Valutazione del Garage per conversione nello spazio abitativo

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Una conversione garage può essere uno dei modi più veloci e convenienti per aggiungere lo spazio di vita a una casa. Le fondamenta, i muri e il tetto sono già installati. Il cablaggio è spesso sufficiente. E se il garage è collegato alla casa, la voce esiste già.

In molte case, una conversione garage ben pianificata può creare una nuova stanza o stanze che si fondono perfettamente con la casa esistente. Più comunemente, la posizione dei garage collegati li rende luoghi ideali per grandi camere familiari o persino cucine di lusso ampliate.

Il processo dovrebbe iniziare con un'attenta valutazione del garage e i problemi e le promesse che mantiene. Ecco sette elementi da valutare quando considerate le possibilità.

Garage Door

La più grande domanda che deve affrontare la maggior parte delle conversioni di garage è cosa fare per la porta del garage. Una volta che la porta viene rimossa, lo spazio risultante deve essere riempito in modo che si fonde con il resto della casa e fornisce un utile servizio al nuovo spazio abitativo. Le opzioni possibili includono l'installazione di una porta del patio o l'inquadratura di una nuova parete che include una grande finestra panoramica o una finestra a bovindo. Alcuni proprietari di case sono stati conosciuti per creare interi nuovi ingressi in cui si trovava la porta del garage.

Piano

Un tipico garage si trova su una lastra di cemento non isolata, che può essere diversi centimetri sotto il livello del pavimento all'interno della casa. La lastra potrebbe essere inclinata verso la porta del garage o verso uno scarico a pavimento. Con queste circostanze, vorrai considerare di riempire il fondo della porta del garage aprendo con un cordolo che manterrà l'acqua fuori dallo spazio convertito e proteggerà l'inquadratura del muro dall'umidità.

Dovrai anche decidere se il pavimento deve essere livellato.

Riscaldamento e raffreddamento

Se il garage è collegato alla casa, è possibile estendere il sistema di riscaldamento e raffreddamento esistente nel nuovo spazio. Se ciò non è possibile, guardare in un sistema indipendente (il calore può essere fornito da battiscopa elettrici, stufe a gas o stufe a legna, ad esempio, mentre un condizionatore d'aria in camera può gestire il clima caldo).

Aggiungi l'isolamento alle pareti, al pavimento e al soffitto prima di decidere come riscaldare e raffreddare lo spazio. Un'altra opzione è un sistema di riscaldamento a pavimento radiante - una cosa relativamente facile da installare su una lastra di cemento esistente.

Cablaggio

Se si prevede di aumentare sostanzialmente l'utilizzo elettrico nello spazio convertito, si consiglia di aggiungere almeno un nuovo circuito da 20 A. La maggior parte dei garage ha un unico circuito di illuminazione e la maggior parte delle stanze di grandi dimensioni richiede un po 'più di servizio elettrico. Probabilmente occorreranno diversi circuiti aggiuntivi se il tuo spazio convertito verrà utilizzato per una cucina con tutti i suoi elettrodomestici.Se si sta convertendo un garage indipendente in una qualche forma di spazio abitativo, è possibile utilizzare cavi aggiuntivi dalla casa attraverso un condotto sotterraneo.

Idraulico

Questo può essere il più grande mal di testa di una conversione di garage. Ottenere l'acqua fornita al garage può essere facile, ma il drenaggio può presentare grossi problemi. Controlla con un idraulico le tue opzioni. Se sei abbastanza fortunato da avere una lavanderia / ripostiglio che collega il garage alla casa, potresti essere in grado di trasformarlo in un bagno. L'aggiunta di linee idrauliche è spesso la più grande spesa in un progetto di conversione di un garage.

Perdita di spazio di archiviazione e parcheggio

Gran parte di ciò che è attualmente conservato nel tuo garage potrebbe andare in un nuovo capannone, nel seminterrato o nell'attico, o essere venduto in una vendita di garage.

Per proteggere il tuo veicolo dagli elementi, prendi in considerazione la costruzione di un posto auto coperto. Se la vostra proprietà è abbastanza grande, potreste anche prendere in considerazione la costruzione di un nuovo garage indipendente mentre convertite il vecchio garage annesso in prezioso spazio abitativo.

Fusione in

Rifletti su come rendere l'esterno dello spazio convertito come se fosse sempre stato una parte della casa, piuttosto che un ripensamento. Cerca di abbinare i rivestimenti, i colori, gli stili di finestre e porte e il paesaggio. Fatto correttamente, la conversione di un garage può essere aggiunta senza problemi alla tua casa.