Come pianificare il perfetto mezzo bagno

Suggerimenti e linee guida per spremere una stanza di polvere in una planimetria esistente

Aggiunta di un mezzo bagno

Foto di Jenee Arthur

Aggiungere un mezzo bagno a una casa è una delle richieste più comuni che ottengo. La gente vuole aumentare il valore delle proprie case, naturalmente, ma ciò che la maggior parte dei miei clienti desidera veramente è un bagno che sia conveniente per gli ospiti, ma non compromette la privacy di nessuno. (Chi vuole che i loro amici vedano vestiti sporchi e bottiglie di prescrizione, comunque?)

A seconda del layout della tua casa, ci sono diversi modi per aggiungere un mezzo bagno ritagliando lo spazio dalla tua planimetria esistente. Quello che ho presentato qui sono tre opzioni che hanno funzionato per i miei clienti: un bagno nascosto sotto una scala, uno ricavato da un garage, e un altro immerso in un abbaino con tetto a due spioventi. Altre soluzioni che ho usato includono il montaggio di un mezzo bagno in un armadio di grandi dimensioni e la suddivisione di un ampio bagno completo in un mezzo bagno e un piccolo bagno completo.

Non importa dove tu decida di metterlo, ci sono alcuni fattori chiave che dovresti tenere a mente mentre stai pianificando questo comune progetto di ristrutturazione.

Dimensioni

Foto di Peter Johnston, architetto, PC

Un mezzo bagno non deve essere grande. Avrai spazio a sufficienza se riuscirai a trovare un posto nella tua casa largo da 3 a 4 piedi e lungo da 6 a 8 piedi. Se è più piccolo, sarà scomodo per le persone accedere. Un mezzo bagnetto più grande non è necessario, e non è probabile che tu possa trovare quello spazio "extra" inutilizzato nella tua casa.

Viene mostrato: Questo bagno da salotto nel New Jersey è in grado di catturare l'aspetto di un hotel spa in uno spazio limitato di 40 piedi quadrati.

Elementi funzionali

Foto di Andrew Bordwin

Un mezzo bagno deve contenere, come minimo, un bagno, un lavandino e uno specchio. Avere un mobile sottocoperchio o un'altra area di immagazzinaggio per la carta velina in più, asciugamani e sapone è bello, ma se lo spazio è stretto, questi articoli possono essere nascosti altrove.

Indicato: Questo bagno in stile tradizionale presenta un mobile da toeletta simile a un comò per spazio extra.

piombatura

Foto di Linda Oyama Bryan

Ovviamente, un mezzo bagno ha bisogno di acqua corrente, nonché di drenaggio e ventilazione. Per motivi di budget, cerca di individuare il tuo nuovo mezzo bagno il più vicino possibile alle connessioni esistenti di acqua e fognature. Una delle opzioni più economiche è posizionarla dove può condividere un muro con un bagno esistente. Per le case più vecchie costruite su pontili o sopra scantinati, le nuove linee idrauliche possono essere posizionate al di sotto del piano principale abbastanza facilmente. Le case costruite su fondamenta in lastra, però, richiederanno alcuni martelletti e rattoppi della lastra per collegare le linee idrauliche esistenti al nuovo spazio, il che si aggiunge al costo del progetto.

Indicazione: se possibile, gli infissi, compresi i lavelli, devono essere agganciati alle linee idrauliche esistenti. La buona notizia è che le stanze di polvere vengono utilizzate meno frequentemente, è possibile scegliere infissi più delicati (e spesso più visivamente accattivanti). Qui un lavello della nave Waterworks è riempito da un rubinetto in nickel spazzolato a parete.

Ventilazione e requisiti elettrici

Foto di Broan-NuTone

I codici attuali richiedono una finestra operativa o uno scarico in ogni bagno per ventilare adeguatamente lo spazio. Inoltre, le prese elettriche dovranno essere installate su un circuito GFI, che fornisce una protezione aggiuntiva contro gli urti nelle zone umide della casa. Questi requisiti sono una considerazione per le case più vecchie che potrebbero non disporre di sistemi elettrici o di ventilazione all'avanguardia.

Viene mostrato: Una ventola di ventilazione a soffitto assicura che questo bagno sia comodo e fino a codice. Diverse aziende, tra cui Broan-NuTone, offrono luci / ventilatori combinati che possono rivelarsi utili in un piccolo bagno.

Isolamento acustico

Foto di Austin Patterson Disston

Un adeguato isolamento acustico è una preoccupazione fondamentale per qualsiasi bagno, ma è particolarmente importante per i bagni di servizio vicino a zone soggiorno o da pranzo dove si possono intrattenere gli ospiti. Questo può essere ottenuto a buon mercato aggiungendo l'isolamento acustico in una parete condivisa o avvolgendo tubi dell'acqua, prese d'aria e scarichi con un materiale fonoassorbente prima di chiudere le pareti.

Viene mostrato: Situato su un pianerottolo di scale tra due piani, questo bagno è un capolavoro architettonico ma dimostra anche perché la protezione del suono è importante quando le aree di vita si trovano nelle vicinanze.

Privacy visiva

Foto di Eric Piasecki

Molte persone preferiscono entrare e uscire dal bagno con un certo grado di privacy. Se possibile, individua l'entrata del bagno di mezzo, in modo che non sia direttamente in vista di spazi abitativi adiacenti, o proteggilo dalla vista in modo che gli ospiti possano entrare e uscire discretamente. Potresti essere in grado di risolvere questo problema semplicemente con uno schermo o un divisorio posizionato in posizione strategica o riorganizzando i mobili nella stanza vicina in modo da lasciare i volti lontani dalla porta.

Viene mostrato: Un corridoio è il luogo ideale per un mezzo bagno perché gli ospiti possono entrare e uscire in modo discreto.

Usa gli angoli per guadagnare spazio

Foto di Courtesy Kohler

Adattare un piccolo bagno con ripostiglio e illuminazione e dargli un po 'di stile può essere una vera sfida. L'armadietto angolare serie M di Robern (illustrato) ti aiuta ad affrontare la sfida. Questa versione elegante del tradizionale armadietto dei medicinali si adatta perfettamente a qualsiasi angolo di 90 gradi per risparmiare spazio; una coppia può essere utilizzata su entrambe le estremità di un muro di vanità. L'unità viene fornita con uno specchio pieno, ripiani in vetro regolabili e illuminazione a incandescenza o alogena. Con dimensioni fino a 40 pollici di altezza e 20 in. Di larghezza, il cabinet interamente in alluminio funziona anche in un bagno padronale come in una stanza di polvere.
- Eleanor Laise

Nascosto sotto una scala

Questa opzione utilizza un'area che è spesso sottoutilizzata. Per motivi di privacy, funziona meglio nelle case con un atrio chiuso che si apre in spazi di intrattenimento adiacenti. I due maggiori ostacoli sono l'ampio margine di manovra (consiglio un'altezza minima di 5 piedi sopra il water, controlla i codici locali per i requisiti di altezza) e la ventilazione (è necessario far scorrere verso l'esterno uno sfiato di scarico). Posiziona il lavandino o la vanità sulla parete più alta in modo che le rondelle a mano non possano urtare la testa.

Scolpito da un garage

In questo esempio, siamo stati in grado di tagliare una porzione della stanza degli attrezzi nel garage di un cliente per creare un mezzo bagno che serve la cucina adiacente, nonché il garage e le aree esterne della casa. A causa del numero di porte nell'ingresso posteriore della casa, l'accesso al bagno di servizio avviene tramite una porta scorrevole a scomparsa, che risolve il problema delle porte che si sbattono l'una nell'altra o di "trappole" non intenzionali che risultano quando le porte vengono lasciate aperte.

Montato all'interno di un abbaino

Questa è una buona opzione per le case che hanno un abbaino con timpano decorativo sul livello della soffitta. Se le altezze del soffitto all'interno dell'abbaino sono almeno 7 piedi sulla cresta interna, e se ci sono almeno 5 o 6 piedi di larghezza tra le pareti alte almeno 5 piedi, avrai spazio per un mezzo bagno. Se l'abbaino è lungo almeno 5 piedi, puoi persino aggiungere una vasca da bagno; in questo esempio ho messo una vasca e ho aggiunto un capannone per accendere la luce naturale.

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