Allettanti per gli acquirenti Sensi: Home Staging Suggerimenti che funzionano

Aggiorna i tuoi interni con decorazioni colorate. Getty Images

Trovare suggerimenti per la gestione temporanea a domicilio che funzionano può essere spesso una sfida. Hai dipinto la tua casa, l'hai pulita e installato nuovi proiettori. Tutto ciò che rimane è che gli acquirenti di case si innamorino di esso e facciano un'offerta. Tuttavia, ci sono molte case in vendita nel quartiere, e sei preoccupato che il tuo non risaltasse. Come fai a essere sicuro che la tua casa catturi l'attenzione degli acquirenti? Appello ai loro cinque sensi. Utilizzare questi suggerimenti di gestione temporanea domestica che funzionano per attirare gli acquirenti.

Aggiorna la tua decorazione per la casa

Troppa casa … PIÙ l'arredamento può essere un pugno nell'occhio per gli acquirenti di casa. Non riempire la tua casa di mobili, accessori strani e inutili cianfrusaglie. Distaccheranno gli acquirenti dal concentrarsi sulla tua casa. Modifica tutto e mostra solo alcuni pezzi. Se hai molti cianfrusoni di cui non vuoi liberarti, mettili in un gabinetto di curiosità. Raggruppa pezzi simili e sbarazzati di quelli inconsistenti.

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Porta trame e mobili confortevoli nella tua casa

Porta texture e decorazioni tattili nella tua casa. Getty Images

Appello ai sensi dei compratori

Le persone hanno allergie diverse, quindi è meglio evitare i deodoranti artificiali quando allestisci la tua casa. Il miglior aroma è la freschezza determinata dalla pulizia. Prima di una proiezione o di una casa aperta, pulire tutte le superfici con acqua calda e una soluzione detergente delicata. Prendi in considerazione la pulizia della notte prima di una proiezione, quindi la tua casa ha il tempo di emanciparsi. Assicurati che le aree degli animali domestici siano pulite e che gli altri odori non danneggino la tua casa.

Puoi anche cuocere i biscotti, … PIÙ pane, o preparare il caffè. Tuttavia, alcuni potenziali acquirenti potrebbero pensare che stai tentando troppo di impressionare e concludere che hai qualcosa da nascondere. Se sei sicuro che la tattica funzionerà per il tuo mercato di riferimento, fallo.

Stage con arredamento confortevole

Gli acquirenti rispondono positivamente a mobili morbidi e confortevoli. Non riescono a resistere a soffici divani morbidi, cuscini accoglienti, biancheria da letto confortevole o soffici asciugamani bianchi. I compratori domestici giudicano le case in base ai loro arredi. Se vedono semplici e brutti mobili, penseranno che la casa non è ben mantenuta. Rendi la tua casa accogliente e confortevole utilizzando lussureggianti divani, tappeti e pouf. Usa trame tattili in tutti i tuoi interni per farti sentire confortante.

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L'illuminazione giusta può fare tutte le differenze

Portare luce naturale e illuminazione creativa per il senso della vista. Getty Images

Benvenuto in Acquirenti con musica soft

Considerare la riproduzione di musica soft o silenziosa ogni volta che si esegue una proiezione.Scegli la musica che si rivolge al tuo mercato di riferimento e seleziona la musica che non ti distrae ma che darà una calma a casa tua. La selezione musicale è della massima importanza in quanto la musica detta l'umore, quindi evita qualsiasi cosa con la voce. Gli strumenti strumentali e il soft jazz sono generi popolari.

Assicurati che il tipo di musica che scegli corrisponda alla casa che stai vendendo. Se vendi una casa di lusso in un'area … PIÙ stabilita, suona la luce classica; se la tua casa si affaccia sull'acqua, suona musica ispirata costiera in background. Assicurati che la musica sia abbastanza forte da essere ascoltata ma abbastanza bassa da permetterti di avere una conversazione confortevole stando lì vicino.

Usa i giusti apparecchi di illuminazione e colori

L'illuminazione e il colore attirano il senso della vista delle persone. L'illuminazione aiuta gli acquirenti a determinare se una casa è abbastanza grande per le loro esigenze. Illumina ogni stanza e usa molta luce naturale. Potrebbe essere necessario rimuovere le tende e tagliare i cespugli e gli alberi troppo cresciuti che bloccano la luce solare. Aggiungi lampade alle stanze con luce insufficiente e assicurati che siano ancorate da pezzi di mobili, in modo che non sembrino innaturali e goffi.

Quando si sceglie un colore, pensare all'effetto che si desidera creare. Il colore può aggiungere calore, creare un'atmosfera o attirare l'attenzione. Scegli un colore primario, un colore secondario e colori terziari per ogni stanza. Ad esempio, è possibile dipingere i muri bianchi, utilizzare arredi grigi e visualizzare dipinti verdi e blu. Puoi anche usare il colore per evidenziare le caratteristiche architettoniche della tua casa.