Posizione ... sì, ancora importante

Scegli un posto per allestire un negozio? Ecco alcune cose a cui pensare prima di firmare sulla linea tratteggiata.

➻ Incentivi fiscali: molte città hanno zone aziendali in cui le imprese possono godere di tasse più basse. Chiedi alla camera di commercio locale o all'ufficio di sviluppo commerciale della tua città se esistono paradisi fiscali nella tua città o in uno vicino.

➻ Programma HUBZone: il governo federale ha messo da parte opportunità di approvvigionamento per le imprese situate in determinate comunità urbane o rurali. Entrare in una HUBZone può darti un vantaggio nell'ottenere quei contratti redditizi.

➻ Modelli di traffico: hai bisogno di un'area con molto traffico pedonale o la maggior parte dei clienti guiderà verso la tua posizione (il che significa che avrai bisogno di un ampio parcheggio)? Chiedi al tuo agente immobiliare commerciale i dati sul traffico.

➻ Utilità: assicurati di sapere quali sono i costi coperti dal contratto di locazione. L'edificio è impostato per Internet ad alta velocità? Sono inclusi i costi di pulizia, manutenzione del terreno o manutenzione?

➻ Uso esclusivo: chiedi sempre al proprietario un “uso esclusivo”, una restrizione al leasing di parte dell'edificio per attività simili. Altrimenti un concorrente può trasferirsi e minacciare la tua piccola impresa.