Agriturismo perfetto per il periodo è tutto nei dettagli

Una fattoria del 1880 acquisì funzionalità e fluidità con un'aggiunta perfetta per il periodo e altri ritocchi in tutto

È tutto nei dettagli

Foto di Helen Norman

Tutto è iniziato con una stufa. E poi una cosa ha portato a un'altra. Per anni, i puristi della vecchia casa Amy e Alden Philbrick hanno apprezzato la loro casa colonica in mattoni rossi del 1880 proprio nel modo in cui l'avevano trovata: in gran parte incontaminata dal giorno in cui è stata costruita, completa di soffitti alti, frontoni centrali anteriori e posteriori e un portico avvolgente. Arroccato su una collina nella storica Alexandria, in Virginia, era sopravvissuto agli anni senza perdere le sue radici rurali o la sua insolita forma a T.

Mentre la famiglia cresceva, i tre figli di Philbricks adesso hanno 20, 18 e 12 anni: pensavano di aggiungere bagni, aggiornare i sistemi di riscaldamento e raffreddamento, magari ampliare la cucina. Ma ogni volta, hanno resistito. "Questa casa era molto incontaminata", dice Amy. Appendere una grande stanza dal retro e chiamarla un giorno non era solo un'opzione. "Non volevamo che fosse come le altre vecchie case che erano state spazzate via e incasinate."

E ancora.

Cucina

Foto di Helen Norman

Col passare del tempo, i vincoli della casa del 19 ° secolo divenne chiaro. La sua "T" era formata da un'ampia facciata con un timpano centrale e uno stelo stretto di una sola larghezza e di tre stanze. La cucina, aggiornata negli anni '80, era bloccata nella parte inferiore dello stelo senza alcun tampone tra la porta posteriore e il cortile. Quando la coppia si intratteneva, come spesso fanno, gli ospiti si ammucchiavano in cucina, trascurando la sala e il soggiorno con pannelli di pino che fiancheggiavano l'ingresso principale. Più precisamente, dice Alden, "l'hobby di Amy, cucinare, era il punto centrale della nostra vita familiare e per tutti quegli anni aveva tre piedi di spazio sul bancone".

Tuttavia, hanno messo in attesa i loro sogni di servizi del XXI secolo, fino al giorno in cui Alden si offrì di acquistare ad Amy una nuova stufa.

Come è successo, sapeva esattamente quello che voleva: un'importazione francese con due forni e una serie personalizzata di bruciatori ad alta e bassa BTU, in grado di spedire la cena per 12 in un appartamento senza tempo.

I dettagli
Il pavimento della grande cucina nuova, fatta di legno di pino bonificato, lo unisce al resto del primo piano. Le quattro porte della cucina e il suo pianerottolo per le nuove scale sul retro evocano anche il passato.

a) Il giallo cremoso della patina "invecchiata" dei mobili di qualità Custom Cabinetry è il risultato di una glassa color caramello. La vernice verde a contrasto della griglia per piastre fa apparire lo spazio come se si fosse evoluto nel tempo.

b) Il contatore in marmo oro Calacatta è posizionato più in basso nella stazione di cottura.

c) La stufa Lacanche ha un assemblaggio personalizzato di bruciatori.

d) Il backsplash di piastrelle in ceramica Pratt & Larson lega insieme i toni della terra e gli accenti di ottone usati in tutto. I rubinetti sono di Franke.

e) Il pavimento in legno di pino bonificato rende la nuova cucina in perfetta armonia con le parti più vecchie della casa.

Esterno

Foto di Helen Norman

Questo cavallo di battaglia avrebbe, ovviamente, bisogno di respirare, per non parlare della ventilazione. Ben presto la coppia ha parlato con l'architetto locale George Myers e il designer di cucine locale Robin Lynch per ritagliarsi lo spazio giusto. Non molto tempo dopo, stavano pensando di costruire una nuova cucina e un po 'di più.
Lynch, per esempio, era elettrizzato. "Questa zona ha molte vecchie case, ma questo è stato uno degli originali, sapevo che sarebbe stato divertente perché sarebbe stato un restauro con aggiornamenti moderni, conservando molto del vecchio e replicandolo nelle nuove aree per mantenere il sapore. "
Myers conosceva anche il perfetto contraente generale, Bob Klecker, un veterano di 27 anni che in realtà preferisce lavorare su vecchie case, il più bravo e meglio è.

Dopo aver sconcertato il layout scomodo della casa, l'architetto ha proposto un'aggiunta alta, attentamente proporzionata, proveniente dal lato destro della casa nella parte posteriore, che avrebbe cambiato la T più rigida in un più delicato J. Clad in mattone per abbinare la struttura originale, l'aggiunta includerebbe un bumpout di una storia che avrebbe aiutato a sfumare la linea tra vecchio e nuovo facendo un'imitazione convincente di un classico portico chiuso.

I dettagli
L'aggiunta a tre piani, con il suo rivestimento in mattoni e il portico chiuso a un piano, è difficile da distinguere dalla casa originale dell'epoca vittoriana.

f) L'addizione abbaiata, che è mostrata estendendosi a sinistra, ripete un timpano originale.

g) Il grembo dipinto di bianco sulla parte bassa dell'addizione, che ospita parte della cucina, corrisponde al rivestimento su una porzione chiusa del portico avvolgente sull'altro lato della casa.

Dispensa

Foto di Helen Norman

L'aggiunta avrebbe fatto spazio a una dispensa walk-in con una finestra per incanalare la luce in cucina, e un corridoio dalla cucina a una nuova stanza di polvere e al vecchio salotto di pino e sala da pranzo. Dotato di una barra bagnata in modo che gli ospiti potessero raccogliere bevande lungo la strada, il corridoio aumenterebbe la circolazione mentre serviva come una transizione dal nuovo al vecchio. Non ci sarebbero più intoppi nella cucina, notò Amy, con il traffico che scorreva in una figura 8.

I dettagli
Scaffali aperti e armadi vetrati rifiniti con modanature a corona conferiscono a questo spazio un aspetto vintage.

h) Una finestra a doppio battente con l'esclusivo design a forma di occhio di bue allungato degli interni illumina la dispensa e la cucina.

i) I cassetti freezer Sub-Zero e un forno a microonde sono stati relegati qui per liberare spazio in cucina. Il forno a microonde è di GE; la vernice del gabinetto è Lafayette Green di Benjamin Moore.

Sala da pranzo

Foto di Helen Norman

"Nel corso degli anni, avevamo molte idee su ciò che volevamo fare", afferma Alden. Quindi non c'era da stupirsi che la chiave di volta del piano - una cucina così performante come la cucina di Amy - fosse solo uno di una serie di piacevoli modifiche. O che una volta terminato il lavoro, 14 lunghi mesi dopo, gli amici non sono stati in grado di dire da dove inizia l'aggiunta o di ricordare da dove la vecchia casa era stata interrotta.

I dettagli
La carta da parati damascata e le boiserie dipinte conservano lo stile ottocentesco della sala da pranzo esistente.

j) Una nuova apertura a cassettone porta all'aggiunta. Il rivestimento più semplice circonda la porta dell'armadio.

k) Una nuova porta rivestita di pannelli di Simpson, abbinata ad altri nella casa, ha sostituito una semplice. Qui, come in tutto, l'hardware originale è stato ripristinato e riutilizzato. Lo sfondo è di Osborne & Little.

Foyer

Foto di Helen Norman

L'appaltatore generale e il suo equipaggio hanno recuperato, restaurato e riutilizzato finestre, porte, oggetti in legno, pomelli, viti e cardini. Quando arrivò il momento di spostare le scale sul retro e incorniciare nuove finestre e passaggi, copiarono il palo di quercia nell'atrio e trovarono un mulino per abbinare le balaustre e gli occhi di toro allungati che tagliavano molte finestre.

I dettagli
La porta d'ingresso si apre sulla scala originale in pino cembro, che ha un palo intagliato e dipinto, balaustre tornite. Il soggiorno è sulla sinistra e il salotto con pannelli di pino è sulla destra.

l) L'appaltatore generale ha trovato le tavole originali in pino cembro sotto uno strato di quercia del XX secolo e ha scoperto la boiserie originale in quercia con 14 strati di vernice. Ha restaurato entrambi.

Pine Room

Foto di Helen Norman

Come parte della sua campagna per documentare e annullare i pochi insulti che la casa aveva sofferto nel corso degli anni, Klecker colpì e spianò pavimenti e pareti. Dopo aver fatto leva su un parapetto originario di un muro aggiunto per racchiudere una porzione del portico sul retro, aveva la prova che le ringhiere erano state sostituite in un punto, quindi le sostituì di nuovo, questa volta con riproduzioni adeguate.

Ma la scoperta più grande di Klecker è stata l'originale pavimentazione a forma di cuore, sepolta in tutta la casa sotto uno strato di quercia bionda di metà XX secolo.
"Quando ho sentito di questa scoperta", dice Alden, "ho fatto backflip per due settimane".

I dettagli
Pannelli di pino nodoso con linguetta e scanalatura sono stati aggiunti al salone anteriore esistente in una precedente ristrutturazione.

m) Il caminetto era rivestito di modanature e una mensola con fusi torniti.

n) I nuovi ripiani incassati sono stati rifiniti in modo da adattarsi al lavoro di fabbrica originale in altre parti della casa.

Armadio per vestirsi

Foto di Helen Norman Styling di Matthew Mattiello

Con il suo esterno in mattoni e il tetto spiovente che ripete la parte principale della casa, l'aggiunta sembra dalla strada come se fosse sempre stata lì. Dentro, si sente anche in questo modo.

Alden, il vero attaccante della famiglia, dice: "Volevamo essere sicuri che il nuovo fosse così tanto simile al vecchio da non poterne distinguere". Egli attribuisce a Myers il concetto più grande e Klecker con le indicazioni visive che hanno intensificato il senso storico della casa, fondendo le sue parti vecchie e nuove.

I dettagli
Due camere da letto sono diventate una master suite con armadio guardaroba e cabina armadio separata.

o) L'isola personalizzata ha un piano in marmo, cassetti e lesene scanalate.

p) Un tavolo da molo vittoriano e un cassettone specchiato sono tocchi appropriati per il periodo.

Bagno principale

Foto di Helen Norman

Più spazio al piano di sopra permetterebbe alla famiglia di espandersi mentre soddisfa la fantasia di ogni vecchio proprietario di grandi armadi e bagni lussuosi. Una camera da letto diventerebbe un bagno padronale spazioso e due piccoli bagni sarebbero trasformati in armadi walk-in, uno abbastanza grande da servire come spogliatoio. Lungo la strada la casa avrebbe avuto un nuovo sistema di riscaldamento ad aria forzata e aria centrale, e ritocchi premurosi avrebbero nascosto l'intervento.

I dettagli
Una camera da letto è stata rilevata per creare spazio per una doppia toeletta, una vasca indipendente e una doccia chiusa.

q) Il nuovo bagno ha una vasca per l'irrigazione a zampa d'artiglio e un riempitivo per montaggio a pavimento Rohl.

r) Piastrella da pavimento in marmo da un pollice aggiunge un tocco vintage. La pittura murale è Soft Chinchilla di Benjamin Moore.

Camera da letto principale

Foto di Helen Norman Styling di Matthew Mattiello

"Quando abbiamo iniziato, volevamo solo una cucina più grande", afferma Amy. "Ma una volta che inizi ad aggiungere, devi scavare una fondazione, quindi diamine, abbiamo pensato, facciamo anche una stanza sopra la cucina." Nonostante le dimensioni dell'addizione, dice "è molto sottile".

"Siamo cresciuti entrambi in vecchie case", aggiunge Alden. "Adoriamo la patina di un vecchio pavimento e la storia di tutto questo, per questo non volevamo rovinare nulla e non lo abbiamo fatto".

I dettagli
Un camino chiuso è stato aperto fino a diventare un punto focale e una fonte di riscaldamento.

s) L'inserto del caminetto del negozio del caminetto vittoriano brucia gas invece di carbone ed è realizzato in ghisa, dipinto e lucidato per sembrare simile al peltro.

Piani del primo piano

Pianta di Ian Worpole

L'aggiunta include una cucina, una dispensa, un mudroom e un bagno di servizio.

Piani del secondo piano

Pianta di Ian Worpole

Due camere da letto del secondo piano esistenti sono state combinate per creare una spaziosa suite padronale e al secondo piano sono stati aggiunti un bagno completo e una lavanderia.