Stanza in alto per un classico quadrante americano

Un'aggiunta fantasiosa della torre consente una visione attenta di un punto di riferimento nelle vicinanze

Mostra al monumento a Washington

Foto di Helen Norman

La gente compra case per diversi motivi: posizione, dimensioni, prezzo, stile, come investimento, o perché si innamorano di una stanza, un camino, una scala o un portico. Per Terry Gaw e Mike Mullins, era tutto sulla visione.

Una domenica di primavera di diversi anni fa, Mike guidò da un cartello per un open-house immobiliare in un robusto Foursquare americano, a soli tre isolati dalla loro casa nel quartiere di Cherrydale ad Arlington, in Virginia. Tornò a prendere Terry, dichiarando: "Lascia che ti accompagni alla casa che compreremo". Più tardi quel pomeriggio, i due salirono in cima alla vecchia casa, su una sgangherata scala di legno, fino a una soffitta spessa di polvere. E lì scoprirono, con loro grande sorpresa, la vista del monumento a Washington, distante circa tre miglia, da un abbaino rivolto a est. Quella vista ha sigillato l'accordo.

Viene mostrato: Come parte della ristrutturazione del quadrato del 1915 esistente, il portico anteriore è stato esteso per avvolgere la casa su un lato.

Architetto: Charles Moore, Moore Architects, PC, Falls Church, VA; 703-532-1192
Contraente: GN Contracting, Falls Church, VA; 703-801-8500
Porta d'ingresso e finestre: Kolbe
Storm door: Vintage Woodworks

Portico anteriore ricostruito

Foto di Helen Norman

Costruita nel 1915, la casa simmetrica aveva la classica configurazione di quattro stanze al piano di sotto e quattro in su, più un attico sotto il tetto a padiglione e un ampio portico anteriore. Ma era in una forma piuttosto squallida. "C'era un tappeto di lana verde dappertutto", dice Terry. "La cucina era obsoleta, i bagni erano sporchi e il portico era diretto in discesa perché i pilastri stavano cadendo da sotto." Ad un certo punto nella sua storia per lo più non migliorata, un'aggiunta simile a un portico a due piani era stata schiaffeggiata sul retro della casa, sostenuta da una fondazione di mattoni.

"E 'stato mal curato, ma aveva delle buone ossa", dice Charles Moore, l'architetto locale che la coppia ha assunto per trasformare la parte superiore del fissatore. "Secondo le attuali leggi sulla zonizzazione, non potresti mai costruire questa casa oggi", aggiunge. "I requisiti per la battuta d'arresto avrebbero il marciapiede in funzione a metà strada attraverso il soggiorno."

Viene mostrato: Una porzione laterale del portico anteriore ricostruito, aggiunto durante la ristrutturazione, viene schermata per consentire ai proprietari di case di godersi serate estive prive di insetti all'aperto. Il soffitto del portico è dipinto di un blu tradizionale.

Nuova pianta del piano "Figura otto"

Foto di Helen Norman

Lo speciale interesse di Moore per le case storiche attrasse Terry e Mike nella ricerca della persona giusta per aiutarli a innestarsi nella grande cucina aperta dello chef, nella graziosa suite padronale e nella vedetta all'ultimo piano che cercavano, mentre brunivano fascino originale della casa. Per completare la squadra di ristrutturazione, hanno chiamato a Falls Church, in Virginia, l'appaltatore Gabriel Nassar, che lavorava spesso con Moore.

Il rinnovamento della struttura esistente, che derivava da un'impronta rettangolare di 20 metri per 25, consisteva in un nuovo piano di circolazione per il piano principale, porte allargate tra le stanze e nuove porte e finestre. Le pareti sarebbero state spogliate per le borchie; i bagni sarebbero stati completamente revisionati. Aggiungendo un altro livello di preoccupazione, la casa aveva ancora il suo cablaggio originale a manopola e tubo, con gran parte del tessuto isolante visibilmente sfilacciato. "Qualcuno ha cercato di avvitare una lampadina e ha preso fuoco invece di luce", dice Terry.

Viene mostrato: L'aggiunta della torre ha richiesto di spostare e allargare la scala centrale, creando un corridoio più vicino al centro della casa. Il piano di circolazione "figura otto" che ne deriva significa che non ci sono vicoli ciechi in nessuno degli spazi pubblici del primo piano. I nuovi plafoniere colmano gli spazi vecchi e nuovi.

Porte interne: porte TruStile

Tocco maschile per la Family Room

Foto di Helen Norman

Questo non sarebbe un restauro storico, ma Moore è noto per aver fatto di tutto per nascondere le intrusioni dei tempi moderni. "Il nostro obiettivo era creare una casa che fosse rilevante per i prossimi cento anni", dice. "In una casa di questo personaggio, cerco di nascondere tutto ciò che ha a che fare con i meccanici, mentre nella sala al piano superiore abbiamo progettato un soffitto a cassettoni che sembra un puro elemento di design, ma l'ho fatto per nascondere la canalizzazione. soluzioni: cose che sembrano fatte per ragioni estetiche ma che risolvono segretamente un problema. "

A Moore piace anche sostituire i materiali in natura, dove ha senso, "per un'integrazione più perfetta tra vecchio e nuovo". Ciò significava l'utilizzo di pannelli di assetto più larghi da 4¼ pollici attorno alle nuove finestre, invece dei più comuni trim da 3½ pollici e sgabelli da 2 pollici invece di 1¼. Mentre Mike e Terry erano i fautori del rivestimento in fibrocemento, Moore li convinse ad andare con le assicelle di cedro più fedeli all'esterno, accentate con persiane in legno funzionanti. "Prendono le loro decisioni dal punto di vista di ciò che credono sia meglio per la casa", dice Terry, di lavorare con Moore e Nassar.

Indicato: i proprietari di abitazione hanno scelto persiane in legno scuro per la camera familiare e tutte le stanze della casa. "Sono maschili e senza fronzoli", dice Mike, "quindi si sentono appropriati per la casa".

Accogliente, Open Dining Room

Foto di Helen Norman

Due aggiunte aumenterebbero lo spazio abitativo da 1.810 piedi quadrati a 3.054. Uno sarebbe costituito da un'ampia cucina-famiglia con sopra una suite padronale, al posto del fragile portico sul retro; l'altra, una torre innovativa sul lato est dell'edificio, collegata al fronte dal portico ricostruito, conterrebbe una piccola biblioteca al piano principale, un nuovo bagno al piano superiore e una sala di vedetta, per massimizzare la vista che vendeva la coppia in casa, in primo luogo.

Arrivando a un piano su cui tutti potevano essere d'accordo, ci volle un po 'di tempo. "Il modo in cui Charlie e Gabriel lavoravano insieme", dice Terry, "è stato di logorarci, ci ignorerebbero fino a quando non ci siamo avvicinati al loro modo di pensare e non sono sempre stati d'accordo, il che è stato divertente Di solito la decisione che è stata presa alla fine è stata quella che è costata di più. "

Indicato: La sala da pranzo ha ottenuto il nuovo boiserie con una guida di piastra alta per mostrare l'opera d'arte dei proprietari di abitazione. L'apertura al salotto (in primo piano) è stata allargata per una migliore circolazione. Dipingere tutto il bianco del lavoro manuale aiuta a mantenere l'interno luminoso e arioso.

Balanced Contemporary With Historic

Foto di Helen Norman

"È piuttosto vero", dice Moore. "Voglio dire, li abbiamo ascoltati, ovviamente, erano clienti eccezionali, ma a volte la prima idea che un proprietario di casa deve risolvere un problema non è la migliore. La torre, per esempio, era un modo per accedere a quella vista di il Mall. La loro idea originale, un portico schermato - che potevano usare solo per metà dell'anno - non era il modo migliore per fornire quello che volevano. "

Come in quasi tutti i lavori di ristrutturazione, ci sono state alcune sorprese infelici durante il processo di 15 mesi. "Ho ricevuto una chiamata un giorno che stavano lavorando alla fondazione e una parte del muro è crollata", dice Terry. "Quando siamo arrivati a casa, è stato bloccato da un singolo 2x4".

Viene mostrato: Mike Mullins (a sinistra) prepara la cena nella nuova cucina, mentre il partner Terry Gaw lo incoraggia. Gli armadi verde-primaverili conferiscono alla cucina una personalità spettrale. Il marmo levigato di Carrara supera l'isola; il resto dei contatori è in marmo nero assoluto levigato.

Lavastoviglie, cappa e forno e forno a microonde: Thermador
Frigorifero: Jenn-Air

Cucina verde ottimista

Foto di Helen Norman

"Non è stata una buona cosa", dice Moore. Il seminterrato esistente era in cemento piuttosto che a blocchi, una novità relativamente moderna al momento della costruzione della casa. Ma la fondazione non aveva molta ingegneria in termini di rinforzo in acciaio. Quando stavano gettando le fondamenta per l'aggiunta, che andava più in profondità dell'originale, il muro posteriore della vecchia fondazione cadde nella nuova.

Viene mostrato: Un rubinetto da pastore, lavandino grembiule e lavastoviglie a pannelli completano lo stile tradizionale della stanza.

Rubinetto e lavello: Rohl

Dettagli del Millwork replicati nella camera da letto principale

Foto di Helen Norman

Per Moore e Nassar, l'aspetto più impegnativo del progetto è stato il raggiungimento del margine necessario per estendere la scala principale alla nuova sala di osservazione della torre e all'ufficio della soffitta. La soluzione necessaria per risolvere il problema pratico dell'accesso, collegare i nuovi spazi e il tetto esistente, ed essere visivamente piacevole. L'architetto ha escogitato quello che lui descrive come "dormitorio a gradini", adiacente alla nuova torre, che ha sostituito l'abbaino esistente rivolto ad est. "Si tratta chiaramente di un'assemblea moderna", afferma Moore, "ma sono molto soddisfatto delle linee orizzontali del tetto che si vedono nella parte anteriore e delle tre cime collegate che si vedono da est". L'apparente facilità di questa intersezione tra vecchi e nuovi smentiti era la complessità di un problema di fabbricazione vera e propria.

Allo stesso modo le soluzioni aggraziate all'interno della casa rendono omaggio alla struttura originale mentre rendono la casa vivibile per oggi. "Una delle cose che ci piace di più della ristrutturazione", afferma Terry, "è il modo in cui Charlie è riuscito a rispettare le proporzioni delle stanze originali, pur allargando i passaggi e aggiungendo uno spazio cucina che è molto più grande di qualsiasi quadrato avrei avuto."

Viene mostrato: La nuova camera da letto principale si trova sopra la camera familiare nella parte posteriore. I dettagli degli interni sono stati replicati in proporzioni storicamente corrette per rimanere fedeli all'età della casa e allo stile architettonico.

Bagno padronale periodo-leale

Foto di Helen Norman

"Con una cucina moderna in una vecchia casa", dice Moore, "inevitabilmente si finisce con uno spazio" di transizione ", e bisogna bilanciare il contemporaneo con lo storico, l'acciaio inossidabile, ad esempio, con il millwork personalizzato. Cerchiamo di nascondere la stufa o il frigorifero, ma abbiamo fatto il pannello delle lavastoviglie, per avere consistenza negli armadi inferiori. In una casa del periodo, ovviamente, non avresti avuto un solo spazio aperto senza separazione tra la zona cottura e la camera familiare, abbiamo voluto rispettare la casa e la sua storia, ma volevamo anche che fosse funzionale ".

Viene mostrato: Il nuovo bagno padronale evoca un tempo passato con lavelli a piedistallo, deposito incorporato, tessere di mosaico in marmo e rivestimenti in stile d'epoca.

Toilette: TOTO

Rilassante, generoso bagno

Foto di Helen Norman

Per quanto riguarda la torre, non è certo un elemento di periodo preciso, ma non è senza precedenti. "Avevo visto una casa nel New England che aveva una specie di torre", dice Moore. "Probabilmente era più italianizzato, probabilmente vittoriano, ma mi ha dato l'idea di un modo per fornire la stanza con la vista in alto e allo stesso tempo di fornire spazio in più su tutti i piani".

Quindi quali sono i piaceri sorprendenti che la loro casa, recentemente espansa e migliorata, ha prodotto? "Seduto sulla veranda e chiacchierando con i nostri vicini mentre passeggiano con i loro cani di notte", dice Mike, aggiungendo che la casa è stata dedicata a un paio di giri in casa e in giardino, "che ci ha davvero dato un senso di appartenenza a una comunità. "

Vasca: American Standard
Lavello: Porcher

Salone di vedetta-torre

Foto di Helen Norman

Ma è la torre che è l'incomparabile qualcosa in più, offre una panoramica del quartiere attraverso le cime degli alberi, uno scorcio dello skyline della città di notte, e una vista perfettamente incorniciata del monumento a Washington. Ha anche un altro vantaggio durante le estati afose della zona. Dice Mike: "Quando è a 90 gradi, con il 90% di umidità, è perfetto per guardare i fuochi d'artificio del 4 luglio".

Indicato: una torre di avvistamento oltre alla Arlington, in Virginia, la casa è coronata da un salotto che è circondato da finestre e offre scorci attraverso gli alberi del Monumento a Washington.