In inverno una casa per il freddo

Come preparare una casa per la sua lunga stagione solitaria senza abitanti

Foto di Allison Dinner Q:

La nostra casa si trova su un'isola nello stato di New York, tra i confini degli Stati Uniti e del Canada. A causa delle condizioni meteorologiche, deve rimanere libero da novembre ad aprile. Come dovrei andare a svernare questa casa di 112 anni?

- Keith, Carlton Island, New York

UN:

Steve Thomas risponde: Affronto una situazione simile con una piccola casa che la mia famiglia possiede su un'isola nel Maine. Secondo me, la migliore strategia è lasciare che l'edificio "si raffreddi". Se sei su un pozzo, fai asciugare il serbatoio a pressione. io
avere una pompa sommergibile nella parte inferiore del mio pozzo, che, naturalmente,
non si congela. Se si dispone di una pompa a getto fuoriterra, è necessario assicurarsi che non rimanga acqua nel meccanismo. Scolate lo scaldabagno e tutti i servizi igienici, i serbatoi del bagno e i tubi, assicurandosi che non rimanga acqua
in piedi in anelli di tubo bassi. Metti antigelo non tossico (usato in
barche e camper) nei water (un terzo e mezzo gallone ciascuno farà) per mantenere il liquido sigillato tra la fogna o il sistema settico e l'aria nella casa. Lo stesso vale per le trappole P nei lavandini e gli scarichi, che richiedono solo due tazze o più di antigelo. Lavare la lavastoviglie a secco
e mettete dentro un terzo gallone di antigelo, quindi fatelo scorrere per una parte del ciclo per far circolare l'antigelo attraverso la pompa. Metto un po 'di più in lavastoviglie per una buona misura, e uso la stessa procedura per la lavatrice.
Se hai un sistema di riscaldamento idronico, lo farai
Devono scaricare l'acqua dal sistema o riempirla di antigelo. La gente che conosco, che regolarmente lascia la casa fredda, se n'è andata
quest'ultima opzione, anche se inizialmente è costosa a causa del costo
di antigelo. Questo è qualcosa che potresti desiderare un idraulico.

Oltre al sistema idraulico, prendo tutte le sedie, i tavoli e altro
oggetti che potrebbero essere danneggiati o volare con un forte vento. io chiudo
l'ammortizzatore al camino. Credo che una casa dovrebbe essere ventilata piuttosto che chiudersi bene, quindi abbasso i finestrini fino alla loro posizione più bassa aperta, quindi faccio cadere gli schermi in modo che nessun insetto possa entrare e rompere la parte superiore della fascia regolare di circa un pollice. Lo faccio su tutte le finestre. In questo modo non può entrare neve o pioggia, ma la casa è in grado di respirare.
Mentre esco dalla porta per l'ultima volta ogni stagione, spengo l'interruttore principale, tagliando tutta la potenza alla casa. Vieni primavera, tutto quello che dobbiamo fare è accendere la pompa, lavare i bagni, eseguire la lavatrice e
lavastoviglie vuota per un ciclo, lavare le lenzuola e la casa è di nuovo in azione.