Garantire un pavimento per garage in cemento a lunga durata

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Se stai solo pensando a un nuovo pavimento in cemento o sei pronto per iniziare a progettarne uno nuovo, probabilmente hai molte domande. Certo, potresti essere soddisfatto di chiamare un appaltatore concreto e fargli dire quello di cui hai bisogno. Chiama diversi fornitori, tuttavia, ed è probabile che tu abbia diverse idee su ciò che ti serve con altrettante stime diverse per quello che ti costerà.

Fai la tua ricerca

Ecco quando si paga per fare una piccola ricerca. Ha sempre senso capire il più possibile su un progetto di ristrutturazione casa, indipendentemente dal fatto che tu abbia intenzione di farlo da solo o di pagare qualcun altro per svolgere il lavoro. Durante la ricerca di appaltatori, è necessario essere in grado di fare buone domande e riconoscere quando le risposte che si ricevono non si sommano.

Le lastre di cemento Lousy sono fin troppo comuni. Le lastre che sviluppano crepe sono probabilmente il più grande mal di testa, e le persone che versano tali lastre sono inclini a dire cose come "il cemento si spezzerà sempre". Non ci credo Buone lastre di cemento nei garage reggono tutto il peso che devono sopportare, attraverso il caldo e il freddo, e per molti lunghi anni con poche o nessuna evidenza di crepe. Ho una lastra da garage così. È stato versato oltre 50 anni fa ed è solido oggi come lo era all'avvento dell'era della televisione.

Se non sei stato altrettanto fortunato, è importante notare che sia le piccole crepe che le grandi crepe nel calcestruzzo possono essere riparate.

Ma se vuoi sapere cosa distingue bene da lastre di cemento non buone, ecco alcune cose che devi sapere.

Livello piano

Le vecchie abitudini sono dure a morire. I codici di costruzione utilizzati per stabilire che il pavimento di un garage collegato essere quattro pollici inferiore al livello del pavimento della casa. La logica per richiedere questo piccolo passo è stata quella di evitare che la benzina, i vapori di benzina e il monossido di carbonio versati si riversassero all'interno della casa.

Il codice dell'edilizia residenziale di oggi non include questo requisito (presumibilmente, le auto hanno meno probabilità di fuoriuscire in questi giorni), il che significa che un'intera casa (garage incluso) può essere impostata su una lastra di cemento versata a un'altezza.

Ma ci sono ancora molti appaltatori e ispettori edili rimasti bloccati in passato, che suggeriscono o insistono su un passo da quattro pollici, che costa più di una lastra di livello. Se ti imbatti in una di queste persone, sentiti libero di mettere in discussione la loro saggezza e chiedi loro di dimostrare che questa è una necessità legale. Potrebbe ancora essere legalmente richiesto dai regolamenti edilizi locali, ma non è un requisito elencato nel Codice Residenziale Internazionale, che funge da modello per la maggior parte dei codici locali e statali.

Preparazione del terreno

La più grande minaccia per una lastra di cemento nel garage non deriva da ciò che viene costruito o parcheggiato sopra, ma cosa potrebbe spostarsi sotto.Se il terreno o la base sotto la lastra si spostano o si depositano, il risultato può essere una lastra fessurata.

Una buona preparazione del terreno inizia con la rimozione del terriccio. Quindi, se il terreno non è stato precedentemente "disturbato" (cioè, dissotterrato), è necessario aggiungere uno strato di almeno quattro pollici (minimo) di ghiaia o pietra. (Il terreno che è stato scavato prima dovrebbe essere compattato.) Anche la ghiaia o la pietra devono essere compattate.

Barriera al vapore

Le barriere del vapore (essenzialmente, spesso fogli di plastica) spesso non sono richiesti, ma dovresti insistere su uno. È un po 'poco costoso di assicurazione contro l'acqua che si muove attraverso il cemento poroso, condensa sulla superficie e gli elementi dannosi posti sulla lastra. I prodotti barriera al vapore fabbricati specificamente per l'uso sotto calcestruzzo sono la scelta migliore.

The Right Mix

La lastra di cemento deve avere almeno uno spessore di quattro pollici; deve essere più spesso se su di esso poggiano attrezzature pesanti. I codici di costruzione offrono i requisiti per il mix di calcestruzzo, che variano in base alla regione. Gli standard sono espressi in termini di "resistenza alla compressione", che si riduce alla quantità di acqua utilizzata nel mix.

Più acqua rende più facile il versamento, motivo per cui alcuni imprenditori cercano di abbeverare il mix che arriva nel camion.

Il problema è che l'aggiunta di acqua può anche creare una lastra più debole. Gli appaltatori possono aggiungere plastificanti al mix che creano un mix più scorrevole senza compromettere la resistenza alla compressione.

Se vivete in un clima freddo, la vostra miscela di calcestruzzo dovrebbe probabilmente includere agenti che spingono l'aria, che limitano i danni alla lastra attraverso i cicli stagionali di congelamento-scongelamento. Il rinforzo in fibra è un altro prodotto economico che dovresti insistere. Le fibre sono mescolate con il cemento e producono una lastra più forte.

Rinforzo

Le reti metalliche o le barre di rinforzo spesse ("tondo") sono da tempo componenti di lastre di cemento. Tuttavia, con un'adeguata preparazione del terreno, una buona miscela di calcestruzzo e giunti di dilatazione sufficienti, non è necessario. Tuttavia, molti appaltatori continuano ad aggiungere l'assicurazione economica offerta dal rinforzo. Se il rinforzo deve fare il lavoro previsto, deve riposare nel mezzo della lastra, non sul fondo. Ciò significa che deve essere ancorato nel terreno abbastanza bene da rimanere fermo quando il cemento viene versato.

Giunti di dilatazione

Molte persone capiscono che il legno si restringe e si espande quando la temperatura e l'umidità diminuiscono e fluiscono durante l'anno. Ma la stessa cosa succede con il cemento. Ecco perché è necessario includere giunti di dilatazione lungo i bordi del pavimento del garage in cemento nonché attorno a pali o altre sporgenze nella lastra. Il materiale elastico utilizzato nei giunti di dilatazione assorbe qualsiasi espansione, riducendo lo stress, ma riempie quel giunto quando si contrae.

Finitura e polimerizzazione

Una volta che il calcestruzzo è stato versato, deve essere livellato e levigato. Le scanalature di espansione dovrebbero essere tagliate nel cemento umido per fornire ulteriore resistenza alle incrinature. Quindi, la nuova lastra deve essere lasciata in pace.

Il calcestruzzo non si asciuga; subisce un processo di polimerizzazione chimica che crea una massa solida e secca. La superficie superiore deve rimanere bagnata durante il processo di polimerizzazione. Gli appaltatori spesso spruzzano il composto di polimerizzazione sulla parte superiore della lastra o lo coprono con il rivestimento per ridurre l'evaporazione.

Puoi anche offrirti di spruzzare un po 'd'acqua sulla lastra ogni giorno mentre guarisce.