Vendita della vostra casa - Vantaggi di una vendita di una casa privata

I vantaggi di operare come società (Settembre 2024)

Ho spesso persone che mi chiedono consigli per vendere la loro casa a causa di una mossa imminente. Mentre la maggior parte delle persone assume un agente per vendere la propria casa, alcuni preferiscono effettuare la vendita da soli. Ci sono pro e contro per le vendite di case private, con alcuni acquirenti diffidenti nell'acquisto di un biglietto così grande senza la guida di un agente immobiliare. Tuttavia, le vendite private offrono la possibilità di trattare direttamente con il proprietario.

Vantaggi delle vendite domestiche private: per l'acquirente

In qualità di acquirente, avrai accesso diretto ai proprietari che possiedono tutti i fatti, le informazioni e la cronologia sulla casa. Spesso gli agenti immobiliari non sono in grado di rispondere a tutte le vostre domande o domande. Ad esempio: cosa è stato fatto esattamente per le varie stanze, pavimenti o pareti? E cosa potrebbe essere incluso nell'offerta, così come possibili date di possesso?
L'agente immobiliare non ha mai vissuto in casa e quindi non ha una conoscenza personale di quella particolare casa o zona. I proprietari sanno in quali stanze arriverà il sole del mattino e come sono le bollette del riscaldamento o dell'elettricità a gennaio.
Poiché non esiste un agente, il proprietario non sente il bisogno di gonfiare il prezzo richiesto per coprire la commissione di un agente.
Alla fine della giornata, tutte le transazioni immobiliari devono essere effettuate tramite gli avvocati dell'acquirente e del venditore; la funzione dell'agente è semplicemente quella di mettere insieme compratore e venditore. Gli avvocati sono quindi gli attori chiave in qualsiasi affare immobiliare, assicurando che tutto sia fatto correttamente e che entrambe le parti siano ugualmente protette dalla legge.

Indipendentemente dal fatto che acquisti la tua prossima casa privatamente o tramite un agente, ricorda che devi assicurarti di avere ragione riguardo al tuo acquisto; che hai completato tutte le ispezioni necessarie e che hai un buon avvocato per vederti attraverso la vendita finale.