Il tuo attico potrebbe nascondere il metraggio quadrato prezioso

Trova altre metrature nascoste nel tuo attico. Getty Images

Hai mai pensato che la tua casa potesse nascondere uno spazio prezioso? Stai cercando di aggiungere una metratura a casa tua? Rinnova la tua soffitta L'attico è una delle stanze che i venditori ignorano, ma una con un alto ritorno sull'investimento (ROI). Gli acquirenti sono sempre alla ricerca di spazio extra e la ristrutturazione o la pulizia del sottotetto è una grande idea. Aumenta la metratura della tua casa senza occupare spazio aggiuntivo. Ti dà anche un vantaggio rispetto ad altri venditori con soffitte polverose. La ricerca mostra che … PIÙ venditori che trasformano i loro attici in camere da letto o negli uffici domestici ottengono un ritorno di circa l'84% quando vendono. Se ti piacerebbe ristrutturare il tuo attico, ma sono a corto di idee, guarda a questi consigli di organizzazione domestica.

Esamina il tuo spazio attico per aggiungere una camera da letto

Prima di convertire il tuo attico in uno spazio utilizzabile, assicurati che il progetto sia fattibile. È possibile assumere un appaltatore per ispezionare la stanza. Ti dirà cosa devi fare per rispettare i regolamenti edilizi nella tua zona. Ti dirà anche se il soffitto è abbastanza alto perché la stanza sia utilizzabile quanto è fattibile per creare lo spazio che intendi. Il costo che hai messo in ristrutturazione e la ricerca di informazioni da un imprenditore in anticipo potrebbe portare grandi ricompense nel prezzo richiesto della tua casa nel prossimo futuro.

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Converti il tuo attico in una camera da letto o in ufficio

Trasforma il tuo attico in una camera da letto / sala giochi o in ufficio. Getty Images

L'aggiunta di spazio di archiviazione è essenziale per una stanza del futuro

Gli acquirenti adorano lo spazio di archiviazione, quindi cerca di fornire quante più opzioni possibili. Non lasciare che il tuo soffitto mansardato inclinato sia un deterrente. È possibile installare scaffali, cabinetry incorporato e sistemi di cassetti. Non mettere semplicemente le scatole una sopra l'altra! Diventa creativo con built-in personalizzati o usa mobili che hanno un sacco di cassetti e scomparti per l'archiviazione. Molti potenziali acquirenti di case non sanno cosa fare con un attico. Allestire in un ufficio a casa con una scrivania … PIÙ scaffali incorporati per libri e oggetti o metterli in scena con un letto e un comò possono aiutarli a immaginare lo spazio. Considerare la possibilità di trasformarlo in una stanza dei giochi per bambini, i proprietari di case di famiglia lo adoreranno.

Scegli la migliore illuminazione per soggiorno attico

La maggior parte degli attici ha pochissima illuminazione naturale, quindi una buona illuminazione artificiale è importante. Prima di acquistare apparecchi di illuminazione, trova il modo migliore per illuminare lo spazio. Questo dipenderà da come intendi usarlo. Ad esempio, una camera da letto soffitta ha bisogno di meno luce di una che raddoppia come un ufficio a casa. Il soffitto è anche un fattore importante da considerare. Se la stanza ha un soffitto inclinato ed è priva di pareti divisorie, installare luci a sospensione.Scegli le luci che si coordinano con le dimensioni della stanza per fornire un'illuminazione ampia. Puoi anche assumere un elettricista per aiutarti a installare l'illuminazione ad incasso, un ventilatore da soffitto o altri apparecchi di illuminazione che apriranno la tua mansarda oscura.

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Insonorizza e isola il tuo attico per una camera confortevole

Determina se il tuo attico necessiterà di isolamento. Immagini Getty

Non dimenticare l'isolamento nel tuo spazio nella camera da letto attica

Un attico ben isolato può mantenere il freddo in inverno e il caldo in estate. Un grande progetto di rinnovamento invernale aggiunge l'isolamento al tuo attico. Poiché l'attico si trova proprio sotto il tetto della tua casa, è destinato a perdere aria fresca e a riscaldarsi più velocemente di qualsiasi altra stanza. Isolare il soffitto e le pareti e chiedere a un esperto se non si è sicuri del tipo di isolamento da utilizzare. Isolamento del tetto in schiuma spray invece di fibra di vetro … Un maggior isolamento può essere più costoso, ma è l'ideale per la stanza. L'isolamento forma una barriera d'aria più rigida e è necessaria solo una piccola quantità che potrebbe comportare un maggiore spazio in testa.

L'insonorizzazione dei piani attici può aiutare

La maggior parte dei solai non sono insonorizzati e mascherare il rumore sopra è importante. Ci sono diversi modi per insonorizzare la tua camera da letto attico per attirare gli acquirenti:

Installare una moquette spessa con un cuscinetto di gommapiuma. Prima di installare il tappeto, è possibile aggiungere uno strato di sottofondo per fornire maggiore rigidità.
Installare l'isolamento in fibra di vetro non rivestito tra i travetti del pavimento prima di installare un sottofondo. L'isolamento previene anche il trasferimento di calore indesiderato.
Installare vinile antirumore, cellulosa o gomma riciclata sotto la pavimentazione.

Trasformare il tuo attico in una stanza può essere un'impresa costosa, ma puoi farlo gradualmente per mantenere bassi i costi. Invece di utilizzare lo spazio per la conservazione, trasformalo in una stanza che gli acquirenti apprezzeranno con questi utili suggerimenti. Anche se potrebbe avere un soffitto inclinato e poca luce naturale, queste caratteristiche possono renderlo la stanza più accogliente della tua casa. Gli acquirenti di case adoreranno la "stanza dei bonus" e adorerai aumentare il tuo prezzo richiesto a causa della maggiore metratura che hai aggiunto a casa tua.

Hai bisogno di più trucchi per la casa? Prova questi consigli essenziali.

Aggiornato da Ronique Gibson - Home Staging Expert