Dopo 23 mosse, una coppia trova la loro casa per sempre

Questa coppia ha intrapreso un fatiscente revival coloniale olandese del 1901, aggiungendo dettagli vintage, sistemi di risparmio energetico e nuovi spazi accoglienti all'interno e all'esterno

Un sogno divenuto realta

Foto di Judith Bromley

Un brivido mi corse sulle braccia mentre osservavo l'equipaggio che roteava la mia bella vecchia casa, scricchiolava e gemeva, dalla sua fatiscente fondazione di pietra arenaria impilata e dai binari montati nel cortile laterale. Sapevo che dovevamo gettare una base concreta per salvare la casa del 1901, ma questo non significava che mi sarebbe piaciuto. Alcune ore dopo, era al sicuro sul suo luogo di riposo temporaneo. Che sollievo! Mio marito, Dennis, che ha decenni di esperienza nella costruzione di una casa, aveva pianificato tutto in modo approssimativo, quindi avrei dovuto sapere che lui e l'equipaggio avrebbero capito bene, ma era una prova terribile. Dopo tutto, questa meravigliosa vecchia casa era il mio sogno che si avverava e non mi piaceva vederlo arroccato pericolosamente da terra.

Vedi, per anni ho guidato le mie passeggiate mattutine attraverso il quartiere storico della nostra città di montagna di Bozeman, nel Montana, immaginando come devono essere gli interni delle case del XIX e del XX secolo. Mentre le visioni del mio vecchio bungalow ballavano nella mia testa, non ho mai creduto davvero di poter parlare a Dennis dell'idea di "correggere gli errori di qualcun altro", come dice lui. Ma dopo 23 mosse durante i suoi 29 anni di carriera, ha promesso che la prossima mossa sarebbe stata la mia scelta. Saltai all'offerta, trascinandolo fuori per visitare diverse vecchie case sul mercato.

Viene mostrato: Le persiane rosse del Colonial Revival rinnovate si scontrano contro i nuovi scandole di cedro. Le inferriate del portico e l'entrata di un portico riproducono il legno originale della casa.

Humble 1898 Beginnings

Foto per gentile concessione del Ladies's Home Journal

E quando abbiamo visto questo Dutch Colonial Revival, sapevamo che aveva il potenziale giusto. All'esterno, la casa aveva un tetto a due spioventi e un unico portico anteriore, ancora intatto. Dentro, mentre molto era stato spogliato via nel tempo, rimasero alcuni frammenti di carattere, come gli interruttori della luce a pulsante. Ho anche adorato la storia della casa. Fu costruito per un intraprendente professore di musica femminile all'inizio del secolo da un piano architettonico da $ 5 del Ladies 'Home Journal. Lo ha finanziato con le spese per le lezioni di musica.

Indicato: i proprietari di case hanno trovato questo annuncio del 1898 per la Home Journal femminile che offre i piani per la loro casa. Costo per costruirlo al momento: $ 1.500 a $ 1.750.

Le vecchie case vengono con problemi

Foto di Judith Bromley

Come con qualsiasi vecchia casa, ha avuto alcuni problemi. Diverse famiglie avevano occupato la casa, e mostrava: i portici erano chiusi, erano stati aggiunti dei finestrini e un conservante spray simile a un cottage venduto da Sears nei primi anni '70 racchiudeva il rivestimento del cedro e aveva delle crepe che lo attraversavano. Anche le rifiniture interne erano state modificate e la maggior parte delle solide porte a cinque pannelli era stata tagliata per adattarsi alla moquette. In breve, aveva bisogno di molto lavoro.

La casa aveva 1.440 piedi quadrati di spazio abitativo più un grande portico anteriore, ma mancava alcuni comfort moderni, vale a dire un ufficio in casa, lavanderia e area artigianale. Poiché la proprietà copriva tre lotti cittadini, abbiamo deciso di aggiungere. Anche se non potevamo essere puristi, volevamo rendere ogni nuovo dettaglio il più vecchio possibile.

Viene mostrato: con il soffitto a beadboard, la piastrella della metropolitana e il pavimento in legno, la cucina colorata rende omaggio agli anni '20.

A Year Wait Before Renovation

Foto di Judith Bromley

Sin dall'inizio Dennis e io siamo entrati nella ricerca di modi per aggiungere un fascino storicamente appropriato al luogo. Abbiamo raccolto pile appiccicose di riviste per riferimento, strappando le foto che ci piacevano davvero. Sapevo già che volevo trasformare un cameretta al piano di sopra in un armadio a muro e un bagno padronale con due lavandini a piedistallo, una vasca con piedi da artiglio e pareti color salvia, proprio come avevo visto nel numero di settembre 2003 di Questo sito . Ma abbiamo aspettato e vissuto nella casa per un anno prima di decidere quanto grande fosse la ristrutturazione che volevamo intraprendere. Buona cosa anche In quel periodo sperimentammo completamente l'isolamento inadeguato della casa, il cablaggio discutibile, l'impianto idraulico antico e, sì, il fondamento sgretolato, che aveva lasciato i pavimenti storto e doveva essere sostituito.

Viene mostrato: Una vasca con pantofola a zampa di leone si trova in un angolo del nuovo bagno principale.

Eccezioni storiche per convenienza

Foto di Judith Bromley

Abbiamo deciso di prenderci un po 'di tempo dalla nostra attività di costruzione di abitazioni personalizzate, dove entrambi gestiamo progetti, per ristrutturare il nostro lavoro a tempo pieno. Abbiamo redatto meticolosamente planimetrie e schede tecniche, tenendo presente l'efficienza energetica come una priorità assoluta. Ciò significava l'aggiunta di isolamento in uretano spruzzato, calore radiante, finestre a doppio vetro e servizi igienici a basso flusso. Al primo piano abbiamo anche deciso di aggiungere un portico e una stanza per le polveri e di aprire la cucina ai ristoranti e ai salotti. Quest'ultima decisione non è stata storicamente corretta, ma si adattava al nostro stile di vita e ci ha permesso di utilizzare l'originale camino a camino per aggiungere un camino situato in posizione centrale.

Indicato: un bel camino riscalda il soggiorno. La mensola del mantello in mogano e le piastrelle in ceramica erano basate su elementi trovati nelle case vicine e realizzati artigianalmente da artigiani locali. Il rocker pieghevole viaggiava su un carro coperto fino al Nebraska con la bisnonna di Debbie.

Una chiave nei piani

Foto di Judith Bromley

Essendo stati così deliberati con la nostra pianificazione, pensavamo di aver preparato tutto, ma la casa, naturalmente, aveva ancora qualche sorpresa in serbo. Mentre lo preparavamo per essere spostato, abbiamo trovato l'amianto in soffitta e le pareti attaccate di un capanno da spogliatoio; rimuoverlo era un ostacolo che sapevamo che poteva essere affrontato solo da professionisti. Fortunatamente siamo riusciti a ottenere gli uomini in abiti bianchi lì entro due settimane. È un po 'strano, devo dire, vedere la tua casa trasformata in una zona pericolosa, completa di una piccola tenda all'esterno per la doccia.

Dennis e io iniziammo immediatamente a sventrare l'interno della casa mentre si sedeva nel cortile laterale. All'inizio avevamo deciso di accettare la demo, ma non sapevo davvero in cosa mi stavo avvicinando. Era un lavoro caldo e afoso, e odiavo indossare un respiratore. Inoltre, non mi piaceva troppo dover strappare centinaia di chiodi dai pavimenti originali di abete, che abbiamo scoperto dopo aver strappato uno strato di quercia nuova che era stata posata su di essi. Passai una buona settimana a gattonare attraverso il primo piano con un piede di porco, con le ginocchiere verdi legate. Per fortuna, Dennis si è occupato della maggior parte del trasporto pesante, mentre io raccoglievo i detriti nei secchi.

Viene mostrato: Un antico comò in rovere si trova tra due lavandini a piedistallo, fornendo spazio per articoli da toeletta e asciugamani extra.

Vivere nel garage

Foto di Judith Bromley

Abbiamo cercato di riutilizzare, vendere o dare via il più possibile, dal momento che nessuno di noi si è preoccupato di vedere i buoni materiali sprecati in una discarica. L'offerta di "libero" ha aiutato a rimuovere il posto auto coperto, la copertura del patio e le tende da sole. Dennis ha anche trascinato diversi pallet di lastre di arenaria dalla vecchia fondazione per riciclare nei pozzi delle finestre del nuovo seminterrato. Alla fine abbiamo tirato fuori otto tonnellate di assicelle, intonaco, cartongesso, cavi e tubi idraulici. Alla fine, con quello fatto e le nuove fondamenta in atto, abbiamo festeggiato il ritorno della casa nella sua posizione originale.

Era una festa di breve durata, però, dato che dovevamo iniziare con l'aggiunta. Per mesi abbiamo vissuto in un garage indipendente in stile fienile che avevamo costruito nel cortile posteriore prima di iniziare la ristrutturazione della casa principale. Mentre la struttura da 22 a 24 piedi conteneva i nostri elementi essenziali: letto, scrivania, tavolo e cucina improvvisata, la vita stava diventando claustrofobica. Avevamo fatto un bagno di servizio, ma Dennis e io dovevamo fare escursioni giornaliere nella palestra locale per fare la doccia. E mentre siamo riusciti a cuocere a vapore le verdure su una piastra calda e a scaldare la maggior parte dei pasti nel microonde, non vedevo l'ora di avere di nuovo l'uso di una cucina completa. Dennis era anche ansioso di dimostrare che poteva fare tutto il carpenteria per l'inquadratura e schierarsi da solo. Ovviamente, ottenere numerosi nuovi elettroutensili di alta qualità era una prima priorità necessaria!

Indicato: la coppia si prende un meritato riposo. Il patio pavimentatore si trova dietro il garage in stile fienile, dove la coppia ha vissuto durante la ristrutturazione.

Consumare progetti

Foto di Judith Bromley

Dennis ha costruito sul posto nuovi tralicci a forma di gambrel e ha montato finiture e pannelli interni personalizzati. Insieme, abbiamo installato nuovi pavimenti in quercia. Nel frattempo, ho passato ore a fare ricerche online e a contattare i fornitori locali per trovare gli elettrodomestici Heartland per la nostra cucina in stile anni '20 e le modanature giuste per vestire il salotto. Questa è stata la parte divertente che ha reso tutto quel lavoro di demo davvero buono! Poiché i progetti consumavano i nostri giorni e le nostre notti, abbiamo deciso di lasciare la verniciatura interna e la colorazione ai professionisti.

Solo circa 16 mesi dopo l'inizio dell'intero processo, siamo finalmente riusciti a rimuovere i nostri effetti personali. Ristrutturare questo posto si è rivelato molto più difficile di quanto avessi immaginato, ma essere in grado di circondarti dei frutti del tuo lavoro è gratificante, ad esempio la descrizione. Abbiamo ufficialmente intenzione di invecchiare in questa casa. Niente più mosse. Tutte le vecchie scatole di imballaggio sono state riciclate.

Indicato: ortensie, dogwoods, rose e lillà antiquati circondano il portico e la nuova staccionata. Un arco del giardino recintato ora conduce al cortile.

Planimetria: primo piano

Pianta di Ian Worpole

Aggiungendo al lato della casa fornito spazio per una nuova area di artigianato, lavanderia e ufficio.

Planimetria: secondo piano

Pianta di Ian Worpole

Suggerimento per la casa: "Organizza le pagine strappate dalle riviste in raccoglitori a tre anelli catalogati per argomento, in questo modo saprai dove trovarli e cosa vuoi replicare". -Dennis Stoner, Bozeman, Mont.

Cosa abbiamo fatto: tempo e denaro spesi

Foto di Judith Bromley

Rinnovato e ampliato un revival coloniale olandese del 1901.

Tempi: 16 mesi

Dove abbiamo risparmiato: riciclando il più possibile i vecchi materiali da costruzione, come il riutilizzo della pietra di fondazione nei pozzi delle finestre della cantina.

Dove abbiamo purgato: impianti idraulici di riproduzione, come la vasca vintage con piedi artiglio dipinti d'argento e illuminazione.

Viene mostrato il proprietario di abitazione Debbie Stoner che cerca le unghie fuori dai pavimenti originali della casa.