Suggerimenti per la vendita: 14 Cosa fare e cosa non fare per gli acquirenti

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Le vendite immobiliari di solito avvengono quando qualcuno fa una mossa importante o passa. La maggior parte sono gestiti da liquidatori immobiliari professionali, ma vedrete anche le vendite immobiliari organizzate dai proprietari o dagli eredi. Indipendentemente dal tipo a cui partecipi, si applicano gli stessi consigli di vendita immobiliare. Leggi queste vendite immobiliari fai e cosa non fare prima di andare:

1. Fai partecipa al primo giorno della vendita della proprietà all'orario di partenza per la migliore selezione di merci. Se trovi qualcosa che ami ma il prezzo è troppo alto, torna nel pomeriggio l'ultimo giorno della vendita.
2. Fai vai presto e mettiti in fila per entrare (o per ottenere un numero di voce), specialmente se la vendita si svolge al chiuso. Gli organizzatori spesso limitano il numero di clienti all'interno della casa in qualsiasi momento. Il tuo obiettivo è entrare con il primo gruppo.
3. Non prendi una borsa enorme o una borsa tote. Potrebbe non essere autorizzato ad entrare. Invece, tieni i soldi o il portafoglio nella tasca anteriore. Poiché le vendite immobiliari avvengono in genere all'interno della casa, gli organizzatori vogliono limitare la capacità dell'acquirente di rubare piccoli oggetti dalle stanze interne. A meno che il personale non sia grande, di solito è impossibile proteggere l'intera vendita in ogni momento.
4. Non sentirti offeso se le guardie di sicurezza ti guardano mentre fai acquisti, o se chiedono di vedere la ricevuta per gli oggetti acquistati mentre te ne vai. Le vendite immobiliari sono difficili da guardare e sono state assunte per assicurarsi che la merce non si allontani. Non è personale.
5. Non aspettati di contrattare il primo giorno della vendita se la vendita della proprietà è gestita professionalmente. Nessuno ti spara per averlo chiesto, ma potresti non avere molta fortuna. Gli organizzatori privati ​​possono intrattenere le offerte, ma le società di vendita immobiliari in genere hanno una percentuale fissa che decolleranno dal prezzo dell'etichetta che aumenta con ogni giorno successivo della vendita. Otterrai le migliori occasioni durante l'ultima ora dell'ultimo giorno della vendita della proprietà.

1. Fai chiedi informazioni sui termini di pagamento prima di impegnarti in un grande acquisto. Alcune società di vendita di proprietà immobiliari sono impostate per prendere le carte di credito, ma altre operano solo in contanti. Gli organizzatori individuali non accettano quasi mai carte di credito.
2. Fai chiedi informazioni sulle politiche di ritiro. Nella maggior parte delle vendite, è possibile tornare per pezzi di grandi dimensioni come mobili sullo stesso o il giorno successivo, ma è meglio assicurarsi prima di consegnare il denaro.

1. Non attendi che gli organizzatori di vendite immobiliari ti aiutino a caricare i tuoi acquisti. Alcune vendite hanno un aiutante che caricherà le tue cose a pagamento, ma è sempre meglio portare il tuo muscolo.
2. Fare annusare i rivestimenti dei sedili e dei letti imbottiti prima di acquistarli. Se i beni venduti erano di proprietà di una persona deceduta anziana, alcuni pezzi potrebbero essere sporchi di urina.Il cattivo controllo della vescica è spesso una parte sfortunata di invecchiare. I pezzi imbottiti possono essere recuperabili se si prevede di spogliarli al telaio e al reupholster, ma è meglio sapere cosa si sta acquistando.
3. Fai per informazioni sui trattamenti delle finestre, inclusi hardware, illuminazione e altri oggetti fissi, anche se non c'è un prezzo visibile. In molte vendite immobiliari, la casa viene messa a nudo prima di metterla sul mercato. Chiedete informazioni su giardino statuario, piante in vaso e elettrodomestici da cucina. In molti casi, anche questi articoli sono in vendita.
4. Non non sentirsi a disagio nel vagare per la casa, comprese le aree tipicamente private, come bagni, scantinati e armadi. Quando stai liquidando un'intera proprietà, di solito non puoi adattare la merce alla stanza principale. Se una stanza o una porta sono vietate, gli organizzatori la contrassegneranno con un nastro di tipo scena del crimine o con un cartello.
5. Fai chiedi se ci sono articoli in vendita nel garage, nel cortile o negli annessi. Non è insolito, ma quelle aree sono facili da perdere perché ti stai concentrando sullo shopping all'interno della casa.
6. Fai controlla le condizioni dei pezzi antichi e vintage prima di acquistarli. La maggior parte dei prodotti in vendita è venduta così com'è, il che significa che non è possibile restituirla in un secondo momento se trovi un difetto.
7. Fai controlla il sito web della società di vendita immobiliare per le vendite gestite professionalmente. Molte aziende elencano le migliori merci online durante la settimana prima della vendita, e alcune includono anche molte foto.