Come trovare appartamenti HUD-Subsidized di proprietà privata
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Molti proprietari terrieri di tutto il Regno Unito ricevono finanziamenti dal Dipartimento per gli Alloggi e lo Sviluppo Urbano degli Stati Uniti, noto anche come HUD. Il finanziamento consente loro di affittare appartamenti in edifici di proprietà privata a inquilini a basso reddito a canoni di locazione ridotti. Se guadagni sotto i limiti di reddito dell'HUD, potresti avere una tariffa di noleggio inferiore. Ma come trovi questi appartamenti?
È facile grazie a un database online gestito da HUD e aggiornato quotidianamente.
La risposta è a portata di mouse.
Limiti di reddito HUD
Scopri se sei idoneo all'assistenza HUD prima di iniziare la ricerca. I limiti di reddito HUD possono variare a seconda della regione in cui stai cercando un appartamento, e possono variare di anno in anno. Il tuo reddito potrebbe essere troppo alto in un'area metropolitana ma rientrare nel limite in un altro. Sei considerato reddito basso se guadagni non oltre l'80% del reddito medio per l'area metropolitana o la contea. Hai un reddito molto basso se i tuoi guadagni non superano il 50% del reddito medio.
Contatta l'agenzia immobiliare nella tua zona per scoprire il reddito medio lì. A coloro che sono senzatetto viene data la preferenza e regole speciali si applicano agli anziani e ai disabili.
Accesso al database
Ecco come accedere al database e cosa fare quando si trovano i risultati:
- Visitare la pagina di ricerca dell'appartamento in affitto a basso costo dell'HUD.
- Utilizza il menu a discesa per selezionare lo stato in cui stai cercando un appartamento. Tutti i 50 stati più il Distretto di Columbia e Portorico sono inclusi nella lista.
- Fare clic su "next" per accedere a una pagina in cui è possibile inserire la città, la contea o il codice di avviamento postale in cui si desidera vivere. Se lo desideri, puoi fornire ulteriori informazioni per restringere la ricerca dell'appartamento giusto. È possibile specificare il numero di camere da letto richiesto e indicare se si è interessati ad un appartamento che è stato messo da parte per alcuni gruppi, come anziani o affittuari con disabilità.
- Facendo nuovamente clic su "Avanti" si accede a una pagina che elenca le proprietà nell'area designata che offre appartamenti sovvenzionati. Guarda gli indirizzi di proprietà elencati nei risultati di ricerca e le informazioni fornite su ciascuno di essi.
- Contatta la società di gestione della proprietà utilizzando il numero di telefono visualizzato a sinistra se un determinato immobile ti interessa.
Se la ricerca diventa vuota
Potrebbe non esserti piaciuto nessuno degli appartamenti che la tua ricerca ha prodotto, o forse non ci sono solo appartamenti sovvenzionati nella zona che hai selezionato. Non arrenderti Ricontrolla di nuovo in pochi giorni o settimane: il sito viene aggiornato regolarmente in quanto i proprietari accettano di accettare i finanziamenti HUD.
Se sei interessato ad affittare un appartamento che non è in elenco, chiedi al proprietario se è disposto a lavorare con te per accettare i finanziamenti HUD.
Un'altra opzione è quella di ampliare la ricerca, in particolare se ti concentri su una città specifica. Cerca per contea invece e i tuoi risultati probabilmente si espanderanno.
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