Lucernari Leaky

A volte una flebo non è affatto una perdita

Foto di Matt Kalinowski Q:

Viviamo in una vecchia casa storta su un laghetto nel sud del New Jersey. Ha un sunporch con lucernari che perdono cronicamente. Abbiamo oscurato il problema alla morte con mille uomini tuttofare (siamo due vecchie signore, solo una delle quali può salire sul tetto), ma niente sembra funzionare. Puoi aiutare?

- Laine, Clayton, NJ

UN:

Tom Silva risponde: I lucernari perdono spesso perché il loro lampeggiamento è danneggiato, corroso o installato in modo non corretto, ma a volte quelle "perdite" sono il risultato di altri problemi meno ovvi. Ad esempio, l'acqua può attraversare la copertura del tetto di un lucernario e poi trapelare attorno al telaio del lucernario. O la condensa potrebbe raccogliersi e quindi gocciolare via dalla parte inferiore di un lucernario che non è stato adeguatamente isolato dal freddo.

Scoprire esattamente cosa c'è che non va è un processo di eliminazione. In primo luogo, avere un appaltatore di tetti affidabile controlla le condizioni della copertura sopra il lucernario e fare le riparazioni necessarie.

Ma se il prossimo temporale porta più perdite, assumere un appaltatore rimodellante per rimuovere le gocce di catrame essiccato e incrinato - la tipica soluzione temporanea per tuttofare - e staccare le tegole dai lati e dalla sommità del lucernario. Al loro posto, l'appaltatore dovrebbe installare un nuovo lampo metallico. Preferisco il lampeggio sui lati perché si interblocca con le tegole del tetto per una buona tenuta. La parte superiore del lucernario deve essere protetta con un pezzo continuo di luce lampeggiante che si sovrappone alla fila più in alto del gradino che lampeggia e si sovrappone a se stesso per mezzo di scandole. Questo dovrebbe fermare ogni perdita quando piove.

Ma se hai ancora delle "perdite" nei gelidi giorni invernali, taglia il muro a secco nell'area della perdita e probabilmente troverai che lo spazio tra l'inquadratura e il lucernario non è adeguatamente isolato. In questo caso, riempire il vuoto con schiuma in minima espansione da una bomboletta spray. La vetroresina non farà il trucco qui.