Posizione, posizione, posizione

Il consiglio di un architetto per dove mettere l'aggiunta

Illustrazione di Ian Worpole

Il punto di partenza

In ciascuno dei quattro scenari seguenti, iniziamo con la stessa casa: un centro coloniale di 3400 piedi quadrati, largo 26 piedi e largo 38, con un garage per due auto. La casa è su un terreno di mezzo acro (definito da 100 piedi di facciata e 200 piedi di profondità), centrato sul lotto e 40 piedi dietro la strada.

Questo scenario di base è rappresentativo di milioni di case americane oggi. Il progetto di rimodellamento più frequente che mi viene chiesto di progettare in questi giorni è l'aggiunta della camera familiare / cucina. È ovvio che la maggior parte delle case americane sono state costruite una o più generazioni fa, quando le cucine isolate e le tavernette erano la regola. Oggi le persone apprezzano l'apertura nel piano di una casa e vogliono creare uno spazio che possa fungere da centro per la vita familiare.

Ma aggiungere non fa altro che cambiare il modo in cui una casa funziona all'interno. Inoltre altera, a volte radicalmente, la relazione tra l'edificio "genitore" e la trama su cui si trova. Se è pianificato attentamente, un'aggiunta può sfruttare le caratteristiche del paesaggio uniche, ad esempio catturare lo scenario o migliorare l'accesso al cortile. Nel posto sbagliato, tuttavia, può tagliare le viste, bloccare la luce e isolare una casa dai suoi dintorni.

Per illustrare in che modo le aggiunte possono avere un impatto su diversi siti, ho preso un'aggiunta per la camera familiare / cucina da 20 a 30 piedi, tipica dei progetti di oggi, e l'ho aggiunta a un tipico centro coloniale di 3.400 piedi quadrati. I quattro esempi nelle pagine seguenti mostrano alcuni dei modi in cui le aggiunte possono essere orientate per sfruttare, o compensare, condizioni specifiche del sito.

Illustrazione di Ian Worpole

Segui la pendenza
Spesso, quando le case sono costruite su un terreno in pendenza, la terra è lasciata cadere sul retro, creando uno scantinato da percorrere a piedi. Mentre questo rende un seminterrato utile, può essere un problema quando stai pianificando un'aggiunta. Diciamo che la nuova camera familiare è costruita a livello delle aree abitative esistenti. In tal caso, l'aggiunta fluttuerà una storia completa sopra il livello, senza un facile accesso al mondo esterno.

Una soluzione migliore è un approccio "a gradini" che sfrutta la pendenza. In questo scenario, la nuova area di famiglia si trova a 3 piedi sotto il primo piano esistente, con un ponte esterno o terrazzo 3 piedi più in basso di quello. Il risultato è una comoda connessione al cortile invece della tipica lunga scalinata che scende da un ponte galleggiante. La nuova cucina rimane al livello della sala da pranzo esistente, tre gradini più in alto rispetto alla camera familiare nel corpo principale della casa.

Un ulteriore vantaggio dell'approccio graduale è che crea automaticamente soffitti più alti nella stanza di famiglia, anche se c'è un secondo piano sopra di esso, e i soffitti più alti consentono finestre più grandi, che a loro volta portano più della vita all'aria aperta nella vostra casa.

Illustrazione di Ian Worpole

Portare nella vista
Un sacco di case suburbane hanno un paesaggio meraviglioso
caratteristiche nel cortile di casa ma solo piccole finestre e spazi da cui apprezzarle. Un'aggiunta può aiutare a catturare meglio tali visualizzazioni, purché nel posto giusto. Se si trova in posizione scomoda, l'aggiunta può finire per bloccare le migliori viste dal resto della casa.

Un buon approccio è quello di collocare qualsiasi nuova costruzione in modo che confonda con un garage esistente o un mudroom, che non ha bisogno di una vista. In questo piano, la cucina originale è semplicemente ampliata, con un grande bovindo tagliato attraverso il muro esistente, e la nuova camera familiare è nascosta dietro il garage. Ora sia gli spazi originali che quelli aggiunti possono trarre il massimo vantaggio dallo scenario del cortile.

Quando si pianifica una stanza familiare intorno all'aria aperta, non pensare solo a come appaiono le cose durante il giorno. Di notte, potresti voler guardare la TV o sederti intorno al fuoco, quindi è meglio mettere tali servizi su un muro esterno, nella direzione della vista, in modo che i tuoi mobili siano sempre nel giusto orientamento.

Illustrazione di Ian Worpole

Nascondi le auto
A volte un'aggiunta non è un'aggiunta, ma semplicemente un ripensamento dello spazio esistente. Molte case del centro-sala hanno un'ala del garage che si affaccia direttamente sulla strada, dando ai visitatori un aspetto non ideale prima
impressione della tua casa Dato che questi garage sono generalmente molto grandi, si consideri semplicemente la conversione dello spazio in una stanza finita riscaldata che può fungere da nuova camera familiare / cucina.
In questo scenario, il nuovo garage, collegato alla casa da un breezeway aperto, nasconde la sua bocca aperta dietro la massa principale dell'edificio. L'ex garage, ora la camera familiare, ha finestre che si affacciano sulla strada e un'apertura generosa verso il cortile sul retro. Se hai lo spazio (e se la legge locale lo consente), aggiungere un secondo taglio sul marciapiede e un inversione di marcia davanti alla casa è una buona idea, quindi non devi riportare i veicoli in strada.

In questo scenario, il nuovo garage, collegato alla casa da un breezeway aperto, nasconde la sua bocca aperta dietro la massa principale dell'edificio. L'ex garage, ora la camera familiare, ha finestre che si affacciano sulla strada e un'apertura generosa verso il cortile sul retro.

Se hai lo spazio (e se la legge locale lo consente), aggiungere un secondo taglio sul marciapiede e un inversione di marcia davanti alla casa è una buona idea, quindi non devi riportare i veicoli in strada.

Illustrazione di Ian Worpole

Cattura la luce del sud
È molto comune per la facciata di una casa da affrontare a sud, dove ottiene la luce più naturale. Nei Coloniali del centro-sala e in molti altri stili di case tradizionali, non c'è molta illuminazione meravigliosa attraverso finestre piccole e simmetriche. Ma con un'aggiunta strategicamente posizionata, puoi portare più luce a sud in casa senza completamente
rifacimento della facciata.

In questo esempio, ho aggiunto una nuova stanza familiare fronte-retro con un'estremità stretta rivolta verso la strada. Solcando lo spazio ed estendendo le finestre fino in fondo, la luce ha un percorso attraverso il retro della casa. È una buona idea mantenere il
davanzali in alto sul lato fronte strada - almeno 4 piedi - per tenere fuori occhi indiscreti e fari dell'auto.

Ovviamente, questa forma di addizione, che è inserita tra il muro a due piani esistente e il garage, è più difficile da progettare ed eseguire (e più dura sul portafoglio) di una che semplicemente "appende", ma lo spazio aperto e nobile può arricchire l'interno della tua intera casa.