Noleggio del primo appartamento
Bagheria: Appartamento 101 Mq - Rif. V6921 (Settembre 2024)
Se tuo figlio ha affittato un appartamento durante gli anni universitari, probabilmente conosci già la realtà di quel terribile triumvirato finanziario: il primo e l'ultimo mese di affitto e deposito di sicurezza. Ma una volta che il tuo giovane adulto è fuori nel mondo reale, c'è un'altra realtà finanziaria da considerare: ha bisogno di qualificarsi per quell'appartamento. Ciò significa uno stipendio decente, una buona reputazione creditizia e un'assenza di prestiti studenteschi e / o debito di carte di credito, quindi la sua debilitazione inciderà sulla sua capacità di onorare i suoi obblighi di affitto.
Inoltre, ovviamente, deve trovare un posto. Quindi, ecco la carrellata di quello che un tipico nuovo affittuario dovrà entrare, perché è probabile che tu possa firmare quel contratto d'affitto.
Prima di tutto, capisci che i costi di noleggio oggi sono molto diversi da quelli della tua gioventù. L'estremo, ovviamente, è Manhattan, dove un appartamento nel villaggio era in esecuzione $ 2, 500- $ 2, 900 nel 2009, secondo Citi Habitats, e una camera da letto costa $ 3, 500 e oltre. (Un "junior one-camera" o "convertibile", a proposito, sono solo un altro termine per un monolocale con un muro tra il letto e il resto dello spazio.) E i proprietari, secondo una recente storia del New York Times , vogliono inquilini il cui stipendio è 40 volte l'affitto mensile. Tu fai i conti. Le probabilità sono: Mamma e Papà firmano il contratto di affitto, e forse offrono un po 'di denaro per coprire l'affitto, il deposito di sicurezza, la tassa di iscrizione - che include un assegno di credito - e una commissione di intermediazione che può equivalere a quasi il doppio del mensile affitto.
È abbastanza per farti desiderare quei giorni nei dormitori. (Ed è decisamente sufficiente per far sì che ogni genitore porti la domanda "hai fermato altri quartieri?", Soprattutto a New York.)
Incoraggia il tuo bambino a fare i compiti per l'affitto del suo appartamento online prima che decida dove muoversi, e abbandonare qualsiasi idea sbagliata alimentata da Hollywood riguardo al settore immobiliare.
Il fantastico ed economico appartamento con pareti blu di Carrie Bradshaw esiste solo nella finzione. Nella vita reale, le persone con lavori a livello di ingresso hanno più coinquilini, affitti molto piccoli e nessun portiere.
Se sei il garante per il noleggio di tuo figlio, sii pronto a rinunciare a un numero sorprendente di documenti finanziari, incluse le dichiarazioni dei redditi e gli stub di pagamento. Il padrone di casa probabilmente eseguirà un controllo del credito su di te, così come sul tuo giovane adulto, quindi questo è il momento di essere a conoscenza di eventuali problemi di credito - la mancata fattura del cellulare o il ritardo del pagamento con carta di credito di un anno da matricola potrebbe essere un problema principale. Eventuali problemi di furto d'identità - un problema che affligge in particolare gli studenti universitari - potrebbero crearsi ora, quindi potrebbe essere saggio eseguire una verifica del credito preventiva da parte tua.
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