I migliori quartieri della vecchia casa 2013: giardinaggio

Aiuole vivaci, arbusti scolpiti, orti generosi, questi quartieri offrono molte opportunità di crescita

Prendi le mani sporche

Aiuole vibranti, arbusti scolpiti, orti generosi, qualunque sia il tuo progetto di giardinaggio preferito, questi quartieri offrono molti modi per i pollici verdi per affinare le loro abilità. E sono solo alcuni dei 61 vivaci quartieri da costa a costa dove troverai case d'epoca uniche nel loro genere. Continuate a leggere per vedere quali luoghi vantano i dintorni più rigogliosi o vedere tutti i quartieri e le categorie.

Norwood, Birmingham, Alabama

Popolazione: 3.510 a Norwood; 212.413 nella città di Birmingham
Stili di casa: Artigiano, Foursquare americano, Neoclassico, Prairie e vari stili dell'epoca vittoriana
Aspettatevi di pagare: da $ 20.000 e fino a un fissatore superiore; le case in movimento possono costare $ 120.000 o più

Solo un miglio e mezzo a nord del centro di Birmingham, Norwood fu costruito come sobborgo di un tram nei primi anni del 1900 e prosperò durante la prima metà del secolo. Ma alla fine del 1900, molte delle sue dimore e proprietà storiche erano in condizioni difficili, grazie a decenni di fuga urbana e alla trascuratezza dei proprietari terrieri assenti. Da allora, attirati da prezzi bassi e stili di casa diversi, giovani coppie e professionisti con le famiglie hanno iniziato a comprare case e ad aggiustarle. E il loro investimento è stato ripagato; nel 2012 l'area ha ricevuto una designazione storica dalla città di Birmingham. Ora i locali stanno costruendo la nuova immagine lucente della zona, trasformando tre lotti vuoti in frutteti e giardini comunitari e ospitando un mercato contadino settimanale lungo il serpentino Norwood Boulevard, che si snoda attraverso il vicinato. Ma lo spazio all'aperto più famoso nelle vicinanze è il premiato Railroad Park, soprannominato il Living Room di Birmingham. Costruito lungo un ex viadotto ferroviario, il parco vanta nove ettari di prato lussureggiante, insieme a pareti e aree salotto ricavate in parte da mattoni e altri materiali portati alla luce durante la sua costruzione. Qui puoi trovare il posto perfetto dove sederti per un incantesimo prima di tornare a casa.

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Quartiere di Garfield, Phoenix

Popolazione: circa 2.100 a Garfield; quasi 1, 5 milioni nella città di Phoenix
Stili di casa: stili revival del tardo XIX secolo e dell'inizio del XX secolo, artigiano, e bungalow e ranch vernacolari
Aspettatevi di pagare: fino a $ 50.000 per un fissatore di vendite short-upper; circa $ 150.000 per una casa completamente rinnovata

Questo quartiere di un miglio quadrato comprende Garfield e North Garfield, due dei più grandi distretti storici di Phoenix; entrambi sono iscritti al Registro Nazionale dal 2010. Risalgono al 1880 (l'inizio del tempo intorno a queste parti) e furono presto aggiunte alla vecchia città di Phoenix. Oggi è facile passeggiare per le sue strade fino alle attrazioni del centro, come la Symphony Hall o il Roosevelt Row Arts District, i ristoranti di prima qualità ei camion di taco, i nuovi campus del centro città dell'Arizona State University e l'Università dell'Arizona e Phoenix's Valley Metro metropolitana leggera. La gente del posto, un mix di famiglie ispaniche e tipi artistici, ha recentemente creato il Garfield Community Garden, dove i vicini si incontrano la domenica per seminare semi, strappare le erbacce e scambiare ogni sorta di esperienza green-thumb mentre allevano verdure da distribuire alle comunità bisognose. Le case qui non sono mansuete - non troverete molte case originali di oltre 1.200 metri quadrati - ma un piccolo bungalow o cottage che necessitano di cure può essere acquistato a buon mercato, e la città di Phoenix ha fondi disponibili per coloro che stanno restaurando le proprietà storiche.

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Hot Springs, Arkansas

Popolazione: 35.262
Stili di casa: case di epoca vittoriana, prevalentemente Queen Anne; ci sono anche artigiano, rinascita coloniale e case vernacolari dell'inizio del XX secolo
Aspettatevi di pagare: circa $ 100.000 a $ 150.000 per un fissatore superiore; le case più grandi e riccamente restaurate possono costare fino a $ 650.000

Per migliaia di anni, i nativi americani visitarono quest'area per le sue abbondanti sorgenti termali, che passarono sotto la protezione federale nel 1832. Dopo la Guerra Civile, la città un tempo ruvida si trasformò nella "prima località dell'America", con Bathhouse Row, un una serie di edifici termali di epoca vittoriana che attiravano visitatori che si immergevano nelle presunte acque minerali curative. (Più tardi arrivarono le corse di cavalli e i casinò illegali che portarono i gangster come Al Capone a tentare la fortuna qui.) Anche se non troverai nessun nascondiglio di gangster a Hot Springs oggi, puoi comunque trascorrere un pomeriggio di corsa purosangue a Oaklawn Park, aperto dal 1905, e i tipi di sit-and-soak potranno visitare Buckstaff o Quapaw, gli unici due stabilimenti balneari ancora in funzione sul Row. E eventi come l'Hot Springs Music Festival di giugno e un festival di documentari in ottobre attirano folle che aiutano a mantenere l'economia locale in movimento. Le case d'epoca sono sparse in tutta la città, ma la maggior parte si trova nel Quapaw-Prospect Historic District, un quartiere alberato di case signorili ben conservate costruite tra la fine del XIX e la metà del XX secolo. Specials tuttofare sono un acquisto particolarmente buono, quindi se sei un appassionato di storia che è bravo con un martello, qui troverai molto da amare.

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Middletown, Delaware

Popolazione: 18.891
Stili di casa: Queen Anne, Second Empire, Carpenter Gothic e altri stili dell'epoca vittoriana
Aspettatevi di pagare: circa $ 300.000 per una casa obsoleta che ha bisogno di essere rinnovata; le proprietà più spinte possono costare fino a $ 500.000

Chiamato per la sua posizione centrale su una vecchia strada tra due fiumi, Middletown iniziò ad esportare le pesche, il suo raccolto principale, subito dopo la costruzione di binari ferroviari nel 1855. Sebbene i giorni agricoli della città siano passati da tempo, i locali continuano a salutare l'eredità della zona durante l'annuale Peach Festival ogni agosto, che ha accolto 30.000 persone l'anno scorso. E con ogni misura, Middletown è ancora florido. Forte crescita del lavoro all'interno dei suoi confini (Amazon.com ha aperto un centro di adempimento qui nel 2012) e nella regione (Wilmington è a meno di 30 miglia di distanza e Filadelfia, 53 miglia) sono accreditate per un aumento del 300% della popolazione nel primo decennio del 21 ° secolo; molti dei nuovi arrivati ​​erano giovani famiglie. Ma i lavori non sono l'unica ragione per cui le persone si trasferiscono qui. I residenti godono del ritmo rilassato, e in un dato giorno potresti trovare alcuni di loro che passeggiano in uno dei due parchi di Middletown o lungo il quartiere storico, dove si trovano la maggior parte delle case d'epoca, tra cui grandi palazzi costruiti dai primi magnati della pesca. La domanda di alloggi è forte, quindi se ti innamori di un fissatore superiore, non aspettare troppo a fare un'offerta.

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Quartiere di Springfield, Jacksonville, in Florida

Popolazione: 4.674 a Springfield; 827.908 nella città di Jacksonville
Stili di casa: predominano i tipi del primo Novecento, come Colonial Revival, Prairie e Craftsman; anche la regina Anna e vari stili vernacolari
Aspettatevi di pagare: fino a $ 40.000 per un fissatore superiore; le case aggiornate costano da $ 250.000 a $ 275.000

Nel 1901, circa 150 isolati nel centro di Jacksonville furono consumati da un incendio di fabbrica, e molti residenti sfollati fuggirono a Springfield. La comunità prosperò intorno al 1925, ma una combinazione di voli urbani e il riorientamento dell'area come quartiere degli affari causarono il declino di molte case nel quartiere. Per fortuna, la gente del posto ha invertito la tendenza e ha inserito la lista nel National Register of Historic Places nel 1987. Gli acquirenti di oggi troveranno qui un affascinante mix di residenze sin dalla fine del 1800, con alcuni caffè e piccole attività sparse a pochi passi . "C'è un incredibile spirito di comunità qui", dice la residente Kathleen Carignan, che si è trasferita a Springfield nel 2012. "Ho scoperto che uno dei miei vicini aveva falciato il mio prato prima di trasferirmi solo perché voleva che fosse bello." City Kidz, una gelateria locale, organizza laboratori di doposcuola per insegnare l'alfabetizzazione finanziaria e le capacità imprenditoriali, e un programma in uno dei due giardini della comunità del quartiere educa i bambini sulle pratiche di cibo sostenibile e di giardinaggio. Per noi, sembra un posto fantastico per essere un bambino o un adulto

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Quartiere di Kaimuki, Honolulu

Per gentile concessione di Home Shoppe Hawaii

Popolazione: 20.548 nella città di Honolulu
Stili di casa: i bungalow prevalgono qui; alcuni sono in stile artigiano mentre altri sono conosciuti localmente come "stile piantagione hawaiano"
Aspettatevi di pagare: un fissatore superiore in un piccolo lotto vi porterà a circa $ 500.000, con case finite che costano di più

Situato tra il cratere Diamond Head e la catena montuosa Koolau, questo quartiere di Honolulu era una stazione di guardia durante il 19 ° secolo per avvistare i nemici che arrivavano via mare. Ha avuto un breve periodo come una fattoria di struzzi prima di essere venduto agli sviluppatori per $ 20.000 nel 1898. Hanno portato idraulici e infrastrutture per trasformare l'area in un'enclave residenziale, che è rimasta da allora. Oggi molti residenti sono bohémien e artisti che vogliono preservare il fascino discreto di Kaimuki e impedire ai costruttori di sostituire vecchie strutture con McMansion e duplex senz'anima. Mangiare fuori è un passatempo notevole qui; ristoranti mom-and-pop che sono in giro da 70 anni o più lungo la linea Waialae Avenue, la prima strada della città; fu aperto nel 1905 e collega l'area con il centro di Honolulu. Molte delle case storiche sono state costruite con fondazioni in pietra lavica e con la costruzione a parete singola senza isolamento, una tecnica comunemente usata nelle vecchie case hawaiane a causa del clima mite e dei materiali da costruzione difficili da reperire. Alcune case sono modeste nei dettagli, mentre altre hanno un tocco più elaborato ispirato all'artigiano. "Ci sono diversi blocchi qui costruiti negli anni '30 e '40 che sembrano intatti oggi", dice il residente Lori Yamada, che aggiunge che i vicini si prendono cura l'un l'altro e condividono i frutti degli alberi sulla loro proprietà. Aggiungi le spiagge delle Hawaii e le opportunità per avventure all'aria aperta, e hai la stoffa di un paradiso tropicale.

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Coeur d'Alene, Idaho

Popolazione: 44.137
Stili di casa: artigiano, revival coloniale e revival Tudor
Aspettatevi di pagare: almeno $ 100.000 per un fissatore superiore; le case più fantasiose risalgono a sette cifre

Originariamente sede della base militare di Fort Sherman dal 1878 al 1900, Coeur d'Alene, o CDA, come dicono i locali, non vedeva molta azione. Così l'accampamento fu sciolto e molte case furono costruite vicino alla base originale tra il 1905 e il 1940. Il lago scintillante di Coeur d'Alene è l'attrazione principale qui, e la famosa località turistica ha mantenuto un mercato abitativo relativamente sano anche negli ultimi anni, dice l'agente immobiliare locale Brad Jordan. Il lago offre di tutto, dalla vela, pedalò e canoa a oltre 100 chilometri di spiaggia sabbiosa. Altri servizi all'aperto includono il Centennial Trail, lungo 23 miglia, che è parallelo a una vecchia ferrovia, a piedi o in bicicletta; un famoso campo da golf presso il Coeur d'Alene Resort; e due importanti stazioni sciistiche a breve distanza in auto. La maggior parte delle case d'epoca della città sono state costruite in stile Artigiano e, anche se variano dalle specialità del tuttofare alle bellezze completamente restaurate, tendono a vendere velocemente indipendentemente dalla forma in cui si trovano. Quindi, se ti innamori di un fissatore superiore qui, sii preparato ad agire rapidamente per renderlo tuo.

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Le Mars, Iowa

Popolazione: 9, 826
Stili di casa: un mix ampio, incluso American Foursquare e Craftsman
Aspettatevi di pagare: circa $ 40.000 a $ 60.000 per una casa che ha bisogno di lavoro; fino a $ 260.000 per una casa ristrutturata

Formalmente costituito e nominato nel 1869, questo piccolo avamposto del Midwest a 25 miglia da Sioux City era una calamita per i pionieri della discendenza britannica, tedesca e olandese, che gestiva le sue fattorie e le imprese nel tardo 19 ° secolo e all'inizio del XX. In questi giorni, Le Mars per famiglie è meglio conosciuto per la sua migliore esportazione: il gelato. Il produttore locale Wells Enterprises, la società centenaria che produce il famoso marchio Blue Bunny, sforna ogni anno oltre 100 milioni di litri di dolci prodotti; le sue due compagnie di produzione locali impiegano molti dei residenti della zona. La fiera della contea di Plymouth attira migliaia di partecipanti da tutto lo stato per gare di bestiame e mostre di orticole. Le case d'epoca qui sono concentrate nel distretto storico di Foster Park e vanno da bungalow relativamente modesti costruiti per ex lavoratori industriali a case più grandi e più ornate che i magnati dell'industria hanno goduto. La commissione storica locale e il programma di Main Street assicurano che i tesori architettonici siano mantenuti in forma di nave. Se sei un appassionato di fai-da-te, i fissatori qui offrono molti progetti per affinare le tue abilità.

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Giardinaggio,

Parchi e Divertimento,

Patrimonio americano

New Iberia, Louisiana

Popolazione: 30.617
Stili di casa: Revival greco, Colonial Revival e Queen Anne, la maggior parte costruita tra il 1890 e il 1930, oltre a numerosi bungalow e cottage in stile vernacolare
Aspettatevi di pagare: $ 350.000 e oltre, a seconda delle dimensioni e delle condizioni di una casa; case più grandi possono costare quasi sette cifre

Spesso chiamata "la terra dello zucchero e delle spezie" a causa delle sue fiorenti industrie locali - canna da zucchero e salsa Tabasco, che qui viene prodotta - New Iberia era un tempo un centro commerciale tra la gente di Spagna, Francia e Inghilterra che scelse di stabilirsi qui agli inizi del XIX secolo e costruì le case che ancora decorano le sue strade. La maggior parte delle case più vecchie è in buone condizioni, grazie in parte ai cipressi locali utilizzati per costruirle; il legno è altamente resistente alla putrefazione e alle termiti. Alcune delle strade più antiche sono coperte da querce ricoperte di muschio spagnolo, e molte proprietà hanno cortili che si estendono fino al Bayou Teche, che consente ai proprietari di casa di scorgere le barche che trasportano la canna da zucchero dalle piantagioni. I residenti del quartiere storico aprono regolarmente le loro case ai visitatori, e c'è persino un tour annuale di Natale, dice Jerre Borland, proprietario di un revival greco del 1890. Per dare uno sguardo alla vita come una volta scendeva a sud, visita Shadows-on-the-Teche, un museo-piantagione del 1834 che offre visite alla struttura e ai suoi terreni.

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Marshall, Michigan

Popolazione: 7.053
Stili di casa: la regina Anna, il revival greco, il revival gotico e l'italiano sono i più comuni
Aspettatevi di pagare: $ 60.000 e oltre per un fissatore di dimensioni considerevoli; fino a $ 300.000 per una Queen Anne restaurata o all'italiana

Un magnifico gruppo di 850 case in questa città a metà dello stato è stato nominato National Historic Landmark District nel 1991, e l'orgoglio locale è in piena fioritura durante l'annuale Marshall Historic Home Tour. L'evento, che quest'anno ha compiuto 50 anni, porta migliaia di persone a vedere le sontuose dimore della Regina Anna, in stile italiano, in stile revival e in altre case d'epoca. La maggior parte fu costruita all'inizio del XIX secolo, quando Marshall attirò sia leader industriali che politici; un contendente della capitale dello stato, ha perso a Lansing di un voto nel 1847. "Le persone che fanno il tour si innamorano della città e si trasferiscono qui", dice Bill Mabin, un fiduciario della Marshall Historical Society.

Tra i molti paesaggi pittoreschi della città c'è Fountain Circle, all'estremità occidentale del quartiere degli affari, dove la gente si riunisce per rilassarsi nelle sere d'estate. (È sicuramente il posto dove stare il 4 luglio, visto che i residenti si buttano giù per le sedie a sdraio per godersi i fuochi d'artificio.) Come in molte comunità americane, la Grande Recessione ha ammorbidito il mercato immobiliare, quindi se sei bravo con gli strumenti, lo farai trovare un sacco di posti convenienti qui per mettere quelle abilità da usare.

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Coregone, Montana

Popolazione: 6.357
Stili di casa: artigiano, insieme a bungalow vernacolari e case di Sears; la maggior parte fu costruita tra il 1900 e il 1930
Aspettatevi di pagare: da $ 250.000 a $ 600.000 per una casa d'epoca in buone condizioni

Una popolare destinazione per le vacanze, Whitefish ha iniziato la sua vita nel 1904 come una città ferroviaria, quando Great Northern ha trasferito qui il suo quartier generale locale da Kalispell. Si guadagnò rapidamente il soprannome di "Stumptown" a causa dei molti alberi che furono abbattuti per far posto a nuovi sviluppi, ma fortunatamente i suoi giorni di taglio netto sono ormai un ricordo del passato. Le case pre-1930 a buon prezzo e per lo più curate di Whitefish sono un grande richiamo per gli acquirenti, così come i luoghi di svago all'aperto di prima scelta a poca distanza, come il Glacier National Park, una rinomata stazione sciistica e numerosi fiumi e laghi per andare in barca, nuotare e pescare. I residenti a tempo pieno godono di una tranquilla bassa stagione in primavera e in autunno; a febbraio, un carnevale invernale attira migliaia di visitatori con una sfilata e una vasta gamma di attività all'aria aperta, tra cui lo skijoring, uno sport con radici nordiche in cui una persona con gli sci viene trascinata da un compagno di squadra a cavallo. È un luogo per i sogni dei bricolage e degli appassionati di outdoor.

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Quartiere di Glenbrook Valley, Houston

Foto di TK Images

Popolazione: circa 3.140 a Glenbrook Valley; circa 2, 15 milioni nella città di Houston
Stili di casa: ranch americano, moderno di metà secolo
Aspettatevi di pagare: meno di $ 100.000 per un ranch più piccolo che ha bisogno di lavoro; fino a $ 300.000 per uno spumante moderno della metà del secolo

La parola "swanky" mi viene in mente quando visiti le audaci linee del tetto e gli ampi prati di Glenbrook Valley, un quartiere che avrebbe tentato il Don Draper di Mad Men se avesse ottenuto un conto Big Oil. Questa comunità pianificata, che è stata lanciata dopo la Gulf Freeway di Houston, ha iniziato a incanalare gli abitanti del centro verso suddivisioni più verdi, contiene oltre 1.200 case costruite tra il 1953 e il 1962. Notati architetti paesaggisti Hare e Hare, che hanno prestato il loro genio a molti spazi pubblici della città, progettati lo sviluppo, che vantava grandi lotti su cui gli acquirenti costruivano su misura le loro case da sogno: non ce ne sono due uguali. "Le nostre case sono i nostri luoghi di ritrovo e sono state progettate per intrattenere", afferma Resident, Realtor, e lo storico dell'area de facto Robert Searcy, che aggiunge che le caratteristiche comuni includono sale per feste e barre martini incorporate. Molti vecchi guardiani vivono felici qui, al servizio del Circolo Civico. Ma dal 2011, quando Glenbrook Valley è stata consacrata come il primo distretto storico del dopoguerra sia dalla città di Houston che dallo stato del Texas, il quartiere è stato scoperto da giovani amanti dello stile del design con un sorprendente apprezzamento per la polvere degli anni '50. piastrelle bagno rosa. Dovrai combatterli per ottenere un pezzo dell'azione qui.

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Quartiere nord-orientale, Olympia, Washington

Popolazione: 3.654 in NorthEast; circa 47.500 nella città di Olimpia
Stili di casa: bungalow Artigiano, Revival Tudor, fattoria vernacolare, cottage dell'epoca della seconda guerra mondiale e ranch
Aspettatevi di pagare: $ 150.000 a $ 250.000, a seconda delle dimensioni, dello stile e delle condizioni della casa

"Abbiamo evitato per un pelo una guerra di offerte", afferma Chrisanne Beckner, storica dell'architettura e consulente per la conservazione, ricordando le puttanate che lei e suo marito hanno subito nel 2011 quando hanno acquistato la loro casa del 1950 in questo quartiere di Olympia. Nonostante l'abbondante selezione di case d'epoca intatte di NorthEast e il fatto che si trovi proprio accanto al prezioso quartiere storico di Bigelow, la zona non ha la propria designazione storica del distretto; Chrisanne lo chiama "veramente non riconosciuto". Un'area pedonale di 2, 4 miglia quadrate con vedute sulla baia orientale di Budd Inlet, le strade del quartiere sono per lo più con case piccole e semplici che risalgono dagli anni '20 agli anni '60: bungalow, cottage, fattorie e fattorie antiche, tutte costruite per ultimo, e molti con artistici tocchi e cantieri alberati. Questi, oltre a scuole altamente qualificate, valori stabili delle case, giardini urbani, e rigogliosi prati e aree pic-nic nel vicino Priest Point Park, hanno attirato coppie e famiglie nella zona negli ultimi due anni. La ciliegina sulla torta: l'Olympia Heritage Commission, un'organizzazione finanziata dallo stato, offre seminari sui proprietari di case locali sull'invecchiamento e il mantenimento di strutture storiche, e la città offre incentivi fiscali per il rifacimento delle case d'epoca. Con tutto ciò che ha intenzione di farlo, sospettiamo che questo quartiere non rimarrà sotto il radar per molto più tempo.

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