Lezioni apprese in 40 anni di toh tv
Por qué elegimos a nuestra familia y amigos antes de nacer por Mikel Lizarralde PARTE 1 (Settembre 2024)
Sommario:
- 1. Ripristinare una vecchia casa è un buon investimento
- 2. Il colore è un modo economico per aggiungere pizzazz
- 3. Creare stanze all'aperto espande la tua zona giorno
- 4. Una dependance può essere uno spazio di vita bonus
- 5. Salva e celebra almeno una cosa vecchia
- 6. Rimanere in contatto quando si chiama un professionista
- 7. Preparati a far evolvere il tuo progetto
- 8. Non avviare mai un reno importante senza un controllo energetico
- 9. Ripristina i materiali originali quando ha senso
- 10. Le basi prefabbricate sono un'ottima base da cui partire
- 11. Le modifiche al Curb-appeal possono avere un grande impatto
- 12. Rocce termiche radianti
- 13. Scegli i sintetici per la loro capacità di resistenza
- 14. Esporre la struttura dove è possibile
- 15. Isolare diritto di aumentare il comfort
- 16. Metodi e materiali che fanno risparmiare tempo ti fanno risparmiare denaro
- 17. I professionisti del design valgono ogni centesimo
- 18. I prodotti commerciali possono aggiungere fascino alla tua casa
- 19. Approfitta del sole, ma proteggilo anche da esso
- 20. Compra l'assicurazione giusta
- 21. Alcune vecchie strutture non possono essere salvate
- 22. Toccare metratura sottoutilizzata
- 23. Porta il tuo timbro personale a un progetto
- 24. Gli scaldabagni sono un buon posto per cercare risparmi energetici
- 25. Recupera il legno vecchio quando possibile
- 26. L'approvvigionamento di prodotti locali può aiutarti a diventare ecologico
- 27. È più facile che mai costruire un mazzo di lunga durata
- 28. Risparmia e scegli la qualità rispetto alla quantità
- 29. Vale la pena di proteggere ulteriormente i tuoi alberi
- 30. Un buon paesaggio rende la tua casa un aspetto completo
La maggior parte della gente può affrontare due o tre case in una vita. L' equipaggio di questo sito TV ha assunto dozzine. Quello che hanno scoperto nel corso degli anni è sicuro di aiutare qualsiasi miglioramento della casa
Trent'anni sono lunghi. Più di una generazione in termini umani e diversi eoni quando si parla di televisione. Dal momento che la ristrutturazione di una casa vittoriana dell'epoca del 1979 di questo sito ha stabilito la TV per la casa come un genere, abbiamo viaggiato molto, letteralmente e in senso figurato. Ci siamo avventurati in luoghi lontani tra cui Hawaii, Londra e Bermuda, e abbiamo studiato e utilizzato una varietà di nuove tecnologie, materiali e tecniche di costruzione. Abbiamo partecipato a un fienile tradizionale e abbiamo costruito una casa modulare costruita in fabbrica. Abbiamo enfatizzato l'importanza del buon design e siamo migliorati nel conservare le risorse naturali. E mentre noi onoriamo sempre il passato, non siamo mai stati schiavi - lo show è stato persino detto, staccando un vecchio muro, "Non li costruiscono come un tempo. Grazie al cielo! " Con il passare del tempo, speriamo di averti aiutato a cambiare insieme a loro. Quindi ecco a 30 anni di buone idee, tutti testati sul TOH . Saluti!
1. Ripristinare una vecchia casa è un buon investimento
Quando è stato proiettato TOH , rompere interi blocchi per far posto a nuove costruzioni era una pratica comune. Il nostro primo progetto, nel quartiere di Dorchester a Boston, ha dimostrato che una casa più antica può essere rielaborata in uno spazio vivibile e unico che mantiene il suo valore nel tempo e aggiunge carattere e senso della storia al suo vicinato.
2. Il colore è un modo economico per aggiungere pizzazz
Quando i soldi sono stretti, come nella ristrutturazione del 2006 di una casa a schiera di mattoni del 1879 a Washington, DC, o anche quando non lo è, le scelte cromatiche giuste possono portare uno stile immenso in qualsiasi stanza senza costi aggiuntivi. Qui, la combinazione di pareti audaci e finiture bianche e nitide dà un tocco sofisticato a questo soggiorno.
3. Creare stanze all'aperto espande la tua zona giorno
Alla casa di Arlington del 1982, l'equipaggio ha costruito un recinto architettonico per una vasca idromassaggio che offre ai proprietari di casa un po 'di privacy e un piacere visivo quando non sono in ammollo. Aree di vita all'aperto e punti focali come questo rompono un prato umido in spazi utili e divertenti.
4. Una dependance può essere uno spazio di vita bonus
Trovare un nuovo modo di utilizzare una struttura esistente - come la conversione del 2003 di un capanno da giardino in questo affascinante suocero a Concord - può essere un modo efficace per circoscrivere le moderne proibizioni di zonizzazione. Riciclando una dependance, i proprietari erano in grado di spremere una funzione e un valore importanti da una struttura sottoutilizzata.
5. Salva e celebra almeno una cosa vecchia
La maggior parte dei lavori di ristrutturazione richiede la rimozione di parti della storia di una casa, ad esempio, un crollo di intonaco di crine o una disposizione antiquata. Ma praticamente ogni casa trae vantaggio dall'attaccare almeno una caratteristica importante del suo passato. Nel nostro progetto di ricostruzione New Orleans del 2008, un sopravvissuto sopravvissuto all'uragano dell'uragano Katrina ha conservato il suo originale camino a doppia faccia, i pavimenti in legno e i soffitti a beadboard, tutti ricordi della ricca storia della casa.
6. Rimanere in contatto quando si chiama un professionista
Parte di essere un buon DIYer è conoscere i tuoi limiti. Quando stai lottando per capire una soluzione difficile per un problema fastidioso, assumere un professionista con anni di esperienza ti farà risparmiare quasi sicuramente tempo e denaro nel lungo periodo. Guarda un professionista affrontare il problema, e imparerai una o due cose, così come i proprietari di casa che ricevono una visita dal team Ask This site . Durante la stagione del debutto nel 2002, l'equipaggio di Ask (in basso a destra) ha aiutato i proprietari di casa con una varietà di compiti che includevano il fissaggio degli schermi delle finestre, il puntellamento di un pavimento cedevole e la riparazione di un rubinetto che perdeva la doccia.
7. Preparati a far evolvere il tuo progetto
Spesso le migliori soluzioni per le difficili sfide di rinnovamento non si presentano fino a quando il lavoro è in corso. Uno dei cambiamenti più importanti e benefici apportati durante il nostro progetto Watertown del 1998 è stato lo smantellamento delle tre scale della casa e la ricostruzione di una sola nel centro della casa, migliorando notevolmente la planimetria della Queen Anne del 1886. La modifica è stata resa possibile da una buona comunicazione, un'attenta pianificazione e una stretta collaborazione tra i nostri professionisti e gli architetti e gli artigiani coinvolti.
8. Non avviare mai un reno importante senza un controllo energetico
Dal 1982, il TOH ha richiesto questi test per scoprire dove viene sprecata l'energia di una casa. Oggi, tecniche come il blower-door test sono combinate con letture a infrarossi, come quella utilizzata nel progetto Newton del 2007, per aiutare i proprietari di case a individuare dove inserire i buchi per sprecare denaro e imparare altri modi per ridurre il consumo energetico.
9. Ripristina i materiali originali quando ha senso
La "prima" foto della casa di Belmont, presa prima del suo rinnovamento nel 1993, è un'ombra scialba e coperta di amianto di questo bellissimo "dopo" scatto della bellezza in stile Shingle. Il rivestimento originale in legno era per lo più intatto quando è stato scoperto durante la ristrutturazione, quindi è valsa la pena investire per riportarlo in vita. Per avere un credito extra, i proprietari di casa hanno deciso di riportare vere e proprie scosse di cedro sulla loro casa "del tetto" del 1907, anche se solo sul lato della strada, dove l'aspetto è più importante.
10. Le basi prefabbricate sono un'ottima base da cui partire
Lo spettacolo ha usato per la prima volta un sistema di fondazione in calcestruzzo prefabbricato fabbricato in fabbrica nel 1994 quando si aggiungeva a una coloniale del 1710 ad Acton. Tom Silva ha notato i numerosi vantaggi di avere questo componente ad alta intensità di lavoro costruito fuori dal sito: "Nessun fango, niente pasticcio, nessun camion di cemento, invia i tuoi piani al produttore e la fabbrica precede tutti i pezzi, li spedisce al luogo di lavoro e li fa oscillare, in un giorno sei pronto per iniziare a costruire un'aggiunta o una casa completamente nuova. "
11. Le modifiche al Curb-appeal possono avere un grande impatto
Riparando una funzione chiave sulla facciata anteriore della tua casa, stai facendo ai tuoi vicini un favore e un aumento del fascino del marciapiede e del valore della casa. Una tale mossa può essere semplice, come ridipingere la porta d'ingresso, o complesso, come ripristinare una caratteristica architettonica perduta, come hanno fatto Norm Abram e Tom Silva nel 1991 quando hanno ricostruito un portico anteriore mancante nella casa dei Wayland, che risale al 1815 ed è elencato nel registro nazionale dei luoghi storici.
12. Rocce termiche radianti
Richard Trethewey è particolarmente orgoglioso del fatto che TOH sia stata la prima esposizione di miglioramento domestico a dimostrare gli usi e i materiali giusti per questo metodo di riscaldamento, che tipicamente si basa su tubi di acqua calda o cavi elettrici sotto i pavimenti per riscaldare le stanze fredde, come mostrato qui nel 1998 Progetto Milton. "Se eseguito correttamente, il riscaldamento radiante è molto più efficiente ed efficace del riscaldamento dell'aria e della sua distribuzione in tutta la casa, il che è ciò che fanno molti sistemi HVAC. Ha reso molte persone più a suo agio nelle case a clima freddo", dice .
13. Scegli i sintetici per la loro capacità di resistenza
Sebbene molti progetti TOH presentino materiali naturali come il legno e l'intonaco, costruire con loro oggi non è sempre l'opzione migliore per la tua casa. All'esterno, sintetici come rivestimenti in cemento (utilizzati nella casa Billerica del 1999), modanature e mensole architettoniche in poliuretano, colonne in fibra di vetro e pannelli per finiture in PVC mantengono bene la vernice e non marciscono, allungando la loro vita e costando meno per la manutenzione. Dentro, modanature di corona di poliuretano e medaglioni di soffitto sono praticamente indistinguibili dalle loro controparti di legno e gesso - e sono più leggeri e costano meno.
"Abbiamo utilizzato rivestimenti in cemento per diversi lavori: è bello, tiene bene la vernice ed è più economico del legno, la mia casa sarà la prossima".
-Tom Silva, TOH General Contractor
14. Esporre la struttura dove è possibile
Uno dei grandi spazi caratteristici della storia di TOH , il "living hall" a due piani della casa di Carlisle del 2004 era una volta un granaio sul terreno della casa principale, un revival greco del 1849. Per fortuna, la sua struttura di legno pesante era abbastanza buona da preservare mentre il fienile veniva convertito. Quando è architettonicamente appropriato, mettere in mostra le ossa di una stanza è un ottimo pezzo di conversazione.
15. Isolare diritto di aumentare il comfort
Mantenere le temperature interne adeguate significa intrappolare il calore in inverno e tenerlo fuori in estate. A seconda delle specifiche di ogni casa che abbiamo rinnovato, TOH ha utilizzato maglie in fibra di vetro, cellulosa soffiata, lana minerale, schiuma rigida, blue jeans triturati e isolante a schiuma spray a celle aperte e chiuse (come quello usato sul 2006 progetto East Boston) per salvare i soldi dei proprietari di case e rendere le loro case più piacevoli tutto l'anno.
16. Metodi e materiali che fanno risparmiare tempo ti fanno risparmiare denaro
Nell'enorme e complessa impresa che è stata la ristrutturazione di Manchester nel 2001, ogni minuto contava per completare il progetto in tempo e quindi nel budget. L'equipaggio lavorava sodo per rintracciare prodotti che rasavano giorni, se non settimane, fuori dal programma: un camino modulare e un sistema di scarico fumi; tubi in plastica PEX; scandole di cedro macchiate di fabbrica; fogli di MDF fatti per sembrare boiserie beadboard; e un pavimento in legno ingegnerizzato prefinito.
"Usiamo la membrana del tetto autoadesiva su ogni progetto per proteggerci dalle perdite nell'involucro dell'edificio: è un'assicurazione economica contro il peggior incubo di una casa".
-Kevin O'Connor, ospitante del TOH
17. I professionisti del design valgono ogni centesimo
Un architetto o un designer è stato coinvolto in ogni progetto TOH . E nel corso degli anni abbiamo portato architetti del paesaggio, designer di cucine (tra cui Kathy Marshall, che ha lavorato al progetto Carlisle del 2004, tra gli altri), consulenti storici, designer di interni e persino esperti di colore come la situazione richiesta. Perché? Perché queste persone portano conoscenze specialistiche al compito. Otterrai il valore dei tuoi soldi da una ristrutturazione se sembra buono, si comporta bene e dura a lungo. I professionisti del design esperti ti aiuteranno ad arrivarci.
18. I prodotti commerciali possono aggiungere fascino alla tua casa
Nel 1998, i nostri proprietari di case a San Francisco hanno optato per incorporare prodotti sorprendenti (e laboriosi) che si trovano solo negli spazi commerciali nella loro casa, una chiesa del 1906 che stavano convertendo. Le loro scelte inaspettate includevano rubinetti per il bagno azionati da pedali, robusti pannelli in marmo recuperati da una banca, lampade industriali, e in cucina, una lavagna istituzionale per annotare appunti, liste della spesa e ricette. Il design della cucina è stato persino modellato su uno dei ristoranti preferiti della coppia.
19. Approfitta del sole, ma proteggilo anche da esso
L'installazione di un'aggiunta per il massimo riscaldamento solare passivo rappresenta un modo quasi privo di costi per riscaldarlo. E quando le giornate estive dei cani si susseguono, non sottovalutare l'effetto rinfrescante degli strapiombi, delle tende e degli alberi ben piantati. Come abbiamo dimostrato molte volte nelle case di progetto - come la casa Key West del 1999 - quando si installano nuove finestre, optare per modelli ad alta efficienza che lascino entrare molta luce senza che il calore si accumuli all'interno.
"Nel corso degli anni abbiamo visto che la vernice ha fatto molta strada: le versioni a basso contenuto di COV di oggi possono coprire in un unico strato, anche i colori scuri".
-Norm Abram, TOH Master Carpenter
20. Compra l'assicurazione giusta
Il proprietario della casa Billerica del 1999, Dick Silva (il fratello di Tom), ha avuto un disastro quando la sua casa è stata bruciata. Ma grazie ai consigli che aveva ricevuto da un buon agente, era coperto da una politica di "full replacement value" sulla casa e sui suoi contenuti, in contrapposizione al "valore in denaro", che è calcolato in base al valore ammortizzato degli oggetti persi . Una politica di sostituzione fornisce fondi adeguati per una corretta ricostruzione, ed è solo un po 'più costoso da trasportare.
21. Alcune vecchie strutture non possono essere salvate
Nel 1989, i proprietari di un fienile del 1835 a Concord speravano di smantellarlo e ricostruirlo come casa. Ma dopo un'ulteriore ispezione, il nostro equipaggio ha determinato che il telaio e i materiali non avrebbero resistito. Così il vecchio fienile è diventato l'ispirazione per una casa interamente in legno a telaio che è stata rifinita con parti costruite in fabbrica come pareti con pannelli strutturali isolati e una scala centrale realizzata in un negozio su misura nel Wisconsin. E avevamo un fienile vecchio stile che alzava il telaio a mano.
22. Toccare metratura sottoutilizzata
Più di una volta, l'equipaggio del TOH ha convertito lo spazio "trovato" in soffitte, scantinati e garage in comode aree di vita. È necessario pianificare attentamente e potrebbe essere necessario ottenere le approvazioni dal dipartimento di costruzione locale per trasformare spazi come questi. Ma quando fatto bene, come è avvenuto con la stanza dei media nel seminterrato della casa Winchester del 2002, tali lavori di rinnovamento possono risparmiarti il costo e il fastidio di un'aggiunta in piena regola o un trasloco in una casa più grande.
23. Porta il tuo timbro personale a un progetto
I proprietari della casa di Tucson - uno di loro un designer - hanno portato molte idee forti in tavola durante la ristrutturazione del 1997 della loro casa del Pueblo Revival del 1930. Hanno lavorato a stretto contatto con l'architetto su alcuni dettagli unici e degni di nota: i controsoffitti in calcestruzzo nero versato (la prima volta i contatori di cemento sono apparsi su TOH ), gli armadi da cucina realizzati in legno di mesquite distintivo, di provenienza locale, e nella biblioteca, una porta della stanza di polvere abilmente camuffato in un muro di scaffali.
24. Gli scaldabagni sono un buon posto per cercare risparmi energetici
I progetti TOH , come quello del 2007 ad Austin, hanno incorporato sistemi tankless (o istantanei), indiretti e solari per l'acqua calda: tutte tecnologie comprovate che possono far risparmiare denaro durante la loro vita se soddisfano le esigenze di una famiglia. Ma anche gli scaldabagni di base venduti oggi sono molto più efficienti di quelli più vecchi. I proprietari di casa con uno che ha più di 10 anni dovrebbero prendere in considerazione la possibilità di sostituirlo; una nuova potrebbe persino rimborsare con un rimborso dalla compagnia elettrica o dal governo.
"Abbiamo messo in mostra un sacco di tecnologie per il risparmio energetico nel corso degli anni, e continueremo a farlo, perché ne abbiamo bisogno più che mai".
-Richard Trethewey, esperto di idraulica e riscaldamento TOH
25. Recupera il legno vecchio quando possibile
Abbiamo visto in modo coerente nei progetti TOH che i legni di vecchia crescita si comportano meglio di nuovi. I loro anelli di crescita sono molto più stretti rispetto alle odierne specie allevate in piantagione, rendendole più stabili, resistenti alla muffa e resistenti. Ecco perché cerchiamo sempre di ricondizionare finestre in legno originali, di posare pavimenti in legno riciclato e di celebrare la bellezza delle vecchie travi di legno ogni volta che le incontriamo. L'entrata della casa di Cambridge del 2006 circondata da botti di vino riciclate ha mostrato quanto può essere bello il vecchio legno.
26. L'approvvigionamento di prodotti locali può aiutarti a diventare ecologico
Il nostro progetto Austin del 2007 ha dimostrato che l'utilizzo di materiali e produttori nelle vicinanze è un ottimo modo per conservare le risorse per una ristrutturazione. In cucina, i mobili senza aggiunta di formaldeide venivano prodotti in un negozio a pochi chilometri da casa. Altrove, le lampade personalizzate sono state modellate in uno studio locale, e il calcare del Texas è stato trasformato in cime di vanità.
27. È più facile che mai costruire un mazzo di lunga durata
Pioggia, vento e sole possono trasformare un bel ponte in una zona di pericolo frammentata e in decomposizione. Ma i materiali migliorati che abbiamo esposto in molte case TOH , tra cui tavole sintetiche di lunga durata, legname trattato con arsenico privo di pressione e elementi di fissaggio in acciaio inossidabile antiruggine, hanno reso possibile costruire ponti che resistono bene alle ingiurie del tempo .
28. Risparmia e scegli la qualità rispetto alla quantità
A Newton Center, la casa del progetto della 30a stagione dello show, i proprietari di case hanno vissuto in questa Colonial olandese del 1915 per quasi cinque anni prima di affrontare una ristrutturazione, abbastanza a lungo da sapere di cosa (e loro) avevano veramente bisogno. Hanno costruito un piccolo baule da guerra e stanno aggiungendo lo spazio sufficiente, 330 metri quadrati, per darsi più respiro senza impazzire per farlo.
29. Vale la pena di proteggere ulteriormente i tuoi alberi
Il progetto Carlisle del 2004 prevedeva molte costruzioni, quindi l'equipaggio lavorò diligentemente per salvaguardare un albero di catalpa maturo, una varietà decidua conosciuta per i suoi fiori straordinari, durante il processo di costruzione. Precauzioni come alimentazione e irrigazione corrette, protezione del bagagliaio e la marcatura di un'area vietata per attrezzature pesanti da costruzione fanno la differenza per la conservazione di un albero, che spesso non mostra segni di danneggiamento fino a dopo il lavoro.
30. Un buon paesaggio rende la tua casa un aspetto completo
Non è solo per il "dopo" scatto televisivo che i progetti TOH includono sempre un budget adeguato per l'architettura del paesaggio. Le piantagioni corrette sono cruciali rifiniture per qualsiasi progetto e migliorano solo nel tempo, mentre un piano generale fornisce un'ottima road map per la tua casa man mano che i soldi diventano disponibili per affrontare i nuovi miglioramenti esterni. Inoltre, l'accattivante architettura paesaggistica contribuisce al valore di una casa, un punto ben dimostrato dalla soleggiata oasi piastrellata del progetto Bermuda del 2004.
"Prendiamo la pianta giusta per il posto giusto e facciamo la preparazione del terreno adeguata, a lungo termine si paga. Per un consiglio, parla con un professionista presso il tuo centro di giardinaggio locale".
-Roger Cook, TOH Landscape Contractor
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