminterrato con ripiani incorporati e un angolo TV. E l'anno scorso ho finalmente finito il bagno dei bambini.

Planimetrie: 1 ° piano

Pianta di Ian Worpole

Sono davvero orgoglioso di tutto il lavoro che ho svolto in questa casa. Ci sono ancora le porte dell'armadio ancora da installare, e forse un giorno riuscirò a mettere i pilastri vicino alla passerella anteriore, ma per ora siamo felici con la nostra casa. Non penso che cercheremo una nuova sfida per il rimodellamento in qualsiasi momento. Ecco la ripartizione di ciò che abbiamo imparato nel modo più difficile, quindi non dovrai farlo.

Quello che abbiamo fatto: rimodellato un Foursquare americano del 1921 abbandonato

Costo del rimodellamento: $ 100.000, più il costo di $ 156, 900 della casa

Tempi: quattro anni

Dove abbiamo salvato: utilizzando il blocco macellaio per i contatori della cucina invece di avere installato la pietra costruita

Dove abbiamo purgato: sostituito i pavimenti in legno del foyer con piastrelle di marmo e granito

Planimetria: 2 ° piano

Pianta di Ian Worpole

Cosa faremmo diversamente: aggiungiamo un posto vicino al finestrino sul pianerottolo per un angolo accogliente

La sfida più grande: cercare di destreggiarsi tra la famiglia e un lavoro a tempo pieno mentre faccio la maggior parte del lavoro da solo

Come lo abbiamo risolto: accettando di scegliere le persone più spesso possibile, dedicare tempo ai giochi di calcio dei bambini e alle cene in coppia.

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