Rimodellare Cottage

Un attico finito ha aggiunto spazio e luce, ispirando altre modifiche che rendono questa piccola casa più intelligente

Sollevare il coperchio

Foto di Casey Dunn Disegnata da Kay Bay

Abbiamo tutti sentito l'espressione "La seconda volta è il fascino". Ed è così che Anne e Andy Lyon si sono sentiti dopo aver ristrutturato la loro casa di Austin, Texas, nel 1938 due volte in un decennio, aggiungendo non solo lo spazio, ma anche il carattere con il loro ultimo, e giurano il loro ultimo rifacimento.

Determinati a stare in una casa e in un quartiere che amavano, si sono innestati per la prima volta in una master suite e in una camera familiare. Tagliato al 2006 e alla ricerca della figlia Molly per il sogno di ogni adolescente: un bagno privato. Così i Lyons hanno deciso di finire lo spazio grezzo della soffitta sopra il soggiorno per creare una suite così affascinante, Anne dice con una risata, sarebbe una leccornia "per favore, vieni a casa spesso" quando il college è andato in giro.

Porta d'ingresso: Rogue Valley Door
Finestre: Kolbe e Kolbe

Cottage prima di ristrutturare

Ma come in ogni ristrutturazione della vecchia casa, questo ha posto diverse sfide. Per uno, i Lyons volevano alzare la cima del tetto per aggiungere headroom e adattarsi in un abbaino con tanta grazia che difficilmente immaginereste che fosse nuovo. Prima che potessero aggiungere la cima, avrebbero dovuto rinforzarsi in basso, dal momento che il cottage è situato su una banchina e ha solo un vespaio sotto il pianterreno. Inoltre, avrebbero bisogno di aggiungere vere scale fino alla nuova camera da letto e al bagno, oltre a cavi, tubature e condutture.

I muri dovrebbero essere aperti e, per gettare nove piani di cemento senza disturbare i deliziosi pavimenti in rovere della casa, i lavoratori dovrebbero entrare nel vespaio per scavare. In breve tempo, la ricerca di Molly per lo spazio privato si è trasformata in una messa a punto della casa, culminata in una nuova porta d'ingresso e in 15 nuove finestre a risparmio energetico.

Nuova camera da letto al piano superiore

Foto di Casey Dunn Disegnata da Kay Bay

I Lyons si sono rivolti alla stessa società di progettazione e costruzione locale, CG & S, che aveva fatto il loro precedente ampliamento. La sfida più difficile è stata l'aggiunta di headroom e luce naturale in soffitta senza alterare il tono del tetto. L'equipaggio ha sollevato il raggio di cresta su e giù per estendere la pendenza esistente nella parte anteriore, che ha permesso di soffiare 10 piedi al loro picco all'interno. Il fulcro del nuovo tetto è l'abbaino per sopracciglia che l'equipaggio ha costruito fuori dal sito, travi su trave, poi trasportato in casa e incastrato. Il solo fatto che l'insolito abbaino si allinei correttamente, quindi plasmando un contorno liscio all'interno con Masonite e cartongesso, portò gli uomini per un'intera settimana.

L'abbaino curvo con un soffitto a volta crea un'accogliente alcova per il letto della figlia. Una porta bassa dietro il suo comodino accede al magazzino a muro.

Pavimenti in legno: MD Custom Wood Floors

Nuovo bagno al piano superiore

Foto di Casey Dunn Disegnata da Kay Bay

Un lucernario di fronte al cortile inonda il nuovo bagno al piano superiore con la luce del sole.

Illuminazione: Progress Lighting
Controsoffitto in laminato: MicroDot, in Peaceful Blue; Formica Corp.
Piastrella per doccia: American Olean
Piastrella per doccia: Interstyle Ceramic & Glass Tile
Applique di illuminazione: ringiovanimento
Lucernario: Velux

Cabina armadio

Foto di Casey Dunn Disegnata da Kay Bay

Due pareti esterne e quattro interne dovevano essere spogliate alla struttura e rinforzate. Ma il direttore del progetto Danny Scott è stato in grado di costruire il pavimento per la suite di Molly senza disturbare i soffitti al piano di sotto, utilizzando capriate ingegnerizzate da 16 pollici di profondità per adattarsi a condutture, tubature e cablaggio per gran parte della casa.

L'allegro tavolo blu e bianco della suite è stato ispirato da un prezioso armadio, incorniciato qui dalla porta ad arco dell'armadio.

Soggiorno e sala da pranzo

Foto di Casey Dunn Disegnata da Kay Bay

La curva dell'abbaio sarebbe presto risuonata da due ampie aperture ad arco aggiunte al piano di sotto. "Gli archi si adattano al periodo, aggiungono fascino e aprono la casa", afferma l'architetto Stewart Davis.

New Staircase

Foto di Casey Dunn Disegnata da Kay Bay

Con un piccolo rejiggering, la squadra è stata in grado di aggiungere la scala e dare al bagno e alla cucina al piano di sotto un po 'più di spazio.

Un built-in a tre angoli con una parte superiore triangolare fornisce lo spazio dell'esposizione e indica la via sulle nuove scale anteriori a tutta altezza.

Stoccaggio sotto le scale

Foto di Casey Dunn Disegnata da Kay Bay

Gli scaffali incorporati illuminati trattengono l'overflow del libro dall'ufficio, che è stato reso più piccolo per adattarsi alla scala alle nuove stanze del piano superiore.

(Scopri come costruire un magazzino sotto le scale.)

Allegro aggiornamento del bagno

Foto di Casey Dunn Disegnata da Kay Bay

Meno visibile è stata la manovra in corso sotto casa. Per gettare le basi per ulteriori banchine senza disturbare i pavimenti in rovere, l'equipaggio ha scavato sotto il vespaio a mano "con piccole pale e picconi", dice Scott. Ma un'area problematica forniva un dividendo inaspettato: il pavimento del bagno al piano di sotto era talmente danneggiato dall'acqua da doverlo strappare, che esponeva lo spazio per l'esplorazione di almeno alcuni dei moli.

Annettendo un armadio, il bagno degli ospiti ha ottenuto spazio per una zona doccia separata e una vanità in rovere tinto con un lavandino. Soleggiata vernice gialla e due trattamenti per piastrelle conferiscono un aspetto fresco.

Piastrella: American Olean
Mosaico: Oceanside Glasstile
Vetro / specchio: Anchor-Ventana
Applique: Murray Feiss Lighting
Faucet: Phylrich
Lavandino e servizi igienici: Kohler

Un'area di preparazione Roomier

Foto di Casey Dunn Disegnata da Kay Bay

Anne e Molly Lyon lavorano nella nuova isola, che ha cassetti per contenere utensili e scaffali per libri di cucina. I cantilever superiori da macelleria da 3½ a 5 piedi sopra un paio di sgabelli per sedili da bar.

Armadi: artigianato in legno distintivo
Tiri: Atlas Homewares
Piastrellista e backsplash: Walker Zanger
Piastrella per pavimento: American Olean
Infissi idraulici: Kohler

Smart Kitchen Save

Foto di Casey Dunn Disegnata da Kay Bay

I proprietari hanno mantenuto il muro del lavandino esistente, ma hanno aggiunto un soffitto per tenere le luci incassate e chiudere con cura gli armadietti. Nuove maniglie a forma di S per tutto l'aggiornamento della stanza.

Piano primo piano

Pianta di Ian Worpole

Per fare spazio a una nuova scala anteriore in casa, ora 1700 metri quadrati, l'architetto ha preso posto dall'ufficio. Gli armadi sono stati sacrificati per allargare la cucina, la sala da pranzo e il bagno al piano di sotto.

Piano del secondo piano

Pianta di Ian Worpole

Nella parte anteriore della casa, una soffitta di 900 metri quadrati produceva una suite di 350 metri quadrati.

"Mantenere le dimensioni ridotte, mantenendo il carattere del cottage, avendo uno spazio vitale che ti fa sentire bene, era quello che volevano i Lyons", dice Davis. "Ed è quello che ora hanno, con un po 'più di respiro".

galleria slideshow griglia vista galleria slideshow