Inizia piccola vince grande 2015: houston house flipper vince il concorso annuale per imprenditori

Qualche anno fa, Hector Perez di Houston ha incontrato un amico con 16 case in affitto che hanno usato il capitale proprio di quelle proprietà per lasciare il lavoro aziendale e avviare la propria agenzia assicurativa. "Il flusso di cassa da quelle case lo ha aiutato a pagare le spese di soggiorno per la sua famiglia", afferma Perez. "Quando l'ho saputo, ero convinto che il settore immobiliare fosse la strada per la libertà finanziaria".

Perez iniziò a imparare tutto ciò che poteva sull'immobiliare, raccogliendo libri e leggendo blog. Dopo aver convinto sua moglie, Sarah - che secondo lui è stata la parte più difficile - i due hanno intrapreso la "folle nuova avventura".

"Mentre stavamo imparando, abbiamo commesso molti errori", afferma Perez. “È stato più difficile di quanto pensassi per far andare gli affari. Sembrava molto semplice nei libri, ma nella vita reale era molto più difficile. Ad un certo punto, mi sono chiesto se questa fosse una buona idea dopo tutto. "

Fu allora che Perez si unì a Daren Jennings, un collega interessato anche al settore immobiliare. Dopo alcuni incontri, in cui si scambiarono idee e suggerimenti, Jennings e Perez si unirono a un club immobiliare locale, presero lezioni da investitori locali, iniziarono a lavorare in rete e persino assunsero un mentore. Hanno chiamato i loro affari Vendi la tua casa qualsiasi condizione. Perez e Jennings rinnovano le case più vecchie e poi le vendono o le affittano. "Il nostro obiettivo è quello di fornire case di qualità ai nostri acquirenti e affittuari, quindi saranno orgogliosi di chiamarlo a casa, oltre a rendere ancora più belli i quartieri più vecchi, una casa alla volta", afferma Perez.

Come regalo di compleanno, la moglie di Perez gli ha regalato un abbonamento a SUCCESS . Nel primo numero che ha ricevuto a maggio, ha appreso della sfida Start Small Win Big per gli imprenditori e ha trascorso alcuni giorni a pensare se voleva partecipare. I concorrenti devono leggere otto post di blog settimanali, seguendo i passaggi prescritti per migliorare e far crescere la propria attività, e condividere i risultati con gli altri concorrenti.

"Mi sono reso conto che se volevo essere allenato dai migliori", dice Perez, "l'unico modo era agire e impegnarsi. Così mi sono registrato e ho iniziato a leggere gli articoli ogni settimana, facendo i compiti e implementando alcune idee nella nostra attività. "

Perez afferma che l'aspetto più difficile del concorso era la gestione del tempo. Oltre a gestire la sua attività immobiliare, Perez svolge un lavoro diurno nelle vendite presso PipeLine Machinery International, che vende e noleggia attrezzature pesanti per l'industria delle condutture. Durante le sue pause pranzo, invece di perdere tempo a navigare in rete, chiama i potenziali venditori di case e svolge altre attività immobiliari. Quando lascia l'ufficio, si dirige verso appuntamenti, corsi, eventi di networking e altre telefonate.

"Tutti noi abbiamo la stessa quantità di ore in un giorno, ma imparare a massimizzare ogni minuto è la parte più difficile", afferma Perez.

Mentre Perez stava imparando a massimizzare il suo tempo per i suoi affari, una delle sue maggiori sfide era trovare il tempo per la sua famiglia.

"Sono stato così preso dal business e sfruttando al massimo il mio tempo per l'azienda, che mia moglie e i miei figli sono stati lasciati da parte", dice Perez. “Un giorno mio figlio ha pianto perché non mi vedeva da quasi due settimane. Stavo tornando a casa quando dormivano e se ne andavano prima che si svegliassero. Il mio più grande ostacolo è il bilanciamento. Voglio avere un'azienda di successo, pur continuando a impegnarmi al 100% nel mio lavoro aziendale a tempo pieno e avere un tempo di qualità con la mia famiglia. Dopotutto, la mia famiglia è il motivo per cui abbiamo avviato l'azienda. "

Mentre Perez continua a lottare per bilanciare lavoro e famiglia, afferma che la più grande lezione che ha imparato da Start Small Win Big è stata superare la paura del fallimento.

"C'è una citazione che adoro: l'ho persino trovata su una grande lavagna nel mio ufficio a casa: 'Cosa faresti se sapessi che non potresti fallire?' La paura è ciò che ci impedisce di fare la prossima mossa, e questo è qualcosa che devo sempre ricordare a me stesso.

“Quando abbiamo iniziato questa attività, non sapevamo nulla del settore immobiliare, ma abbiamo messo insieme un piano dai passaggi che ritenevamo essenziali e ne abbiamo tenuto traccia. Insieme a un'azione di massa, siamo stati in grado di vedere immediatamente i risultati e i progressi. Questo ci ha dato la fiducia che eravamo sulla strada giusta.

“Daren e io pensiamo che il modo migliore per superare la paura del fallimento sia fare ciò che temi. Se hai paura di effettuare chiamate, chiama più persone. Se hai paura di parlare di fronte a un vasto pubblico, presentati a tutti nella stanza. "

Perez ha gareggiato contro centinaia di imprenditori nella sfida Start Small Win Big. Quando è stato selezionato come vincitore da una giuria di giudici SUCCESS, non riusciva a crederci. “Ho dovuto leggere tre volte, per essere sicuro che fosse reale. Poi, quando la realtà ha colpito, ho iniziato a saltare su e giù nel mio ufficio e festeggiare come se stessi guardando la mia squadra sportiva preferita vincere il campionato ”.

Come vincitore del concorso, Perez riceverà sessioni di coaching personali con il mentore e CEO di GrowBiz Media Rieva Lesonsky e l'editore SUCCESS Darren Hardy. Perez afferma di sperare di apprendere suggerimenti sull'organizzazione, la delega, il marketing e la raccolta fondi. Entro la fine dell'anno, Perez punta alla sua azienda di possedere 20 case unifamiliari e generare entrate nette per $ 250.000. All'inizio del 2016, vuole iniziare ad acquisire piccoli immobili commerciali continuando a far crescere una rete di istituti di credito privati.

"Per organizzarci meglio e iniziare ad aggiungere personale per svolgere alcune delle attività che stiamo svolgendo noi stessi in modo che possiamo concentrarci sulla crescita e sull'espansione dell'azienda in altre aree", afferma Perez. "Inoltre, spero di imparare come diventare un esperto di marketing in modo che possiamo commercializzare per il successo e portare la nostra azienda al livello successivo."

Incontra i finalisti

Quasi 1.000 imprenditori hanno partecipato al nostro concorso annuale per aiutare i lettori a prendere il controllo della propria vita e potenziare le proprie attività. Qui tre finalisti condividono le lezioni apprese dal SUCCESSO Inizia piccola vittoria Grande sfida:

"Quando parla un mentore, non dovresti solo ascoltare, ma agire!"

- Tyler Bentley, Hope in Homes

“I titolari di aziende devono essere pronti a ruotare o adattare i propri piani aziendali e modelli di business per fare di più su ciò che funziona e meno su ciò che non lo è. La flessibilità è fondamentale per il successo delle piccole imprese. La flessibilità consente alle aziende di soddisfare le esigenze del mercato come i progressi tecnologici, le tendenze sociali e i cambiamenti fiscali. È essenziale per un imprenditore creare un'atmosfera di flessibilità nella propria attività. "

- Angela Harris, ALHsuccesslines

“La lezione più preziosa che ho imparato dall'esperienza SSWB è stata l'importanza della comunità. Sebbene ogni concorrente avesse un'attività diversa, condividevamo ancora il terreno comune di essere imprenditori. C'era uno spirito così amorevole all'interno della comunità, e mi sono sentito sinceramente supportato e rispettato mentre collaboravamo e ci aiutavamo a vicenda in caso di sfide e / o celebrazioni. Sono onorato e onorato di aver avuto l'opportunità di essere circondato da individui così talentuosi all'interno di questa comunità. Come proprietario di una scuola materna, capisco che ci vuole un villaggio per crescere un bambino, e ora è stato dimostrato che ci vuole una comunità per costruire un business di successo. ”

- Birgitta Jorgenson, Scuole Irblich

Per seguire la sfida Start Small Win Big del 2015, visitare SUCCESS.com/sswb-2015. Resta sintonizzato per il concorso del prossimo anno! #SSWB