I migliori quartieri della vecchia casa 2012: il Midwest

Da un piccolo villaggio nel bel mezzo di un parco statale a una città di epoca vittoriana posta sopra il Mississippi, il cuore ha molto da offrire agli amanti della vecchia casa

La casa è dove è l'Heartland

Se sei un fan degli Stati della pianura o non ti importa dei brividi al nord, abbiamo i quartieri per te. Il cuore ha molto da offrire agli amanti della vecchia casa - da un piccolo villaggio dell'Ohio situato nel bel mezzo di un parco statale a una città dell'epoca vittoriana posta sopra una scogliera del Mississippi nell'Iowa. E questi sono solo alcuni dei 61 vivaci quartieri da costa a costa dove troverai case d'epoca uniche nel loro genere. Continua a leggere per vedere quali sono situati nel centro del paese, o vedere tutti i quartieri e le categorie.

Beverly, Chicago, Illinois

Foto per gentile concessione di Matt Walsh, Beverly Area Planning Association

Non molto tempo fa, il Chicago Sun-Times chiamò questo quartiere collinare del South Side a Chicago "Boomerang Beverly", riferendosi al numero di bambini che si allontanano, provano un altro posto per le dimensioni, poi tornano indietro per crescere i propri figli. È facile capire perché. Un quartiere con strade sicure, scuole formidabili e sette stazioni Metra che ti trasporteranno in centro in 30 minuti non è niente di cui starnutire. "Questo è sicuramente il tipo di posto in cui le persone si stabiliscono e iniziano una famiglia", dice Grace Kuikman, che vive in un bungalow di Chicago dal 1979. Beverly è anche una comunità diversificata, sebbene poggi fortemente irlandese-americana, con i suoi numerosi pub a guinness, una replica di un castello irlandese e un festival cinematografico irlandese che si tiene ogni anno al Beverly Arts Center, un centro della zona che offre anche concerti, lezioni e conferenze.

Le case
Si va da $ 125.000 bungalow e mattoni Tudor a ville da milioni di dollari, molti dei quali si trovano nel quartiere storico di Ridge, così chiamato per l'elevazione glaciale su cui sono state costruite alcune delle sue case. Altri stili includono l'italianità e il bastone di epoca vittoriana, così come le case in stile Prairie disegnate dallo stesso Frank Lloyd Wright di Chicago.

Perché comprare qui?
A differenza della maggior parte dei quartieri urbani, Beverly vanta grandi cantieri, enormi alberi e ampie strade. Recentemente ha ricevuto una nuova caserma dei pompieri e una biblioteca pubblica. I valori delle proprietà rimangono costanti qui, quindi è una buona scommessa investire in questo piccolo villaggio proprio all'interno della grande città.

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West Washington, South Bend, Indiana

Foto per gentile concessione di Sue Solmos e Elicia D. Feasel

Alcuni dei nostri quartieri preferiti della vecchia casa si trovano nello stato di Hoosier. E il quartiere West Bend di South Bend non fa eccezione. Qui troverai case solide e ben costruite disposte lungo tranquilli marciapiedi che ti porteranno nei ristoranti, nei musei e nei negozi del centro di South Bend in un batter d'occhio. West Washington era una volta il quartiere più ricco della città, un luogo in cui i fondatori di aziende come Studebaker e Oliver Chilled Plough costruivano ville sontuose. Queste dimore sono ancora in piedi, ma in questi giorni il quartiere è accessibile al Midwest degli Stati Uniti con mezzi più modesti ed è sede di professori della vicina Università di Notre Dame, nonché di medici e giovani professionisti.

Le case
West Washington è iscritta nel registro nazionale dei luoghi storici dal 1975. Architetti locali e riconosciuti a livello nazionale, tra cui John Mills Van Osdel e, in un caso, Frank Lloyd Wright, hanno progettato gli edifici e le case qui. Gli stili includono Federal, Queen Anne, Revival greco e romanico di Richardsonian. I fissatori-tori possono essere trovati a partire da $ 70.000, ma una villa Queen Anne ristrutturata di 6.460 piedi quadrati e 7 camere da letto è stata recentemente introdotta sul mercato per $ 595.000. Il prezzo medio per una casa è di circa $ 250.000.

Perché comprare qui?
Mentre gli anni '70 hanno inaugurato un periodo di declino, per molti anni la stretta vicinanza del quartiere al centro e Notre Dame ha portato molti amanti della vecchia casa a ripristinare le sue dimore decadenti, trasformando le case precedentemente scolpite in appartamenti in case unifamiliari.

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Lansing, Iowa

Foto per gentile concessione di Christie Palmer

Stabilito nel 1848 da Lansing, Michigan, il nativo William Garrison, Lansing, Iowa, era un tempo una città prospera che fiorì durante l'età d'oro del viaggio in battello fluviale e fu sede di molti mulini di grano e legname. Situato su una serie di scogliere sul fiume Mississippi, Lansing è ora un punto di sosta popolare per i diportisti che si sono lanciati sulla riva per godersi i ristoranti e i bar di Main Street. Lansing mantiene anche abbastanza imprese per mantenere felici i suoi mille abitanti, tra cui due negozi di ferramenta, uno studio medico, un negozio di generi alimentari e il negozio di varietà Horsfall, un rigoglioso ritorno al negozio generale che immagazzina di tutto, dagli indumenti intimi alle confezioni per il pranzo degli anni '80 fino a bene, quasi tutto il resto.

Le case
Le case più vecchie si trovano vicino a Main Street e lungo il fiume su Front Street. Gli stili includono Tudor Revival, Greek Revival, Mission e Queen Anne. I prezzi vanno da meno di $ 200.000 a non molto più di $ 400.000 per quelli con panorami imponenti del fiume Mississippi.

Perché comprare qui?
Lansing è una destinazione popolare per le famiglie, che apprezzano le sue scuole pubbliche di alto livello e per gli acquirenti e i pensionati di seconde case, che a loro piace tutto ciò di cui hanno bisogno è raggiungibile a piedi. Oltre alla pesca e alla caccia, entrambi estremamente popolari qui, gli amanti delle attività all'aria aperta apprezzeranno le opportunità di escursioni e gite nei parchi circostanti e il Monte. Hosmer, una scogliera alta 450 piedi che domina Lansing e le lontane vedute di Iowa, Minnesota e Wisconsin.

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Strawberry Hill, Kansas City, Kansas

Foto per gentile concessione di John Tomasic

"Ho fragole selvatiche in tutto il mio cortile e, sì, è abbastanza bello", dice Carole Diehl del quartiere di Kansas City, che a suo dire e suo marito hanno chiamato casa negli ultimi 21 anni. Durante quel periodo, Diehl, che funge da presidente dell'associazione di quartiere, ha visto molti cambiamenti in Strawberry Hill, che si trova su un promontorio che domina la confluenza dei fiumi Kansas e Missouri. I cittadini della città - molti di loro discendenti di immigrati dell'est Europa del XIX secolo che si sono trasferiti qui per lavorare nell'industria della carne - oggi fanno spazio a giovani artisti e giovani famiglie attratti dalle case economiche e dai ristoranti, negozi e pub che si aprono sulla Fifth Street, la principale via commerciale del quartiere.

Le case
Strawberry Hill conserva molte delle sue case di lavoratori in mattoni originali e bungalow in legno. La maggior parte si trova su lotti di 25 piedi di larghezza, include due o tre camere da letto e una media di circa 1.000 piedi quadrati. Le case a due piani di epoca vittoriana più grandi del quartiere sono molto ricercate dai nuovi arrivati. Un bungalow del 1932 con tre camere da letto è stato recentemente sul mercato per poco meno di $ 50.000, mentre un Folk Victorian di 1.554 piedi quadrati costava circa $ 80.000.

Perché comprare qui?
Strawberry Hill rimane un'opzione accessibile (e sempre più alla moda) per i compratori di case per la prima volta. La Fifth Street ha recentemente subito un rifacimento premuroso, inclusi lampioni vecchio stile e marciapiedi in mattoni, promettendo che questo riemergente distretto commerciale continuerà a ruggire in futuro.

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Monroe, Michigan

Foto per gentile concessione di Tracy Aris

Questa città di circa 20.000 abitanti sulle rive del fiume Raisin e del lago Erie è stata un insediamento francese, un campo di battaglia del 1812 e la città adottiva di un George Armstrong Custer. Denominato per il presidente Monroe, in questi giorni, è in gran parte noto per il suo centro storico nazionale del centro, che è pieno di edifici italiani secolari che ospitano una varietà di caffè, librerie, panetterie e appartamenti. La città è anche sulla mappa musicale, grazie al festival annuale di jazz che ospita la seconda settimana di agosto, che attira più di 50.000 persone. Soprannominata la città floreale per i suoi vivai del XIX secolo, continua ad essere annunciata per i suoi numerosi giardini e alberi da ombra.

Le case
Le case più antiche di Monroe si trovano nell'Old Village Plat, che è dominato da stili dell'epoca vittoriana, tra cui la regina Anna, l'italiano e la casa "Irish Gothic" qui mostrata. In seguito case in stile Revival dai primi anni alla metà del 20 ° secolo si possono trovare nel quartiere di Hollywood Drive. È possibile ottenere un italiano restaurato del 19 ° secolo a Monroe per $ 100.000 a circa $ 170.000, e i tennisti vendono per meno di $ 80.000. Poche case costano più di $ 225.000.

Perché comprare qui?
Recentemente Monroe ha recuperato uno storico campo di battaglia della Guerra del 1812, che ora è un vero e proprio campo di battaglia nazionale che attira migliaia di turisti sin dalla sua apertura, nel 2010. Ha anche creato un famoso sentiero escursionistico e ciclabile che collega il campo di battaglia al centro di Monroe e Sterling State Park, il più grande parco statale del Michigan. Monroe si trova a circa 40 miglia da Detroit e Ann Arbor, quindi è anche un luogo ideale per i pendolari.

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Vecchio altopiano, Minneapolis, Minnesota

Foto di Tracy Loso

Comprendendo 30 blocchi di hardscrabble North Minneapolis, questa enclave dell'era vittoriana è il tipo di luogo in cui le persone si innamorano prima di una casa, poi del vicinato. "Questa zona è sempre stata stigmatizzata come una parte ruvida della città, quindi non era nel mio radar", dice la residente Amy Narum, che si è trasferita nel suo duplex Mary's del 1904 a pochi anni fa. "Ma ho subito capito che le persone qui sono davvero amichevoli e molto vicine". L'area, denominata per la sua posizione elevata sopra Bassett Creek e Oak Lake, fu in gran parte sviluppata durante gli anni 1880, quando gli architetti progettarono residenze per commercianti benestanti che gestiscono imprese lungo le principali arterie di Washington, Plymouth e West Broadway. La migrazione della classe media verso i sobborghi più nuovi, in combinazione con i proprietari terrieri assenti, mise il quartiere in declino negli anni '70. Ma i residenti hanno combattuto, formando un'associazione di quartiere che è la base della comunità affiatata.

Le case
La maggior parte sono Queen Annes, Prairie-styles e Craftsmans costruiti tra la fine del 1800 e l'inizio del 1900. Mentre i prezzi delle case restaurate raggiungevano la fascia di $ 300.000 durante il boom immobiliare, ora puoi prenderne uno per un minimo di $ 150.000, mentre i rialzisti possono essere pagati solo per $ 40.000.

Perché comprare qui?
I padroni di casa assenti che hanno raccolto proprietà in Old Highland durante il boom immobiliare sono in gran parte fuori dal campo, dando vita a un patrimonio immobiliare a buon prezzo, abitata da gente del posto e mantenuta molto meglio di prima. A causa dei prezzi bassi, molti proprietari di case stanno acquistando immobili sui propri blocchi e ripristinandoli per l'uso come locazioni.

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Lexington, nel Missouri

Foto per gentile concessione di Michelle Neer

Come molte città con la storia della Guerra Civile, Lexington, nel Missouri, non dimentica il suo passato. Conserva decine di case anteguerrite e il palazzo di giustizia del 1847 ha ancora una palla di cannone dell'Unione militare sparata durante la battaglia di Lexington del 1861, incastonata in una delle sue colonne. Situato su un promontorio che domina il fiume Missouri, la sua posizione lo ha anche reso un centro commerciale vitale. Nel diciannovesimo secolo, la città era anche conosciuta come l'Atene dell'ovest, grazie ai suoi numerosi college femminili, seminari e alla Wentworth Military Academy, che aprì nel 1880 e attira ancora studenti a livello nazionale.

Le case
I due quartieri residenziali residenziali di Lexington contengono centinaia di case prebelliche risalenti al 1830. Nel 1850, un costruttore locale di nome John Ellison Cheatham costruì un'eccezionale collezione di case italiane. Mentre i diamanti grezzi possono essere consumati per meno di $ 50.000, ci sono molte vecchie case disponibili a partire da $ 100.000 e $ 250.000.

Perché comprare qui?
Mentre la gente iniziava a fare shopping nei sobborghi orientali di Kansas City (a circa mezz'ora di distanza) negli anni '80, la Main Street di Lexington soffriva. Ciò ha cominciato a cambiare 15 anni fa, quando, stimolato da incentivi fiscali da parte di un'organizzazione no-profit locale per il miglioramento della facciata, i proprietari sono stati ispirati a ripristinare gli edifici, riempiendoli di nuove attività. Oggi il centro è sede di boutique, negozi di antichità e ristoranti, frequentati da turisti e locali. La battaglia di Lexington State Historic Site è un sorteggio per gli appassionati di storia della guerra civile. La città è anche un famoso approdo per i pensionati energici, che vengono a restaurare un neoclassico o un italiano. "La maggior parte della gente viene per le case", dice Michelle Neer, che è venuta qui con il marito proprio per questo motivo 20 anni fa. "Sono la grande attrazione".

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Quartiere storico di Boulevards, Lincoln, Nebraska

Foto per gentile concessione di Ed Zimmer

Il distretto storico di Boulevards era la visione dei fratelli Frank, Mark e George Woods, che svilupparono 450 acri di terra in un sobborgo di primo piano nei primi anni del 1900. I fratelli, che avevano fatto un bel po 'di soldi in vari tentativi, tra cui la vendita di trattori e l'avvio di una compagnia telefonica locale, costruirono lussuose case in mattoni e pietra lungo l'attuale Sheridan Boulevard per i residenti più ricchi della città. I fratelli Woods lavoravano anche con diversi architetti del paesaggio per progettare strade laterali tortuose fiancheggiate da cottage e bungalow. Quelle strade hanno evitato il sistema di griglia prevedibile, abbracciando i paesaggi naturali in cui sono stati impostati. I Boulevards racchiudono circa 1.250 case e rimangono una destinazione molto ambita per le famiglie odierne di classe media e alta in questa città con oltre 250.000 residenti.

Le case
Quelli di Sheridan Boulevard, che rimane l'indirizzo più prestigioso del distretto, sono situati lontano dalla strada e includono esempi di stile alto di case Tudor Revival, Revival greco e Colonial Revival. Nelle periferie tortuose e boscose del quartiere troverai case più modeste negli stili Craftsman, Cape Cod e Mission Revival. I prezzi vanno da $ 160.000 per le case più piccole a circa $ 650.000.

Perché comprare qui?
A differenza di molti sobborghi di primo livello, i Boulevards evitavano periodi di declino, con pochissimi interventi di demolizione e ristrutturazioni per lo più di buon gusto. Il quartiere è stato recentemente inserito nel Registro nazionale dei luoghi storici, dando ai residenti un senso di orgoglio ancora maggiore. Il centro di Lincoln, sede dell'Università del Nebraska, si trova a poche miglia di distanza.

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Il quartiere residenziale del North Side Builder, Fargo, North Dakota

Foto di Dawn Mayo

Questo quartiere, a soli otto isolati a nord del centro di Fargo, è molto più bello di quanto suggerirebbe il moniker dal punto di vista tecnico. Il quartiere residenziale del North Side Builder, così chiamato perché tutti i piani delle sue case provengono dai libri di modelli popolari del 20 ° secolo, è noto per la sua predominanza di abitazioni in stile Tudor. Costruito durante la fine degli anni 1920 e 1930 per i residenti della classe medio-alta borghese, compresi venditori, avvocati e proprietari di piccole imprese, è ancora una scelta popolare per coloro che amano la sua architettura facile da guardare. "E dato che si trova a pochi isolati dal campus della University of North Dakota, è anche frequentato da professori e altri impiegati universitari", afferma Dawn Mayo, dell'ufficio di pianificazione e conservazione di Fargo.

Le case
Mentre la maggior parte sono Tudor Revival dei primi anni del ventesimo secolo, con timpani a ripida pendenza e travi a metà incastonate nell'intonaco, ci sono numerosi Revival Coloniali e Foursquares Americani. I prezzi sono accessibili, spesso in esecuzione tra $ 100.000 e $ 200.000.

Perché comprare qui?
Fargo, la compagnia di assicurazioni statale, è stata la terza città più sicura del paese l'anno scorso. Questo, insieme al suo ben considerato sistema scolastico pubblico, lo rende ideale per crescere una famiglia. I residenti del NSBRD sono a pochi passi dal centro di Fargo, che grazie agli incentivi fiscali per ristrutturazioni di edifici e sovvenzioni per la costruzione di miglioramenti di facciata, ha subito un rinascimento negli ultimi dieci anni. Il trasferimento nel Nord Dakota State delle sue scuole di architettura e business in centro pochi anni fa ha anche dato un impulso a quelle imprese. Fargo ha un basso tasso di disoccupazione-3, 1% e offre opportunità di lavoro in molti settori diversi, tra cui tecnologia software, produzione, assistenza sanitaria e istruzione superiore.

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Peninsula, Ohio

Foto di Peninsula Valley Historic & Education Foundation

Sporgendosi in una stretta curva nel fiume Cuyahoga (da cui il nome), questo vivace villaggio di appena 600 persone si trova all'interno del Parco nazionale della Cuyahoga Valley di 30.000 acri e offre abbastanza negozi, ristoranti e opportunità ricreative per mantenere la popolazione locale e le migliaia di persone. di turisti che si affollano qui ogni anno, intrattenuti. Fondata come insediamento della Western Western Connecticut nel 1824, Peninsula divenne una città portuale vitale con il completamento dell'Ohio e del Canale Erie, nel 1832, che aprì lo Stato Buckeye fino a commerciare dagli Stati Uniti orientali. Mentre le ferrovie rendevano il canale superfluo Agli inizi del 1900, la penisola prospera ancora celebrando il suo passato storico, in particolare i suoi edifici commerciali risalenti al XIX secolo in stile greco-rinascimentale. Un tempo sede di saloon e hotel, ora ospita aziende locali tra cui un negozio di biciclette, una libreria e diversi negozi di antiquariato.

Le case
La città vanta regie gotiche ben costruite, la regina Anna e cottage in stile italiano risalenti alla metà dell'Ottocento ai primi del Novecento, così come alcuni bungalow Sears Craftsman degli anni '20. I prezzi vanno da $ 85.000 per un piccolo fissatore, superiore a $ 400.000 per una casa storica più raffinata. Le case vendono velocemente qui, quindi se sei interessato, è consigliabile impostare un avviso e-mail per le proprietà disponibili.

Perché comprare qui?
La sua vicinanza ad Akron (a soli 10 minuti a sud) ea Cleveland (a 30 minuti a nord) lo rende un paradiso per i pendolari che sono attratti dai suoi servizi all'aria aperta. Il Parco nazionale della Cuyahoga Valley ospita sentieri escursionistici, piste ciclabili e oltre 100 stagni e laghi. I buongustai si diletteranno nel fatto che l'area è sede di una miriade di bancarelle e mercati agricoli, e i genitori locali sono entusiasti delle eccellenti scuole pubbliche della zona.

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Distretto storico di East Forest Avenue, Neenah, Wisconsin

Foto per gentile concessione di The City of Neenah

C'era una volta in cui tutta la città aveva bisogno di sopravvivere era un buon fiume. Ecco cosa ha messo Neenah, nel Wisconsin, sulla mappa. Il fiume Fox ha generato abbastanza energia idrica per consentire alle industrie del legname e della farina di prosperare qui alla fine del XIX secolo. Dopo la guerra civile e l'istituzione della ferrovia, la città attirò la ricchezza dalle sue numerose fabbriche di carta. Molti dirigenti cartacei costruirono belle manses sul fiume a Doty Island, in quello che ora è chiamato il quartiere storico di East Forest Avenue. In questi giorni, il quartiere attrae coloro a cui piacciono le sue strade sicure e alberate e la sua vicinanza ai negozi, alla scuola elementare Roosevelt e al mercato dei contadini, a soli 10 minuti a piedi. "Le persone che si trasferiscono qui vengono per la bellezza naturale, la storia e l'unicità dell'architettura", dice Carol Kasmimor, assistente pianificatore presso la Città di Neenah. È solo un ottimo quartiere. "

Le case
Le case nel quartiere storico includono dimore in stile Queen Anne, Italianate, Colonial Revival e Tudor Revival che risalgono al 1880 all'inizio del 1900. I prezzi vanno da $ 200.000 a $ 500.000.

Perché comprare qui?
Il distretto storico di East Forest Avenue si trova su Doty Island, alla confluenza del Fox River e delle rive del Lago Winnebago da 137.700 acri. Questa comunità sul lungomare ha molte opportunità ricreative, tra cui nuoto e canottaggio. Il quartiere è un distretto storico dello stato ed è stato designato Distretto Storico Nazionale nel 2005.

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