Alcune regole di buon senso per mantenere un tetto piatto

I tetti piatti richiedono più attenzione rispetto ai tetti spioventi, ma a seconda della situazione, l'appartamento potrebbe essere la soluzione migliore.

Ordinare una finestra su misura con il vetro riflettente SuperLite I-XL di SaftiFirst riduce la quantità di calore che può entrare nella vostra casa quando fuori infuria un incendio. Il rivestimento termoriflettente della finestra a pannello singolo consente di ridurre fino al 90 percento del calore di un incendio. Le finestre rivestite in acciaio (il materiale per cornici più resistente al fuoco) e dotate di questo vetro di sicurezza possono costare il doppio rispetto a una finestra con telaio in legno di buona qualità. SaftiFirst / O'Keefe's Inc., San Francisco, CA; 888-653-3333.

I tetti piani richiedono più manutenzione rispetto ai tetti inclinati perché i detriti tendono a raccogliersi su di essi. Ma sono più sicuri su cui camminare rispetto ai tetti inclinati. Fintanto che fai attenzione a non danneggiare il materiale del tetto mentre lavori, è facile mantenerli funzionali.

Bruce O'Neal di Matthews Roofing a Chicago afferma che mantenere le fognature e gli ombrinali liberi è il compito di manutenzione più importante, perché i rinforzi in questo punto intrappolano l'acqua stagnante sul tetto.

L'autunno è un buon momento per spazzare via le foglie e lo sporco che si trasformerebbe in pacciame durante l'inverno. "Abbiamo visto alberi crescere da tetti mal tenuti", dice O'Neal.

Anche gli alberi a terra sono un problema. "I rami bassi che potrebbero raschiare il tetto dovrebbero essere rimossi prima che causino danni", dice. Egli consiglia inoltre di controllare il lampeggio per il calafataggio incrinato, che può essere facilmente rimosso e sostituito.

Grandi fessurazioni o spaccature in un tetto piano necessitano probabilmente di attenzioni professionali, ma piccole forature o punti usurati possono essere riparati spesso utilizzando kit di cerotti home-center per il tipo di tetto. Sui tetti di gomma, l'appaltatore generale TOH Tom Silva applica piccoli fori con un normale kit di riparazione per biciclette.