Un loft cresce

Lezioni di una coppia che ha perfezionato il loro spazio di fabbrica con aggiornamenti selettivi, intelligenza di strada e un piccolo aiuto da parte di TOH

Un loft cresce

Foto di Mark Lund

Un baratro lungo un blocco nell'asfalto proprio fuori dalla porta. Quarantuno gradini ripidi, stretti e inclinati fino al terzo piano. Dormire quattro in una stanza murata mentre la costruzione era in pieno svolgimento.

Ogni ristrutturazione ha i suoi punti critici, e Sara Lopergolo e Ed Wood, nel loft di Manhattan, non fecero eccezione. In effetti, l'equipaggio ha finito per dover manovrare materiali da costruzione attraverso riparazioni stradali che esponevano tubi sotterranei lungo tutta la coppia, escludendo la consegna a domicilio. Poi c'era la mancanza di un ascensore nell'edificio del 19 ° secolo, che costava ancora più tempo e denaro poiché le consegne dovevano essere trasportate e detriti trasportati giù. Aggiungete il tipico mal di testa da rinnovare come dover mangiare ogni sera in un ristorante locale con i bambini Chiara, 9 e Bennett, 6, mentre i lavori di costruzione polverosi si trascinano, e avrete uno sguardo sulle sfide di questo rinnovamento del loft urbano .

Lezioni imparate

Foto di Mark Lund

Fortunatamente, lo spazio finito sereno non ha alcuna traccia dei drammi in-the-moment. "Lo rifarei, ma gestirò molte cose in modo diverso", dice Lopergolo delle lezioni che ha imparato. Per i principianti, seguiva il consiglio che lei dava ai propri clienti: non vivere mai in uno spazio sottoposto a un'importante ristrutturazione.

Ma alla fine, con l'aiuto di TOH , la coppia ha ottenuto lo spazio aggiornato di cui avevano bisogno, con bagni migliori, isolamento e finestre più efficienti, e ordinate opzioni integrate per letti, scrivanie e aree di stoccaggio. "Lo adoro ora", dice. "Posso cucinare comodamente e tutto è al suo posto."
Continua a leggere per i principi di progettazione che hanno aiutato Lopergolo a realizzare la sua visione per il loft redo.

1. Mantieni il carattere originale

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Guadagnare un grande spazio con un sapore industriale è il motivo principale per cui i proprietari di case si sono dati la briga di convertire una ex fabbrica di occhiali. L'obiettivo era quindi quello di migliorare i rivestimenti originali delle finestre in alluminio, i muri in mattoni, i pavimenti in terrazzo, le travi a vista nella zona giorno, che richiamano il passato industriale dello spazio.

Naturalmente, il coinvolgimento in elementi esistenti significava che alcuni aggiornamenti non potevano essere gli stessi di una casa convenzionale. Per mantenere esposte le travi del soffitto, ad esempio, la coppia ha installato solo l'isolamento tra i raggi, il che riduce la sua efficienza nel rumore di attenuazione. Nel frattempo, per evitare di rompere il pavimento del terrazzo, abbandonarono i piani per passare a una caldaia e ai termosifoni. Invece, acquistarono una versione più sottile e aggiornata della fornace a gas dell'Impero che stava vicino alle finestre anteriori. A differenza di quello vecchio, questo modello ha una luce pilota coperta in modo che la fiamma non si spenga. Gli involucri delle finestre sono stati in gran parte intatti, ma un posto vicino al finestrino di 25 piedi in Corian è stato creato appositamente per coprire i davanzali mal arrugginiti.

2. Definire le zone in un piano aperto

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Oltre all'evidente nozione di tappeto, tavolo, sedie e credenza
Per definire una zona pranzo, Lopergolo ha utilizzato i toni del legno profondo del mobile per distinguerlo dalla zona salotto completamente grigia da un lato e dagli armadi bianchi della cucina dall'altro.

3. Contenere il disordine per un aspetto pulito

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Oltre ad un aspetto unitario da ogni angolazione, la cucina bianca lucida a una parete, aperta nelle zone pranzo e soggiorno adiacenti, ha anche un aspetto pulito grazie ad alcune intelligenti idee di archiviazione chiusa.

Smart Storage

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Un armadio in stile europeo, ad esempio, contiene due inserti per stendibiancheria e una leccarda per tenere i piatti lavati a mano lontano dai banchi e fuori dalla vista.

Cassetti profondi

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I cassetti profondi, che a Lopergolo piacciono per conservare tutto, dal pane ai frullatori, organizzano anche i prodotti per la pulizia in un cassetto sottolavello a forma di U. Il cassetto sottostante contiene bidoni della spazzatura e del riciclaggio. Lopergolo era
anche in grado di spremere dentro
6 pollici in più di gomito tra la nuova isola e il banco a muro. "Prima, 36 pollici erano troppo stretti", dice. "Ma 42 pollici consente due persone
lavorare comodamente
schiena contro schiena. "

4. Luce del canale per tutto il tempo

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Aggiungendo anche un'ulteriore fonte di luce naturale può fare una grande differenza nel modo in cui gli spazi loft lunghi e stretti appaiono e si sentono. Rimozione di un muro esposto una delle tre finestre sul retro per incanalare la luce al centro del soppalco e nel processo creato un angolo di compiti per i bambini. Due pareti interne ora separano le camere da letto affiancate dei bambini. Fare trading da una finestra di fabbrica piena di spifferi a
un'unità Andersen meglio isolata della stessa dimensione era un lavoro personalizzato, ma ne valeva la pena. Con una scrivania sotto la finestra e un'altra
in una nicchia lungo il muro adiacente, entrambi
i bambini hanno un'area di lavoro luminosa e confortevole in cui possono trattenersi.

5. Ridurre al minimo le pareti interne

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Quando il tema è aperto, anche i bagni possono presentare una possibilità di abbattere alcune barriere. In questo caso, erano gli unici spazi chiusi senza finestre, quindi Lopergolo ha usato alcuni trucchi per renderli il più grandi e luminosi possibili. Unificare la vecchia metà fianco a fianco e il bagno completo in una stanza bagnata larga 13 piedi divisa da una doccia che si apre su entrambi i lati ha reso gli spazi più ampi.
Li ha anche guadagnato 6 pollici eliminando la vasca. Le pareti doccia in vetro smerigliato Kohler diffondono la luce tra i due lati, preservando un po 'di privacy. Rivestimenti bianchi e piastrelle del pavimento in marmo riflettono anche la luce disponibile.

6. Usa built-in per massimizzare lo spazio

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Nel mudroom, che funge da vestibolo anteriore, i cubbies da 10 pollici di profondità stabiliscono la pulizia. Dipinti di un grigio neutro, spariscono quasi contro la porta d'ingresso in metallo, aggiornata con un'elegante serratura senza chiave Schlage, e una chiazza di pavimento in cemento.

Bunks integrati

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Groviglio di recinti integrati e spazio libero sul pavimento: un grande vantaggio nelle stanze dei bambini. Il nuovo corridoio dei compiti a casa restringeva le due stanze da 2 a 3 piedi. "E con spazi più ristretti, è meglio creare qualcosa come le cabine del sonno di una nave", dice Lopergolo. Le doppie cuccette risultanti (da rifinire con le barre di sicurezza superiori) sono in acero verniciato chiaro con pannelli che si arrampicano sul muro e avvolgono il soffitto. Sponde del pino lunghe sei pollici sono imbullonate alle pareti su tre lati per supportare i telai, lasciando l'area sotto quella inferiore libera
per riporre giocattoli e vestiti. "Ora è più accogliente, ei bambini lo adorano", dice Lopergolo.

Piano terra

Illustrazione di

Mentre la disposizione di base è rimasta invariata, una nuova cucina e bagno, oltre a built-in per letti, scrivanie e ripostigli, ha raffinato il loft di 1.900 piedi quadrati in un
più confortevole, casa per famiglie.

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