Leggi questo prima di finire la tua cantina

Anche se è attualmente in cemento freddo e pieno di scatole di rifiuti fuori stagione, il piano più basso della tua casa ha probabilmente un sacco di potenziale

Come creare la sala bonus perfetta

Foto di John Granen

Anche se è attualmente in cemento freddo e pieno di scatole di rifiuti fuori stagione, il pavimento più basso della tua casa ha probabilmente un sacco di potenziale. Trattalo come se fosse una delle stanze fuori terra, e potrebbe essere solo il posto più popolare della casa, con meno denaro che aggiungere. Ecco il nostro consiglio di fondo per trasformare questo spazio sottoutilizzato in un luogo in cui non vedrai l'ora di passare il tempo.

Il puzzle di layout: da dove cominciare

Illustrazione di Mark Matcho

a) Metti la principale area di socializzazione in un luogo che ottenga la migliore luce naturale, per attirare le persone.

b) Le camere hanno bisogno di una finestra per l'uscita, quindi dovranno essere posizionate sul perimetro.

c) La zona di visione della TV può trovarsi in un punto più buio, per ridurre l'abbagliamento e creare un'atmosfera da home theater.

d) Conservare snack e bevande in un'area a cui è possibile accedere senza attraversare di fronte alla TV.

Che cosa controllare (e risolvere) prima di iniziare

Foto di Keller & Keller

• Prova l'umidità registrando quadrati da 2 piedi di fogli di plastica sul pavimento e sulle pareti. Aspetta un paio di settimane. Se la condensa si forma al di sotto, la fondazione non è sigillata. Se le gocce si formano sopra, il tuo seminterrato ha bisogno di deumidificare.

• Utilizzare un punteruolo per sondare la presenza di marciume e danni agli insetti nei travetti del pavimento, travetti a cerchione e intestazione, il batticalcagno e le finestre con cornice in legno.
• Controlla che i travetti del pavimento non si pieghino salendo una scala finché non sei quasi all'altezza degli occhi con la parte inferiore dei travetti. Guarda attraverso di loro (perpendicolarmente alla loro direzione) per vedere se qualcuno è fuori linea.
• Avere un pro controllare l'equipaggiamento di combustione del carburante e il sistema di ventilazione della vostra casa per assicurarsi che non si abbia accumulo di monossido di carbonio sotto il livello.

Avrai bisogno di più margine?

Molti codici richiedono da 7 a 7½ piedi di spazio. Se non hai quell'altezza, potresti essere in grado di scavare e abbassare il pavimento di cemento, ma è un lavoro complesso e costoso. Chiedi al tuo fornitore se spostare condotti e tubi potrebbe risolvere il problema.

Raddoppio su pompe di scarico

Illustrazione di Mark Matcho

È meglio avere sia una batteria di riserva per la pompa principale, in caso di interruzione di corrente, sia una seconda pompa, nel caso in cui la prima emetta. Se la tua casa è collegata a una rete idrica comunale, investi in una pompa di riserva alimentata ad acqua che viene succhiata dalla pressione nella linea di alimentazione.

Impermeabilizzazione fai-da-te

Foto di Joe Yutkins

Le perdite minori potrebbero non richiedere l'attenzione di un professionista. "Spesso alcune semplici soluzioni risolvono un problema di umidità", afferma l' appaltatore generale del sito Tom Silva. I suoi consigli:

• Installare i deviatori per inviare acqua di grondaia ad almeno 10 piedi dalla fondazione.

• Inclinare il terreno lontano dalle fondamenta.

• Sigillare piccole fessure o spazi vuoti intorno alle tubazioni con mescole per calcestruzzo.

• Riempire le crepe più grandi dentro e fuori con cemento idraulico, che si espande quando si indurisce. Un ingegnere strutturale dovrebbe ispezionare eventuali crepe più larghe rispetto a una matita.

Isolare i tubi prima di inscatolarli

Foto di Chris Stein / Getty Images

Mentre sono esposti, si infilano i manicotti isolanti in schiuma sui tubi dell'acqua calda per prevenire la dispersione di calore e sopra quelli di acqua fredda per evitare che la condensa goccioli all'interno del muro a secco o del soffitto.

Segreti di successo per la costruzione di muri interrati

Illustrazione di Mark Matcho

Risolvi i problemi di umidità, quindi segui i nostri consigli pro su metodi e materiali.

Banish mold-ban standard drywall
Semplicemente non appartiene al grado inferiore; la muffa può crescere sul rivestimento della carta e il nucleo di gesso può sgretolarsi. Prova i pannelli in gesso duro per stampi di marca di Sheetrock di USG o i pannelli interni ad alte prestazioni DensArmor Plus della Georgia-Pacific non rivestiti di carta. Entrambi hanno ottenuto i punteggi più alti su un normale test di laboratorio per resistenza alla muffa.

Muri di fondazione di finitura: pareti di prigioniere isolate

Il meglio per: Avid DIYers con budget limitati

Come è fatto: è il metodo tradizionale collaudato: una barriera al vapore e un isolante in schiuma rigida sono posati sopra le pareti di fondazione, seguite da un telaio e da un muro a secco. Guarda un video di Tom Silva usando questo metodo per finire i muri di fondazione.

Finitura muri di fondazione: sistemi di pannelli ad incastro

Ideale per: fai-da-te che vogliono risparmiare lavoro e spazio sul pavimento

Come è fatto: pannelli isolanti intagliati sono montati insieme e incollati, tagliati o avvitati alle pareti di fondazione. Quindi il muro a secco è attaccato alle strisce integrate, risultando in una parete più sottile. I pannelli InSoFast sono dotati di sequenze salvavita per il cablaggio e canali di scarico per il drenaggio.

Finitura muri di fondazione: Professional Basement Refinishers

Ideale per: non fai-da-te

Come è fatto: i professionisti autorizzati installano un sistema modulare proprietario che combina isolamento, pannelli a parete finiti e talvolta soffitti, pavimenti e finiture. Alcuni tipi sono collegati a una traccia di livello, quindi salgono rapidamente. Owens Corning rende il meglio conosciuto di questi sistemi.

Se si desidera aggiungere muri divisori

Foto di Mark Samu

a) Inseriscili con parsimonia. Troppe stanze di livello inferiore si sentiranno come una tana di coniglio.

b) Posizionali tra le colonne per trasformare i post di supporto in elementi di design.

c) Costruisci divisori a mezza parete o pareti con ritagli per finestre in modo che la luce possa penetrare all'interno.

d) Renderli mobili. Le porte scorrevoli e gli schermi mobili possono essere chiusi per la privacy, se necessario.

Lascia lo spazio attorno ai meccanici

Che tu stia spostando l'equipaggiamento o lo inscatoli, segui il consiglio del tecnico di riscaldamento e termotecnica TOH Richard Trethewey: "Assicurati che un vero essere umano possa adattarsi ai meccanismi per la manutenzione". Pianificare da 2 a 3 piedi di spazio.

Il miglior pavimento del seminterrato da utilizzare se sei preoccupato per l'umidità

Un processo di stampa ad alta tecnologia conferisce alle plance di vinile galleggianti resistenti ai graffi un aspetto simile al legno che è così realistico che potresti fare un doppio uso. E la garanzia di 20 anni ti farà stare tranquillo.

Adura Plank con tecnologia LockSolid in Timber Ridge, $ 5, 29 per piede quadrato; Mannington Flooring

Vuoi un soffitto sospeso per l'accesso all'impianto idraulico?

Foto di Mark Weiss

Negli ultimi anni i pannelli per controsoffitti hanno avuto un enorme sollevamento, quindi il tuo seminterrato non ha bisogno di sembrare un banchetto. Avrai bisogno di qualche centimetro in più di spazio per appendere la griglia; chiedi al produttore

1. Soffitti classici
2. Armstrong
3. L'uomo di latta

Tieni la racchetta in basso

Illustrazione di Mark Matcho

a) Per insonorizzare il soffitto del seminterrato, aggiungere batts in fibra di vetro senza una barriera di vapore tra i travetti. Quindi fissate uno o due strati di cartongesso su di essi, utilizzando clip elastiche e canali di fusione metallici (denominati canali cappello, per la loro forma). Questo isola il muro a secco dai travetti, eliminando le vibrazioni e riducendo al minimo la corsa del suono.

b) Posizionare l'attrezzatura meccanica sopra tappetini antivibranti insonorizzanti o pastiglie.

c) Ridurre al minimo le connessioni tra i condotti nel seminterrato e nei piani superiori per ridurre la trasmissione del rumore.

Non lesinare sull'illuminazione

Foto di Andrew McCaul

Un seminterrato dim è un vero e proprio bivio, quindi avrai bisogno di più dispositivi di quelli che hai altrove. Le lattine incassate trasmettono la luce a forma di cono più ampia alla base; se li stai utilizzando, distanziali tra loro per evitare le zone scure. Una buona regola generale: dividere l'altezza del soffitto per 2 per ottenere la massima distanza tra le lattine.

Pozzi per finestre più belli e più sicuri

Foto di Ivan Hunter / Getty Images

Salta il metallo corrugato e vai per i pozzi prefabbricati in fibra di vetro o in un altro materiale in finta pietra. Completali con griglie o coperture di plastica in modo che le persone non possano cadere, ma assicurati che i cappucci possano essere rimossi facilmente da un bambino piccolo per garantire l'uscita di emergenza.

Viene mostrato: Rockwell's Elite Series

Correggere una scala fuori dal codice

Foto di Ivan Hunter / Getty Images

A volte un piano seminterrato finito rende la scala inferiore un po 'troppo superficiale, eliminando l'intera corsa. Correzione di Tom Silva: misura l'ascesa di ogni passo. Se uno è più corto di 7 pollici, è possibile rimuovere i gradini e aggiungere distanziatori per farli fuoriuscire mentre si sale. Mantieni le altezze al di sotto del codice massimo e assicurati che non differiscano in altezza di più di ⅜ di pollice.

Fai spazio al cibo

Non hai bisogno di una cucina completa. Ma avrai un sacco di chilometraggio da un mini frigo per bevande, un armadietto per contenere snack e un forno a microonde per riscaldare gli avanzi o preparare popcorn per le serate di cinema. Tenere un vassoio a portata di mano per impilare e trasportare al piano di sopra piatti sporchi.

Salva spazio per giocare

Foto di Creative Crop / Getty Images

• I tavoli da gioco consumano molta metratura. Per un piccolo tavolo da biliardo (3 piedi e mezzo per 7 piedi), è necessario uno spazio libero largo almeno 11½ piedi per 14 piedi e mezzo per giocare comodamente, se si acquistano i segnali più brevi, cioè. Un tavolo da biliardo da torneo (4 piedi per 9 piedi) o un tavolo da ping-pong 5 per 9 ha bisogno di più spazio. A meno che tu non sia positivo, lo utilizzerai molto, prova a saltare un tavolo a singola attività.

• Un tavolo da lavoro per tutti gli usi può ospitare diverse persone per lavori manuali, puzzle, giochi da tavolo e molto altro ancora - e i progettisti dicono che spesso è un trofeo migliore per le folle di un tavolo da gioco.

• I videogiochi di oggi coinvolgono l'attività fisica reale, non solo armeggiando con un joystick. Controlla la tua piattaforma di gioco per le distanze raccomandate intorno e sopra la console. (Nessuno dovrebbe spezzare un osso giocando a una versione virtuale di qualsiasi sport).

• Il tappeto da parete a parete è una buona scelta per attutire il suono in un'area di gioco. Optare per le fibre sintetiche che resistono alla muffa e alla muffa.

Cinque idee intelligenti per rubare da questo seminterrato

Foto di John Granen

È così allegro ed accogliente, sai a malapena che sei al piano di sotto.

1. Vestire le pareti.
La zoccolatura alta dona allo spazio un'atmosfera accogliente mentre si salva il muro a secco da ammaccature e ammaccature.

2. Sii intelligente sull'archiviazione.
I built-in vicino a una porta d'ingresso hanno spazio per cappotti e stivali. Posizionati per abbracciare le scale, risparmiano spazio.

3. Strato sull'illuminazione.
Applique tradizionali aggiungono fascino in un seminterrato, dove solitamente prevalgono le luci. Qui, una calda finitura bronzo e un'ombra bianca completano la lavorazione del legno circostante.

4. Costruisci una scala migliore.
La porta del primo piano fu rimossa per lasciare la luce del sole fuoriuscire al piano di sotto. Un bel corrimano e un post nuovo erano finiti per abbinarsi ai built-in.

5. Channel luce naturale.
Cogli tutte le opportunità per rallegrare le stanze chiuse. Una luce a vetro a lamella sulla porta del bagno favorisce una sensazione ariosa all'interno, ma consente comunque la privacy.

Il fattore Cosy

Foto di John Granen

Non hai bisogno di un sezionale sovradimensionato per creare un posto comodo per rannicchiarsi.

1. Metti un camino davanti e al centro.
Un'unità di gas a sfiato diretto consente di evitare di trascinare la legna da ardere al piano di sotto.

2. Rendi le finestre della tramoggia meno simili a scantinati.
Gli armadi incorporati sotto di loro fungono da ancoraggio visivo, rendendo il loro posizionamento alto sembra giusto. E guadagnano sostanza e lucentezza da finiture nitide, davanzali profondi e chiusure con scrocco in bronzo.

3. Utilizzare gli arredi per impostare il tono.
Una sedia in pelle e accessori colorati con texture riscaldano uno spazio leggero e arioso.

Suggerimento: assicurarsi che le temperature rimangano tostate.
Un seminterrato freddo inseguirà le persone più velocemente di quanto tu possa dire "brrrr". Dagli un termostato separato e metti i registri di alimentazione vicino al pavimento, non al soffitto. Se hai bisogno di calore supplementare, prova battiscopa elettrici o tappetini radianti.

Suggerimenti per una camera da letto oltre la base

Foto di John Granen

Costruisci una stanza stretta (come questa, larga solo 7 piedi e mezzo), avvolgente, non soffocante.

1. Costruisci un posto per il letto.
Invece di allineare il letto full-size con l'asse lungo della stanza, è stato girato di 90 gradi e nascosto sotto la finestra per una perfetta vestibilità.

2. Conserva lo spazio di archiviazione compatto.
La libreria funge anche da testiera e comodino; i cassetti profondi mantengono pulita la biancheria e danno agli ospiti lo spazio per disimballare.

3. Continua i dettagli dagli spazi adiacenti.
Qui, il wainscot lega l'angolo dormiente con il resto delle stanze.

4. Tappeti a strati per calore.
Un tappeto per la zona posato su un robusto tappeto da parete a parete aggiunge consistenza e morbidezza ai piedi.

5. Aggiungi infissi a parete.
Una lampada da lettura a braccio oscillante consente di risparmiare spazio e dirige la luce esattamente dove serve; applique che fiancheggiano l'alta finestra attirano lo sguardo verso l'alto.

Se stai aggiungendo un bagno …

Foto di John Granen

Alcune semplici linee guida lo renderanno funzionale e accattivante.

1. Vai per finiture che riflettono la luce.
Amiamo questa combo can not fail dei tradizionali apparecchi bianchi, un armadietto per medicinali verniciato e hardware in cromo lucido con accenti di porcellana.

2. Non rischiare un trabocco.
Chiedere all'idraulico di installare una valvola di prevenzione del riflusso sulla linea di scarico principale per evitare di effettuare il backup nei lavandini o nelle vasche sottostanti.

3. Sbarazzarsi di aria umida.
L'umidità extra è l'ultima cosa di cui ha bisogno uno scantinato. Aggiungi un umidostato alla ventola di scarico del tuo bagno che si accenderà automaticamente quando l'aria è troppo umida.

4. Ridurre al minimo le corse dei tubi.
Qui, il lavandino, la vasca e il bagno condividono lo stesso muro, il che semplifica l'installazione dell'impianto idraulico e mantiene bassi i costi.

5. Maneggiare correttamente le acque reflue.
Un bagno completo di livello inferiore necessita di un sistema di espulsione fognario con serbatoio e pompa. Per un mezzo bagno, prendi in considerazione un WC a macerazione, il cui serbatoio compatto può gestire il lavello e il bagno.

Rendere le doppie sale lavoro duro

Foto di John Granen

Gli spazi funzionali non devono essere fantasiosi, ma non dovrebbero essere un ripensamento.

1. Per un'area di ingresso piccola, saltare l'armadio cappotto.
I ganci a muro e una panchina completano il lavoro senza occupare troppo spazio.

2. Optare per pavimenti facili da pulire e resistenti.
Le piastrelle di grande formato presentano meno linee di malta e un colore scuro nasconde lo sporco.

3. Utilizzare gli impilabili per un bucato compatto.
Le macchine a due piani hanno un ingombro ridotto, lasciando spazio per un lavandino con scaffalature aperte, dove è possibile trattare le macchie e conservare i prodotti per la pulizia.

Quattro cose pratiche da avere quando finisci il tuo seminterrato

1. Una luce portatile ricaricabile, memorizzata in un punto facile da trovare, in caso di interruzione di corrente.
Luci ricaricabili Oxo Candela Glow, $ 40 per un set di due.

2. Un ripetitore del segnale del telefono cellulare in modo da poter effettuare e effettuare chiamate al di sotto del livello.
Wi-Ex zBoost SOHO, $ 190; Amazon

3. Un estensore di rete wireless in modo da poter riporre il laptop al piano di sotto.
Netgear Universal Wi-Fi Range Extender, $ 80; Miglior acquisto

4. Un aspirapolvere per mani umide / asciutte in caso di piccole fuoriuscite o lumache della lavatrice.
Aspirapolvere per mani senza fili bagnato / asciutto Hoover, $ 30; Walmart

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