Aggiunta all'agriturismo: ciò che è vecchio è di nuovo nuovo

L'aggiunta laterale di una fattoria del XIX secolo offre spazio per una cucina spaziosa e un piano più aperto, evocando la forma originale della casa

Coesistenza armoniosa

Foto di Tria Giovan

Le cose hanno un modo per tornare indietro. Soprattutto nelle vecchie case - la superficie del legno riemerge, le maniglie delle porte ritornano, le dispense riappaiono. Diamine, interi portici tornano dall'oblio. Ma in questi giorni di frenetica vita familiare, la funzione quasi sempre supera la nostalgia. E così gli elementi di vecchia data che risorgono, o semplicemente sopravvivono, devono trovare un posto di pacifica convivenza accanto al nuovo. Questo è quello che è successo nella casa di Four Corners Road.

Viene mostrato: La nuova ala, con il suo portico e la linea del tetto abbassata, imita le aggiunte tradizionali della fattoria.

Progettista del paesaggio: Summerset Gardens
Architetto: DeGraw & DeHaan Architects, Middletown, NY
General contractor and cabinetmaker: Robert M. Singer Construction, Warwick, NY; 845-986-3615
Vernice: HC-172 Revere Pewter (rivestimento esterno), HC-30 Philadelphia Cream (rivestimento esterno), PM-15 Cottage Red (porta anteriore), Benjamin Moore

Stile del XIX secolo

Foto di Tria Giovan

Questa fattoria di quattro camere da letto e un bagno e mezzo, su cinque acri a Warwick, New York, appartiene a Mark Silvestri, uno sviluppatore di immobili commerciali con un sincero rispetto per gli onorati. Alcuni anni fa, quando vide per la prima volta il posto, era sposato da poco, pronto per iniziare una famiglia, e attratto dall'ambiente rurale e dalla sensazione scricchiolante delle stanze. La casa aveva pareti in gesso, pavimenti a doghe larghe e finestre a doppia parete con vetro ondulato a un solo vetro. "Era l'unica casa di Warwick che ho visto", dice. "Quello che mi piaceva era che non era stato modernizzato, nulla era stato fatto".

Indicato: il nucleo della casa e la sua sala centrale sono antecedenti alla guerra civile.

Vernice: Pale Cowslip 4 (pareti d'ingresso), Valspar
Bandiera vintage: Jeff R. Bridgman

Revisioni nuove e sensate

Foto di Tria Giovan

In realtà, alcune cose avevano. In diversi punti, la cucina della casa del XIX secolo era stata probabilmente spostata dal seminterrato al primo piano, unita da un bagno, due armadi e un paio di corridoi claustrofobici che collegavano le stanze. Le revisioni avevano in qualche modo un senso, ma avevano rubato la casa da 3.000 piedi quadrati della sua sala da pranzo formale, insieme ad alcuni dettagli in legno originali, e lasciato un lato della casa che si sentiva spezzettato, ricorda Jeff DeGraw, il l'architetto Mark assunto per migliorare il flusso. DeGraw dice che il desiderio del suo cliente è comune: "Voleva aprire lo spazio contorto e ripristinare le ossa originali".

Indicato: un tavolo di fattoria con sedie a schienale prende il posto di un'isola nella nuova cucina. Le tavole a larghezza casuale, realizzate in pino bianco orientale e rifinite con olio di tung, contribuiscono al calore e al carattere della stanza.

Vernice: 950 Natural Wicker (pareti della cucina), HC-111 Nantucket Grey (mobili da cucina e finiture), Benjamin Moore
Gamma: Thermador
Tavolo e sedie: Lillian August

Ampia cucina d'epoca

Foto di Tria Giovan

Quando DeGraw entrò nella foto, Mark e sua moglie Lisa erano stati in casa per cinque anni e erano i genitori di due figlie. Avevano un'idea di cosa volevano conservare e lasciar andare. "La cucina era pessima, " dice Mark, ricordando alcuni piedini avari di contro-spazio e una stufa elettrica utilitaria. La piccola sala da pranzo, sul retro della casa, era zigzagata troppo lontano dalla cucina. Il bagno al piano di sotto ha completato quello del secondo piano, ma non era pratico per le camere da letto. Una veranda riparata dal lato destro della casa, un'aggiunta del XX secolo, era infestata da formiche falegname e doveva scendere.

Viene mostrato: Nuove finestre a doppia parete e un lavello per grembiule riecheggiano l'aspetto del periodo.

Finestre: Smith Restoration Sash, Providence, RI
Lavandini e rubinetti: Shaws e Perrin & Rowe; rohlhome.com
Lampade: illuminazione di Hammerworks
Piani di lavoro: Stone Surfaces Inc., East Rutherford, NJ

Funzione nascosta

Foto di Tria Giovan

La coppia era d'accordo con la valutazione di DeGraw: il lato del primo piano precedentemente rinnovato e l'area del secondo piano direttamente sopra, che includeva una camera da letto principale senza bagno, necessitava di una ripetizione. Si stabilirono in una ristrutturazione a due fasi, iniziando al piano di sotto. La lista dei desideri di Phase One includeva una cucina a misura di cuoco, una dispensa del maggiordomo e una sala da pranzo tradizionale; al piano di sopra, volevano semplicemente aggiornare il bagno esistente mentre capivano come affrontare la master suite, un progetto su larga scala da affrontare nella Fase Due. Previsto anche per il primo round di rinnovamenti: miglioramenti alle finestre, aggiornamenti dei sistemi e uno snellimento generale del layout del primo piano per farlo funzionare meglio per una famiglia.

Indicato: gli armadi e i pannelli coordinati mascherano i servizi moderni, compreso una linea di galleggiamento per la macchina per caffè espresso e cassetti del frigorifero.

Macchina per caffè espresso e macinino: Fiorenzato Bricoletta e Macap, 1-Line Equipment
Specchio: R Squared Mirrorglass Company; oldmirrorglass.com

Tocchi di finitura senza cuciture

Foto di Tria Giovan

C'era una piccola domanda che Mark, che aveva pianificato la ristrutturazione per anni, avrebbe chiamato i colpi. Ma prima, lui e DeGraw dovevano sincronizzare le loro visioni. Mark voleva cambiare il meno possibile sulla struttura originale. DeGraw ha sottolineato che la metà mischiata del piano principale ammontava a circa 450 piedi quadrati, un indizio su come il sovraffollamento ha avuto inizio. "Non c'era modo di rimanere all'interno dell'impronta originale", afferma DeGraw. La risposta è stata un'aggiunta sul lato destro della casa, e lui e Mark hanno concordato che dovrebbe essere fatto un passo indietro e inferiore rispetto alla linea del tetto originale, per adattarsi sotto un vecchio albero di pino di fronte. Sul lato, si allineerebbe con un garage in stile fienile che la coppia spera di aggiungere in seguito.

Viene mostrato: La modanatura a corona dona agli scaffali aperti in cucina un aspetto finito.

Servizi moderni nascosti dietro i dettagli del periodo

Foto di Tria Giovan

Mark, un avido ricercatore, stava imparando sempre di più sulla casa - che l'atto originario suggeriva era più antico della vendemmia del 1850 che era stata assegnata a un certo punto - e rendendosi conto che la proprietà aveva subito molte revisioni. Un granaio aveva morso la polvere negli anni Venti dopo essere stato colpito da un tornado. (Il suo rimpiazzo salì in un punto più accessibile per la casa e la strada.) Un portico che attraversava la facciata della casa, visibile in una foto del 1904 che aveva dissotterrato, era stato un add-on scomparso circa 70 anni fa. Mark si rese conto che, come una casa matura, anche i grandi cambiamenti possono arrivare alla fine come se fossero sempre stati lì.

Viene mostrato: Armadi e pannelli coordinati mascherano scaffali per spezie oscillanti e un forno a microonde.

Soggiorno intatto

Foto di Tria Giovan

Mark firmò il piano di DeGraw per un'ala a due piani a due spioventi di quasi 1.300 piedi quadrati, con una cucina completamente carica e uno spazio al secondo piano che sarebbe rimasto incompleto fino alla fase successiva del reno. La nuova ala, che occupa approssimativamente lo spazio lasciato libero dal portico dello schermo, aggiungerebbe anche un portico anteriore a gradini.

Indicato: il salotto originale ha fornito un pratico "look book" di modanature e finiture per la ristrutturazione.

Vernice: 1671 West Coast (cornice camino e finiture), Benjamin Moore

Fango Saputo

Foto di Tria Giovan

Un certo numero di riconfigurazioni interne erano anche sul roster, e sono venuti prima, guidati dal general contractor e dal ebanista Robert Singer. Il lato sinistro della casa rimase indisturbato mentre il lato destro era lacerato. "Sono tornato a casa un giorno e il pavimento era sparito", ricorda Mark. I tubi in alluminio galvanizzato sono stati sostituiti con PEX e rame e sono stati introdotti nuovi cavi.

La rimozione pezzo per pezzo della fornace titanica - "Old Ironsides", come Singer chiamava il modo in cui funzionava per un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad aria forzata a tre zone, ei travi marci necessitavano di un reframing. Il bagno è stato spinto sul retro per recuperare lo spazio originale della sala da pranzo nella parte anteriore della casa; la dispensa del nuovo maggiordomo collegava la sala da pranzo e la cucina.

Viene mostrato: Il mudroom ha una porta in stile fienile e un pavimento in pino dipinto per imitare il vecchio linoleum.

Vernice: 950 Natural Wicker (pareti di mudroom), 208 Da Vinci's Canvas (armadi e rifiniture per mudroom), 2005-10 Red Rock (pavimento in mudroom), Benjamin Moore; e Coach Black (mudroom floor), Sherwin-Williams

Armadietti Fango passo-passo

Foto di Tria Giovan

Una cosa divertente è accaduta durante tutte le discussioni. Singer scoprì che la casa originale era una struttura asimmetrica, molto più piccola, che era stata aggiunta nel corso degli anni. Il lato sinistro, e forse una porzione sul retro, risaliva a tempi diversi. Mentre DeGraw afferma che il suo piano è interamente basato sulla funzione e sul flusso, sia al primo piano che al di fuori, può anche ricordare il profilo della casa prima delle modifiche del XX secolo. "La nuova forma e la forma della casa molto probabilmente riecheggiano quelle della casa originale", dice Richard Hull, uno storico la cui famiglia ha posseduto la casa di fronte per la parte migliore di un secolo e che ricorda di aver giocato a casa Silvestri da bambino .

Tutto questo storico grattacapo e un cauto aggiornamento richiedevano tempo. Mark ha chiesto a Singer di salvare e ripristinare le finestre a doppia parete esistenti. Nuove copie per l'aggiunta, fatte da un esperto un paio di stati di distanza, hanno preso la parte migliore di un'estate. Singer ha ricreato scrupolosamente le modanature in cinque pezzi attorno ad alcune finestre, oltre ai pannelli decorativi sottostanti.

Viene mostrato: Un insieme di built-in discendenti, rifiniti con fermagli di legno, fornisce deposito di stivale e stivali nel mudroom.

Bagno al piano superiore

Foto di Tria Giovan

Come spesso accade durante i lavori di ristrutturazione, la forma della casa non è stata l'unica cosa che è cambiata. La cronologia è stata nuovamente estesa quando il team ha deciso di aggiungere un mudroom al piano. La revisione ha anche allungato il budget, tanto più che Singer ha personalizzato lo spazio con armadietti di stoccaggio e un pavimento a scacchiera dipinto a mano. Mark, chiaramente soddisfatto, definisce la stanza un "incidente felice".

Indicato: finiture bianche riflettono la luce naturale nella vasca al piano superiore.

Vernice: HC-111 Nantucket Grey (bagno al piano superiore), Benjamin Moore

New Design Quirks

Foto di Tria Giovan

Anche se il lavoro di base di Phase One è completo, lascia la casa con una nuova serie di stranezze: lo spazio del secondo piano che DeGraw ha progettato per la camera da letto principale e il bagno è attualmente accessibile tramite un armadio e ospita il bucato e le attrezzature per l'esercizio. Ma, secondo l'elenco di priorità di Mark, la casa sembra perfetta dal punto di vista della strada. "Pensavo che fosse molto importante progettare dall'esterno", dice Mark. "Anche se significa che ora dobbiamo capire come far funzionare il piano di sopra." Restate sintonizzati per la fase due.

Piani primo piano: spaziosa aggiunta

Pianta di Ian Worpole

L'aggiunta di quasi 1.300 piedi quadrati contiene il nuovo portico, cucina, dispensa e un mudroom step-down, così come lo spazio sopra di loro destinato ad una futura suite padronale.