I migliori quartieri della vecchia casa 2009: amanti dell'arte e dell'antiquariato

Questi sette luoghi sono amichevoli per gli amanti dell'arte e dell'antiquariato, così come per gli artisti stessi. Sono entrambe le destinazioni per coloro che cercano di acquistare opere d'arte o oggetti d'antiquariato, o luoghi con abbondanti (e convenienti) studio o spazio galleria

I migliori quartieri della vecchia casa 2009: appassionati di arte e antiquariato

Quartieri unici e affiatati sono proprio ciò che cercavamo selezionando i vincitori del nostro secondo concorso annuale Best Old House, luoghi che potrebbero non essere sul tuo radar ma meritano di essere. Come l'anno scorso, ci siamo affidati ai nostri buoni amici su PreservationDirectory.com per aiutarci a contattare migliaia di gruppi di quartiere, agenti immobiliari e società di conservazione per ottenere i loro posti migliori dove rintracciare, sistemare e cadere a capofitto per le case più vecchie.

Questi sette luoghi sono amichevoli per gli amanti dell'arte e dell'antiquariato, così come per gli artisti stessi. Sono entrambe le destinazioni per coloro che cercano di acquistare opere d'arte o oggetti d'antiquariato, o luoghi con abbondanti (e convenienti) studio o spazio galleria.

Eureka Springs, Arkansas

Foto per gentile concessione di Mark Mattmiller, New Horizon Realty Inc.

Ti senti quasi colpevole di vivere in un posto così bello e rilassato come Eureka Springs. Questa località di villeggiatura di epoca vittoriana immersa nelle montagne di Ozark ha da tempo sedotto coloro che cercavano di sfuggire al mondo "reale". La sua attrazione era la sua leggendaria sorgente, che un tempo si pensava avesse potere curativo. Al giorno d'oggi, il potere curativo è fornito dagli stabilimenti termali della città, dal ritmo lento, dal clima perfetto e dalle attività all'aria aperta, come trekking, mountain bike, arrampicata e kayak. Eureka Springs disegna una folla decisamente creativa, tra cui scrittori, musicisti e artisti, tutti membri di una comunità di supporto che organizzerà volentieri una cena di fortuna per aiutare un altro artista a pagare una casa se i suoi romanzi, CD o i dipinti non stanno vendendo.

Le case
L'intera città di Eureka Springs è nel Registro Nazionale dei luoghi storici. La maggior parte delle case che contribuiscono sono vittoriane e vittoriane piene di ornamenti con dettagli abbaglianti. Le case più impressionanti si trovano su quello che è noto come "il Loop", una serie di strade ripide e tortuose che attraversano il centro della città. Alcune case sono costose, ma puoi prendere una bella casetta dell'epoca vittoriana per meno di $ 200.000.

Perché ?
La città attrae una serie di nuovi residenti part-time e full-time, dai pensionati che vogliono qualcosa di un po 'più funky della Florida ai più giovani, tipi all'aria aperta che si riversano qui per escursioni, ciclismo, arrampicata e kayak.

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Lower Garden District, New Orleans, Louisiana

Foto per gentile concessione di Kathy Falwell

Vivere in - al contrario di visitare - New Orleans non è per tutti. Ma se hai un atteggiamento da "laissez les bon temps rouler" e brami un posto che sembra più un'isola caraibica che una città americana, allora il Lower Garden District è dove vuoi essere. A poche fermate del tram di St. Charles dal suo vicino più ricco, il famoso Garden District, la LGD, con i suoi ristoranti low-key, bar, negozi e caffè, è una versione più rigogliosa e sultrier del Lower East Side di New York .

Le case in stile shotgun di New Orleans sono abbondanti e il Lower Garden District ha una delle più grandi concentrazioni di revival greco antebellum del sud. Sono in genere due o tre piani con portici a due o tre livelli. Molti sono stati suddivisi in condomini o appartamenti. Un appartamento con una camera da letto in un Revival greco può essere avuto per circa $ 160.000, mentre uno in un fucile a pompa doppia ti porterà $ 200.000 o più. I revival greci monofamiliari iniziano circa $ 1 milione.

Perché ? Il Lower Garden District non si è inondato dopo l'uragano Katrina, e questo ha permesso a questo quartiere emergente di colpire il terreno correndo dopo la tempesta. La bolla immobiliare che ha avuto luogo qui sta finalmente iniziando a scoppiare, quindi i prezzi scendono a livelli più ragionevoli.

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Il quartiere di Dundee, Omaha, Nebraska

Foto di Cortesia Dana Rouch

Non lasciare che il fatto che uno degli uomini più ricchi del mondo, Warren Buffett, viva qui ti spaventi. Ha comprato la sua casa anni fa per circa $ 31.000. Ora, ci sono proprietà storiche che superano il milione di dollari, ma ci sono anche molte case più economiche. Fondato come un villaggio indipendente appena a ovest del centro, alla fine del 1800, Dundee aveva case che dovevano essere ad almeno 25 piedi dalla strada e avevano un prezzo alto. Nel momento in cui il villaggio fu annessa da Omaha nel 1915, il posto fu riempito con bei artigiani e quadretti; Dundee South, fondato più tardi, è conosciuto soprattutto per i suoi Tudor, Colonial Revivals e le case in stile Prairie. Il quartiere è a pochi passi da ristoranti alla moda, luoghi di musica e taverne. Dundee è anche delimitato da due dei più grandi parchi della città. Le aziende Fortune-500 vicine, come Union Pacific, e il Centro medico dell'Università del Nebraska attirano professionisti del settore.

Le case
I prezzi delle case partono da $ 150.000. Al momento della stampa, una casa di Arti e Mestieri di 1400 piedi quadrati era sul mercato per $ 154, 900. Un Tudor di 2.500 piedi quadrati con finiture in rovere naturale e built-in e una grande veranda per dormire era sul mercato per $ 195.000.

Perché ?
Recentemente, Omaha è diventato famoso come un luogo alla moda e indipendente, principalmente nella zona del vecchio mercato della città, vicino a Dundee, che è piena di studi, musei, luoghi di musica, pub e club. Diamine, anche le persone delle grandi città si stanno trasferendo qui per sfruttare lo spazio artistico e musicale più economico.

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Distretto storico di Georgetown, Georgetown, Carolina del Sud

Foto di Sally Hogan

Per coloro che vogliono vivere uno stile di vita più rilassato, Georgetown offre proprio questo. Arroccato sulla baia di Winyah disseminata di gamberetti, questa idilliaca comunità costiera è una delle gemme del Sud. Il quartiere storico di Georgetown è ricco di case signorili costruite da coloro che hanno fatto fortuna nel mercato del riso della città. Situato tra Myrtle Beach e Charleston, Georgetown ospita dozzine di negozi di antiquariato, musei, ristoranti e pub che servono piatti del sud come gamberetti e cereali e pomodori verdi fritti.

Le case
È possibile trovare una regina Anna incontaminata con un portico anteriore a tutta lunghezza e pavimenti in legno di pino per circa $ 299.000, anche se diverse case qui hanno un prezzo di milioni.

Perché ?
I pensionati amano questo posto, e mentre continuano a radunarsi qui, i prezzi delle case stanno salendo. Mentre ci sono ancora alcune case disponibili per meno di $ 500.000 nel quartiere storico, i prezzi sono quasi certi di continuare a salire.

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The Southmoreland Neighborhood, Kansas City, Missouri

Foto di Courtesy Kate Corwin

Situato a quattro miglia a sud del centro di Kansas City, l'atmosfera a Southmoreland va da familiare a funky, a seconda di chi chiedi. Dopotutto, questo quartiere è noto per la sua natura eclettica, sia nella sua architettura che nei suoi abitanti. Qui, famiglie benestanti vivono in imponenti dimore coloniali fianco a fianco con giovani single e coppie, che si affollano qui per abbellire i robusti cottage di Arts & Crafts. Southmoreland ospita anche centinaia di studenti del Kansas City Art Institute, che risiedono in bellissimi edifici residenziali in mattoni del dopoguerra, attentamente arredati con portici a più livelli supportati da colonne classiche. Istituito nel tardo Ottocento da ricchi uomini d'affari che cercavano di scappare da un centro caotico, il quartiere attirò presto famiglie della classe operaia, che si trasferirono qui dopo che fu stabilita una linea di tram tra Southmoreland e il centro. Il quartiere rimase vitale fino alla seconda guerra mondiale, quando le sue case più grandi furono trasformate in appartamenti. In questi giorni, Southmoreland è considerata un'opportunità da diamante per i giovani professionisti in cerca di un quartiere percorribile che offra facile accesso a negozi, scuole e musei.

Le case
Grandi ville coloniali-rinascimentali e cottage Arts & Crafts, costruiti tra la fine del 1800 e gli inizi degli anni '30. Il primo può essere avuto per circa $ 350.000, mentre il secondo inizia a soli $ 120.000. Molte case sono già state restaurate, ma altre centinaia hanno un disperato bisogno di cure amorevoli. Tutti sono a pochi passi da Southmoreland Park, che offre campi da tennis, giardini e un festival annuale di Shakespeare.

Perché ?
Un movimento per ripristinare le dimore storiche di Southmoreland è in corso grazie alla pedonabilità del quartiere, alla vicinanza al centro città e alle istituzioni culturali tra cui il Nelson Atkins Museum of Art e il Kemper Museum of Contemporary Art. I prezzi rimangono ragionevoli, soprattutto se si considera la qualità. I tassi di pignoramento della casa e la disoccupazione a Kansas City smentiscono le tendenze nazionali.

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Quality Hill, Pawtucket, Rhode Island

Foto di Aaron Usher, fotografia di Aaron Usher III

Una volta che la provincia della ricca fabbrica del 19 ° secolo e proprietari di mulini, Quality Hill continua a vivere fino al suo moniker con case highbrow che rimangono tra i migliori della città. Uno dei grandi piaceri della vita in questo distretto storico nazionale è camminare lungo i suoi marciapiedi coperti di mattoni a gas per ammirare le belle case del quartiere e ascoltare gli applausi del vicino McCoy Stadium, sede dei Pawtucket Red Socks. Molti residenti lavorano in città; altri fanno il pendolarismo di 15 minuti a Providence o il tragitto di 45 minuti verso Boston.

Le case
Quality Hill è conosciuta per le sue grandi case, i Colonial Revivals e le case di epoca vittoriana costruite dai proprietari dei mulini nel periodo di massimo splendore della città. La maggior parte vende da $ 200.000 a $ 350.000.

Perché ?
I proprietari che scelgono di includere la loro proprietà nel distretto storico di overlay della città si qualificano per un credito d'imposta annuale di proprietà di $ 700. BusinessWeek ha appena chiamato Pawtucket nella sua lista di Best Places to Raise Your Kids (2009).

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Capitol Heights, Montgomery, Alabama

Foto per gentile concessione di Carole King

Nel 1916 il Montgomery Advertiser chiamò questo nuovo quartiere, costruito su una vecchia piantagione di cotone, "una zona suburbana residenziale ideale". E Capitol Heights ha conservato più o meno la stessa sensazione da allora. A est del centro di Montgomery, è un bellissimo sobborgo del vecchio tram che sta guadagnando il favore tra avvocati, insegnanti, architetti e addetti alla manutenzione a cui piace la comunità eterogenea, e che è a cinque isolati dal loro lavoro nel centro di Montgomery.

Le case:
Le case sono straordinarie versioni del profondo sud dell'artigiano in stile californiano, con lunghe grondaie basse e ampi portici anteriori. Alcuni hanno portici addormentati al piano superiore che catturano le fresche brezze notturne. Molti furono costruiti nei primi anni del 1900 utilizzando blocchi di cemento fatti in loco. I valori domestici vanno da $ 75.000 a $ 200.000.

Perché ?
Capitol Heights è stato recentemente designato un distretto storico. Molti residenti credono che la designazione aiuterà a proteggere l'integrità architettonica del quartiere e ad aumentare i valori delle proprietà. Un gruppo di quartiere attira potenziali acquirenti sponsorizzando visite a domicilio annuali, durante le quali viene esposto e messo in vendita il lavoro degli artisti locali.

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