Ultra-economico: case per meno di $ 6.000

Un campionario di case che possono essere trovate sul mercato a pochi centesimi sul dollaro

Afferra mentre puoi

La fase successiva della crisi immobiliare nazionale è ben avviata, soprattutto nelle comunità che sono state al centro dell'implosione del mercato immobiliare subprime. Dalla California a New York, ci sono case in vendita per pochi centesimi sul dollaro, e in una sparpagliata di quartieri duramente colpiti alcune case vanno per qualche migliaio di dollari ciascuna. Queste case presentano opportunità interessanti per gli acquirenti disposti a mettere un po 'di attenzione nella loro riabilitazione. In molti casi, vendono rapidamente. Ecco un esempio di ciò che abbiamo trovato ancora sul mercato o venduto di recente.

Cleveland Multifamily per $ 5, 000

Esempio eccellente dello stile Artigiano, questa dimora multifamiliare del 1910 è caratterizzata da finestre a bovindo di secondo piano e grondaie profonde sul tetto del portico. Due delle sue tre unità hanno tre camere da letto ciascuna. Il broker di Keller Williams afferma che questa proprietà è presente sul mercato dall'inizio del 2008.
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Bungalow Detroit per $ 750

I dettagli sono scarsi ma a $ 750, questo artigiano del 1925 con tre camere da letto con garage potrebbe meritare un'occhiata più da vicino. La proprietà, situata in un quartiere di Detroit, ha bisogno di un lavoro non specificato. Secondo il sito web immobiliare, Neighborhood Scout, il prezzo medio delle abitazioni nelle vicinanze è di circa $ 45.000, ma questa casa non è probabilmente l'unica ad essere offerta a prezzi fortemente ridotti a causa della preclusione.
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Artigiano ai prezzi del 19 ° secolo

Una casa di artigiani come questa costava circa 6.000 dollari all'inizio del secolo; questo è ancora più economico nel 2009. Elencato a $ 4, 900, questa casa con quattro camere da letto ha il tetto a padiglione a falde, l'abbaino mansardato e le colonne quadrate del portico. La struttura del 1908, tuttavia, mostra la sua usura. È situato in un quartiere di Detroit di affittuari soprannominato funky / artsy da alcuni, dove i valori delle proprietà mediane arrivano a $ 25.000.
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Casa di Pittsburgh per $ 5, 900

Questa rinascita coloniale bifamiliare è presente sul mercato da ottobre. Probabilmente candidato per un rinnovamento dell'intestino, la casa ha subito il furto di tutto il suo rame. Ma, con un abbaino a timpano, un grande portico e le luci di poppa sopra la porta d'ingresso, ha un grande potenziale per il richiamo del marciapiede.
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Bungalow Indianapolis venduto per pochi

Seduta su un piccolo cortile con alberi di latifoglie, questa Queen Anne del 1895 con due camere da letto ha bisogno di una riabilitazione da cima a fondo. Tuttavia, quotato a $ 3, 000, alcuni potrebbero dire che era un affare per l'acquirente che l'ha impigliato. Secondo il suo agente di quotazione presso l'FC Tucker, il lotto da solo vale più di tanto. Il portico con il tetto a padiglione, le finestre alte e le profonde sponde lasciano intuire il fascino caratteristico che trasudava in tempi migliori.
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Revival coloniale della Pennsylvania a contratto

Attualmente sotto contratto nella zona di Brushton di Pittsburgh, in Pennsylvania, questo Colonial Revival del 1930 in mattoni è stato quotato per $ 5.899. È dotato di due camini. L'agente Steve Chupinka di KS Real Estate dice che la casa con tre camere da letto con covo è in condizioni relativamente buone, ma avrà bisogno di una nuova cucina e bagno e alcuni intonaci. Raccolto entro due mesi dalla quotazione, questa casa potrebbe far parte di un revival locale. Chupinka dice che ci sono un certo numero di nuovi proprietari che riabilitano case nell'area.
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Detroit Colonial Revival a $ 2.900

Questo revival coloniale del 1925 a tre camere è quotato per $ 2.900 con la promessa che è stato stabilito un prezzo basso per una rapida vendita e detiene il potenziale per l'acquirente giusto. La porta d'ingresso sbarrata evidenzia il TLC di cui probabilmente avrà bisogno questa proprietà, ma la fanlight della voce suggerisce il suo potenziale. È situato in un quartiere di case a schiera etnicamente misto di Detroit, case vecchie e persino alcune proprietà storiche. I valori delle proprietà iniziarono a scendere in questa zona circa due anni fa.
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Casa bifamiliare Cleveland: venduta a $ 1, 200

Questo duplex East Cleveland venduto ad un investitore. L'agente immobiliare Tonya Perkins-Stoudermire dice che il nuovo proprietario dovrà fare riparazioni nelle cucine e nei bagni, e sono probabili aggiornamenti idraulici e elettrici. La casa appartiene a un quartiere pieno di residenze libere, ma gran parte del patrimonio è "bella", osserva Perkins-Stoudermire. Dice che gli investitori hanno fatto a pezzi queste case e le hanno trasformate in affitti generatori di reddito, e lei dice che stanno salvando i quartieri nel processo.
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Proprietà storica di Indianapolis per $ 5.000

Costruita nel 1900, questa Queen Anne a tre camere da letto a crociera offre un portico a tutta altezza con pilastri che sostengono colonne classiche. L'interno conserva ancora parte della falegnameria originale. Il broker Regina Nottingham-Briles of Nottingham Realty LLC dice che crede che la proprietà sia strutturalmente sana, ma avrà bisogno di una revisione totale. È sul mercato da sei mesi in un quartiere in difficoltà.
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Tuo per $ 4, 500

Più giovane di alcuni dei suoi vicini, questo sobborgo di tre stanze da letto è stato costruito nel 1941. L'indirizzo lo colloca nel bel mezzo del crollo dei pignoramenti a Detroit, dove decine di elenchi in un dato giorno mostrano case in cambio di prezzi di un'altra epoca . Anche se la sua facciata, con frontone e finestra a bovindo, sembra essere in buona forma, questo Tudor a un bagno "ha bisogno di lavoro", secondo l'agente di quotazione.
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Cleveland Duplex per $ 4000

Un portico a tutto tondo abbellisce questa casa multifamiliare neoclassica del 1914, per non parlare di un monumentale albero da ombra nel cortile anteriore. Uno sguardo alle vendite recenti nella zona di Zillow mostra un certo numero di case che vanno a prezzi bassi. Il prezzo di questa casa è in costante calo; ha venduto per $ 41.000 nel 2004 e $ 12.000 nel 2008.
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Brick Colonial per $ 4, 500

Tre camere da letto e un garage vengono con questo artigiano del 1923 in mattoni in un quartiere urbano di Detroit. Per l'investitore giusto, il broker suggerisce che questa casa potrebbe essere un affare a questo prezzo basso. Come la maggior parte delle case di questa galleria, l'agente della quotazione dice che ha bisogno di lavoro. Su una nota incoraggiante, è stata venduta nel 2007 per oltre $ 60.000, secondo il sito web immobiliare Zillow.
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Il bungalow di Muncie quotato a $ 5, 500 è venduto

Venduto di recente, questo artigiano del 1923 con due camere da letto offre le classiche pareti del portico, una finestra a bovindo e built-in originali. C'è anche un cortile sul retro del suo ampio cortile. Il broker Paul Starr dice che la casa ha un carattere architettonico, ma sia l'interno che il cortile sono stati trascurati e la casa ha subito atti di vandalismo. Il suo nuovo proprietario vorrà probabilmente sventrarlo. Starr dice che questa casa è fuori dal mercato, ha altri come mostrare ai potenziali acquirenti.
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