Ristrutturazione casa del ranch: eredità casa lago

Un passo alla volta, una casa di famiglia nel North Carolina è reinventata per una nuova generazione

Lake House Legacy

Foto di Stacey Van Berkel

Dicono che la storia si ripete. Quindi forse non è una sorpresa che ci sia voluta una serie di rimodellamenti per Emily e Michael Knotts per trasformare la loro casa da ranch nel Lake Wylie della Carolina del Nord nella loro casa di famiglia ideale. Dopotutto, i suoi proprietari originali - la prozia di Michael e suo marito - avevano nutrito la casetta fino alla fine del 20 ° secolo, una ristrutturazione alla volta.

Indicato: quando è diventato chiaro che la casa esistente avrebbe dovuto essere ricostruita, i proprietari di abitazione colsero l'opportunità di creare la loro casa dei sogni, completa di rooflines del libro di fiabe.
Designer / costruttore: Michael Knotts, Knotts Builders
Verniciatura esterna: Grigio classico di Benjamin Moore (rivestimento in mattoni)
Windows: Ply Gem
Coperture: tegole architettoniche in ardesia della Virginia; Tamko
Persiane: Mathews Building Supply Store

Stoccaggio di sedili per finestre

Foto di Stacey Van Berkel

La connessione della famiglia al lago risale a 100 anni fa, quando il bisnonno di Michael fu assunto per ingrandire una diga sul fiume Catawba dopo che le inondazioni invasero la zona nel 1916. Trovò il lago così attraente che decise di vivere lì, alla fine condividendo alcuni della sua proprietà con le sue figlie: la nonna di Michael e la sua prozia Betty, che con il marito iniziò a costruire la piccola casa sul suo pacco all'inizio degli anni '60.

Viene mostrato: Elle di cinque anni riordina i built-in di storage personalizzati del nuovo mudroom. La piastrella del pavimento è un'ardesia di 12 x 12 pollici tagliata a metà e adagiata a spina di pesce. Di fronte alle finestre si trova un muro di nave ricoperto di tavole d'epoca di pino cembro recuperate da una precedente ristrutturazione.
Piastrella ardesia: Home Depot
Tiri: Etsy
Lampade a sospensione: Strick's Shop

Console di ingresso

Foto di Stacey Van Berkel

All'inizio, la casa era poco più di un seminterrato costruito su un pendio di fronte all'acqua; ci sono voluti diversi anni per aggiungere una storia completa sopra di esso. Nel 1974, la prozia di Michael e suo marito si rinnovarono di nuovo. "Hanno dovuto farlo in più fasi", spiega. "Non avevano i soldi per fare tutto in una volta."

Viene mostrato: Nella voce, gli sgabelli di discount hanno coperto lo spazio condiviso con tela di canapa con uno specchio da $ 20 e una consolle con una vendita campione. Il tappeto Anatolian Oushak è un esempio dei tappeti turchi che Emily importa come parte della sua attività di design.
Porta d'ingresso: Masonite

Isola in bianco

Foto di Stacey Van Berkel

Michael, i cui genitori costruirono i beni di sua nonna, ricorda di aver visitato la casa della sua prozia crescere. Dopo aver finito l'università nel 2003, ha comprato la casetta e si è trasferito con sua sorella e alcuni amici. Era, ricorda, un tipico crash pad di postcollege: specchi decorati con slogan di birra, insegne al neon e altre vestigia degli anni '70. "Tutto era rosa o verde chiaro", dice Michael. "E 'stato fantastico."

Viene mostrato: l'isola cucina oversize ospita molti una notte di pizza e una festa di gelato. Il suo piano in marmo ha preso un colpo, "ma mi ricordo che tutti i piccoli incisioni sono storie", dice Emily.
Armadi: Legacy Cabinets Inc.
Lavello per agriturismo dell'isola: IKEA

Centro bevande

Foto di Stacey Van Berkel

Dopo che lui ed Emily si sono sposati nel 2010, era chiaramente il momento per un rinnovamento e la prima fase del loro viaggio per trasformare la vecchia casa nella loro casa. "Il giorno in cui ci siamo sposati, sul pavimento c'era il tappeto di verga d'oro", ricorda Michael. "Il giorno dopo che ci siamo sposati, sono tornato a casa dal lavoro e tutto il mio tappeto di verga d'oro era sul portico anteriore." Michael accolse gli sforzi della sua nuova moglie, ma Emily fu schiacciata per trovare solo il compensato sotto il tappeto. "E 'stato molto ingenuo da parte mia", ammette. Hanno risposto come qualsiasi giovane coppia con un budget limitato: hanno tirato fuori i rulli di vernice. I pavimenti in compensato dipinti di bianco non erano solo attraenti, ma combaciavano con il loro stile di vita rilassato. "Abbiamo avuto un paio di grandi feste e, invece di lavare i pavimenti in seguito, li ho ridipinti", dice Emily.

Viene mostrato: Questo centro di bevande con rivestimento in marmo funge sia da una stazione di caffè che da un wine bar per intrattenere.

Vista della colazione

Foto di Stacey Van Berkel

Nel giro di pochi anni, il loro lavoro è passato dalla pulizia e pittura a miglioramenti più duraturi. Hanno scambiato la maggior parte delle finestre a battenti del 1974 della casa per le doppie sospensioni più grandi e hanno sostituito i vecchi parapetti del patio con le porte francesi per migliorare la vista del lago. Hanno dipinto l'esterno bianco, hanno aggiunto le persiane nere e hanno installato una porta d'ingresso vintage che hanno trovato in un centro commerciale di antiquariato. Hanno aggiornato la cucina dipingendo i mobili e sostituendo i loro controsoffitti in laminato consumati con lastre di cemento che si sono versati.

Viene mostrato: Le alte finestre che rivestono l'area della colazione sono le stoffe esistenti da una ristrutturazione del 1974.
Lampadario: sfumature di luce
Sedie: Amazon
Tabella: Schnadig Home Collection

Soggiorno artigianale

Foto di Stacey Van Berkel

Il loro progetto più ambizioso sarebbe quello di rivestire i loro amati pavimenti in compensato verniciato con un altro, più sofisticato livello di carattere. Quando Michael vide che una vecchia industria tessile nelle vicinanze era stata demolita, raccolse i resti del soffitto della struttura, denudò le tavole a mano e le fece fresare in tavole da una lingua e una scanalatura di 5 pollici di larghezza. Posò il legname recuperato come pavimento in tutto il piano principale della casa, e nel seminterrato, ora trasformato in una suite per i genitori in visita da Emily. "Erano settant'anni di pino del cuore ed erano meravigliosi", dice.

Indicato: porte francesi nel soggiorno e sala giochi adiacente si affacciano sul lago. La prova del talento DIY della coppia include la consolle Michael ricavata da pezzi di un vecchio molo; lampade modellate da candelabri in legno; e una cornice di Emily realizzata con due fogli di acrilico acquistati a Lowe's.
Interior designer: Emily Knotts, Crisp Interiors

Famiglia al gioco

Foto di Stacey Van Berkel

Mentre la coppia lavorava in casa, assumevano ruoli complementari che li avrebbero visti non solo in questo round di progetti, ma anche nei più grandi cambiamenti futuri. "Sono la ragazza delle idee, e lui è il ragazzo che fa di tutto, " spiega Emily. Nel 2010, ha iniziato a condividere quelle idee su un blog i cui seguaci stavano per chiedere a Emily un consiglio su come ristrutturare le loro case.

Ma solo pochi anni dopo, con un secondo figlio in arrivo e l'unica camera da letto aperta nel seminterrato, sapevano che era tempo di rimodellare di nuovo. La soluzione sembrava ovvia: basta aggiungere un'altra storia sopra quella in cui avevano già versato tanto cuore e anima.

Indicato: Emily ama il layout aperto della casa, che le permette di cucinare la cena tenendo d'occhio Elle, ora 5, e Beckham, ora 3. Lei e Michael hanno dato il benvenuto al loro terzo figlio, Luke, in ottobre.

Tavola di legno

Foto di Stacey Van Berkel

"Pensi sempre che sarà più semplice di quanto non sia", dice Emily. In effetti, è apparso subito chiaro che la struttura interna della casa non avrebbe supportato un'altra storia e che un'aggiunta avrebbe sovraccaricato i suoi sistemi elettrici e idraulici. Salire, hanno imparato, richiederebbe una ricostruzione quasi totale. Ma significava anche che la coppia poteva creare una casa che si adattava in modo esclusivo alle esigenze della loro famiglia in crescita. E sembrava che le loro stelle si fossero allineate: il blog di Emily era sbocciato nella sua attività di design, Crisp Interiors, e Michael si era unito a suo padre nell'espansione della società di sviluppo immobiliare della famiglia per includere la costruzione di case.

Indicato: Michael ha fatto il tavolo da pranzo della famiglia per Emily come regalo per il loro primo anniversario. Come molti altri pezzi della casa, è stato costruito con legni recuperati da un vecchio molo sul lago che la coppia ha visitato al loro primo appuntamento, e dove hanno poi scattato la loro foto di fidanzamento. I dipinti sono dell'amica artista Erika Eckerson; Emily ha modellato le montature di Lucite.
Ciondolo: sfumature di luce
Sedie: Ballard Designs
Vernice: Classic Grey (pareti) di Benjamin Moore e Super White (taglio)

Cameretta per bambini

Foto di Stacey Van Berkel

Cominciarono a disegnare su un tovagliolo a cena, iniziando con un rettangolo che rappresentava l'impronta di fondazione approssimativamente 35 x 55 della casa. "Stavamo solo sognando", ricorda Emily. Aggiunsero due paracche sul davanti e, infine, un piccolo portico d'ingresso sul lato. Michael distribuì pergamena sopra i progetti del 1974 e ne abbozzò altri prima di consegnare il lavoro a un architetto, che finalizzò i disegni in CAD.

Indicato: Michael ha abbinato due testiere di bambù gemelle e ha aggiunto un baldacchino per creare un delizioso divano letto nella camera da letto di Elle. Una cassapanca appartenente alla nonna di Emily funge da baule giocattolo e una comoda sedia è rivestita in tela di canapa per un look simile a un lino resistente.
Tappeto a righe rosa: Dash and Albert indoor / outdoor
Luce: sfumature di luce

Jack-and-Jill Bath

Foto di Stacey Van Berkel

Due settimane dopo il loro trasferimento in un appartamento temporaneo, nacque il secondo figlio della coppia e iniziarono i lavori per la casa. Mentre la ditta di Michael ha gestito la maggior parte della costruzione, ha messo la sua parte di equità del sudore. "La mia routine per i prossimi sei o sette mesi è stata quella di tornare a casa dal lavoro, cenare, baciare i bambini e andare a lavorare in casa dalle otto circa fino a mezzanotte", dice.

Viene mostrato: Un bagno Jack-and-Jill si unisce alle due camere dei bambini più grandi. Le finestre del lucernario sono state aggiunte dopo che la casa era stata incorniciata e la coppia si è resa conto che lo spazio mancava di luce naturale sufficiente. "Aiuta sempre a vedere le cose nell'inquadrare e ad apportare le modifiche necessarie", dice Emily.
Ciondolo: sfumature di luce
Tiri del cassetto: Home Depot

Camera da letto luminosa e ariosa

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Il risultato è una casa su misura, allestita per la vita familiare, con camere da letto tutte su un piano, il primo, importantissimo traguardo della ristrutturazione. Ricoperti di tetti a due spioventi, i doppi bifoni danno alla casa ricostruita una facciata fresca e accogliente. All'interno, un piano per lo più aperto mantiene il lago sempre in vista. Oltre alla cucina attigua, al tinello e alle sale da pranzo e soggiorno, il nuovo primo piano ospita una sala giochi, un ufficio / camera per gli ospiti, un bagno completo e un mudroom. Al piano superiore, due camere da letto per bambini insieme a una grande sala bonus - ora un asilo nido per Baby No. 3, nato in ottobre - si combinano con la master suite per tenere insieme l'intera famiglia. Per Michael, la parte migliore è la vista del lago dalla loro camera da letto; il maestro precedente si affacciava sul vialetto.

Viene mostrato: La nuova camera da letto principale è inondata di luce naturale e si trova nella vista del lago. I tavolini sono fatti a mano dai genitori di Emily, con nuovi colori e tiri "per renderli più moderni e divertenti".
Vernice (pareti): il classico grigio di Benjamin Moore
Lampadario: Gabby
Tappeto: Pottery Barn

Super Soaker

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Un altro rivestimento d'argento è l'efficienza energetica della nuova casa. Michael ha pianificato i requisiti del codice edilizio, utilizzando l'isolante in schiuma spray sul ponte del tetto e sigillando personalmente ogni giunto nelle pareti e nei pavimenti. Ha pagato: alla fine, hanno aggiunto 2.000 piedi quadrati alla casa riducendo la loro bolletta mensile di $ 360 da $ 60.

Indicato: "Quando abbiamo progettato la casa, non ero sicuro di quanto sarebbe stato utile per questa vasca", dice Emily del bagnista del bagno principale. "Ora i nostri figli ci sono sempre." I tappeti in felpa e una finitura trasparente resistente proteggono il pavimento in legno.
Vasca: Bathcraft
Faucet: Moen
Finitura del pavimento: Rubio Monocoat
Paint (muri): l'orizzonte di Benjamin Moore

Zona di efficienza

Foto di Stacey Van Berkel

Non c'è un tappeto di vergella dorata sui nuovi pavimenti in legno della casa ricostruita; invece, sono disseminati di alcuni dei tappeti turchi annodati a mano che Emily importa per la sua attività di design. Ma ci sono altri ricordi: alcune finestre a battente nell'angolo della colazione, dove si bagna lo spazio con la luce, e la vecchia porta d'ingresso, che ha una nuova casa nel garage. E Michael è stato in grado di risparmiare un bel po 'della pavimentazione del mulino recuperato per rivestire le pareti del bagno e del mudroom del primo piano. Hanno anche conservato i mobili che li legano al lago, compreso il tavolo da pranzo che Michael ha creato per Emily come regalo del primo anniversario. È stato costruito dai resti di un vecchio molo che lui ed Emily hanno visitato al loro primo appuntamento e dove hanno posato per la foto di fidanzamento.

Mostrato: Delineare l'isola pianificata in nastro sul pavimento ha aiutato Emily ad arrivare alle dimensioni migliori per lo spazio. Mentre l'isola è stata progettata per la raccolta, l'area dietro di essa forma una zona di cottura efficiente, con frigorifero, piano di cottura e forni in una fila ordinata.
Piano di cottura, frigorifero, forni a muro: Electrolux
Faucet: Moen

Ganci di rame

Foto di Stacey Van Berkel

E che dire della prozia di Michael, Betty, a cui devono l'origine della loro casa? Ora è una spry di 92 anni che ama fermarsi per una visita. "Lei ooh e aah ogni volta che arriva, " dice Emily. "Penso che porti la sua gioia nel vedere la sua dolce casa essere ancora amata e vissuta".

Indicato: porte francesi nella lavanderia aiutano a spostare la luce attraverso il secondo piano. Michael ha assemblato tubi di rame per realizzare l'appendiabiti. "È così utile quando si ordinano tutti i vestiti per bambini", dice Emily.

Ufficio doganale

Foto di Stacey Van Berkel

Librerie personalizzate costruite con parti IKEA e portefinali laterali separano l'ufficio del primo piano della coppia dalla sala giochi. Un bagno lo collega al mudroom.

Lavanderia

Foto di Stacey Van Berkel

La lavanderia al secondo piano è fuori mano, ma nel mezzo dell'azione, con una vista del cortile e un facile accesso alle camere da letto.

Planimetrie

Pianta di Ian Worpole

A 3.932 piedi quadrati, i piani principali si trovano principalmente nell'impronta originale della casa, con bumpouts per un portico e un mudroom. La vita open space offre spazio per i bambini attivi; al piano superiore ci sono tre camere da letto, una lavanderia e una master suite. Il seminterrato (non mostrato) contiene una suite interna esistente con angolo cottura, soggiorno e veranda protetta.

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