Inquadratura del garage umido

D: "Dovrei essere preoccupato per il fondo del mio telaio per garage che si sta bagnando?"

Foto di Matt Kalinowski Q:

La mia casa è stata costruita su misura quattro anni fa e la amo davvero, ma sono molto preoccupata per l'inquadratura della porta del garage; il fondo delle borchie si bagna ogni volta che piove. Appaltatori che ho parlato per dirmi di lasciar perdere, ma non voglio avere riparazioni estese quando ho 80 anni e non posso permettermi di occuparmi di loro.
- Geraldine, Charlestown, RI

UN:

Tom Silva risponde: Non preoccuparti, Geraldine. Quel legno durerà facilmente fino a quando avrai 80 anni, purché tu ne abbia almeno 78 in questo momento. Se non lo sei, allora direi che hai ragione a essere preoccupato.
Posso vedere dalle macchie nella tua foto che le borchie stanno succhiando acqua regolarmente, il che è un ottimo modo per incoraggiare la decomposizione. Ciò che non si vede - ancora - sono problemi con il rivestimento del muro, che è troppo vicino al vialetto. Dovrebbe essere almeno 8 pollici sopra il pavimento.
A questo punto, non si può fare molto per le borchie, ad eccezione del taglio della parte inferiore della porta del garage che si incornicia appena quanto basta per far scivolare al di sotto pezzi di materiale trattato a pressione. (Per prima cosa dovrai togliere il carico dai prigionieri.) Basta infilare un pezzo di gommino o plastica o addirittura 30 chili di carta di feltro sotto le estremità dei chiodi per aggiungere alla loro vita.
Alla fine il rivestimento sarà anche un punto problematico. Quindi, se vuoi affrontare il problema ora, dovrai rimuovere alcuni percorsi di raccordo, quindi ritagliare la guaina esistente e sostituirla con compensato pressato con chiodi in acciaio inossidabile. Quindi reinstallare il raccordo utilizzando i chiodi in acciaio.
Alla fine anche quella colonna di metallo si arrugginirà. Se vuoi spremere più vita da essa, leviga la ruggine, applica un primer in metallo e poi dipingilo.