The Newton generation next house: anteprima del progetto

Dopo oltre 15 anni di distanza, la proprietaria Liz McQuillan Delfino sta collaborando con TOH per ottenere la casa in cui è cresciuta preparandosi per la propria famiglia, completa di una suite di suoceri per accogliere le visite prolungate dei nonni. I nuovi episodi iniziano il 6 ottobre. Controlla le inserzioni locali

Il lavoro inizia

Foto di Carl Tremblay, (inserto) Colleen McQuaid

Dall'età di 2 anni fino all'università, Liz McQuillan Delfino visse con i suoi genitori in questa casa del 1879 a Newton, nel Massachusetts. Quando sua madre morì Liz ereditò la proprietà, e ora, dopo quasi due decenni, si sta preparando a tornare nella casa in cui è cresciuta, insieme a suo marito, Joe Delfino, e alle loro due ragazze.

Ma non prima che il team di questo sito passa attraverso la casa foursquare italianizzato, rinnovando, aggiungendo e aggiornando, tutto durante le riprese del processo per la nuova stagione televisiva, in onda questo mese. Oltre ad alcuni aggiornamenti e miglioramenti energetici, ci sarà anche una nuova cucina, un'aggiunta al garage e un'aggiunta alla camera familiare sopra la suite principale. È una casa per la prossima generazione in più di un modo: nell'ambito dell'iniziativa Generation NEXT di TOH, otto apprendisti lavoreranno a fianco dell'equipaggio in ogni fase del percorso.

Viene mostrato: I lavori sono in corso su questo quadrilatero italiano a Newton, Massachusetts, che è stato costruito nel 1879 ed è presente nella nuova stagione televisiva di questo sito . Insieme con il raccordo fresco e un portico anteriore ricostruito, i piani di ristrutturazione richiedono nuove aggiunte nella parte posteriore.

Famiglia sui vecchi passi anteriori

Foto di Colleen McQuaid

La casa ha già visto la sua parte di ristrutturazioni e movimento. Originariamente costruito come casa degli ospiti per la casa più grande nelle vicinanze, i documenti della città mostrano che fu spostato dall'altra parte della strada fino alla posizione attuale nel 1894.

I genitori di Liz hanno fatto i loro cambiamenti alla casa. Quando entrarono, la piccola stanza sopra la porta d'ingresso era una veranda del secondo piano. "Mio padre ha chiuso la stanza e abbiamo messo un divano e una TV", dice Liz, un ex ingegnere progettista di prodotti che ora è una mamma casalinga. Un'aggiunta del 1996 ospitava una piccola camera familiare, un bagno al piano inferiore e un angolo per la colazione. E per fare più spazio in cucina, è stato rimosso un camino inutilizzato e le scale del seminterrato sono state trasferite accanto alla scala principale.

Indicato: quando il lavoro è completato, Liz McQuillan Delfino, suo marito, Joe Delfino e le loro due figlie si trasferiranno nella casa d'infanzia di Liz.

Kevin e Richard

Foto di Anthony Tieuli

Ciò che non è cambiato è il vicinato affiatato che Liz ricorda. "Prima veniva proiettato il portico anteriore. Avremmo cenato lì fuori con il bel tempo e ci sarebbero sempre state persone per strada", dice. Le persone si guardano ancora l'un l'altra per strada, ei bambini giocano nelle case degli altri. "Non siamo mai sorpresi di guardare fuori dalla finestra e trovare bambini del vicinato che giocano sullo swing set", dice Liz.

Viene mostrato: il presentatore del TOH TV Kevin O'Connor e l'esperto di impianti idraulici Richard Trethewey presso il sito di lavoro di Newton.

Avvolto con cura

Foto di Anthony Tieuli

"Quando stavamo ottenendo finanziamenti, era difficile trovare comp di vendita", dice Joe, che lavora in Google. "Le persone semplicemente non si spostano dal quartiere".

Quando Liz e Joe hanno deciso di tornare alla sua casa d'infanzia, avevano una breve lista dei desideri che desideravano apportare. "All'inizio, stavamo davvero pensando di aggiungere una camera da letto oltre la cucina, " dice Joe. "E rifare la cucina obsoleta e magari aggiungere un mazzo sul retro", dice Liz. La camera da letto in più avrebbe aiutato la famiglia in crescita, dato che si aspettavano il loro secondo figlio. "Inoltre, " dice Joe, "i miei genitori andranno in pensione presto e volevamo uno spazio per loro quando visitano il New Jersey".

Indicazione: le aggiunte sono rivestite con un prodotto che combina un pannello in legno con una barriera per aria e acqua. Le cuciture nastrate nei pannelli riducono ulteriormente l'infiltrazione.

Fondazione di Tommy

Foto di Sara Ferguson

Un amico ha consigliato l'architetto Mat Cummings. Nessun nuovo arrivato in TOH , Cummings ha lavorato alla recente casa dei progetti di Belmont. "Alle prime riunioni", afferma Cummings, "il mio compito è solo quello di ascoltare ciò che i clienti mi dicono che vogliono in termini generali. Più e più volte ho sentito Joe e Liz parlare di quanto sarebbe bello avere una camera da letto dove i genitori di Joe potessero stare quando visitano ".

Viene mostrato: l'appaltatore generale TOH Tom Silva mostra all'apprendista Michael Barrett come vibrare il calcestruzzo nelle forme di fondazione dell'aggiunta. Ciò rimuove l'aria dal calcestruzzo in modo che scorra in tutti i vuoti attorno al tondo per cemento armato.

Render 3D

Illustrazione di Michael Svirsky

Tutto cambiò quando Cummings e i Delfinos si diressero fuori a fare una passeggiata nel cortile sul retro. "In un modo quasi disinvolto, ho detto a Mat che non volevamo fare nulla con il garage", dice Liz. La dependance autoportante a sé stante divideva il giardino posteriore in tre spazi separati, tra cui una striscia sottoutilizzata di 15 piedi di larghezza lungo la linea di proprietà. "Ho detto, 'Non odiarmi, ma penso che devi spostare il garage'", dice Cummings.

Allegare il garage alla casa è stata una grande mossa. Unificò il cortile in un unico grande spazio aperto. E al suo interno ha reso una pianta più redditizia per la famiglia allargata.

Viene mostrato: Un rendering tridimensionale del computer mostra aggiunte nella parte posteriore della casa che comprendono un buco nella cucina, una camera familiare e un garage. Gli spazi al secondo piano includono una master suite sopra la camera familiare e quarti separati per visitare i nonni sopra il garage.

Richard specifica l'impianto idraulico

Foto di Kevin O'Connor

Considerando gli inverni del New England di Newton, non sorprende che i Delfinos non vedano l'ora di uscire dal loro nuovo garage in veicoli senza neve. "Per gli ultimi 12 anni, non abbiamo mai avuto un vialetto, per non parlare di un garage", dice Liz.

"Il garage era una vendita facile, " dice Cummings, "specialmente dopo aver mostrato a Liz e Joe cosa potevamo fare aggiungendo un secondo piano." Lo spazio di 529 piedi quadrati sopra il garage è perfetto per una suite riservata, con un grande armadio, bagno completo, angolo bar e una zona notte separata da un muro da un piccolo soggiorno. La suite è collegata alla casa da un mudroom tra il garage e la casa principale.

Viene mostrato: Richard Trethewey utilizza un metro a nastro per determinare la posizione di un nuovo bagno sui progetti in scala di pollice. Ogni 1/4 di pollice sulle stampe equivale a 1 piede nella casa reale.

Bailey impara da Richard

Foto di Anthony Tieuli

"I miei genitori possono mangiare tutti i loro pasti con la famiglia e uscire con noi quanto vogliono", dice Joe. "Ma avranno anche il loro spazio separato quando vogliono la privacy."

I piani di Cummings per la nuova cucina, che ha un'isola centrale e posti a sedere per quattro, hanno richiesto di sbattere contro la vecchia stanza di 8 piedi. La sala da pranzo adiacente manterrà la sua porta e il rivestimento delle finestre originali, e l'armadio angolare e l'armadietto di porcellana integrati. Una camera familiare con una stufa a legna e una grande finestra che si affaccia su una terrazza del cortile sarà visibile attraverso una mezza parete che separa la stanza dalla cucina.

Foto: TOH TV, esperto di impianti idraulici e di riscaldamento Richard Trethewey mostra all'apprendista Bailey Beers come posizionare lo stesso bagno nel nuovo bagno padronale incorniciato. "Avere gli apprendisti qui è molto divertente, ci dà la possibilità di tornare alle origini e valutare come insegniamo, imparano e impariamo", ha detto Richard.

Imparare dalla norma

Foto di Anthony Tieuli

Cummings utilizza mezze pareti per delineare le singole stanze mantenendo una sensazione di apertura nello spazio più ampio. C'è anche una mezza parete alta 42 pollici tra la stanza di famiglia e la panchina nel mudroom. Paletti strutturali e travi e modanature del soffitto sono altri modi per separare visivamente la funzione di uno spazio da un altro. Senza questi dettagli di progettazione, il piano aperto sembrerebbe troppo vasto e impersonale.

Indicato: (da sinistra a destra): gli apprendisti Nathan Gilbert, Bailey Beers e Austin Wilson, scelti dal casting TOH Generation NEXT a livello nazionale, ricevono una lezione sulla scelta del legname dal carpentiere TOH Norm Abram.

Lezione di sega circolare

Foto di Kevin O'Connor

Al secondo piano, i nuovi armadi "back-to-back" rendono le camere da letto originali più funzionali e un bagno rinnovato di recente rimarrà invariato. I piani richiedono una camera da letto principale sopra la camera familiare, dove c'è anche una cabina armadio e un bagno padronale con vasca e doccia separata.

Viene mostrato: Gli apprendisti Nathan Gilbert, Bailey Beers e Austin Wilson, a turno, imparano come azionare una sega circolare a vite senza fine.

Imparare da Richard

Foto di Anthony Tieuli

All'inizio, Joe e Liz non avrebbero mai immaginato che avrebbero lavorato con questo sito . "Mat suggerì di usare Silva Brothers come appaltatori", dice Joe. "E ci è piaciuto molto Charlie e Tom."

"Poi Charlie ha presentato il nostro progetto allo spettacolo", dice Liz. "Ed eccoci qui …"

Viene mostrato: Richard Trethewey spiega agli apprendisti come le linee di scarto della casa originale si collegheranno al nuovo impianto idraulico dell'aggiunta.

Inquadramento del garage

Foto di Anthony Tieuli

Il lavoro è a buon punto a casa. Il vecchio garage è sparito, e quello nuovo è quasi chiuso con coperture e finestre. I piani prevedevano di utilizzare l'aggiunta della camera familiare degli anni '90, ma Tom Silva pensò diversamente. La struttura era così fuori dal piano che le altezze del pavimento si incontravano con i pavimenti della casa originale in una posizione e erano 1¼ pollici più in basso in un'altra. C'era anche una domanda su come rendere il secondo piano match in cui le camere da letto originali avrebbero incontrato la nuova master suite. "Avremmo potuto spendere un sacco di tempo a fare racking e jacking delle aggiunte per far sì che tutto si incontrasse", dice Tom. "Ma quando hai guardato il libretto degli assegni, era più veloce ed economico costruire tutte le nuove aggiunte."

Viene mostrato: Il nuovo garage per due auto, con una suite al piano superiore per i nonni in visita, attende finestre, porte, rivestimenti e finiture interne.

Framing the Master Suite

Foto di Anthony Tieuli

Liz è fermamente convinta di conservare quanti più dettagli possibili dalla casa esistente. Anche se il camino in mattoni era troppo costoso per essere salvato, la mensola del camino eccentrico dietro la porta d'ingresso è rimasta. "Abbiamo usato per arrostire marshmallows in quel camino in occasioni speciali", dice. E la balaustra originale decorata e gli armadietti incorporati sono stati accuratamente imballati per proteggerli durante la costruzione.

"Liz ricorda i bei vecchi tempi - quando la casa aveva solo due bagni e senza aria condizionata", dice Richard Trethewey di TOH . "Dopo aver finito, lei può iniziare su alcuni nuovi ricordi della casa, con tre bagni aggiuntivi e un sistema CA ad alta efficienza."

Viene mostrato: Al secondo piano, nuove cornici per la cabina armadio, la camera da letto e il bagno della master suite sono incastonate nell'inquadratura originale della casa.

Altri Richard Pointers

Foto di Anthony Tieuli

Prima che la mamma di Liz fosse morta, aveva chiacchierato con un architetto per aver aggiunto un piccolo spazio abitativo sopra il vecchio garage. "Mia madre pensava che si sarebbe trasferita lì, e Joe e io potevamo entrare in casa e iniziare una famiglia. L'idea di tre generazioni che vivono vicine ha fatto appello a tutti noi ", dice Liz.

E ora, a quanto pare, tre generazioni trascorreranno molto tempo insieme quando i genitori di Joe visiteranno. "Immaginiamo che rimarranno per settimane alla volta dopo il pensionamento. Sarà fantastico per i loro nipotini ", dice Joe. "Possiamo essere separati ma ancora vicini".

Viene mostrato: Richard mostra ad Austin e Bailey come misurare un tubo di scarico per il bagno padronale al piano superiore. Tutti i pezzi di scarico in PVC saranno misurati, tagliati, quindi montati a secco, prima della colla finale.

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