Quando il vecchio impianto idraulico non soddisfa il codice

Devi aggiustarlo ora?

Foto di Keller & Keller Q:

In una recente visita alla nostra casa di 52 anni, un ispettore della casa ha detto che il nostro lavello della cucina non soddisfa i codici correnti per lo sfiato. Ma quando abbiamo controllato con un ispettore della città, ha detto che non ci sono problemi a lasciare lo sfiato così com'è. Il lavandino ha prosciugato bene nei 15 anni che abbiamo vissuto qui, e non voglio dare un pugno attraverso i muri di mattoni solo per aggiungere uno sfiato di cui forse non ho bisogno. Chi ci sta dando le informazioni giuste?
- Rich, St. Louis, Mo.

UN:

Richard Trethewey risponde: Tutti, probabilmente. Il tuo impianto idraulico potrebbe non soddisfare i codici attuali, e per quanto ne sappia, nemmeno il tuo impianto elettrico, la tua struttura o le tue fondamenta, ma ciò non significa che devi cambiarlo. Quando si aggiunge, si modifica o si rinnova, tuttavia, il lavoro deve essere conforme ai codici correnti.
Conoscere i codici attuali e trovare cose che non li soddisfano è esattamente ciò che dovrebbe fare un ispettore domestico. Ma l'ispettore della costruzione o dell'impianto idraulico della città è l'autorità finale su ciò che deve essere riparato o aggiornato. Se dice che va bene così com'è, va bene.
Ora, se stai cercando di vendere la casa e lo sfiato del lavello arriva in un rapporto di ispezione, puoi trovarti di fronte a un acquirente (o al prestatore dell'acquirente) che richiede che lo sfogo venga portato al codice come condizione dell'acquisto. A quel punto, è una questione di negoziazione; dovrai decidere se valga la pena di fare la correzione.