Aggiornamento di un artigiano accogliente
1920's Cozy Craftsman Remodeled Home with Garage & Patio (Settembre 2024)
Sommario:
- Un rimodellatore stagionato
- Open Plan originale
- Pronto per gli ospiti
- Cook Space auto-progettato e aggiornato
- Un piccolo dollaro per un sacco di mobili
- Un twist sul tradizionale
- Se inizialmente non riesci …
- Sono le piccole cose
- Sensibilità all'artigiano restaurata
- Restful (per ora) Ristrutturazione seriale
- La bellezza è nei dettagli fai da te
- Superfici tessere autoprodotte
- Planimetrie: primo piano
- Planimetrie: secondo piano
Il bungalow, una volta abbattuto, un ex appartamento per studenti, trovò finalmente il suo fissatore in un appassionato di fai-da-te che riportò il suo fascino
Un rimodellatore stagionato
Per i remodeler seriali, il "prossimo" mantiene sempre la promessa di essere il "migliore", una possibilità di imparare dagli errori del passato, migliorare le tecniche fai-da-te e raccogliere la soddisfazione di un glorioso risultato finale. Per Aaron Cover, un web designer che ha ristrutturato sette case in 13 anni, la ripetizione di questo Artigiano del 1916 è stata sicuramente la sua più grande impresa fino ad oggi. E decidere di fare tutto il cabinetry lo ha quasi fatto entrare.
Sembrava una buona idea in quel momento. Con quattro lavori di ristrutturazione della casa di Dallas e due San Diego, in California, si è messo alle corde, ha messo gli occhi sull'artista a due piani in stucco e ghirlande con la sua irresistibile posizione, direttamente di fronte a un campo da golf, affacciato sul Balboa Park e, in lontananza, il porto di San Diego. La casa era una soluzione di alta difficoltà: i precedenti proprietari avevano smantellato il layout per affittare stanze a studenti universitari.
Viene mostrato: La facciata del 1916 Craftsman ha le sue tegole di cedro originali, che erano state conservate sotto i rivestimenti in alluminio, nella storia superiore. Lo stucco che ricopriva il primo piano necessitava di riparazioni; i muri a livello della strada sono nuovi.
Open Plan originale
Aaron ha visto immediatamente le possibilità, immaginando una casa che combina l'autenticità dei dettagli architettonici originali con i nuovi spazi aperti che si adattano allo stile di vita di oggi. Capì che aveva già la maggior parte delle abilità e gli strumenti per il lavoro che era necessario. Poteva riparare e rifinire le boiserie e i soffitti a cassettoni nell'atrio, nel soggiorno e nella sala da pranzo. E poteva decostruire e rimuovere il labirinto di piccole camere da letto e bagni che i precedenti proprietari avevano creato per affittare stanze. Avendo fatto un sacco di lavori di piastrellatura sulle ristrutturazioni precedenti, poteva fare la piastrellatura che le nuove vasche avrebbero richiesto. E aveva imparato l'arte dei controsoffitti in calcestruzzo a basso costo.
Ma le due cose che Aaron desiderava maggiormente estendevano le sue capacità e il suo budget: una cucina ampia e ariosa con abbondanza di immagazzinaggio, luce naturale e flusso di traffico per intrattenere; e una master suite al secondo piano con ampio spazio armadio e un bagno termale. Un pensiero selvaggio prese il sopravvento: per compensare il costo dell'aggiunta a due piani - un lavoro pro che in California avrebbe comportato l'adesione al codice del terremoto - avrebbe fatto tutto da solo.
Viene mostrato: Tutti i rivestimenti, i rivestimenti delle porte e delle finestre, le boiserie e le librerie incorporate a mezza altezza, che formano le partizioni dal foyer al soggiorno alla sala da pranzo, sono stati riparati e rifiniti con vernice bianca, che si aggiunge al tocco fresco e aggiornato degli spazi.
Pronto per gli ospiti
"Non sono sicuro di cosa stavo pensando", dice ora Aaron, con una risata. "Ma con ogni casa che ho ristrutturato, ho visto che i prezzi dei mobili da cucina semicustom costano il 20% in più e la qualità peggiora, quindi ho pensato, posso farlo.
Aaron ha creato tutti i suoi disegni di progettazione per le planimetrie e il cabinetry in Adobe Illustrator, il software che ha utilizzato ampiamente nel suo settore del Web design; ha esportato i suoi disegni per l'aggiunta nel software CAD (computer-aided design) da inviare a un ingegnere strutturale, che ha specificato una trave d'acciaio nel nuovo soffitto della cucina per soddisfare il codice dell'edificio e del terremoto. Per il fondamento e l'inquadramento dell'aggiunta, ha assunto degli appaltatori. Poi si è rimboccato le maniche.
Viene mostrato: Per facilitare l'intrattenimento e incanalare la luce naturale tra la sala da pranzo esistente e la nuova cucina, il proprietario della casa ha costruito un pass-through in cui un muro esterno si trovava una volta. Doppie porte si trovano dove erano state due finestre. Il lato della cucina del pass-through tiene una barra bagnata con i cassetti del frigorifero e la memoria del vino.
Cook Space auto-progettato e aggiornato
Per avviare il cabinet, comprò un jig e un router, sistemandoli con la sua vecchia sega da banco, troncatrice, levigatrici - in un'officina di fortuna sotto un capanno nel cortile posteriore. Affidandosi a libri e tutorial online, ha superato "molte prove ed errori" per realizzare il primo prototipo a coda di rondine completamente integrato. "Ho scoperto quindi perché la gente più spesso sovrappone ante e cassetti", afferma Aaron. "È molto più facile!"
In retrospettiva, l'enorme volume di lavoro è sbalorditivo: ha realizzato ogni mobile da cucina e un cassetto, compresi molti cassetti estraibili e garage per elettrodomestici e, più tardi, tutte le vanità del bagno, ogni organizzatore dell'armadio, un muro dei media e un mudroom completo di built-in. Nel frattempo, per nove mesi la sua "cucina" consisteva in un frigorifero nella sala da pranzo e una stufa nel mezzo della nuova lastra di cemento.
Indicato: il proprietario di abitazione Aaron Cover si rilassa-finalmente! nella sua nuova cucina aperta e arieggiata di 15 metri per 20, circondata dalla prova delle sue costolette fai da te.
Un piccolo dollaro per un sacco di mobili
Per quanto riguarda i lati positivi, Aaron stima di aver speso solo da $ 4000 a $ 5000 in materiali per l'armadio per il compensato di betulla da cucina per le scatole, i cassetti e l'acero massiccio per i fronti. Sul lato negativo: "Non avevo idea di quanta levigatura ci sarebbe stata.Il mio braccio e la mano si sono intorpiditi alcuni giorni", dice. La sua immagine della cucina ideale - "una classica cucina bianca con ripiani scuri, un pannello di piastrelle e un pavimento di ardesia" - stava prendendo forma attraverso il sudore, la sabbia e la segatura.
Viene mostrato: Gli armadi di base nel mudroom contengono contenitori per il riciclaggio inclinati. A mano e installati dal proprietario della casa, i cassetti e il pavimento in ardesia a schema casuale continuano dalla cucina adiacente.
Un twist sul tradizionale
Aaron quindi mise un altro delle sue abilità a lavorare facendo i contatori di cemento - versandoli in uno stampo di compensato e poi girandoli fuori come una torta - una tecnica che aveva padroneggiato nelle ristrutturazioni precedenti. "La chiave sta nell'avere un numero di amici grandi e forti che possono aiutarti a trasformare lo stampo e portare il piano di lavoro in posizione", dice. Ha anche installato il backsplash e le piastrelle in ardesia da 16 a 16 pollici che tagliano il pavimento in uno schema che ha creato usando Illustrator. "Volevo una svolta nel tradizionale pavimento in ardesia", spiega.
Nella foto : nel foyer, gli elementi originali si fondono con gli aggiornamenti. La scala esistente, il boiserie e il soffitto a cassettoni sono stati ripuliti con la vernice e i gradini delle scale sono stati rifiniti. I nuovi pavimenti di quercia erano macchiati di un castano inglese scuro.
Se inizialmente non riesci …
Rivolgendo la sua attenzione ad altre parti della casa, Aaron ha lavorato per instillare una nuova sensibilità Artigiano ripristinando e ricreando i dettagli originali. Uno dei compiti di cui era stato fiducioso quando vide per la prima volta la casa, tuttavia, si trasformò in qualcosa di un incubo. Dopo aver ricostruito le librerie a metà parete tra il soggiorno e l'atrio, tutte le colonne e le sezioni di boiserie che erano state danneggiate, ha deciso di rifinirle. "Ma ogni macchia che ho applicato ha reso il legno simile al compensato a strisce di tigre", ricorda. "Anche dopo la levigatura, è venuto fuori un colore arancione, non importa quello che ho fatto." Alla fine, dipinse i divisori a mezza parete e il boiserie bianco, che realizzò avrebbe aiutato a sposare il legno nuovo e antico e dare alla casa un sentimento più moderno. Quando ha scoperto che anche le travi a scatola non prendevano bene la macchia, le ha dipinte di carbone scuro.
Indicato: le mattonelle del calcare allineano le pareti e la doccia del bagno matrice. Il proprietario della casa ha installato tutte le tessere da solo e ha realizzato la vanità, armadietti dei medicinali e contatori di cemento.
Sono le piccole cose
C'erano bonus inaspettati. Sebbene il pavimento in rovere del primo piano, con uno spessore di solo un centimetro, non potesse essere recuperato a causa della termite e dei danni causati dall'acqua, Aaron era entusiasta quando il pavimento in abete Douglas del secondo piano era spesso eccellente, grazie agli anni trascorso nascosto sotto la moquette.
Viene mostrato: piastrelle di quarzite che il proprietario della casa installato copre il pavimento.
Sensibilità all'artigiano restaurata
Alcune decisioni sul rimodellamento erano guidate più dal pragmatismo che dall'autenticità storica. Nel soggiorno, ha reso il camino esistente più prominente aggiungendo uno strato di ardesia al rivestimento e incastonando la mensola del camino con il legno. Uno strato aggiuntivo di mattoni era già stato aggiunto dai precedenti proprietari e Aaron temeva che avrebbe rimosso l'intero assieme se avesse tentato di rimuoverlo. "L'aggiunta della lavagna rende il camino un po 'più grande e in linea con le proporzioni della stanza", dice. Nella sala multimediale adiacente, una zona abitativa che era stata aggiunta negli anni '40, mimetizzava la parte posteriore del camino del camino modellando un muro di built-in che circondava un monitor televisivo a parete a schermo piatto.
Viene mostrato: Il camino del soggiorno ha un nuovo rivestimento in ardesia e mensola in legno su mattoni precedentemente costruiti. Le lampade in tutta la casa sono riproduzioni in stile artigiano.
Restful (per ora) Ristrutturazione seriale
L'Artigiano rinnovato incorpora anche la tecnologia di oggi in altri modi. Un nuovo sistema HVAC, con canalizzazioni ingegnosamente posizionate negli angoli dell'armadio e nelle intercapedini delle pareti in cui si presentano le opportunità, assicura un riscaldamento e un raffreddamento efficienti, e una serie di 36 pannelli fotovoltaici è stata installata sul versante esposto a sud del tetto a due falde. "Fondamentalmente non ho una bolletta dell'elettricità, " dice Aaron, che è contento di quel vantaggio di fondo, dato che si tratta dell'aspetto e dell'aspetto generale della ristrutturazione di due anni. Sta facendo domanda per lo stato storico della casa e, mentre aspetta il verdetto, non vede l'ora di celebrare il suo centenario, in soli tre anni. Dice la riformata - per ora, in ogni caso - rinnovatore seriale: "Sono qui per restare".
Viene mostrato: Circa la metà della camera da letto da 12 a 16 piedi è una nuova metratura nell'addizione a due piani. L'armadio principale, con cinque porte a scomparsa in vetro smerigliato, è equipaggiato con i primi armadi di prova Aaron realizzati per la casa; pensava che gli eventuali errori non sarebbero stati mostrati lì.
La bellezza è nei dettagli fai da te
Il proprietario della casa ha realizzato ogni armadio e cassetto, ha versato e installato i contatori di cemento.
Superfici tessere autoprodotte
Il proprietario della casa ha anche progettato, tagliato e posato il pavimento in piastrelle di ardesia (mostrato); e ha installato il backsplash della piastrella della metropolitana.
Planimetrie: primo piano
"Volevo una grande cucina aperta dove gli amici potessero riunirsi." -Aaron Cover, proprietario di casa
Planimetrie: secondo piano
I quasi 500 piedi quadrati di spazio abitativo aggiunti sul retro sono divisi tra la cucina e la master suite al piano superiore, che ha anche un balcone a tutta larghezza.
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