Winchester tv project house: ecco i sottotitoli

Mentre il lavoro a Winchester prende il sopravvento, dozzine di commercianti scendono in casa. Ecco un aggiornamento sui loro progressi.

Foto di Kindra Clineff

Mentre i commercianti lavorano su ogni centimetro della casa Winchester, i proprietari di casa Kim Whittemore e Bruce Leasure si incontrano con l'appaltatore generale TOH Tom Silva per verificare i progressi.

Da maggio, l'appaltatore generale del sito Tom Silva e il suo equipaggio di carpentieri hanno lavorato alla casa del progetto televisivo a Winchester, nel Massachusetts, costruendo una nuova cucina e una veranda, riconfigurando la camera da letto principale e la stanza dei seminterrati e rinforzando indeboliti o parti sottodimensionate della struttura originale. Mentre l'autunno lascia il posto all'inverno e la carpenteria grezza è finita, Tom ha posato la sua cintura degli attrezzi (almeno per un po ') in modo da poter orchestrare la fase successiva del processo di ristrutturazione. "Quando l'inquadratura è finita, " dice Tom, "arrivano i subappaltatori." Idraulici, elettricisti, stuccatori e roofer sono scesi in casa e la proprietà brulica di sottomarini.

Il lavoro è tutt'altro che finito e ci sono ancora molte decisioni da prendere - Tom e altri membri del team TOH conferiscono quasi quotidianamente ai proprietari di casa Kim Whittemore e Bruce Leasure. Tom dice che il caos di casa è così: "Qui tutti sono veramente bravi nel loro lavoro, la cosa più difficile è tenerli lontani gli uni dagli altri".

Tetto in metallo e asfalto
La maggior parte del tetto è coperto da tegole di asfalto architettonico, un materiale per tetti duraturo ed economico. Ma l'asfalto non è raccomandato per un tetto con una pendenza inferiore a 4 su 12 (il che significa che per ogni piede orizzontale il tetto copre, sale 4 pollici) perché il vento e la pioggia possono forzare la loro strada sotto. Quindi, in aggiunta alla cucina, Tom Silva chiese un tetto di metallo. I roofers saldavano insieme lastre di rame rivestite di piombo sulla guaina di compensato per formare una barriera impermeabile contro gli elementi, quindi hanno aggiunto grondaie in rame rivestite di piombo integrale con ganci decorativi in rame. "L'asfalto ha una garanzia di 40 anni", afferma Tom. "Il metallo probabilmente durerà nel prossimo secolo."

Ispezione dell'isolamento
Abbottonare la casa contro i freddi inverni della Nuova Inghilterra (e l'occasionale giornata estiva torrida) richiede una barriera di isolamento stretta e approfondita. È anche un requisito del codice edilizio del Massachusetts, che è il motivo per cui un ispettore si è presentato per incontrare Tom e verificare il completamento dell'installazione, scrutando i muri e facendo la scansione degli spazi per esaminare le merci. Tom ha utilizzato due tipi di isolamento: lana minerale soffiata per le pareti e schiuma Icynene spruzzata sul lato inferiore dei tetti. "La lana minerale ha eccellenti capacità isolanti, ma se la usi sul lato inferiore di un tetto, deve essere sfiatata, proprio come la lana di vetro si batte", spiega. "Avremmo potuto installare le bocchette del tetto e l'intradosso, ma usando l'Icynene, che non ha bisogno di ventilazione, abbiamo risparmiato un po 'di soldi nel lungo periodo".

Piantare alberi
L' appaltatore del paesaggio del TOH Roger Cook in soccorso: per escludere i nuovi vicini dopo aver abbattuto tutti gli alberi sul lato della linea di proprietà sul retro, Roger e la squadra hanno piantato tre abeti blu, sei giganti cedri rossi occidentali e sette pini bianchi piramidali - Scelto per la forma e il fogliame denso. L'effetto sulla visione della casa del vicino, come dice Roger: "Ora lo vedi, ora non lo fai."

Foto di Kindra Clineff

Tetto di metallo sopra la cucina

Intonaco a cappotto

Solo la camera da letto e la cucina ristrutturate necessitavano di nuovi muri, così Kim e Bruce decisero di andare con il gesso, per abbinarsi al resto della casa. (La stanza dei media prende il muro a secco, che non fa eco tanto.) Quindi il maestro stuccatore Steve Norton e il suo equipaggio sparsi su un cappotto di impiallacciatura di 1/8-inch sulla lavagna. "È un muro molto più duro del normale muro a secco", afferma Norton. "E con una giacca completa che copre tutto, è improbabile che tu possa mai vedere una cucitura o un chiodo schioccato come a volte fai con il muro a secco."

Trim di Sunroom
Per replicare i pannelli decorativi esterni sotto le nuove finestre a doppia aggetto del sunporc - rettangolari "ragnatele" di pezzi di sequoia 1x2 applicati - il falegname Silva Brothers Tim Oglesby ha costruito un giga per far andare più veloce il lavoro. "Ci sono voluti circa un'ora per stendere e costruire la jig con angoli perfettamente squadrati, soste per i 16 pezzi e quasi tre dozzine di tagli che compongono ciascun pannello", afferma Oglesby. "Ma poi, tutto ciò che dovevo fare era tagliare una serie di pezzi identici e farli cadere sul posto, un po 'come un grande puzzle". Quando un pannello è stato completato, Oglesby ha semplicemente inchiodato i pezzi sul posto. Il design finito sarà verniciato e verniciato dello stesso colore crema del resto del rivestimento esterno.

Cablaggio della casa
Il ganglio confuso di cavi e cavi grezzi nella stanza delle cantine Winchester finirà per inviare segnali e correnti in tutta la casa. Insieme al cablaggio elettrico standard, l'elettricista Allen Gallant e il suo equipaggio hanno collegato a ogni stanza il cavo di categoria 5 per Internet e le linee telefoniche. Il dispositivo preferito di Gallant è un dispositivo di protezione da sovratensione da 300 dollari. "Quasi tutti utilizzano un dispositivo di protezione da sovratensioni plug-in per il proprio computer", afferma Gallant. Quello che non capiscono è che la maggior parte dei nuovi apparecchi ha anche circuiti elettronici, e senza la protezione di tutta la casa, un fulmine o il ritorno da un'interruzione di corrente potrebbero far uscire il vostro frigorifero, il forno e il sistema home theater. "

Foto di Kindra Clineff

Scandole di asfalto sul tetto principale

Valutare i piani

"Non sai mai cosa troverai quando strappi un vecchio tappeto", disse Tom Silva, osservando il sudicio beige da parete a parete che copriva i pavimenti del soggiorno e della sala da pranzo. La sua speranza era che ci sarebbe stato sotto oro: pavimenti in rovere a listelli, che erano popolari negli anni '20 dei Colonial Revivals come la casa di Winchester. Così sollevò un angolo nella sala d'ingresso e con un tergicristallo di solvente sciolse anni di sporcizia e cera vecchia per trovare rovere incandescente sotto. "So che dovremo sostituire alcune schede e inserire alcune patch", ha detto. "Ma dopo una leggera levigatura e un paio di mani di rivestimento, sarà bellissimo."

Radiant Heat Prep
Prima che il maestro idraulico Ronald Coldwell potesse adeguare il riscaldamento radiante sotto i pavimenti del primo piano, doveva togliersi una cosa. Beh, in realtà, centinaia di cose: unghie taglienti dal taglio netto, usate per installare la pavimentazione originale, che spuntavano dal fondo delle assi del pavimento proprio dove doveva scorrere la tubazione PEX in plastica del riscaldamento. Coldwell ha impiegato un'intera giornata per tagliare le 400 unghie con una smerigliatrice angolare. Come ha detto, "Alcuni giorni il mio lavoro è molto divertente, altri, è un vero grind".

Dimensionamento di uno schermo TV
Pianificare la stanza dei media nel seminterrato ristrutturato della casa di Winchester è più che un semplice cablaggio per l'audio. Kim ha dovuto prendere in considerazione le dimensioni dello schermo del televisore, perché questo impone quanto lontano dovrebbe essere il posto a sedere per una visualizzazione ottimale. (Una buona regola empirica: la distanza dello spettatore dal televisore dovrebbe essere pari al doppio della diagonale dello schermo.) Così Kim ha segnato il muro con i contorni di cinque diverse dimensioni di televisori al plasma a schermo piatto e poi misurato le distanze raccomandate. Alla fine, lei e Bruce hanno optato per il più piccolo, uno schermo da 42 pollici, che ha dato loro comodi posti a sedere che fanno buon uso dello spazio ristretto. "Il costo è stato anche un vantaggio", dice. "Più grande è lo schermo, maggiore è il prezzo, potrebbe esserci una distanza ottimale, ma pensavamo anche al bilanciamento del libretto degli assegni".