Saggi modi per conservare una vecchia casa
35 SMART IDEAS TO ORGANIZE YOUR HOUSE (Settembre 2024)
Sommario:
- Wise Ways to Preserve a Old House
- Prima: secondo impero in un macello
- Una facciata che resisterà alla prova del tempo
- Protezione anteriore
- Alternative isolate
- Tavolozza dettagliata
- Un salottino con gloria restaurata
- Salone prima
- Rivestimento in marmo
- Casework by Casework
- Una piccola cucina e sala da pranzo che agiscono in grande
- Cucina e sala da pranzo prima
- Luce riflessa
- Custodia in vetro
- Mezzo muro è meglio
- Nooking distintivo
- Una camera familiare per riprendersi
- Family Room Prima
- Ampia vista aperta
- In contrasto
- Idee brillanti
- Un atrio riempito di luce
- Il foyer prima
- Foyer Each Their Own
- Camminare sulle tavole
- Primo piano
L'equipaggio di questo sito TV collabora con un'organizzazione no-profit per portare in futuro un Secondo Impero precluso
Wise Ways to Preserve a Old House
"Non ero sicuro di potermi permettere una casa a Boston, sono stato davvero fortunato", dice Lanita Tolentino, la nuova proprietaria dell'unità sinistra di questo duplex restaurato a Roxbury. È cresciuta a pochi isolati di distanza. Il Secondo Impero del 1870, come molte vecchie case nella zona, era rimasto vacante e in pignoramento fino a quando non fu acquisito dalla locale organizzazione no-profit Nuestra Comunidad l'anno scorso. Questo è il momento in cui TOH TV interviene per aiutare. I professionisti dello show hanno passato la scorsa stagione a sventrare e trasformare entrambi gli spazi, rendendo necessari anche correzioni strutturali, per consentire a Nuestra di metterli sul mercato come alloggi a prezzi accessibili. Combinando eleganza d'epoca con un layout aggiornato e materiali moderni e costosi, la prima casa di Lanita è uno studio in tattiche di rinnovamento intelligente per chiunque stia sistemando un vecchio posto.
Indicato: i materiali esterni a tenuta lunga migliorano il suo aspetto e ridurranno al minimo la manutenzione.
Prima: secondo impero in un macello
Sebbene architettonicamente intatto, le finestre mancanti e i malandati rivestimenti e le assicelle hanno reso la casa un pugno nell'occhio.
Una facciata che resisterà alla prova del tempo
Il tetto mansardato è sormontato da assicelle laminate effetto ardesia con garanzia a vita.
Tegole del tetto Grand Manor e isolamento CertiSpray: CertainTeed
Protezione anteriore
Cornici prive di corrosione incorniciano porte e finestre ad arco. "Abbiamo anche incassato la porta principale per proteggerla ulteriormente dagli elementi", afferma il maestro carpentiere TOH Norm Abram.
Rivestimenti esterni, decking e ringhiere: AZEK
Alternative isolate
Finestre in legno sono state scambiate per modelli in vinile resistenti che offrono un buon isolamento.
Windows: Simonton
Tavolozza dettagliata
Una gamma di colori tenui di rivestimenti in fibra di cemento color talpa resistente alle intemperie e finiture bianche aiuta la casa ad adattarsi al vicinato, mentre la vernice rossa ravviva i pannelli intorno alla baia sbalzata.
Verniciatura esterna: vernici California. Rivestimenti laterali: James Hardie ColorPlus in Monterey Taupe
Un salottino con gloria restaurata
Tocchi d'epoca, come la modanatura a corona, fanno di nuovo il salotto anteriore il fulcro della casa. La nuova corona è realizzata in polistirolo espanso rivestito di gesso leggero e fai-da-te.
Modanatura corona: Trimroc, Canamould Extrusions Inc.
Salone prima
Questa stanza, tipicamente utilizzata per ricevere e intrattenere gli ospiti, è stata segnata da anni di ristrutturazioni ad hoc e completamente negligenza.
Rivestimento in marmo
La graziosa mensola di marmo, simile a quella originale della porta accanto, è stata trovata in un deposito di salvataggio. Posto dove un tempo sorgeva il camino, funge da bel punto focale che fissa una zona salotto.
Pareti e rivestimenti in tonalità di bianco, con diverse finiture, aiutano a legare insieme la stanza visivamente. "I colori più chiari sono spesso migliori di quelli scuri per evidenziare i dettagli e l'architettura di uno spazio", afferma Tricia McDonagh, interior designer del progetto.
Antica mensola in marmo: risorse per il restauro
Pittura per interni: Benjamin Moore
Casework by Casework
La baia sbalzata ottiene una spinta dai nuovi pannelli e dai lavori di costruzione intorno alle finestre.
Suggerimento di TOH: "Riducete i costi riducendo i materiali di magazzino con i materiali di magazzino, abbiamo utilizzato compensato MDO sovrapposto a binari e listelli realizzati con pannelli di legno e pannelli." - Norm Abram, carpentiere del TOH
Una piccola cucina e sala da pranzo che agiscono in grande
Le decisioni di design intelligenti rendono altamente funzionale una cucina da 10 piedi per 10 e un angolo da pranzo adiacente.
Gli armadi si estendono fino al soffitto di 10 piedi. "Questo attira lo sguardo verso l'alto e dona alla cucina un tocco di dispensa da maggiordomo, che si adatta alla sua forma alta e stretta", afferma McDonagh. Bonus aggiuntivo: gli armadi più alti danno alla stanza di Lanita la possibilità di riporre oggetti poco usati.
Mobili da cucina: American Woodmark
Apparecchi da cucina: American Standard
Elettrodomestici da cucina, lavatrice e asciugatrice, tritarifiuti e scaldabagni: GE
Cucina e sala da pranzo prima
Scopri altre lezioni apprese dalle case di progetto della TV TOH :
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Luce riflessa
Mobili bianchi a prezzi accessibili e piastrelle backsplash si uniscono a pareti bianche per riflettere la luce dalla finestra ovest e aiutano la stanza a sentirsi ariosa e luminosa.
Piastrella backsplash: Daltile, Dal-Tile Corp.
Custodia in vetro
Armadi a doppia faccia con ante in vetro offrono un facile accesso e luce del canale in cucina dalla sala adiacente.
Mezzo muro è meglio
Un mezzo muro permette a cuochi e ospiti di interagire facilmente; Lanita potrebbe aggiungere anche degli sgabelli per trasformarla in un bar per la colazione.
Nooking distintivo
L'utilizzo di colori forti in un open space può essere complicato, ma le pareti grigio antracite del tavolo da pranzo gli conferiscono una certa distinzione e la rendono visivamente fuori dagli spazi circostanti.
Una camera familiare per riprendersi
In una nuova aggiunta è il posto perfetto per leggere e rilassarsi.
Family Room Prima
Questa sgangherata aggiunta doveva venire giù.
Ampia vista aperta
Il davanzale basso della doppia finestra consente di vedere il giardino sul retro anche quando è seduto.
Tonalità della finestra: trattamenti finestra Bali da The Home Depot
Ventilatori di ventilazione: Broan-NuTone LLC
In contrasto
I pavimenti scuri abbinati a pareti chiare rendono gli spazi ancora più piccoli come questo si sentono più grandi. Lanita, una fotografa appassionata, adora anche lo sfondo neutro per le stampe in bianco e nero che prevede di appendere.
Pavimentazione: liquidatori di legname
Idee brillanti
Una lampada da terra di grandi dimensioni è una buona misura qui, grazie ai soffitti alti della stanza.
Illuminazione: illuminazione Hudson Valley da Yale Appliance and Lighting
Un atrio riempito di luce
Una porta in legno con pannelli in stile appropriato ha lunghe luci verticali per illuminare il foyer. L'ampia luce naturale ora rende l'ingresso molto più grazioso.
Il foyer prima
La porta d'ingresso era deformata e mal datata, così come le vistose pareti rosso-arancio.
Foyer Each Their Own
L'apertura tra l'atrio e il salotto è stata ingrandita per un migliore flusso, ma il muro è stato tenuto in posizione per aiutare a definire il salotto come un posto speciale. Indirizza anche il traffico pedonale proveniente dall'ingresso o al piano di sopra della cucina e della camera familiare.
Camminare sulle tavole
I listoni in legno massello con finitura raschiata a mano sembrano molto consumati e aggiungono consistenza e interesse visivo al corridoio. Lo stesso effetto potrebbe essere replicato con un pavimento laminato meno costoso, più amico del legno o in legno ingegnerizzato.
Primo piano
A soli 1.000 piedi quadrati, il primo piano racchiude molte funzioni in un ingombro relativamente compatto. Al piano superiore (non mostrato) sono tre camere da letto di dimensioni modeste e un bagno padronale.
Interior designer: Patricia McDonagh Interiors
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