I migliori quartieri della vecchia casa 2010: pensionati

Qui ci sono 12 luoghi in cui i proprietari di case possono vivere i loro anni d'oro in case più piccole circondate da villaggi amichevoli e stimolanti attività universitarie

I migliori quartieri della vecchia casa 2010: pensionati

Per il nostro terzo concorso annuale Best Places to Buy a Old House, quello che cercavamo era semplice: quartieri spesso trascurati popolati da persone che condividono un apprezzamento per le case finemente costruite che hanno molto passato e molto futuro. E ciò che abbiamo trovato - con l'aiuto dei nostri amici di PreservationDirectory.com, che ci ha aiutato a contattare migliaia di gruppi di quartiere, agenti immobiliari, residenti e conservazionisti per le nomine - è stato davvero impressionante.

Qui ci sono 12 luoghi in cui i proprietari di case possono vivere i loro anni d'oro in case più piccole circondate da villaggi amichevoli e stimolanti attività universitarie.

Harwinton, nel Connecticut

Foto:

Immerso tra le dolci colline del Connecticut nord-occidentale, Harwinton era una città agricola quando fu incorporato nel 1737. La comunità ha mantenuto il suo carattere rurale attraverso le ordinanze dello spazio aperto, la conservazione dei muri in pietra originali e il supporto per la protezione di uno sporco scenico strada. Mentre le fattorie sono ancora in funzione, molti residenti si guadagnano da vivere con la produzione, la costruzione e l'abbellimento di utensili.

Le case
Se stai cercando di crescere una famiglia o andare in pensione in uno spazio più piccolo, troverai qualcosa per soddisfare le tue esigenze. Gli edifici più antichi risalgono al XVIII secolo, ma ci sono un certo numero di case coloniali, italiane e dell'inizio del XX secolo, disponibili in varie dimensioni e prezzi. Il prezzo medio di una casa al momento della stampa era di poco inferiore ai $ 200.000.

Perché ?
In Harwinton ottieni molta terra per i tuoi soldi; le regole di zonizzazione richiedono un minimo di due acri per casa. E se hai bisogno di aiuto per curare il tuo prato, spaccare legna da ardere o fare ricerche sulla storia della tua casa, i vicini sono cordiali e disposti a saltare dentro e dare una mano.

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Thornton Park, Orlando, Florida

Foto di John Krauklis

Certo, sono solo 25 miglia da Disney World, ma il quartiere di Thornton Park di Orlando offre divertimenti molto più sofisticati di Space Mountain e un roditore di dimensioni umane. Il quartiere commerciale di ristoranti, pub, caffetterie e negozi in stile europeo è il luogo in cui i locali vanno a rilassarsi e rilassarsi. E molti di questi locali risiedono in case meravigliosamente fabbricate, non molto grandi, situate lungo le strade lastricate di mattoni di Thornton Park, strade ombreggiate da querce che grondano di muschio spagnolo. Il quartiere è anche a cinque minuti a piedi dal Lake Eola Park, un'oasi urbana dove troverete spazi verdi, sentieri escursionistici e sentieri per cani che circondano un tranquillo lago artificiale.

Le case
Thornton Park è noto principalmente per le sue case in "stile cracker" con struttura in legno, che presentano corridoi centrali (per favorire la circolazione dell'aria) e portici profondi con lunghi tetti sporgenti che aiutano a tenere a bada il caldo estivo. Altri stili includono Artigiano, Mediterraneo, Foursquare americano e case di fucili da caccia. Un bungalow restaurato di 1.300 piedi quadrati è stato recentemente sul mercato per $ 215.000, ma è possibile trovare case sotto $ 200.000 e fino a $ 700.000.

Perché ?
Thornton Park sta emergendo come un'area urbana alla moda che attrae giovani proprietari di case alla ricerca di una comunità amichevole e percorribile in cui vivere e crescere le loro famiglie.
Secondo il residente John Krauklis: "La ragione migliore per vivere a Thornton Park è la sua vicinanza al centro di Orlando (a cinque minuti a piedi) e al lago Eola - e il nostro clima non è poi così male."

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Distretto storico della città vecchia, Brunswick, Georgia

Situato su una penisola circondata da affluenti verso l'Atlantico, la comunità costiera incontaminata di Brunswick offre quartieri rilassati all'ombra di querce. Al centro si trova un caratteristico Main Street di fine secolo con dozzine di accoglienti ristoranti, caffè e negozi. La città è modellata sul "Savannah Plan" di James Oglethorpe, con case costruite intorno a piazze simili a parchi.

Le case
Brunswick sfoggia un certo numero di Queen Annes, Gothic Revivals e Second Empires. Le case partono da $ 75.000 per un piccolo fissatore superiore e $ 190.000 per una casa più grande e restaurata.

Perché ?
Con un porto turistico ampliato, nuove imprese su Main Street e un sindaco progressista e attento alla conservazione, Brunswick è pronto a diventare una vacanza e un punto caldo a tempo pieno. Sebbene il sovrasviluppo abbia ostacolato il fascino delle vicine isole barriera, Brunswick rimane ampiamente preservato e piacevolmente rinfrescante. "È ancora incontaminato", dice il trapianto Julie Martin. "Sembra ancora una piccola città, non una trappola per turisti".

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Manoa, Honolulu, Hawaii

Foto di Joel Bradshaw

Lontano dal surf e dalla sabbia del centro di Honolulu, Manoa è una valle dove case di artigiani e giardini tropicali costeggiano le strade invece di turisti e resort. Alcuni dei primi allevamenti di taro e latticini erano situati qui, e nebbie leggere e temperature più fresche mantengono la vegetazione rigogliosa. Ma in questi giorni, molte migliaia di residenti della zona lavorano nel campus della University of Hawaii nel sud di Manoa e trascorrono il loro tempo libero occupandosi dei loro grandi prati o facendo escursioni nei sentieri di montagna della zona.

Le case
Alcune delle più antiche case di Honolulu si trovano qui, molte delle quali sono ben mantenute. La preservazione dell'architettura d'epoca è dovuta in parte alla divulgazione di Malama o Manoa, un'organizzazione di 17 anni che pubblica newsletter semestrali e sponsorizza visite guidate a casa per educare i residenti sulla storia dell'architettura. Nessuno stile domina: Tudor Revivals e Colonial Revivals si affiancano a bungalow e cottage di Artigiano. Sono le Hawaii, quindi aspettati che i prezzi raggiungano il milione di dollari. Gli elenchi più piccoli partono da $ 600.000.

Perché ?
Se stai cercando un posto con un'autentica identità hawaiana e hai i mezzi per concedervi il lusso, Manoa offre un ambiente urbano unico con un'atmosfera da piccola città. "Ci sentiamo davvero come un'isola all'interno di un'isola", dice la residente Thalya DeMott. L'isolamento geografico di Manoa, delimitato da montagne su tre lati, ha contribuito a creare questa vicinanza comunitaria, ma se ti stanchi dei vapori serpeggianti del quartiere, fogliame abbondante e volti familiari, le spiagge e le attività commerciali della città sono solo a breve distanza.

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The West Side, Pocatello, Idaho

Foto per gentile concessione di Mike Theiring e Bob Wallace

Dalla metà degli anni '90, "la parte occidentale di Pokey", come la chiamano i locali, si è trasformata da battuta a bohémien. Giovani coppie lungimiranti si stanno trasferendo qui per crescere famiglie, e giovani imprenditori stanno aprendo librerie, birrerie e negozi di biciclette per chi è alla ricerca di uno stile di vita fresco e creativo lontano, lontano dalle grandi città, come New York o San Francisco . Il West Side attira anche i tipi all'aria aperta, che amano lo sci, le escursioni, la caccia e la pesca della zona e i pensionati in cerca di una città universitaria stimolante in cui vivere. (Pocatello è sede dello stato dell'Idaho.) Il West Side ha avuto inizio la fine del 1800 ospitava centinaia di dipendenti della classe operaia della Union Pacific Railroad. Man mano che la città cresceva e le imprese iniziarono a trasferirsi, molte delle famiglie più ricche di Pocatello iniziarono a venire qui, costruendo grandi e lussuose ville della Regina Anna.

Le case
La maggior parte data dagli anni 1920 e 1930. Nonostante la crescente popolarità del quartiere, i prezzi degli immobili del West Side rimangono accessibili, al di sopra del segno di $ 150.000, ma al momento della stampa abbiamo trovato una casa degli anni '20 di 2100 metri quadrati e cinque camere da letto per soli $ 109, 900.

Perché ?
Gli investimenti nel West Side sono stati costanti dalla metà degli anni '90, quando i pionieri urbani iniziarono a restaurare le sue vecchie case e gli edifici commerciali. L'economia di Pocatello sta sopravvivendo alla crisi economica grazie a datori di lavoro coraggiosi, come lo stato dell'Idaho e le industrie mediche e dei semiconduttori.

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Harrodsburg, Kentucky

Foto per gentile concessione di Harrodsburg First

Fondata nel 1774 come il primo insediamento inglese permanente ad ovest delle montagne di Allegheny, Harrodsburg è il tipo di posto in cui la maggior parte della gente pensa quando immagina il Kentucky. Situata a circa 45 minuti da Lexington, la città è circondata da una campagna ondulata, con muri di pietra sparsi a mano e prestigiose fattorie di cavalli. Le recenti sovvenzioni per il miglioramento della facciata hanno permesso di arricchire gli edifici commerciali del centro-città di inizio secolo, offerti a chiunque sia disposto a fare qualcosa di interessante con loro (una caffetteria e una galleria d'arte sono in lavorazione). Chi ama la vita all'aria aperta troverà numerosi sentieri per escursioni a piedi e in bicicletta e una pesca di prim'ordine nel vicino lago di Herrington.

Le case
Le case più costose e ambite sono i Revival greci, che vendono da $ 250.000 a $ 375.000. Una rinascita coloniale o Queen Anne si può avere a partire da circa $ 125.000, mentre le case degli artigiani partono da soli $ 45.000. Molte delle case più vecchie si trovano in città, anche se ci sono un sacco di case coloniche storiche che si trovano in periferia.

Perché ?
Questo è il luogo ideale per chi cerca di sfuggire ai mal di testa della vita cittadina e si stabilisce in una tranquilla cittadina simile a Mayberry, sull'orlo di un rinascimento. Dopo decenni trascorsi come comunità agricola, Harrodsburg vuole riorganizzarsi come una piccola città progressista offrendo nuove arti e festival letterari.

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Bangor, nel Maine

Foto di Russ Harrington

Un sacco di scrittori, musicisti e creativi chiamano questa città affacciata sulla casa del fiume Penobscot, ma Bangor offre ai residenti non solo la sua vista panoramica per l'ispirazione. Una collezione di musei e la storica Bangor Opera House ancorano il quartiere del centro, disegnando artisti di grande prestigio e mostre in città durante tutto l'anno, mentre l'estate vede il lungomare conquistato dall'American Folk Festival. Coloro che preferiscono le attività all'aria aperta sulle arti troveranno un fiume pieno di salmoni per la pesca e un parco di 650 acri con cinque miglia di percorsi a piedi, in bicicletta e da fondo.

Le case
Antica città della segheria, i baroni del legname di Bangor trasformarono grandi profitti verso la fine del XIX secolo e costruirono grandi case italiane, del revival greco e della regina Anna per abbinare i loro conti bancari. Le case nei distretti storici di Broadway e West Broadway partono dagli alti $ 200.000, ma molte proprietà antiche ben mantenute con prezzi ragionevoli sono sparse in tutta la città. Il prezzo medio della casa unifamiliare a Bangor è di circa $ 110.000, ma al momento della stampa, un affascinante Colonial del 1900 era quotato a soli $ 124, 900.

Perché ?
Il costo della vita a Bangor è moderato rispetto al resto della regione del New England nel suo insieme. La città è costantemente in cima alle liste dei posti migliori per crescere una famiglia e andare in pensione, quindi sembra soddisfare quasi ogni homebuyer sotto il sole.

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Chestertown, nel Maryland

Foto per gentile concessione di Maryland Heritage Properties

Una volta un vivace porto marittimo del XVIII secolo sulla costa orientale del Maryland, Chestertown sta guadagnando il favore dei pensionati che amano vivere in un quartiere storico pieno di storia che si sente più o meno come cento anni fa. Qui le persone più anziane vengono con gli studenti del Washington College nelle caffetterie e nei pub della città. E la maggior parte dei residenti approfitta del fiume Chester, che sia per il kayak, la canoa o la pesca.

Le case
La città è conosciuta principalmente per le sue maestose case in mattoni del XVIII e XIX secolo, anche se qui ci sono molte case dell'epoca vittoriana. Come Charleston, South Carolina, Chestertown è nota da tempo per la sua passione per il restauro e il mantenimento delle sue case più vecchie, quindi sono rimasti pochi addetti alla riparazione. Occasionalmente una casa in stile Bastone fatiscente potrebbe andare sul mercato per $ 200.000, ma la maggior parte delle case viene restaurata e venduta nell'intervallo da $ 500.000 a $ 800.000. Un revival coloniale sul lungomare qui può andare per diversi milioni.

Perché ?
Se stai cercando un luogo ideale in cui andare in pensione, compra subito a Chestertown, dal momento che i prezzi sono bassi quanto è probabile che diventino presto (grazie, recessione!). Sebbene sia isolato in una regione rurale, Chestertown è a poco più di un'ora da Washington, DC e Baltimora.

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Holly Springs, Mississippi

Foto per gentile concessione di Tim Liddy

Quando si parla di fascino del Sud, la città di Holly Springs, nel nord del Mississippi, ha appena 7.900 abitanti: case anteguerra con portici avvolgenti, strade alberate, film di Dixie (inclusa Cookie's Fortune ), pietra di paragone letteraria (Jan Serie di romanzi di Karon su Mitford ), e tanta tanta storia. La città ha ospitato riluttante il generale Grant durante la guerra civile, ed è anche il luogo in cui il leader dei diritti civili Ida B. Wells, un ex-alunno dello storico Rust College, ha iniziato i suoi sforzi per porre fine al linciaggio nel sud. La vita di città attende circa 35 miglia a nord-ovest a Memphis, nel Tennessee, mentre altre attività rurali, come la pesca, l'escursionismo e la caccia, sono appena fuori città. E se questo crea appetito, gusta la Phillips Grocery, che, secondo USA Today , serve uno dei più grandi hamburger del mondo.

Le case
Una volta chiamata "enciclopedia delle case prebelliche" dal New York Times , l'architettura residenziale di Holly Springs si estende da Greek Revival a Gothic Revival e Queen Anne a Italianate. Mentre molte case sono state distrutte durante la guerra civile, sopravvivono 60 esempi prebellici. Le case partono da circa $ 120.000 per un grande Artigiano del 1930 in mattoni su un lotto d'angolo, mentre alcune delle ville anteguerra con colonne sono disponibili per circa $ 600.000.

Perché ?
Holly Springs non è necessariamente una città economica in piena espansione, ma ci sono molti posti di lavoro nella vicina Memphis, quindi molti cercano case vecchie a prezzi accessibili che valgono l'equità del sudore si stabiliscono qui. La città sta anche diventando un'alternativa popolare a Oxford, a solo mezz'ora a sud, dove l'aumento dei prezzi - e, molti direbbero, troppi nuovi arrivati ​​- sta rovinando la sua atmosfera da piccola cittadina universitaria.

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Mesilla, New Mexico

Foto di Bob Skolnick

Il cuore di Mesilla è la sua storica piazza del XIX secolo, dove locali e turisti vanno a cenare nei suoi ristoranti messicani di prim'ordine e ad assorbire le sue cantine. Molti pensano alla loro città come a una gemma nascosta, un posto dove si possono trovare tutti gli incanti del sud-ovest di Tony Santa Fe ad una frazione del costo. Originariamente parte del Messico, Mesilla conserva la sua autentica cultura del sud del confine ed è sede di un gruppo eterogeneo di residenti che condividono il credo di frontiera del "vivi e lascia vivere".

Le case
La maggior parte sono adobe, costruiti tra il 1850 e il 1950. Le case variano in condizioni, da precarie a incontaminate. Questa è una buona notizia, dal momento che una parte superiore del fixer può essere ottenuta per un minimo di $ 100.000, con una copertura di circa $ 350.000.

Perché ?
L'architettura Adobe è calda, calda, calda, in parte perché è uno stile di edificio così efficiente dal punto di vista energetico. Negli ultimi dieci anni molti diportisti sono scesi su Mesilla cercando di restaurare una casa di mattoni di loro proprietà. Quella fixer-uppers probabilmente non sarà disponibile a lungo.

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Il quartiere di McLoughlin, Oregon City, Oregon

Foto per gentile concessione della McLoughlin Neighborhood Association

Oregon City era l'ultimo capolinea dell'Oregon Trail; a metà del 1800, migliaia di pionieri finirono qui alla ricerca di terreni agricoli, opportunità commerciali o semplicemente un nuovo inizio. E molti di quelli che riuscirono a ferire costruirono case, creando un quartiere che riuscì a schivare gli alti e bassi dell'economia del secolo scorso. Questo gruppo di belle case è situato su una scogliera che domina il fiume Willamette e punteggiato da campanili.

Le case
Lo sviluppo qui era casuale. Così, mentre ci sono gruppi di case dallo stile simile, è più probabile trovare una Queen Anne accanto a un bungalow accanto a un ranch degli anni '50. I prezzi vanno da $ 150.000 a $ 200.000 per un cottage di epoca vittoriana con 3 camere da letto o un bungalow da $ 250.000 a $ 350.000 per una grande regina Anna restaurata.

Perché ?
Non importa cosa tu stia cercando, che si tratti di una casa per principianti o di una casa padronale completamente ristrutturata di 3.000 metri quadrati, puoi trovarla qui. I prezzi sono sostanzialmente inferiori a quelli di Portland, che dista solo 25 minuti.

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Bennington, nel Vermont

Foto di Kathryn Kelly

Non dovrebbe sorprendere il fatto che Bennington, una pittoresca cittadina del Vermont nota per i suoi negozi di antiquariato, ceramiche, gallerie d'arte e il paradiso hippie del Bennington College, ospita decine di celebri poeti, pittori e musicisti. Robert Frost è sepolto qui. E se la città sembra un dipinto di Norman Rockwell, probabilmente è perché il suo studio era a sole 20 miglia fuori dal centro. L'altra parte del suo fascino è la sua comoda posizione: incastonato tra le Taconic e le Green Mountains nell'angolo sud-occidentale dello stato, è il perfetto rifugio per il fine settimana per gli abitanti di Boston e New York City che cercano di sfuggire alla routine. Se l'ospitalità della città natale non ti attira per sempre, lo sciroppo d'acero del Vermont potrebbe fare proprio il trucco.

Le case
Old Bennington, il sito di un insediamento coloniale e uno dei tre quartieri storici, ha nobili case di Revival greco, vittoriano e rinascita coloniale a partire dai $ 300.000 bassi per i tennisti. Allontanandoci dal centro della città, le case degli artigiani degli anni '30 sono in lista per meno di $ 200.000.

Perché ?
I prezzi a Bennington sono un po 'più bassi di Manchester e delle città limitrofe, quindi se stai cercando un piccolo villaggio che sia vicino ai grandi spazi aperti - e comunque alla portata di una grande città - Bennington è la soluzione ideale.

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