Fare entrate limitate Controllare il credito?
Reddito di inclusione: cos'è, chi ne ha diritto e come ottenerlo (Settembre 2024)
Domanda: I padroni di casa verificano le entrate?
Risposta:
Sì. Se stai pensando di fare domanda per un appartamento a basso reddito in una proprietà di credito d'imposta, ti aspettiamo che il proprietario o il gestore della proprietà avrà bisogno di una verifica dei redditi e delle attività. Il programma di credito d'imposta richiede specificamente la verifica, data la posta in gioco.
In qualità di candidato adulto o membro della famiglia, dovresti aspettarti che un proprietario ti chieda di firmare un modulo di consenso che autorizzi la raccolta di informazioni, incluso il contatto con terze parti, per il tuo reddito.
Nota che se scegli di non firmare il modulo di consenso, il proprietario non potrà considerarti un appartamento a basso reddito. Inoltre, tu e tutti i bambini di almeno sei anni che vivranno con te nel tuo appartamento devi fornire un numero di previdenza sociale o una certificazione che non hai mai ricevuto.
Proprio come i padroni di casa controllano il reddito per l'ammissibilità quando chiedi un appartamento a basso reddito (chiamato "certificazione iniziale") e ogni anno alla ricertificazione annuale, chiedi al tuo padrone di casa di chiedere la tua collaborazione per verificare il tuo reddito ogni anno pure.
I proprietari devono usare metodi di verifica accettabili dal Dipartimento per gli Alloggi e lo Sviluppo Urbano (HUD) degli Stati Uniti e hanno la responsabilità di determinare se la documentazione di verifica ricevuta sia adeguata e credibile. L'HUD accetta questi tre metodi di verifica (in ordine di accettabilità): verifica da parte di terzi, revisione di documenti e certificazione della famiglia.
Se la prima opzione (verifica da parte di terzi) non è disponibile, i proprietari devono documentare il motivo nel file tenant prima di eseguire qualsiasi forma di verifica meno accettabile.
Il metodo preferito dall'HUD per i proprietari di ottenere la verifica da parte di terzi è la documentazione scritta inviata direttamente dalla fonte di terze parti, per posta o via Internet.
I proprietari sono tenuti a trattare direttamente con fonti di terze parti (per evitare la manomissione dei documenti), quindi non sorprenderti se un proprietario rifiuta la tua offerta di consegnare a mano un documento di verifica, ad esempio il tuo datore di lavoro o la banca.
I proprietari possono anche verificare le informazioni oralmente, parlando al telefono con fonti di terze parti. Sebbene non sia affidabile quanto la documentazione scritta, potrebbe essere necessario che le terze parti non rispondano alle richieste di verifica scritte.
Come accennato in precedenza, se la verifica da parte di terzi non è possibile, i proprietari possono rivedere i documenti (ad esempio una serie di buste paga quando i datori di lavoro rifiutano di rispondere alla richiesta di verifica dell'occupazione di un proprietario). Come ultima risorsa, un proprietario che non può ottenere una verifica adeguata può fare affidamento su una dichiarazione notarile (o dichiarazione giurata) di una famiglia che dichiara l'importo e il tipo di reddito in questione.
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