Come evitare i costi nascosti del rimodellamento della cucina

Le indagini preliminari possono aiutare a prevenire l'annullamento del budget

Foto di Ted Morrison

Il rimodellamento è raramente senza complicazioni inaspettate (e costose). Non c'è modo di evitare ogni trabocchetto, ma un po 'di indagine preliminare può aiutarti a impedire loro di far saltare il budget. Ad esempio, dice l'appaltatore generale del sito Tom Silva, è abbastanza comune trovare danni causati dall'acqua dietro i mobili sottocoperta in cucina o bagno . Quindi, guardare dentro l'armadietto e sotto il banco per macchie scure può avvisarti del problema prima che inizi il lavoro.

Identificare i muri portanti è un'altra tattica di avanzamento essenziale ; se non sei sicuro di ciò che detiene, chiedi consiglio ad un appaltatore, ingegnere o architetto. Inoltre, prima di decidere di tagliare qualsiasi muro, ovunque, determina cosa c'è dentro, dice Tom. "Vai nell'attico e nel seminterrato per vedere se ci sono tubi o condutture che corrono nel muro, e guarda dall'altra parte per registri o radiatori." Hacking via fili elettrici vivi e inavvertitamente lavori idraulici di maglie sono costosi (e potenzialmente pericolosi) passi falsi.

Ci sono, naturalmente, alcuni problemi che non si possono prevedere prima di iniziare, come intonaci malconci dietro armadi o danni strutturali da precedenti ristrutturazioni da parte di professionisti incuranti. (Cosa stavano pensando quando hanno tagliato i travetti per far funzionare quella pipa?) Per pianificare spiacevoli sorprese, Tom suggerisce di mettere da parte il 15 percento del budget totale all'inizio, così alla fine non ti troverai più del 15 percento sul budget.