La bellezza nascosta in un revival mediterraneo degli anni '20
What Happened In Japan After The Tsunami? (Settembre 2024)
Sommario:
- Una casa per sempre
- Potenziale nascosto
- Fai da te in famiglia
- Archway insolito
- Dettagli eclettici
- Salvataggio del fascino originale
- Bagno in stile periodo fai da te
- Cucina attenta al budget
- Ceramica recuperata
- Dettagli storici restaurati
- Appello d'epoca
- Influenza del Vecchio Mondo
- Accento architettonico
- Design intelligente della cucina
- Tocchi personalizzati
- The Sunroom
- Porte francesi ventilate
- Planimetria: primo piano
- Planimetria: secondo piano
Un relitto invivibile ritrova il suo splendore solare nelle mani di proprietari zelanti con una visione del suo passato
Una casa per sempre
"Era buio pesto lì dentro", dice Aimee Spencer, ricordando la prima volta che ha provato a mettere la testa nella nuova casa della sua famiglia. Parola operativa: provato. "La vegetazione era troppo vicina." E una volta che l'ha sfondato, ha visto che "i drappeggi e le sfumature erano marciti a secco dalle barre e dai rulli", dice. "C'erano strati di peli di animali domestici". Era difficile vedere la pavimentazione delle pulci; uno dei proprietari assenti aveva dato a una folla di gatti selvaggi la direzione del posto, suggerendo che non era del tutto venduto all'idea di fare una vendita.
"Quella casa non è una buona idea, " disse l'agente immobiliare, parlando da una distanza di sicurezza.
Mostrato: sabbiato, dipinto e scaturito dalla sua giungla, la casa ora si qualifica come custode.
Potenziale nascosto
Fortunatamente, Aimee e il suo stesso compagno di gioco, Michael, avevano occhi solo per ciò che non era stato rovinato: soffitti di 9 piedi e 4 pollici decorati con modanature a corona, porte francesi ad arco con delicate chiavi e pomelli di vetro e generose stanze in un piano compatto e scorrevole. La casa con tre camere da letto, due bagni e mezzo aveva perso i cuscinetti da quando era sorta nella Florida centrale circa 90 anni fa, ma aveva conservato così tante finestre, si poteva quasi sentire la ventilazione incrociata, supponendo che si potesse farli aprire.
Illustrato: il revival mediterraneo degli anni '20 era considerato un teardown.
Fai da te in famiglia
"La casa aveva delle buone ossa e chiedeva di essere salvata", dice Aimee, nel modo antropomorfizzante dei vecchi campioni. "Era su quasi tre lotti di città in un codice postale desiderabile, quindi la maggior parte delle persone ha visto un teardown".
Viene mostrato: I proprietari di case Aimee e Michael Spencer, qui con la figlia Ava Grace, 4 anni, hanno fatto gran parte del lavoro da soli.
Archway insolito
Michael stava esplorando un posto vicino al suo nuovo lavoro quando ha individuato questo, seduto di fronte alla strada di Orwin Manor, una suddivisione degli anni '20 a cavallo del confine tra Orlando e Winter Park. Una serie ritmica di finestre punteggiava la facciata, alcune piccole, alcune arcuate, alcune raddoppiate come porte francesi, molte ancora incorniciate da sottili linee di vernice nera.
Indicato: l'ingresso anteriore tenuto sul suo insolito arco e porta originale, applique lanterna e curvo cava di quarry.
Dettagli eclettici
Mentre l'esterno era squallido, l'ingresso principale si era aggrappato all'arcata decorata e allo schermo originale, alle porte d'ingresso, al riparo e al portone della cava. Tegole di argilla rossa, balconi di ferro, una porte cochere ad arco su un lato e una "stanza della Florida" inondata di sole sull'altro: la confezione di blocchi di stucco su cemento era un trionfo dello stile del Rinascimento mediterraneo con note rinascimentali italiane - E, davvero, non li rendono più così.
Indicato: lo stucco è ora un costume blu pallido.
Salvataggio del fascino originale
Mentre la casa era sfuggita incolume di varie manche di rimodellamento, il cablaggio era spaventoso, i bagni mancavano di acqua calda, e la porta d'ingresso non aveva più una manopola. I tappeti sporchi coprivano il pavimento di pino cembro al piano di sopra, e le tavole di quercia al piano di sotto non potevano essere salvate. Varie parti di automobili e attrezzature per il prato - ex proprietari erano stati occupati nel cortile - riempivano il garage e arrugginivano nel sottobosco.
"Il nostro agente immobiliare pensava che avremmo potuto fare molto meglio, ha praticamente pianto durante la chiusura", ricorda Aimee.
Indicato: La camera da letto principale ha mantenuto il suo balcone originale di Giulietta.
Bagno in stile periodo fai da te
A quel punto, la coppia si congedò dalla loro ex casa, imballò la loro giovane figlia e si trasferì in un affitto a breve termine. Ciò significava che avevano le chiavi di una nuova casa, ma solo cinque mesi per trasformarla in una casa.
I due si tuffarono, riempiendo tre cassonetti da 20 metri con mobili abbandonati, intonaco frantumato e cumuli di detriti sconvolgenti. Quando le vecchie ossa sono emerse, alla coppia è piaciuto quello che hanno visto. L'unica area che necessitava di grandi lavori era intorno alla cucina. I due bagni al piano di sopra dovrebbero essere sventrati, ma non un grosso problema, dice Aimee, una donna allegra con una voce cadenzata. "Michael è un project manager di SeaWorld: spostare una toilette, per lui, non comporta molte emozioni".
Viene mostrato: Il bagno principale ha un nuovo layout e finiture ispirate al periodo, tra cui un armadietto dei medicinali vintage e una vasca indipendente in ghisa.
Cucina attenta al budget
La coppia ha condiviso il lavoro di general contractor. Aimee ha un risparmio e una spaccatura bilanciati durante il lavaggio di materiali recuperabili, il rifacimento dei seminterrati e dei lucernari con le sfumature di eBay e l'installazione in cucina.
Viene mostrato: armadi Home-Center e piastrelle della metropolitana di recupero prendono un sedile posteriore su un pavimento di piastrelle di marmo levigato, tagliato su misura per creare uno splendido motivo a tre tonalità con linee di fughe quasi invisibili.
Ceramica recuperata
Quando i lavoratori hanno gettato i comignoli nel cassonetto, è salita dentro per recuperarli. "Finché ero lì dentro, ho pensato di buttare giù la malta", dice. "È così che mi sono rotto il pollice." I mattoni ora allineano una passerella. Le piastrelle della metropolitana scavate dalle pareti del bagno diventarono il backsplash della cucina. "Ho anche riutilizzato gli asciugamani", dice.
Indicato: le piastrelle della metropolitana scavate dalle pareti del bagno sono diventate una cucina backsplash. Le nuove mattonelle della matita incorniciano l'inserto.
Dettagli storici restaurati
Invece di sostituire le finestre e le porte, la coppia li ha spediti in un laboratorio lì vicino, dove sono stati spogliati a vapore, rimessi a nuovo e preparati: "Dieci porte francesi, 12 doppie sospensioni e 30 stoffe", dice Aimee. "E non tutto in una volta, perché ciò renderebbe difficile assicurare la casa e vedere ancora cosa stavamo facendo." Michael li ha rimessi a posto, usando un trucco da pesca che ha preso su YouTube per evitare di sfilacciare le corde del telaio mentre li alimentava nei loro canali.
Viene mostrato: Tre serie di porte francesi restaurate inondano la sala da pranzo dal soffitto alto e il suo nuovo pavimento in rovere con la luce.
Appello d'epoca
Era difficile trovare subappaltatori in sintonia con il loro modo di fare le cose. Aimee grigliato quattro roofers prima di uno ha accettato di lavorare con le tessere di mezzo barile difficili. Era quasi venuta alle mani con un setter che non riusciva a concentrarsi sui bordi rettificati e sui modelli trovati nelle stazioni della metropolitana secolari. Poi ci fu la necessità di convincere l'idraulico e il falegname a posare tubi in canali aperti che potevano essere nascosti da un modanatura a corona in tre pezzi in cucina.
Indicato: durante la sostituzione in massa, un nastro di mattoni, visto a destra, è rimasto esposto. Il lampadario sopra l'isola ricoperta di marmo era un negozio vintage da $ 100.
Influenza del Vecchio Mondo
Più complicato era la posa di un pavimento da cucina tricolore in un modello che evoca l'arte del vecchio mondo. Questo significava levigare lotti di mattonelle di marmo che avevano troppa lucentezza e persuadere un tagliapiastrelle per trasformare quadrati da 12 pollici in rombi e quadrati più piccoli, quindi rettificare eventuali bordi smussati e rimontare i pezzi sulla rete.
Viene mostrato: Il pavimento in marmo levigato è stato realizzato con piastrelle tagliate a romboidi e quadrati e rimontate per ingannare l'occhio.
Accento architettonico
Per accelerare le cose, Aimee si offrì volontaria per tagliare la rete in eccesso dal retro di ogni assemblea, un progetto temporaneamente sospeso dopo che un sottofondo si era schiantato sotto il peso di un pallet carico di mattonelle, intrappolando uno dei suoi piedi. Michael arrivò correndo con una sega elettrica proprio mentre una betoniera sovraccaricava i fili deboli e le luci si spensero.
Viene mostrato: mattoni esposti aggiunge un po 'di consistenza ruvida su un'apertura ad arco in cucina.
Design intelligente della cucina
Come proprietario di una casa esperta e designer autodidatta, Aimee ha prestato attenzione ai dettagli, innalzando per una cappa della gamma smaltata con finiture in acciaio piuttosto che in legno verniciato, ad esempio, perché "il legno è difficile da pulire sopra un piano di cottura e tutto il metallo sarebbe stato troppo industriale. "
Viene mostrato: La dispensa del nuovo maggiordomo ha i frontali degli armadi a specchio smussati per abbinarli a quelli che circondano la gamma e un'apertura ad arco replicata da quelli esistenti.
Tocchi personalizzati
Ha personalizzato gli armadi domestici con inserti a specchio "per riflettere il sole del pomeriggio, aiuta a rendere lo spazio più grande e impedisce che diventi troppo bianco".
Indicato: bande di finiture, insieme a pomelli in vetro riflettente la luce e frontali a specchio, aggiungono fascino agli armadi.
The Sunroom
Hanno assunto l'aiuto per installare il riscaldamento e il raffreddamento, per riscaldare un portico dormiente, isolare e sostituire le pareti, sabbiare lo stucco e strappare quegli alberi frastagliati. Sorprendentemente, l'intero progetto è stato fatto in soli cinque mesi e ha ottenuto un riconoscimento dal Florida Trust for Historic Preservation.
Indicato: Il sunroom, aka la stanza della Florida, ha le sue finestre aperte a manovella originali e un pavimento di cemento dipinto.
Porte francesi ventilate
Oggi la casa è una versione aggiornata del suo originale orgoglio. Quando la famiglia si riunisce in cucina o nella veranda della Florida incontra il Mediterraneo, è difficile credere che questo sia lo stesso posto che ha quasi fatto piangere il loro agente immobiliare. "Mi sono innamorato di questo quando ho visto la lista originale", dice Aimee. E tutto quel lavoro valeva la pena. "Non ci trasferiremo mai più, anche se lo volessimo, nient'altro andrebbe bene per noi."
Indicato: come il resto della casa, il soggiorno è stato progettato per massimizzare la ventilazione trasversale, con porte che si aprono sia nella parte posteriore che anteriore.
Planimetria: primo piano
La ripetizione ha aumentato leggermente la metratura, a 2.896 piedi quadrati; ha rielaborato la zona della cucina per eliminare un camino, assorbire un piccolo portico e aprire lo spazio; e spostato la stanza della polvere.
Planimetria: secondo piano
Al piano superiore, un bagno è stato ampliato ed è diventato parte della suite principale, e un portico è diventato un ufficio tutto l'anno.
galleria slideshow griglia vista galleria slideshowLa bellezza degli strumenti antichi
Gli utensili manuali classici possono essere collezionabili, certo, ma non li relegano ancora allo scaffale. Ha colpito il più grande mercato di antiquariato del paese con il maestro carpentiere Norm Abram
Ritorno in stile cottage per un ranch degli stucchi degli anni '50
Questa casa degli anni '50 è rimasta vuota per anni, fino a quando un nuovo proprietario con un occhio attento al design attento ai costi lo ha riproposto con un open space accogliente e un aspetto rustico e caldo
Cucina per revival tudor spaziosa ed elegante per una casa degli anni '20
I muri sono scesi e dettagli appropriati al periodo sono stati selezionati per un look vintage
