Passi per costruire la tua casa

Fondazione di fondazioni e fondazioni in calcestruzzo

Le cose inizieranno a diventare serie ora - sia in termini di manodopera che di spesa - con lo scavo e l'installazione di fondazioni e lastre. Tutto prima di questo è sembrato un fastidioso lavoro di preparazione; ora, ti sentirai come se stessi costruendo qualcosa.

Questo lavoro è svolto quasi sempre da appaltatori di scavi e specialisti delle fondazioni - un gruppo di contraenti completamente diverso rispetto alle squadre di carpenteria che saranno presto sul posto. Questo è il punto di non ritorno. Fondamenti e fondazioni comprendono … PIÙ grande parte dell'intero costo di costruzione della casa che si è fermato dopo che la fondazione è stata costruita significa che avrete sprecato un sacco di soldi. Inoltre, avrete una quantità enorme di lavoro in cemento o in muratura che ingombrerà un sito, rendendo estremamente difficile la vendita della proprietà.

Ecco cosa succede

Di solito, tu o l'appaltatore porterai una società separata il cui unico compito è costruire fondamenta: il lavoro richiede competenze specializzate.

1. L'appaltatore scava trincee per i basamenti di ghiaccio.
2. Gli ispettori arrivano per controllare le dimensioni delle trincee.
3. Il contraente versa il cemento per i piedi.
4. Gli scarichi di fondo sono costruiti, progettati per drenare l'acqua dai piè di pagina e proteggerli.
5. L'appaltatore costruisce muri di fondazioni verticali che poggiano sui basamenti, utilizzando sia il calcestruzzo colato di blocchi di calcestruzzo. A volte vengono utilizzati altri tipi di fondazioni, sebbene siano rari.
6. La fondazione è impermeabilizzata fino al livello finale. I fori sono creati nel muro di fondazione per consentire l'instradamento delle linee di approvvigionamento idrico e di scarico.

Variazione lastra: linee idrauliche in esecuzione e linee elettriche

Se stai gettando una fondazione tipo lastra, porterai idraulici ed elettricisti a "ruotare" alcuni dei servizi prima di versare quella lastra di cemento:

• Idraulici : vengono posati i tubi che alla fine verranno ricoperti di cemento.
• Elettricisti : Se le linee elettriche passano attraverso la lastra di cemento attraverso condotte di metallo, ora è il momento di eseguire questi condotti.

Versare le lastre di cemento

Con tutto a posto, è tempo che il subappaltatore versi il cemento.

1. Per una lastra di casa, l'appaltatore installerà per la prima volta l'isolamento in lastre di espanso.
2. Una base di ghiaia minima di 4 pollici passa sopra il pannello di schiuma, formando la base per il calcestruzzo.
3. Una barriera al vapore di plastica viene dopo.
4. Il rinforzo della rete metallica viene successivamente posato, posizionato, quindi viene sollevato leggermente al di sopra del grado. Ciò consentirà al rinforzo di sedersi al centro dello strato di cemento, dove offrirà più forza … PIÙ rinforzo.
5. L'appaltatore ora versa la lastra di cemento, probabilmente da camion già pronti che trasportano una grande quantità di cemento.
6. Se stai costruendo un garage o un seminterrato, questo è anche il momento di versare cemento in quei luoghi. È costoso riportare l'appaltatore concreto per un altro getto.

Incorniciatura, rivestimento e copertura

Con lo scavo, le fondamenta e il lavoro concreto fatto, presto inizierai a riconoscere il tuo progetto come una casa. Questo perché ora i carpentieri che arriveranno a montare la struttura di legno per i pavimenti, le pareti e i soffitti, per poi passare all'installazione di rivestimenti, rivestimenti e tetti. Questo lavoro può accadere con notevole rapidità. Nell'arco di una settimana o due, potresti improvvisamente riconoscere la tua casa come una casa.

Alcuni proprietari di case sono in grado di assistere con il lavoro a questo punto, … PIÙ sebbene normalmente questo lavoro sarà fatto da una squadra di falegnami qualificati. Alcuni proprietari di case, tuttavia, possono affrontare parti del lavoro, come ad esempio la posa del rivestimento del pavimento sopra i travetti o il pannello appeso.

Ecco la sequenza generale di lavoro per la squadra di carpenteria:

1. Lavora su un ordine di incorniciatura di legname, chiodi, feltro di costruzione o involucro di casa necessari e adesivi, in base ai tuoi piani di costruzione.
2. Quando arriva il bel tempo, l'equipaggio del falegname arriva a incorniciare le mura della casa, tra cui il pavimento, il soffitto e lo scheletro del tetto. Framing è il "guscio" di base della casa, meno la superficie del raccordo e del tetto. Le aperture ruvide per finestre, porte e lucernari saranno incorniciate in questo momento. La guaina di base delle pareti e delle superfici del tetto conclude questa fase.
3. Installa finestre, porte e lucernari. Di solito, questo sarà fatto dalla stessa squadra di carpentieri che ha fatto l'inquadratura, anche se a volte l'equipaggio di un produttore arriverà a fare questo lavoro. È anche un lavoro che alcuni proprietari di case possono affrontare. A questo punto, quando l'edificio è inguainato e vengono installate porte e finestre, i subappaltatori che eseguono i lavori elettrici e idraulici possono ora arrivare per iniziare la parte approssimativa del loro lavoro.
4. La superficie di raccordo finita viene ora installata sulla guaina dopo che la guaina della casa è stata prima avvolta con una qualche forma di membrana di protezione dagli agenti atmosferici. Ancora una volta, questo lavoro è spesso svolto dallo stesso appaltatore che ha realizzato l'incorniciatura e la guaina.
5. Infine, i roofer entrano per completare l'applicazione di lampi di copertura e le tegole o altre superfici del tetto finite. Il guscio base della casa è ora completato.

Installazione di rough-in elettrico e idraulico, quindi isolamento

Ora il lavoro interiore sulla tua casa inizia con l'arrivo di muratori, elettricisti, idraulici e specialisti HVAC.

1. I muratori costruiscono il camino se la tua casa ne ha uno. Questo generalmente richiede l'applicazione di mattoni o pietra su una base di blocchi di calcestruzzo che è stata posata dall'appaltatore della fondazione.
2. Elettricisti e idraulici fanno il lavoro duro per i circuiti elettrici, i tubi idraulici e la canalizzazione dei sistemi HVAC. Questo lavoro è ovviamente più facile senza le pareti, i pavimenti e le superfici del soffitto in … PIÙ luogo. Dopo il completamento, questi appaltatori scompariranno per un po ', quindi torneranno dopo che i muri e i soffitti sono stati posizionati, per completare i collegamenti finali di vari proiettori.
3. Le ispezioni sono fatte di rough-in. Organizzare i permessi e le ispezioni sono gestiti dal contraente, ma se si sta affrontando da soli questo lavoro, la responsabilità delle ispezioni ricade su di voi.
4. Installare l'isolamento in pareti e soffitta. A volte questo viene fatto dalla squadra di carpentieri o da un appaltatore specializzato, ma molti proprietari di case ritengono che si tratti di un lavoro che possono fare da soli per risparmiare denaro.

Appeso cartongesso e installazione Trim

Nei prossimi pochi passi, l'interno inizierà a sembrare finito, quando verranno installate le pareti e le superfici del soffitto.

Questi sono i passaggi che alcuni proprietari di case possono intraprendere da soli, a condizione che abbiano buone capacità di fai-da-te. In caso contrario, questo lavoro di rifinitura iniziale viene spesso svolto da un equipaggio di carpentieri di finitura, di solito parte della stessa squadra di subappaltatori che ha fornito il lavoro di carpenteria. Infine, l'interno inizierà a sembrare un vero interno. Ecco l'ordine tipico dei compiti.

1. Il muro a secco è appeso per tutto … più in casa. Tutte le superfici del muro e del soffitto vengono generalmente appese prima che qualsiasi ulteriore lavoro continui.
2. Le cuciture del muro a secco sono nastrate, impregnate di mescola e finitura levigata.
3. Tutte le pareti interne e i soffitti sono innescati. Questo è spesso fatto con attrezzature di spruzzatura, e avviene molto rapidamente, in quanto non è necessario preoccuparsi di modanature del rivestimento e superfici del pavimento.
4. Vengono installati tutti i modanature delle finiture, compresi i rivestimenti delle porte e finestre e le modanature della corona.
5. Tutti i mobili sono appesi nei bagni, nelle cucine e in altre aree.

Lavori di verniciatura e di finitura

Dopo che il disordinato lavoro di installazione del muro a secco e l'innesco delle pareti è terminato, è tempo di riportare il pittore di nuovo.

1. Le pareti sono dipinte e i soffitti sono verniciati o rifiniti con texture. Ancora una volta, questi sono i lavori che i proprietari di case possono affrontare se stessi per risparmiare denaro.
2. I controsoffitti della cucina e del bagno sono installati. Questo può essere fatto dai carpentieri di finitura, dai proprietari di case o dagli specialisti di armadi e controsoffitti.
3. L'installazione e il collegamento degli impianti elettrici e idraulici di finitura sono fatti. Perché … PIÙ ci ​​sono problemi di codice coinvolti qui, solo i fai-da-te più esperti dovrebbero affrontarlo.

Installazione di pavimenti; Pulizia finale

L'interno della tua casa è ormai prossimo al completamento.Ancora, alcune cose da fare:

1. Posare le superfici del pavimento finitura in tutta la casa. Possono includere moquette, parquet, pavimenti in laminato, piastrelle di ceramica e altre opzioni. Questo è spesso un lavoro per un altro subappaltatore, anche se i proprietari di casa possono affrontare l'installazione di alcuni tipi di pavimenti.
2. Pulizia del cantiere. Ecco a cosa serve il tuo cassonetto. Se si sceglie di non farlo da soli, ci sono aziende che si possono assumere … PIÙ specializzati nella pulizia dopo i lavori di costruzione.

Installazione di vialetti e aree verdi; Avere Ispezioni finali

L'ultimo giro del tuo progetto di costruzione della casa fai da te coinvolge il lavoro esterno, insieme a un po 'di burocrazia da chiarire.

1. Completare l'abbellimento esterno. A volte un progetto fai-da-te, ma ci sono anche molti imprenditori che progettano e installano un paesaggio elegante per te. Questo è un lavoro che richiede molto lavoro, quindi pensa attentamente prima di prenderlo su te stesso.
2. Chiama la società di smaltimento per raccogliere il cassonetto e specificare che non è necessaria una sostituzione.
3. Organizzare le ispezioni finali da parte delle agenzie di rilascio.
4. Fi … Più avanti (se usi un appaltatore generale). Se agisci come contraente, eseguirai un "walk-through" dopo che ogni commercio (subappaltatore) ha terminato il suo lavoro.
5. Ispezione finale da parte del tuo prestatore, se hai finanziato l'edificio della tua casa con un prestito di costruzione.