I bambini possono vivere in alloggi per anziani?

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Molte persone che vogliono vivere in una comunità di anziani cercano un posto dove i bambini non saranno i loro vicini. Gli altri anziani, al contrario, vogliono il contrario, soprattutto se sono i guardiani legali dei bambini.

I bambini possono vivere in alloggi di alto livello, ma solo in determinate circostanze. Quindi, se pensi di essere idoneo per un alloggio senior ed è importante per te trovare un appartamento con - o senza - i bambini, non fare supposizioni.

Esamina invece questo riepilogo di ciò che dovresti aspettarti quando avvii la ricerca dell'appartamento:

Bambini in comunità di 62 anni e più

I bambini non possono vivere in abitazioni di 62 anni in nessun caso. Le regole per l'esenzione per anziani da 62 anni e più sono severe, richiedendo che ogni occupante in ogni appartamento abbia almeno 62 anni. Quindi, per definizione, i bambini (e gli adulti fino ai 61 anni, per quella materia) non possono essere occupanti in tali comunità.

Bambini in comunità di 55 anni e più

I bambini possono essere autorizzati a vivere in una comunità di appartamenti di 55 anni. Qualificandosi per questa esenzione, un proprietario è legalmente libero di discriminare in base allo status familiare. Ma i proprietari non sono tenuti a farlo, e un mercato difficile o altri fattori possono indurre un proprietario a decidere di affittare a famiglie con bambini.

Quindi, se il proprietario di una comunità di 55 anni sceglie di affittare a famiglie con bambini, ecco le opzioni generali se la tua famiglia include almeno un figlio:

1. Live nell'80% degli appartamenti che devono avere almeno un occupante che ha 55 anni o più. Questo dovrebbe funzionare a condizione che tu o qualcun altro nella tua famiglia abbia almeno 55 anni.
2. Vivi nel 20% degli appartamenti che non hanno restrizioni di età. Si noti che un proprietario può scegliere di adottare regole più severe di quelle richieste dalla legge federale per una comunità di 55 anni, purché le regole rispettino le leggi statali e locali sull'edilizia abitativa che proteggono dalla discriminazione basata sull'età. (Vedi "Ti qualifichi come Senior Housing?" Per gli esempi.)

Sappi anche che un proprietario che sceglie di affittare famiglie con bambini in una comunità di 55 anni può ancora discriminare legalmente in base allo status familiare quando arriva ai termini e condizioni del noleggio. Finché le azioni di un padrone di casa non violano altre leggi, un proprietario può trattare le famiglie con bambini in modo diverso, ad esempio limitandole ai benefici della comunità degli appartamenti. (Un proprietario non può, tuttavia, intraprendere azioni che possano discriminare potenziali clienti e inquilini sulla base di altre classi protette, come razza, colore, religione, origine nazionale, sesso o disabilità.)