4 tipi di tetti piani | materiali per coperture piane

Nuovi materiali per coperture piane stanno comparendo. Indossano vestiti migliori di quelli vecchi, ma costano anche di più.

I proprietari di case possono scegliere tra quattro tipi di tetti piatti, afferma Bruce O'Neal, vicepresidente di Matthews Roofing, che ha tenuto a secco i numerosi tetti piatti di Chicago dal 1934.

Tutti e quattro i tipi di coperture piane costano $ 250 a $ 350 per "quadrato" (100 piedi quadrati), ma i prezzi variano in base alla regione e alle dimensioni del tetto. I tetti piatti solitamente hanno una garanzia di 10 - 20 anni, ma i tetti possono durare 25 anni se installati e mantenuti correttamente.

Tetto integrato (BUR)
Il tradizionale tetto di catrame e ghiaia è costituito da tre o più strati di materiale impermeabile alternato a catrame caldo e zavorrato da uno strato di pietra fluviale liscia. Una volta fatti di carta catramata, questi tipi di tetti utilizzano gradualmente materiali più avanzati come le membrane in fibra di vetro.

Pro: la ghiaia è un eccellente ritardante di fiamma. Attraente per finestre e ponti che si affacciano sul tetto. È la più economica delle quattro varietà di tetto.

Contro: molto pesante. Talvolta i travetti devono essere rafforzati. Puzzolente e disordinato da installare. L'installazione non è consigliata per le case occupate. Non è un lavoro di installazione fai-da-te, ed è difficile trovare la fonte di perdite. La ghiaia può ostruire grondaie e ombrinali.

Bitume modificato
Un tetto laminato a un solo strato simile allo scudo di ghiaccio e acqua, ma impregnato con una superficie di usura a base minerale. I sistemi Torch-down comportano il riscaldamento dell'adesivo quando il materiale viene srotolato. I nuovi sistemi peel-and-stick sono più sicuri e più facili.

Pro: il materiale peel-and-stick può essere installato dai proprietari di casa. La sua superficie minerale chiara riflette il calore e riduce le bollette energetiche. Il suo prezzo è nel mezzo del pacchetto.

Contro: l'applicazione Torch-down è a rischio di incendio e non è consigliata per gli edifici occupati. Non è resistente allo strappo o agli strappi come i tetti con membrana in gomma (vedi l'articolo successivo).

Membrana di gomma
EPDM (abbreviazione di etilene propilene diene monomero) è una vera gomma. Il materiale resistente assomiglia a un tubo interno, ma è progettato per resistere ai danni causati dalla luce solare. L'EPDM può essere ancorato meccanicamente con elementi di fissaggio, zavorrato con pietra o incollato.

Pro: installazione a casa. Il materiale è relativamente leggero ma molto resistente a graffi e strappi. Le perdite sono facili da applicare.

Contro: Il materiale nero standard assorbe il calore e i rivestimenti di colore chiaro (consigliati nei climi caldi) aggiungono il 30% o più al costo. Anche la versione nera, però, costa più del BUR o del bitume modificato. È anche più vulnerabile alle forature rispetto ad altre scelte.