I revisori dei conti energetici rappresentano l'energia sprecata

Una verifica energetica approfondita probabilmente rivelerà perdite sorprendenti

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I recenti incentivi fiscali federali sono progettati per persuadere le persone a rendere le loro case più efficienti dal punto di vista energetico e potrebbero stimolare un piccolo boom nei progetti di conservazione della mente. Ma se sei uno di quelli improvvisamente galvanizzati nel movimento verde, fai un respiro. Prendi in considerazione l'assunzione di un auditor energetico prima. È bello voler risparmiare risorse, e ancora meglio se il governo vuole darti una riduzione delle tasse sugli acquisti di finestre ad alta efficienza energetica, una nuova caldaia o addirittura pannelli solari. Ma vorresti prendere $ 10.000 e investirlo in un unico titolo senza almeno leggere la sezione commerciale della tua carta? Certo che no, eppure le persone ogni giorno guardano le loro finestre, per esempio, e decidono che devono essere sostituite a un costo che può facilmente superare i $ 10.000.

Avendo un po 'di buonsenso, vuoi almeno parlare con un auditor credibile o due (più su come determinare la credibilità più tardi). Per circa $ 300, a seconda delle dimensioni della vostra casa e della complessità del progetto, un auditor analizzerà la vostra casa e raccomanderà soluzioni. Le finestre che ti preoccupano potrebbero impallidire nei rifiuti energetici rispetto alle prese d'aria o ai fori di isolamento. Gli auditor utilizzano telecamere a infrarossi, ventilatori di grandi dimensioni ed elettronica per individuare le perdite. Il report risultante descrive i problemi e suggerisce passaggi correttivi prioritari. Valuta anche quanto il lavoro dovrebbe costarti e quale sarà il rendimento del tuo investimento. Prima di firmare un contratto, assicurati di avere l'azienda giusta per te. Naturalmente parla con i tuoi vicini e amici per i nomi. Ma contatta anche la tua società di servizi pubblici o l'Agenzia per la protezione dell'ambiente dello stato per vedere se hanno degli appaltatori che raccomandano (assumere o evitare). Non importa dove si ottiene un nome, sii consapevole che alcuni revisori lavorano per le aziende che vendono i beni raccomandati dagli auditor. Quando incontri i revisori dei conti, chiedi loro i riferimenti, le associazioni di settore a cui appartengono e i certificati di formazione. In realtà guarda tutte le licenze richieste. E non dimenticare di consultare il sito web del Procuratore Generale dello Stato o quello del Better Business Bureau per gli indizi sui problemi del passato.

Praticamente tutti gli auditor competenti vorranno eseguire il test della porta del ventilatore. Il test utilizza un enorme ventilatore posizionato in una porta esterna e un'attrezzatura di misurazione ultrasensibile per analizzare il flusso d'aria della casa e identificare le perdite d'aria, persino i posti che potresti non pensare mai a guardare. Ad esempio, dietro i built-in, nella giuntura in cui il pavimento incontra le pareti o negli spazi creati dall'illuminazione a incasso o da parete. Una telecamera a infrarossi può individuare "giunti freddi". Un giunto freddo è un termine usato per descrivere dove l'aria passa attraverso l'isolamento. Un altro test cerca le perdite dei condotti e funziona in modo molto simile alla macchina a soffietto per determinare la tenuta all'aria del condotto. I revisori dei conti energetici valutano anche il valore di un anno di bollette energetiche per identificare i cambiamenti di stile di vita facili che è possibile apportare per ridurre i costi di riscaldamento. Controlleranno tutti i tuoi elettrodomestici, HVAC, caldaia, bruciatore a nafta e scaldabagno per vedere se le sostituzioni sono garantite.

I risultati tipici possono scioccarvi quasi quanto i metodi semplici con cui vengono risolti i problemi di drenaggio energetico nella vostra casa. "Le lattine leggere e deboli - alcuni costruttori le chiamano luci pot - sono una delle osservazioni più tipiche che faccio", afferma Michael Broussard, un revisore dei conti certificato e proprietario di Home Performance Solutions LLC, una società indipendente di audit energetico in Colorado. I kit per la regolazione della luce a tenuta d'aria bloccano i trasferimenti d'aria tra le travi e le stanze e gestiscono circa $ 17 a pezzo. Sorprendentemente, dice Broussard, le lattine leggere rappresentavano il 10% di tutta l'aria che fuoriusciva da una casa da lui valutata. Dice che i suoi audit in genere risparmiano dal 12 al 20 percento nelle spese di riscaldamento e raffreddamento della casa per i suoi clienti. In un'altra casa, ha scoperto che l'isolamento in fibra di vetro soffiato dal proprietario permetteva il 30% in più di infiltrazioni d'aria rispetto alla cellulosa. "L'isolamento in fibra di vetro soffiato tende a perdere molto". Broussard dice che spesso avverte i proprietari di case di diffidare di sostituire le finestre. Di solito ci sono altre misure più semplici che migliorano l'efficienza della finestra. Aiuterà a calpestare le finestre o a colorare il vetro.

A volte, i proprietari di case hanno bisogno di guardare fuori per temperature più addomesticate all'interno. "In Colorado abbiamo venti piuttosto forti, quindi potrei consigliare di piantare alberi su un lato particolare della casa per bloccare la casa da quei venti freddi", dice Broussard. Quando si tratta di proprietà della casa e di efficienza energetica, ci sono sempre miglioramenti che possono essere fatti. Il trucco è sapere quali sono adatti a te. "Una casa non è come un'auto, in cui non si può davvero migliorare la propria efficienza: si può sempre migliorare l'efficienza della propria casa, basta sapere dove guardare", afferma Broussard.